公司业务现状 - 公司营业收入以百货零售业务为主，辅以场地租赁和其他服务 [1] - 公司业绩及客流在稳步恢复，收入结构受宏观环境和消费者行为影响有所变化 [1] - 旗下汇金南站奥特莱斯位于上海南站区域，依托交通枢纽区位，经营较为稳健 [2] 营销亮点 - 推动旗下商场把握消费热点开展主题欢庆活动，提升营销实效，带动业绩与客流恢复 [1] - 主动参与徐家汇商圈整合营销活动，与知名潮玩品牌联动，吸引年轻客流群体 [1] 未来战略拓展 - 拟投资上海六百城市更新项目，拆除重建现有建筑体，打造综合性精品购物中心 [1] - 扎实做好主业经营，推进业态和品牌调整升级，强化数字建设提升效能 [2] - 探索汇联食品和汇金超市社区连锁发展 [2] - 暂无开展免税业务和奥莱店拓展计划 [2] 行业趋势与应对 - 实体零售行业以顾客需求为核心，以互动体验为重点，打造具有精美、活力、社交属性的实体店 [2] - 公司顺应消费趋势提升体验业态占比，增强顾客体验感 [2] - 徐家汇商圈形成“错位经营”格局，公司深挖客层需求，打造差异化竞争优势 [2] - 定期组织商业调研，学习借鉴优秀同行业企业运营情况和创新举措，推动业态焕新与品牌能级提升 [2]