长租公寓业务规划与优势 - 公司前期希望与品牌长租公寓运营商战略合作，虽看似B2B模式，但与传统B2B业务有明显区别，长租公寓装修市场化程度更高，未来在政策导向下将放量增长，市场将由卖方转为买方 [2][3] - 公司速美产品化家装业务与长租公寓需求契合，能在保障品质、环保、工期基础上，依托木作配套体系提供整体解决方案，目前正依据国家租赁政策进行细分市场调研并推进业务 [3] - 公司具备装修、全屋定制、整体风格设计和生活方式规划能力，还有DIM+系统和信息化系统提供精准和效率，是发展长租公寓业务的核心优势 [3][4] - 长租公寓未来会有更高端化、精细化市场需求，速美产品性价比能契合长租市场装修需求，且长租公寓装修市场化程度高于精装房装修市场 [4] 长租公寓业务竞争优势 - 与公装公司相比，公司有20年家装业务经验积累，对“家”理解更全面深刻 [4] - 公司已形成全国规模化布局，覆盖城市超130个，与长租公寓运营商全国布局切合，可在交付、售后等环节及时响应 [4] - 公司当前产品化家装业务的中后台管理体系已成熟，可实现快速放量 [4] - 公司孵化的易日升金融可为品牌运营商、装修提供商、租户提供贷款，形成金融配套服务 [5] - 公司产业化木作工厂对产品环保要求严苛，可解决室内甲醛累加超标问题 [5] 其他业务进展 - 与链家业务合作正在安排试点推进，链家看重公司在家装领域高科技系统发展和交付能力，合作将增加获客渠道 [5] - 家装行业供需链智能化物流仓储项目定位为行业级平台，建设在募集资金到位前已开始投入，目前客户和供应商可通过手机扫描二维码查看库存商品信息，预计一季度完成手持机扫描和对外商品信息化等流程 [5][6] - 公司针对家装行业建设专业化仓储物流体系，建成后可采取全国集采方式，降低对分销商依赖，从而降低成本提升毛利和净利，子公司易日通正在建设家装专业系统提供仓储物流服务 [6] 劳务施工队伍管理 - 与公司合作的劳务施工队伍有1060名项目经理、15000多名工人，多数已保持多年合作，非常稳定 [6] - 公司20年来形成完整施工培训体系和严格监督检查体系，包括定期内部和第三方培训、严格评级体系、工期控制体系、工期预警管理和奖惩机制，保障施工质量和工期 [6][7]