参与单位与活动信息 - 参与单位包括中信证券、华泰保兴、丰岭资本等，人员有陈聪、张全国、陈奇凡等 [1] - 活动为特定对象调研，时间是2020年12月10日10:00 - 12:00，地点在重庆新大正物业集团股份有限公司会议室 [2][3] - 上市公司接待人员有董事长李茂顺、总裁刘文波等 [3] 行业竞争与公司战略 - 更多物业企业进入公建物业赛道，行业市场空间大，公司是市场化第三方企业，2013年聘请罗兰贝格做战略咨询，上市是应对竞争策略 [4] 人才储备与选拔 - 公司成立20余年骨干成员稳定，2016年开始大量引进外部人才 [4][5] - 人才选拔一是广纳各类业务能力突出人才，二是以事业合伙人标准选拔中高层管理人员，公司先融人再融资，IPO募投项目多项提升内部管理能力 [5] 并购情况 - 收并购是公司上市后主要发展途径，秉持谨慎态度推进，并购民兴物业是因双方看法一致且公司熟悉其业务、有信心管控风险 [6] 成本管控与员工激励 - 成本管控与员工激励非对抗性概念，公司重视企业文化建设，以员工为本，董事会下达责任书中有薪酬增长率下限目标，梳理优化人才激励体制 [6][7] 公司工作重心 - 今年工作重心为开展防疫抗疫工作、推进业务增长、深入城市服务领域、探索研究新市场及进行组织架构调整和中台能力建设 [7] 项目管理平衡 - 外包率取决于企业发展阶段，公司考虑员工管理、满足客户需求和提升效率来决定项目自管或合作 [7][8] 公司业态 - 公司现有业态5 + N的N代表未来产品、业态的多种可能，2B业务如互联网企业、军队后勤业务外包等有想象空间，但市场开放需时间沉淀 [8]