公司合作 - 公司与中原地产进行战略合作，中原引入公司金融产品，合作非排他，初期在南京和上海开展，公司提供5大类金融产品，月利息约1.6左右，贷款周期2 - 3个月，接近链家等行业平均水平 [1] - 中原现阶段想专注地产经纪主营业务，将金融作为战略，愿引进更多交易合作方 [1] - 预计新竞争者不多，若公司服务获中原认可，中原不会再发展其他合作方 [1] - 公司未来希望与中原和我爱我家等大公司在住宅资产管理业务上合作 [3] 装修O2O业务 - 装修O2O市场不景气，路径待探索，公司将战略调整为依托房产O2O资源驱动，重点推住宅成品化 [2] - 住建部要求毛坯房比例下降到20%，目前比例相反，公司打通平台和房产电商业务，从B端抓C，降低获单成本，利于供应链建材业务，也促进房产电商业务 [2] 住宅资产管理业务 - 房产市场进入存量时代，受市场发展程度和消费意识影响，住宅资产管理业务在北上广深有一定规模，盈利模式待探讨，租房分期最可能成规模并盈利 [3] 业务优势与壁垒 - 与中原合作有竞争壁垒，因每个城市需大量对接，服务到位后中原没必要再接更多端口 [3] - 公司与新房捆绑销售，供应链把控良好，房产商愿意合作 [3]