行业现状 - 我国停车泊位缺口超5000万个，大城市汽车与停车位平均比例约为1：0.8，中小城市约为1：0.5，按1.1最低比率计算，2018年应同步新增约2513万个 [4] - 立体停车业务是解决城市停车泊位供给有效手段，各地政府推动下，机械式立体车库需求将爆炸性增长，如深圳未来3 - 5年停车领域新增206亿元，公交大巴车立体车库预计投资50亿元，1157个老旧小区预计新增25万个泊位、投资150亿元，累计超400亿元，各地方批准发行的停车场建设专项债券规模超2100亿元 [4] - 行业销售模式有直销、代销和经销等，公司针对不同客户采用灵活销售模式，一般与下游客户直接签购销合同，个别项目有代理商 [4] - 业内企业包括五洋停车、西子停车、大洋泊车、北讯集团、东杰智能、润邦股份等 [5] 公司战略 - 围绕“智造 + 停车资源 + 互联网”定位，完善、延伸停车行业产业链布局，从设备制造向智能制造及智慧停车过渡，成为智慧停车运营商，提供停车一体化服务 [5] 公司业务情况 立体车库产品销售 - 最近三年销售立体车库数量分别为31942个、37787个和48435个，年均复核增长率为23.14%，销售规模不断扩大 [5] 停车资源发展 - 停车资源分维保车位、权益车位和联盟车位三类，上半年通过产业基金收购长安停车，其在全国运营管理30多个停车场，包括知名地标建筑 [5] - 采取“轻重结合”“以点带面”整合停车资源，对时间长和经营价值高的资源整体经营权收购，重资产投入；在拥有长期资源区域输出管理平台等，轻资产拓展 [5] 技术实力与优势 - 自主研发公交智能立体充电停车库等多种有核心竞争力产品，是拥有自主核心竞争力产品的智能立体停车装备供应商，产品种类全、市场占有率高 [6] - 智能立体车库智能存取终端功能拓展，实现多种方式存取车 [6] 业务分布区域 - 依托伟创自动化和天辰智能，构建“南伟创，北天辰”双核布局，形成覆盖“珠三角”“京津唐”等发达地区停车产业集群的立体车库供给能力 [6]