公司基本情况 - 润泽科技成立于2009年，专注于开发及运营超大规模数据中心集群，是国内领先的数据中心整体解决方案提供商 [2] - 公司秉持高起点规划等经营理念，以“稳定、安全、可靠、绿色”为运营目标，以“构筑中国信息化产业长城”为愿景 [2] - 公司已在京津冀、长三角、大湾区、成渝经济圈和西北地区5个区域布局6个超大规模数据中心，总体规划56栋、29万个机柜，已投产加2年内可交付机柜约12万个 [3][7] 业绩情况 - 2021年度业绩承诺6.1亿元，实际完成7.1亿元，超额1亿元；2022年度业绩承诺10.98亿元，按环比增长完成全年考核指标压力不大 [3] 廊坊A9 - A12数据中心交付情况 - 原计划上半年交付，因全球局势、疫情、设备采购、用户方案调整等因素，交付进度受影响 [3] - 正在分批交付，近期先交1栋，剩余3栋预计今年年底至明年年初陆续交付 [3] - A7和A8上架速度高于原预计水平 [3] 外地数据中心选址与客户需求保障 - 选址遵循一个基本点（一线城市卫星城，靠近通信骨干节点、交通方便）和三个必要条件（用地、能源、电力指标） [4] - 全国项目电力供应有保障，廊坊、长三角平湖园区均有自建变电站 [4][5] - 采用“自投、自建、自持、自运维”模式，外地项目采用总部统一标准，输送核心与运维人员 [5] 东数西算机遇与发展展望 - 国家规划8个算力枢纽节点、10个数据中心集群，推动数据中心集聚、梯次布局 [5] - 国内约80%数据为热数据和温数据，集中在一线城市，数据中心最优位置是卫星城 [6] - 公司在一线城市最优区位部署数据中心，有稀缺性优势，未来将夯实产业、搭建平台、发展智能算力 [6] 客户情况 - 前五大客户结构稳定，上架需求稳定，收入环比增长 [6] - 新增客户上架量与前五大有差距，正在开拓政务、云计算和产业客户 [6] 廊坊项目情况 - 总体规划22栋、约13万个机柜，分A、B区建设，共用220KV电站 [7] - A区12栋、约7万个机柜，A1 - A8已交付，A9 - A12预计今年年底至明年上半年交付 [7] - B区10栋、约6万个机柜，近期启动建设，预计2024年底或2025年交付 [7] - 廊坊区位优，有用地和能耗指标，电网基础设施完善，电力供应充足 [7] 廊坊以外地区项目进展 - 长三角平湖项目总体规划9栋、约5.4万个机柜，一期2栋，1栋预计今年年底交付，1栋预计明年交付 [7][8] - 大湾区佛山和惠州项目总体规划10栋、约6万个机柜，部分数据中心正在安装调试或安装，交付时间不同 [8] - 成渝经济圈重庆项目总体规划8栋、约3.2万个机柜，一期2栋预计明年下半年交付 [8] - 西北地区兰州项目总体规划7栋、约1.4万个机柜，一期2栋预计2024年后交付 [8] 毛利率与电价优势 - 毛利率高原因：选址在卫星城，成本优；数据中心为超大规模园区级，摊薄成本；与运营商合作，上架速度和上架率高 [8] - 电价优势：选址卫星城电价低；用电规模大，交易有优势；自建变电站减少成本 [8][9] 现金流与资金保障 - 与电信运营商合作，应收账款账期T + 1，近三个半年度经营活动现金净流量分别为5.49亿元、7.22亿元和9.94亿元，同比、环比增长 [9] - 未来资金保障：银行融资有授信额度；经营活动现金流质量高；重组上市后利用资本市场融资工具 [9]