公司概况 - 公司专业从事新型建筑防水材料研发、生产、销售并提供防水工程施工服务，产品涵盖防水卷材、防水涂料两大类100多个品种，可提供“一站式”建筑防水解决方案 [3] - 产品可用于工业与民用建筑及公共设施和基础设施建设工程防水，应用于标志性建筑等领域，与碧桂园等知名房企建立战略合作关系 [3] - 公司是国家火炬计划重点高新技术企业，拥有国家级博士后科研工作站等研发机构和省级研发中心、省级工程中心，自主研发能力较强 [3][4] - 公司拥有专业且经验丰富的职业化管理团队，已分5次对近70名员工进行股权激励，涵盖中层以上管理及业务、技术骨干，持股比例达8.3% [4] 市场容量测算 - 市场容量根据国家房地产新开工面积、防水施工面积占比、防水材料平均单价等因素综合测算，在建项目防水施工面积占建筑面积比例平均为32.15% [4] - 2015年防水材料规模以上（年收入2000万元以上）企业收入约923亿元，规模以下企业收入按50%占比计算，全国防水市场容量约1800 - 2000亿元 [5] - 欧美发达国家防水材料及施工造价占建筑造价比例约3% - 5%，国内约1% - 3%，国内房地产和基建市场容量约20万亿元，估算防水行业市场容量达2000亿 [5] 产品相关问题 - 正常情况下，防水卷材和防水涂料成本相差无几，目前使用防水卷材成本可能略高，与客户需求、偏好及使用效果等因素有关 [5] - 屋面防水和地下室防水造价因建筑结构而异，大型商业地产地下室防水造价相对较高，普通民用住宅地下室防水造价一般较高，设计要求和施工难度也相对较高 [6] 采购与交货问题 - 公司沥青基本从中石油采购，签订两年战略框架协议，按就近原则从旗下炼油厂提货，价格随行就市，采购周期约一周 [6] - 公司内部考核交货期为7天，曾因产能不足出现交期延长现象 [6] 行业问题 - 2015年国内有3000余家防水企业，实际持有生产许可证约1500家，部分企业无证经营，因防水重视程度不够和产品后验性，出现假冒伪劣产品，但行业净化后此类产品会减少，最终由优质企业竞争 [7] - 装配式建筑推行可能使防水材料需求转变，对密封类防水材料需求或加大且技术要求更高，公司成立研发小组，储备技术并将推出相应产品，对公司无不良影响 [8] 公司发展理念 - 公司发展有三大法宝：技术科顺、诚信科顺、服务科顺，坚持自主研发、市场原则和客户至上，以细腻服务和务实态度服务社会 [8]