各位非登記股東1： 於本公司網站發佈公司通訊的通知 謹此通知 閣下，建聯集團有限公司*（「本公司」）的下述公司通訊2（「本次公司通訊」）中、英文版本，現已發佈於 本公司網站http://chinneyalliancegroup.etnet.com.hk（「本公司網站」）及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）網站 www.hkexnews.hk（「聯交所網站」）以供閱覽： • 二零二六年中期報告 請於本公司網站「業績報告」欄內或聯交所網站內讀取本次公司通訊。若 閣下早前曾要求收取公司通訊的印刷本， 本次公司通訊的印刷本已隨函附上。 為了支援通過電郵進行電子通訊，建議非登記股東向代其持有股份的銀行、經紀、託管商或代理人（統稱「中介機構」） 提供其有效的電郵地址。如本公司沒有收到 閣下的中介機構透過香港中央結算（代理人）有限公司提供 閣下的有效 的電郵地址或郵寄地址，本公司將不會向 閣下發送登載通知。 若 閣下希望收取本次公司通訊及/或日後公司通訊的印刷版本，請填妥隨函附上的申請表格並交回本公司的香港股份過 戶登記分處（「香港股份過戶登記分處」）卓佳證券登記有限公司，地址為香港夏慤道16號遠東金融中心17樓或發送電 ...

各位註冊股東： 承董事會命 建聯集團有限公司* 盧潤生 公司秘書 二零二六年九月二十五日 附件 於本公司網站發佈公司通訊的通知 謹此通知 閣下，建聯集團有限公司*（「本公司」）的下述公司通訊1（「本次公司通訊」）中、英文版本，現已發 佈於本公司網站http://chinneyalliancegroup.etnet.com.hk（「本公司網站」）及香港聯合交易所有限公司（「聯交 所」）網站www.hkexnews.hk（「聯交所網站」）以供閱覽： • 二零二六年中期報告 請於本公司網站「業績報告」欄內或聯交所網站內讀取本次公司通訊。若 閣下早前曾要求收取公司通訊的印刷 本，本次公司通訊的印刷本已隨函附上。 為了支援通過電郵進行電子通訊，本公司建議 閣下向本公司香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司（「香 港股份過戶登記分處」）（地址為香港夏慤道16號遠東金融中心17樓）發出（不少於7天的）合理書面通知，或發送 電郵至is-ecom@vistra.com向本公司提供 閣下的電郵地址。 股東有責任提供有效的電郵地址。若 閣下沒有提供有效的電郵地址，本公司將透過郵寄方式向 閣下發送 (i) 於 本公司網站登載公司通 ...

收入与利润（同比变化） - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司收入为2,495,000,000港元，较二零二五年同期的3,296,000,000港元下降[8] - 公司由二零二五年同期溢利36,400,000港元转为二零二六年上半年净亏损24,800,000港元[8] - 集团收入2,495,000,000港元，较2025年3,296,000,000港元下降[21] - 集团亏损24,800,000港元，2025年同期溢利36,400,000港元[21] - 股东应占亏损36,500,000港元，2025年同期溢利20,600,000港元[21] - 收入为2,494,782千港元，较去年同期3,296,178千港元下降约24.3%[43] - 毛利为322,483千港元，较去年同期339,512千港元下降约5.0%[43] - 期内溢利转为亏损24,763千港元，去年同期为溢利36,435千港元[43] - 本公司拥有人应占亏损为36,462千港元，去年同期为溢利20,603千港元[43] - 每股基本及摊薄亏损为6.1港仙，去年同期为每股盈利3.5港仙[43] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司来自客户合约之收入总额为2,494,782千港元，较二零二五年同期的3,296,178千港元下降24.3%[63] - 公司分类业绩由二零二五年同期的溢利68,541千港元转为二零二六年同期的亏损3,706千港元[61][59] - 公司除税前溢利由二零二五年同期的52,835千港元转为二零二六年同期的除税前亏损11,839千港元[61][59] - 除稅前溢利╱（虧損）由二零二五年同期的溢利52,835千港元轉為二零二六年的虧損11,839千港元，變動幅度為負64,674千港元[50] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司来自客户合约之收入总额为2,494,782千港元，较二零二五年同期的3,296,178千港元下降约24.3%[67] - 本公司普通股權益持有人應佔虧損為36,462,000港元，二零二五年同期為溢利20,603,000港元[76] - 每股基本虧損按已發行普通股594,899,245股計算，董事會建議不派發中期股息[76][78] 成本和费用（同比变化） - 员工成本增加63,300,000港元，含一次性董事花红50,000,000港元[23] - 行政费用为329,672千港元，较去年同期272,343千港元增长约21.0%[43] - 财务支出为22,432千港元，较去年同期26,648千港元下降约15.8%[43] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，财务支出总额为22,432千港元，较二零二五年同期的26,648千港元下降约15.8%[73] - 除稅前溢利經扣除僱員福利開支582,678千港元，較二零二五年同期的637,205千港元下降8.6%[74] - 期內稅項支出總額為12,924千港元，較二零二五年同期的16,400千港元減少21.2%[75] - 香港即期稅項期內支出為13,598千港元，較二零二五年同期的22,394千港元下降39.3%[75] - 主要管理人员报酬总额为130,239千港元，较2025年同期的79,435千港元增长63.9%[86] - 短期雇员福利为128,820千港元，较2025年同期的78,051千港元增长65.0%[86] 地基打桩业务线表现 - 地基打桩分类二零二六年上半年收入为704,000,000港元，较二零二五年同期的1,204,000,000港元减少500,000,000港元[9][10] - 地基打桩分类二零二六年上半年经营溢利为50,600,000港元，低于二零二五年同期的75,500,000港元[9][10] - 建业建荣收入704,000,000港元，2025年同期1,204,000,000港元[23] - 建业建荣经营溢利50,600,000港元，2025年同期75,500,000港元[23] - 地基部门收入减少517,000,000港元[23] - 该部门毛利增加29,900,000港元，增幅15.8%，毛利率由15.7%升至31.2%[23] - 地基打樁及地質勘察分類收入由二零二五年同期的1,219,150千港元下降至二零二六年同期的718,170千港元，降幅41.1%[61][59] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，地基打桩及地质勘察为703,526千港元[67] - 截至二零二五年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，地基打桩及地质勘察为1,203,641千港元[67] 航空业务线表现 - 航空分类二零二六年上半年收入为115,000,000港元，经营溢利为1,600,000港元，低于二零二五年同期的138,000,000港元收入及2,000,000港元溢利[9][11] - 航空分类收入为115,000,000港元，较二零二五年的138,000,000港元下降约16.7%，经营溢利为1,600,000港元，较二零二五年的2,000,000港元下降20%[27] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，航空为114,650千港元[67] - 截至二零二五年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，航空为137,971千港元[67] 楼宇建筑业务线表现 - 楼宇建筑分类二零二六年上半年收入增至518,000,000港元，经营亏损由二零二五年同期的27,500,000港元大幅收窄至100,000港元[9][12] - 楼宇建筑分类收入增长至518,000,000港元，较二零二五年的429,000,000港元增长约20.7%，经营亏损收窄至低于100,000港元，二零二五年亏损为27,500,000港元[28] - 于二零二六年六月三十日，楼宇建筑分类未完成合约金额为682,000,000港元[30] - 樓宇建築工程分類收入由二零二五年同期的429,525千港元增長至二零二六年同期的548,181千港元，增幅27.6%[61][59] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，楼宇建筑工程为517,706千港元[67] - 截至二零二五年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，楼宇建筑工程为429,222千港元[67] 楼宇相关承造服务业务线表现 - 楼宇相关承造服务分类二零二六年上半年收入为883,000,000港元，较二零二五年同期的1,363,000,000港元下降，并由溢利22,600,000港元转为亏损61,800,000港元[9] - 顺昌收入883,000,000港元，经营亏损61,800,000港元[13] - 楼宇相关承造服务收入为883,000,000港元，较二零二五年的1,363,000,000港元下降35%，经营亏损为61,800,000港元，二零二五年为溢利22,600,000港元[31] - 顺昌未完成合约金额约为3,024,000,000港元，并于期末后获授予额外价值214,000,000港元的合约[31] - 樓宇相關之承造服務分類收入由二零二五年同期的1,363,736千港元下降至二零二六年同期的883,709千港元，降幅35.2%[61][59] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，楼宇相关之承造服务为883,417千港元[67] - 截至二零二五年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，楼宇相关之承造服务为1,362,654千港元[67] 贸易╱医疗保健业务线表现 - 贸易╱医疗保健分类二零二六年上半年收入为275,000,000港元，高于二零二五年同期的163,000,000港元，并由亏损1,900,000港元转为溢利8,200,000港元[9] - 雅各臣收入275,000,000港元，经营溢利8,200,000港元[14] - 塑胶及化工原料产品贸易收入为275,000,000港元，较二零二五年的163,000,000港元增长约68.7%，经营溢利为8,200,000港元，二零二五年为亏损1,900,000港元[32] - 灰甲治疗市场预计二零二六年全球规模达约4,100,000,000美元，并预测于二零三三年达到5,700,000,000美元[32] - 塑膠原料及化工原料產品分類收入由二零二五年同期的163,778千港元增長至二零二六年同期的275,555千港元，增幅68.2%[61][59] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，塑胶原料及化工原料产品为275,483千港元[67] - 截至二零二五年六月三十日止六个月，销售予外界客户收入中，塑胶原料及化工原料产品为162,690千港元[67] 按收入类型划分的表现 - 建造服務收入由二零二五年同期的3,084,374千港元下降至二零二六年同期的2,166,573千港元，降幅29.8%[63] - 貨品銷售收入由二零二五年同期的211,804千港元增長至二零二六年同期的328,209千港元，增幅55.0%[63] - 截至二零二五年六月三十日止六个月，按收入确认时间划分，于时间点转让货品收入为211,804千港元，随时间提供服务收入为3,084,374千港元[65] 各地区表现 - 截至二零二五年六月三十日止六个月，按地区市场划分，香港收入为3,156,840千港元，中国内地及澳门收入为139,338千港元[65] 管理层讨论和指引 - 截至二零二六年六月三十日止六个月，于报告期初计入合约负债之建造服务已确认收入为477,056千港元，较二零二五年同期的694,697千港元下降约31.3%[68] - 于二零二六年六月三十日，分配至余下履约责任之交易价格总额为10,439,544千港元，其中预期一年内确认4,530,773千港元，一年后确认5,908,771千港元[70] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，其他收入总额为23,444千港元，较二零二五年同期的16,268千港元增长约44.1%[71] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，其他经营收入净额为6,029千港元，较二零二五年同期的7,589千港元下降约20.6%[72] 其他财务数据 - 计息债项总额为1,016,600,000港元，较二零二五年十二月三十一日的947,400,000港元增长约7.3%，其中超过98%为流动负债，流动比率为1.3[34] - 现金及现金等值总额为1,089,500,000港元，较二零二五年十二月三十一日的973,900,000港元增长约11.9%，未支用银行及财务机构信贷额为2,212,000,000港元[34] - 负债比率为50.4%，较二零二五年十二月三十一日的46.2%上升4.2个百分点，按计息借款1,016,600,000港元除以拥有人应占权益2,016,000,000港元计算[34] - 现金及现金等值由二零二五年十二月三十一日973,926千港元增至二零二六年六月三十日1,089,513千港元[45] - 非流動負債總額為78,889千港元，較二零二五年十二月三十一日的77,846千港元增加1,043千港元[47] - 資產淨值為2,244,937千港元，較二零二五年十二月三十一日的2,277,237千港元減少32,300千港元[47] - 本公司擁有人應佔權益為2,015,979千港元，較二零二五年十二月三十一日的2,052,328千港元減少36,349千港元[47] - 非控股權益為228,958千港元，較二零二五年十二月三十一日的224,909千港元增加4,049千港元[47] - 期內溢利╱（虧損）中，本公司擁有人應佔虧損為36,462千港元，非控股權益應佔溢利為11,699千港元，權益總額變動為負24,763千港元[48] - 期內全面收益╱（虧損）總額中，本公司擁有人應佔虧損為30,400千港元，非控股權益應佔溢利為11,699千港元，權益總額變動為負18,701千港元[48] - 已派付予非控股股東之股息為7,650千港元，已宣派二零二五年末期股息為5,949千港元[48] - 於二零二六年六月三十日，公司資產總額為5,737,110千港元，負債總額為3,492,173千港元[60] - 應收貿易賬款賬面淨值由二零二五年十二月三十一日的703,675千港元下降至二零二六年六月三十日的537,684千港元，降幅23.6%[79] - 應收貿易賬款減值撥備由期初18,356千港元減少至期末12,508千港元，期內撥回5,849千港元[80] - 應付貿易賬款、票據及保留金總額由二零二五年十二月三十一日的826,043千港元下降至二零二六年六月三十日的693,601千港元，降幅16.0%[83] - 法定股本為每股面值0.10港元的普通股2,500,000,000股，已發行及繳足普通股594,899,245股[84] - 或然負債總額為837,468,000港元，其中建業建榮集團提供擔保230,383,000港元[87] - 資本承擔總額為6,224千港元，較2025年末的23,024千港元下降73.0%[89] - 按公平值列賬金融資產總額為44,942千港元，較2025年末的44,015千港元增長2.1%[90] - 第三級公平值計量資產為39,128千港元，佔公平值計量資產總額的87.1%[92] - 第二級公平值計量資產為5,814千港元，與2025年末持平[92] 现金流量 - 經營業務之現金流入淨額為71,077千港元，較二零二五年同期的38,972千港元增加32,105千港元[50] - 應收貿易賬款減少171,838千港元，應付貿易賬款、票據及保留金減少132,442千港元[50] - 期終現金及現金等值為1,063,076千港元，較期初957,196千港元增加102,841千港元[51] - 投資活動現金流出淨額為24,046千港元，較二零二五年同期71,446千港元大幅收窄[51] - 購買物業廠房及設備項目支出為24,111千港元，較二零二五年同期47,562千港元減少約49.3%[51] - 融資活動現金流入淨額為55,810千港元，較二零二五年同期流出淨額12,768千港元轉正[51] - 新造銀行貸款為517,000千港元，較二零二五年同期419,000千港元增加約23.4%[51] - 償還銀行貸款為434,500千港元，較二零二五年同期387,796千港元增加約12.0%[51] - 信託收據貸款減少22,946千港元，較二零二五年同期41,272千港元減少約44.4%[51] - 現金及銀行結餘為518,606千港元，較二零二五年同期658,361千港元減少約21.2%[51] - 於取得時原有存款期少於三個月之無抵押定期存款為570,907千港元，較二零二五年同期340,877千港元增加約67.5%[51] - 銀行透支為26,437千港元，二零二五年同期為零[51] 关联方交易 - 建业建筑及顺昌楼宇设施就翻新项目交易确认收入6,420,000港元[40] - 建业建荣向建业实业提供贷款本金最高250,000,000港元，年利率6.0%，截至二零二六年六月三十日止六个月利息收入约7,500,000港元[40][42] - 向一間關連公司貸款為無抵押、按年利率6%計息，須於二零二七年十月七日償還[81] - 关联方翻新工程收入为6,420千港元，较2025年同期的19,532千港元下降67.1%[85] - 关联方利息收入为7,500千