公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为36,656千港元，2021年同期为41,159千港元[3] - 期内溢利为296,628千港元，2021年同期为175,439千港元[3] - 本公司权益持有人应占每股盈利基本及摊薄为14.9港仙，2021年同期为8.8港仙[3] - 2022年6月30日，非流动资产为10,937,032千港元，2021年12月31日为11,327,657千港元[9] - 2022年6月30日，流动资产为238,322千港元，2021年12月31日为242,585千港元[9] - 2022年6月30日，流动负债为56,744千港元，2021年12月31日为61,291千港元[9] - 2022年6月30日，流动资产净值为181,578千港元，2021年12月31日为181,294千港元[9] - 2022年6月30日，非流动负债为349,233千港元，2021年12月31日为288,128千港元[12] - 2022年6月30日，资产净值为10,769,377千港元，2021年12月31日为11,220,823千港元[12] - 2022年上半年期内溢利297,144千港元，2021年同期为176,035千港元[15] - 2022年上半年经营活动所用现金流动净额为(23,309)千港元，2021年同期为(33,172)千港元[19] - 2022年上半年投资活动所用现金流动净额为(17)千港元，2021年同期为(40,818)千港元[19] - 2022年上半年融资活动所得现金流动净额为32,895千港元，2021年同期为(3,089)千港元[19] - 2022年上半年现金及现金等价物增加净额为9,569千港元，2021年同期为(77,079)千港元[19] - 2022年6月30日期终现金及现金等价物为128,298千港元，2021年同期为122,182千港元[19] - 截至2022年6月30日止六个月，公司综合收入为1666千港元，2021年同期为2447千港元[34] - 2022年6月30日公司资产总值为11175354千港元，2021年12月31日为11570242千港元[36] - 2022年6月30日公司负债总额为405977千港元，2021年12月31日为349419千港元[36] - 2022年上半年来自客户合约的收入为1534千港元，2021年同期为5918千港元[37] - 2022年上半年来自经营租赁的物业租金收入为4010千港元，2021年同期为3651千港元[37] - 2022年上半年利息收入为30788千港元，2021年同期为31234千港元[37] - 2022年上半年股息收入为314千港元，2021年同期为333千港元[37] - 2022年上半年按公平值计入损益之财务工具公平值亏损净额为1355千港元，2021年同期为收益净额459千港元[34] - 截至2022年6月30日止六个月，公司所占合营企业Lippo ASM Asia Property Limited溢利为2.71049亿港元，2021年为1.726亿港元，溢利增加[49] - 2022年6月30日，公司于LAAPL之权益总额约为102.64696亿港元，2021年12月31日为106.43213亿港元[49] - 2022年中期已宣派每股普通股1港仙的中期股息，金额为1998.3万港元，2021年无[55] - 2022年6月30日，公司于Greenix之权益约为3.57161亿港元，2021年12月31日为3.59368亿港元[58] - 2022年6月30日，公司无抵押银行贷款为3.34333亿港元，2021年12月31日为2.72556亿港元[60] - 截至2022年6月30日止六个月，公司就办公室物业向同系附属公司支付租金开支65.8万港元，2021年为58.2万港元[67] - 截至2022年6月30日止六个月，公司向合营企业收取利息收入3047.9万港元，2021年为3091.8万港元[68] - 截至2022年6月30日止六个月，公司就项目管理服务向联营公司收取收入143.1万港元，2021年为215.6万港元[69] - 2022年6月30日，集团应收合营企业款项为27.24亿港元，较2021年12月31日的27.59亿港元有所下降；应付一间合营企业款项为422.9万港元，较2021年12月31日的436.3万港元有所下降[70] - 按公平值计入其他全面收益之财务资产，2022年6月30日账面价值和公平值均为7.1万港元，2021年12月31日为9.1万港元；按公平值计入损益之财务资产，2022年6月30日账面价值和公平值为1129.8 - 1136.9万港元，2021年12月31日为1378.4 - 1387.5万港元[73] - 2022年上半年，集团录得股东应占综合溢利约2.97亿港元，2021年约为1.76亿港元；收入约为3700万港元，2021年约为4100万港元；其他经营开支约为1000万港元，与2021年持平[95] - 2022年6月30日，公司主要合营企业LAAPL透过附属公司持有OUE约71.3%控股权，OUE房地产组合估值总额约94亿坡元（约530亿港元）[100] - 2022年6月30日，LAAPL集团拥有OUE C - REIT约49.2%权益，其资产总值约58亿坡元（约330亿港元）[101] - 2022年6月30日，OUE C - REIT新加坡办公室物业承诺租用率上升至约92.9%，文华购物廊顾客人流及租户销售额分别升至疫情前约90%及85% [102] - 2022年6月30日，OUE集团拥有OUELH约70.4%股本权益，常熟招商力宝妇产科医院及深圳招商力宝太子湾医院预计分别于2023年及2024年启用[103] - 2022年3月，OUELH集团出售日本12间护老院权益，代价约1.606亿坡元（约9.29亿港元），其于First REIT权益由约15.3%增至约33.1% [107] - 2022年6月30日，OUE集团透过OUELH集团及First REIT Management Limited拥有First REIT约44%权益[107] - 2022年6月，合营企业完成收购新加坡诊所权益，总代价约4040万坡元（约2.28亿港元）[107] - 2022年6月30日，First REIT拥有31项物业，2022年5月宣布出售印尼Siloam Hospitals Surabaya权益，代价约2.28亿港元[108] - 2022年公司自LAAPL投资录得合营企业溢利约2.71亿港元（2021年约1.73亿港元）[109] - 2022年6月30日，公司于LAAPL权益总额约103亿港元（2021年12月31日约106亿港元）[109] - 2022年物业发展业务未完成销售，2021年出售余下物业分部收入为400万港元；本期溢利约1900万港元，2021年亏损约100万港元；新加坡项目联营公司溢利约600万港元，2021年约500万港元[110] - 2022年财务及证券投资业务收入总额约50万港元，与2021年持平；本期亏损净额约90万港元，2021年收益约100万港元[111] - 2022年6月30日资产总值约112亿港元，2021年12月31日约116亿港元；物业相关资产约110亿港元，占资产总值约99%；负债总额约4.06亿港元，2021年12月31日约3.49亿港元；现金及现金等价物总额约1.28亿港元，2021年12月31日约1.22亿港元；流动比率增至4.2，2021年12月31日为4.0[112] - 2022年6月30日银行贷款约3.34亿港元，2021年12月31日约2.73亿港元；资本负债比率为3.1%，2021年12月31日为2.4%[115] - 2022年6月30日公司权益持有人应占资产净值减少至约108亿港元，2021年12月31日约112亿港元，每股5.4港元，2021年12月31日每股5.6港元[115] - 2022年6月30日雇员人数为39名，2021年6月30日为41名；本期员工成本约1300万港元，2021年约1200万港元[117] - 董事议决派发2022年中期股息每股1港仙，约2000万港元，2021年无；股息将于2022年10月21日派发[123] - 2022年6月30日无形资产为1329619千港元[175] - 2022年6月30日固定资产为4096275千港元[175] - 2022年6月30日投资物业为30911631千港元[175] - 2022年6月30日银行及其他贷款为-18467576千港元[175] - 2022年6月30日租赁负债为-217885千港元[175] - 2022年6月30日本集团应占之权益为10772413千港元[175] 股本相关情况 - 2022年6月30日，本公司权益持有人应占权益中股本为1,998,280千港元，与2021年12月31日持平[12] - 截至2022年6月30日股本为1,998,280千港元，较2021年1月1日无变化[15] - 2022年6月30日，公司法定股本为40亿港元，已发行及缴足股本为19.9828亿港元，与2021年12月31日持平[61] 业务线划分 - 公司业务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资及其他五个分部[26] 财务报告编制情况 - 本中期财务报告书未审核，按香港会计准则第34号及上市规则编制[24] - 采用经修订香港财务报告准则对财务报告无重大财务影响[25] 各业务线数据关键指标变化 - 2022年上半年物业投资分部业绩为27445千港元，2021年同期为22417千港元[34] - 2022年上半年物业发展分部业绩为19289千港元，2021年同期为 - 1429千港元[34] - 2022年上半年，来自物业投资及发展业务的贡献占收入总额94%，2021年为93%[95] - 2022年上半年，物业投资业务分部收入约为3400万港元，2021年约为3500万港元；未计入集团所占合营企业业绩前的分部溢利约为2700万港元，2021年约为2200万港元[96] 股份过户及股息派发安排 - 公司将在2022年10月5 - 7日暂停办理股份过户登记手续，股份转让文件须在2022年10月3日下午4时30分前送交指定地点[124] 股东持股情况 - 李棕通过受控法团拥有本公司普通股股份1,477,715,492股，占已发行股份约73.95%[126][127] - 李棕拥有力宝有限公司普通股股份369,800,219股，占已发行股份约74.98%[126] - 李棕拥有力宝华润有限公司普通股股份6,890,184,389股，占已发行股份约74.99%[126][128] - 李棕拥有Auric Pacific Group Limited普通股股份80,618,551股，占已发行股份约65.48%[132][138] - 李棕拥有Lippo Capital Limited普通股股份423,414,001股，占已发行股份60%[132] - 李棕拥有Lippo Finance Limited普通股股份6,176,470股，占已发行股份约82.35%[132] - 李联焯拥有本公司普通股股份2,000,540股，占已发行股份约0.10%[126] - 徐景辉拥有本公司普通股股份675,000股，占已发行股份约0.03%[126] - 李辩炜拥有力宝有限公司普通股股份1,031,250股，占已发行股份约0.21%[126] - PT Matahari Department Store Tbk.普通股股份1,350,768,696股被持有，占已发行股份约51.44%[136] - 李博士视作拥有Superfood全部已发行的10,000股普通股股份权益[146] - Hennessy等多个主要股东分别持有公司1,477,715,492股普通股股份，约占已发行股份的73

财务业绩 - 2021年公司股东应占综合溢利约6.7亿港元，2020年录得综合亏损约8.3亿港元[5][12] - 2021年来自持续经营业务的收入约为8100万港元，2020年约为8300万港元[12] - 2021年来自物业投资及发展业务的贡献占持续经营业务收入总额95%，2020年为96%[12] - 2021年来自持续经营业务的其他经营开支约为1900万港元，2020年约为2900万港元[13] - 物业投资业务本年度分部收入约为7000万港元，2020年约为5000万港元；未计入集团所佔合營企業業績前，本年度分部溢利约为4800万港元，2020年约为3900万港元[14] - 物业发展业务本年度分部收入约为700万港元，2020年约为2900万港元；未计入集团所佔聯營公司及合營企業業績前，本年度录得亏损约50万港元，2020年溢利约1500万港元[25] - 财务及证券投资业务本年度收入总额约100万港元，2020年约50万港元；溢利净额约200万港元，2020年约100万港元[26] - 2021年12月31日资产总值约116亿港元，2020年约111亿港元；负债总额约3.49亿港元，2020年约4.01亿港元[27] - 2021年12月31日与物业有关资产约114亿港元，占资产总值约99%，2020年分别约109亿港元和约98%[27] - 2021年12月31日银行及其他贷款约2.73亿港元，2020年约2.75亿港元；资本负债比率为2.4%，2020年为2.6%[28] - 2021年12月31日公司权益持有人应占资产净值增加至约112亿港元，每股5.6港元，2020年分别约107亿港元和每股5.3港元[30] - 2021年12月31日雇员人数为41名，与2020年持平；员工成本约2700万港元，2020年约2300万港元[32] - 本年度无宣派及派付中期股息，2020年每股1港仙；建议派末期股息每股1.25港仙，约2500万港元，2020年分别为每股0.75港仙和约1500万港元[39] - 本年度股息总额每股1.25港仙，约2500万港元，2020年分别为每股1.75港仙和约3500万港元[39] - 本年度集团慈善及其他捐款77.7万港元，2020年为10万港元[44] - 2021年，集团五大客户应占合并收入百分比为集团总收入的82%，最大客户应占收入为64%[98] - 2021年，集团五大供应商应占合并采购额百分比少于集团采购总额的30%[98] 股权交易与收购 - 2021年OUE集团合营企业收购MDS约32.0%权益，成为其单一最大股东[6] - 2021年OUE集团收购Multipolar约17.2%权益[6] - 2021年OUE C - REIT出售华联海湾大厦及其配套物业50%权益，协定价值为12.675亿坡元（约74亿港元）[6] - 2021年7月，OUE集团拥有40%权益的合营企业收购MDS约32.0%的权益；2021年12月，OUE集团收购Multipolar约17.2%的权益[16] - 2021年3月，OUE C - REIT完成出售华联海湾大厦及其配套物业50%的权益，协定价值为12.675亿坡元（约74亿港元）[18] - 2022年OUELH集团向First REIT出售日本12间护老院全部权益[7] - 2022年3月，OUELH集团向First REIT出售护老院全部权益，代价约为1.635亿坡元（约9.449亿港元），出售后OUELH集团于First REIT的直接权益由约15.3%增加至约33.1%[23] 业务运营与项目进展 - 2022年2月底希尔顿新加坡乌节酒店开幕，设有1080间客房及套房以及16个现代化会展场地[7] - 2021年12月31日，公司主要合營企業LAAPL持有OUE约71.0%的控股權，OUE房地产组合估值约达95亿坡元（约549亿港元）[14] - 2021年12月31日，LAAPL集团拥有OUE C - REIT约49.1%的权益，其资产总值约为58亿坡元（约335亿港元）[17] - 2021年12月31日，OUE C - REIT组合下新加坡办公室物业的承诺租用率为91.2%[19] - 2021年12月31日，OUE集团拥有OUELH约70.4%的股本权益，OUELH在中国的常熟招商力宝妇产科医院及深圳招商力宝太子湾医院预计分别于2023年及2024年启用[21] - 2021年12月31日，OUE集团拥有First REIT约28.8%权益，First REIT拥有19项物业[22] - 公司自2021年6月起不再从事放款业务[37] 股息分配 - 董事建议派发2021年度末期现金股息每股1.25港仙[9] - 本年度无宣派及派付中期股息，2020年每股1港仙；建议派末期股息每股1.25港仙，约2500万港元，2020年分别为每股0.75港仙和约1500万港元[39] - 本年度股息总额每股1.25港仙，约2500万港元，2020年分别为每股1.75港仙和约3500万港元[39] 人员与薪酬 - 容先生和徐先生自2020年9月30日起任董事，任期两年[47] - 李博士和李先生自2021年1月1日起任董事，任期两年[47] - 陈先生和梁先生自2022年1月1日起任董事，任期两年[47] - 李博士和李先生自2015年1月1日起分别任公司执行总裁和行政总裁[47] - 李棕博士为公司董事会主席、执行总裁等多职[50] - 李联伟先生为公司行政总裁等多职[52] - 陈念良先生为公司非执行董事[53] - 容夏谷先生为公司独立非执行董事[53] - 本年度已付予各董事之董事袍金為246,000港元，非執行董事擔任董事會委員會主席酬金81,600港元，成員酬金52,800港元[60] - 除支付予李博士之固定花紅83,000港元外，董事本年度薪酬按協議或法定規定支付[59] 股权结构 - 2021年12月31日，力寶透過全資附屬公司間接擁有本公司普通股股份1,477,715,492股，約佔已發行股份73.95%[64][66] - 2021年12月31日，相聯法團Lippo Capital及透過其全資附屬公司J & S擁有力寶普通股股份369,800,219股，約佔已發行股份74.98%[64][65] - 2021年12月31日，力寶透過全資附屬公司間接擁有力寶華潤普通股股份6,890,184,389股，約佔已發行股份74.99%[64][67] - 李聯煒於本公司普通股股份權益總數2,000,540股，約佔已發行股份0.10%[64] - 徐景輝於本公司普通股股份權益總數675,000股，約佔已發行股份0.03%[64] - 李聯煒於力寶普通股股份權益總數1,031,250股，約佔已發行股份0.21%[64] - 2021年12月31日，李博士透过Lippo Capital Group权益拥有或视作拥有多家相联法团已发行股份权益，如Auric 80,618,551股普通股，占比65.48%；Lippo Capital Limited 423,414,001股普通股，占比60%等[68] - 2021年12月31日，PT Matahari Department Store Tbk.普通股中，李博士相关权益方持有1,350,768,696股，占比51.44%[68] - 2021年12月31日，Superfood全部已发行10,000股普通股股份权益由李博士视作拥有[68][74] - 2021年12月31日，公司董事或行政总裁在公司或相联法团股本衍生工具相关股份中无权益[75] - 2021年12月31日，公司董事或行政总裁及其配偶或未成年子女未获授或行使认购公司或相联法团股本或债务证券权利[75] - 本年度内，公司或其附属等公司未参与使董事通过购买股份或债权证获益的安排[76] - 2021年12月31日，Hennessy Holdings Limited等多名主要股东分别持有公司1,477,715,492股普通股，占已发行股份约73.95%[80] - Hennessy直接持有公司普通股股份1,477,715,492股，约占公司已发行股份的73.95%[84] - Lippo Capital及附属公司直接和间接拥有力宝已发行股份约74.98%的权益[83] - Lippo Capital Holdings拥有Lippo Capital已发行股份的60%[83] 资金往来 - 截至2021年12月31日，向FCL垫款未偿还结余约为380,420,000坡元（约2,198,637,000港元）[92] 融资利率 - 2016年10月融资年利率为2.25%，2013年6月贷款、该贷款等年利率自2016年10月融资提取日期起由6.5%修订为2.25%[90][91] - 过渡贷款、第二笔过渡贷款及新贷款年利率自2017年1月4日起由6.5%修订为2.25%[91] 证券交易与合约 - 2021年公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[97] - 2021年公司无订立或存在与业务全部或重大部分有关的管理及行政合约[95] 企业管治 - 公司承诺奉行高质量企业管治常规，本年度继续采取措施密切监察及提升管治常规以符合企业管治守则规定[110] - 公司已采纳标准守则作为董事证券交易守则，本年度所有董事均完全遵守规定标准[112] - 董事会现有六名成员，包括两名执行董事及四名非执行董事，其中三名非执行董事为独立人士[114] - 容先生及徐先生担任独立非执行董事超九年，董事认为其仍保持独立性且对公司有重大贡献[115] - 三分之一董事须于各股东周年大会上退任，每名董事至少每三年轮次退任一次，独立非执行董事任职超九年续任须经股东批准[117] - 董事会监督集团策略发展，决定目标、策略及政策，已授出若干职能予相关委员会[117] - 集团设立审核、薪酬及提名三个董事会委员会监督特定事务范畴[118] - 董事会本年度举行四次会议检讨财务及经营表现并制定策略[118] - 本年度主席与独立非执行董事曾在其他董事缺席情况下举行一次会议[119] - 本年度各董事出席董事会会议、股东大会及各委员会会议次数有明确记录，如李棕博士董事会会议出席4/4，提名委员会出席2/2等[121] - 公司主席及行政总裁职务由不同人士担任，主席领导董事会，行政总裁负责集团业务日常管理[122] - 现有四名非执行董事，其中三名是独立非执行董事，董事至少每三年轮次退任一次，非执行董事合约任期两年[123] - 2005年6月成立薪酬委员会，负责董事及高层管理人员薪酬方案，本年度举行两次会议[125] - 本年度无新董事委任，2005年6月成立提名委员会，负责董事会架构等多项事务评估及建议[127] - 提名委员会支持下，董事会2019年1月采纳提名政策，明确董事提名、委任及重选准则和程序[129] - 任何董事或股东可提名参选董事，提名委员会评估时考虑品格、资历等多项因素[130] - 董事会2013年8月采纳成员多元化政策，2019年1月修订，提名委员会负责检讨和监察[131] - 提名委员会有五名成员，本年度举行两次会议[133] - 审核委员会由四名非执行董事组成，本年度举行三次会议[139] - 所有董事本年度均参与持续专业发展，培训方式包括参加讲座等三种[136] - 公司多年来安排董事及高级职员责任保险[137] - 本年度安永提供法定审核服务费用约250万港元，非法定审核服务费用约4000港元[138] - 审核委员会将建议重聘安永为来年核数师，并审阅其费用[141] 风险管理 - 集团每年检讨风险管理及内部监控系统有效性[142] - 公司已采纳内幕消息、集团内部通知、举报及反贪污政策[142] - 董事会每年检讨内部审核等职能资源、员工资历等是否充足[142] - 内部审核部门2007年成立，负责审核评估内部监控及风险管理流程[144] - 集团本年度将ESG风险融入风险管理中[159] - 集团风险管理框架包含风险管理策略、管治架构和流程三个关键部分[159] - 集团风险管理系统融入业务各部分及日常运营流程[160] - 集团明确各层级在风险管理过程中的角色和责任[161] - 董事会全面负责风险管理及内部监控系统，审核委员会厘定集团整体风险胃纳等[163] - 集团管理层通过风险管理推进小组领导整体风险管理活动，设立风险标准并定期评估重大风险[165] - 集团风险管理团队实施集团风险管理政策及计划，开发必要工具及模板[165] - 各业务实体及部门识别、评估风险变化，制定监控措施或处理计划并负责风险管理活动及汇报[167] - 集团内部审核部门对各企业实体及职能部门执行审核计划，评估内部监控和风险管理系统[168] - 集团制定系统的风险管理程序，包括确立背景、识别风险、分析评估风险、处理风险、汇报及监测风险[170] - 本年度集团完成一系列风险管理系统改进行动，如修订报告模板、融入ESG风险等[172] - 集团将风险分为业务策略、内部监控、财务、合规四个主要类别[173][174][175]

财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，公司持续经营业务收入为41,159千港元，2020年9月30日为63,167千港元[4] - 2021年6月30日止六个月，公司期内溢利为175,439千港元，2020年9月30日亏损为584,984千港元[4] - 2021年6月30日，公司本公司权益持有人应佔每股盈利为8.8港仙，2020年为亏损29.3港仙[4] - 截至2021年6月30日止六个月，公司期内全面收入总额为99,360千港元，2020年为亏损263,408千港元[8] - 2021年6月30日，公司非流动资产中于合营企业之权益为10,303,746千港元，2020年12月31日为10,174,850千港元[12] - 2021年6月30日，公司流动资产为10,889,606千港元，2020年12月31日为10,765,086千港元[12] - 2021年6月30日，公司流动负债中银行及其他贷款为145,417千港元，2020年12月31日为0[12] - 2021年6月30日，公司流动净资产值为171,776千港元，2020年12月31日为70,760千港元[12] - 2021年6月30日，公司非流动负债为333,525千港元，2020年12月31日为148,090千港元[13] - 2021年6月30日，公司资产净值为10,727,857千港元，2020年12月31日为10,687,756千港元[13] - 2021年上半年经营活动所用现金流动净额为(33,172)千港元，2020年同期为(7,484)千港元[18] - 2021年上半年投资活动所得现金流动净额为(40,818)千港元，2020年同期为311,097千港元[18] - 2021年上半年融资活动所用现金流动净额为(3,089)千港元，2020年同期为(19,477)千港元[18] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为(77,079)千港元，2020年同期增加284,136千港元[18] - 期初现金及现金等价物2021年为198,489千港元，2020年为135,169千港元[18] - 期终现金及现金等价物2021年为122,182千港元，2020年为421,931千港元[18] - 截至2021年6月30日止六个月，公司持续经营业务收入41,159千港元，2020年9月30日止六个月为63,167千港元[35][41] - 截至2021年6月30日止六个月，公司除税前溢利177,617千港元，2020年9月30日止六个月除税前亏损577,157千港元[35] - 于2021年6月30日，公司分部资产398,714千港元，2020年12月31日为478,718千港元[39] - 于2021年6月30日，公司负债总额403,125千港元，2020年12月31日为401,045千港元[39] - 截至2021年6月30日止六个月，来自客户合约的出售物业收入3,622千港元、提供项目管理服务收入2,296千港元，2020年9月30日分别为28,224千港元和334千港元[41] - 截至2021年6月30日止六个月，来自经营租赁的物业租金收入3,651千港元，2020年9月30日为2,812千港元[41] - 截至2021年6月30日止六个月，利息收入31,234千港元，2020年9月30日为30,817千港元[35][41] - 截至2021年6月30日止六个月，股息收入333千港元，2020年9月30日为226千港元[41] - 截至2021年6月30日止六个月，公司资本开支39千港元，2020年9月30日止六个月为5千港元[35] - 截至2021年6月30日止六个月，来自客户合约的收入总额为5918千港元，2020年9月30日止六个月为28558千港元[45] - 截至2021年6月30日止六个月，分部收入总额为6069千港元，2020年9月30日止六个月为29426千港元[48] - 截至2021年6月30日止六个月，其他收益/（亏损）净额为 - 117千港元，2020年9月30日为2747千港元[49] - 截至2021年6月30日止六个月，贷款及垫款利息收入为31046千港元，其他利息收入为188千港元；2020年9月30日分别为30687千港元和130千港元[52] - 截至2021年6月30日止六个月，固定资产折旧为 - 2894千港元，使用权资产折旧为 - 132千港元；2020年9月30日固定资产折旧为 - 2929千港元[52] - 截至2021年6月30日止六个月，本集团所占LAAPL溢利为172600000港元，2020年9月30日止六个月所占亏损为731195000港元[53] - 截至2021年6月30日，本集团于LAAPL权益约为10159973000港元，2020年12月31日为10031054000港元[53] - 截至2021年6月30日止六个月，所得税来自持续经营业务支出总额为2178千港元，2020年9月30日为7827千港元[56] - 期内已终止经营业务的全面收入总额为135400港仙[63] - 2021年6月30日止六个月公司权益持有人应占综合溢利176,035千港元，2020年9月30日止六个月为亏损585,419千港元[70] - 2020年9月30日止六个月已宣派中期股息每股普通股1港仙，金额为19,983千港元，2021年6月30日止六个月无[72] - 2021年6月30日及2020年12月31日应收贸易账款30日以内未偿还结余均为25千港元[73] - 2021年6月30日无抵押银行贷款非流动部分为315,778千港元，2020年12月31日流动部分为145,417千港元，非流动部分为130,000千港元[77] - 2021年6月30日可分派储备包括保留溢利7,280,092,000港元（2020年12月31日为7,163,316,000港元）及因注销产生余额744,975,000港元（2020年12月31日同）[83] - 2021年6月30日止六个月公司就办公室物业向同系附属公司支付租金开支582,000港元（2020年9月30日止六个月为746,000港元）[87] - 2021年6月30日应收合营企业款项为2,724,052,000港元（2020年12月31日为2,695,345,000港元），应付一间合营企业款项为4,384,000港元（2020年12月31日为4,497,000港元）[91] - 2021年6月30日按公平值列账的财务资产账面价值为13,613千港元，2020年12月31日为14,098千港元[92] - 非上市投资基金资产净值增加/减少3%（2020年12月31日为 - 3%），公平值将增加/减少35,000港元（2020年12月31日为62,000港元）[98] - 2021年本集团录得股东应占综合溢利约1.76亿港元，2020年亏损约5.85亿港元[106] - 本期持续经营业务收入减至约4100万港元，2020年约6300万港元[106] - 本期持续经营业务其他经营开支约1000万港元，2020年约1100万港元[106] - 2021年，物业发展分部收入约400万港元（2020年约2800万港元），录得亏损约100万港元（2020年溢利约1500万港元）[120] - 2021年6月30日，公司资产总值约为111亿港元，负债总额约为4.03亿港元，现金及现金等价物总额约为1.22亿港元，流动比率增至3.5 [121] - 2021年6月30日，公司银行及其他贷款约为3.16亿港元，资本负债比率为2.9%（2020年12月31日为2.6%）[124] - 2021年6月30日公司权益持有人应占资产净值约为107亿港元，每股5.4港元；2020年12月31日约为107亿港元，每股5.3港元[125] - 2021年6月30日集团并无重大之未履行承担，2020年12月31日约为10万港元[125] - 2021年6月30日集团雇员人数为41名，与2020年9月30日相同；本期计入损益表的员工成本约为1200万港元，2020年约为1000万港元[126] - 2021年公司不派付中期股息，2020年每股1港仙[133] - 2021年6月30日，集团向FCL提供的未偿还垫款约为380420000坡元（约2195632000港元）[167] - 2021年6月30日，集团联属公司备考合并财务状况表中无形资产为1127194千港元 [176] - 2021年6月30日，集团联属公司备考合并财务状况表中固定资产为3846807千港元 [176] - 2021年6月30日，集团联属公司备考合并财务状况表中投资物业为26211901千港元 [176] 业务线相关信息 - 公司业务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和“其他”五个分部[28] - 银行零售业务于截至2020年9月30日止六个月分类为已终止经营业务[29] - 本期物业投资及发展业务贡献占持续经营业务收入总额93%，2020年为98%[106] - 本期物业投资业务分部收入约3500万港元，2020年约3300万港元[110] - 本期未计入合营企业业绩前物业投资业务分部溢利约2200万港元，2020年约1800万港元[110] - 2021年6月30日公司主要合营企业LAAPL集团持有OUE股本权益约70.4%控股权[110] - OUE集团直接拥有华联城购物顾，可出租净面积约13,000平方米[110] - 2021年6月30日，公司拥有OUE C - REIT约49.0%权益，资产总值约为58亿坡元（约337亿港元）[111] - 2021年3月，OUE C - REIT出售华联海湾大厦及其配套物业50%权益，协定价值为12.675亿坡元（约74亿港元）[112] - 2021年6月30日，OUE C - REIT组合商业分部承诺租用率维持在91.7% [115] - 2021年6月30日，公司拥有OUELH约70.4%股本权益，OUELH在日本有12间护老院，中国无锡、常熟、深圳等地有医院项目[116] - 2021年6月30日，公司拥有First REIT约28.5%权益，First REIT拥有20项物业[117] - 2021年7月，公司拥有40%权益的合营企业收购Matahari约32.0%权益，成为最大股东[118] - 2021年，公司自LAAPL投资录得合营企业溢利约1.73亿港元（2020年亏损约7.31亿港元），6月30日权益总额约为102亿港元（2020年12月31日约100亿港元）[119] 公司架构及人员相关 - 公司审核委员会成员包括三名独立非执行董事和一名非执行董事 [172] - 公司已采纳标准守则作为董事进行证券交易的守则，本期董事均已遵守规定标准 [173] - 公司执行董事长为李棕博士，行政总裁为李联炜先生[179] 公司基本信息 - 公司主要往来银行包括中国银行(香港)有限公司、中信银行(国际)有限公司、东亚银行有限公司[179] - 公司核数师为安永会计师事务所执业会计师[179] - 公司股份代号为52[179] - 公司网站为www.hkchinese.com.hk[179] - 2021年有中期业绩报告[180] 股权结构相关 - 2021年6月30日李棕在本公司普通股权益总数占已发行股份约73.95%，在力宝普通股权益总数占已发行股份约74.98%，在力宝华润普通股权益总数占已发行股份约74.99%[133] - 2021年6月30日李胜炜在本公司普通股权益总数为200.054万股，占已发行股份约0.10%；在力宝普通股权益总数为103.125万股，占已发行股份约0.21%[133] - 2021年6月30日徐景

资产交易 - 公司于2020年以约322,000,000澳门元（约312,000,000港元）出售澳门华人银行余下20%权益[6] - 2020年OUE集团收购印尼南雅加达中心商业区总面积约8,000平方米土地并出售美国洛杉矶U.S. Bank Tower[7] - 2021年1月OUE C - REIT公布出售华联海湾大厦50%权益投资[7] - 2020年6月，OUE集团收购印尼土地，总面积约8000平方米，代价约6.84亿港元；9月出售美国物业，代价约33亿港元[17] - 2021年1月，OUE C - REIT出售华联海湾大厦50%权益，协定价值约74亿港元[19] 业务布局 - OUELH集团取得中国江苏省常熟市一间新妇产科医院长期租约[7] - 2020年12月31日，OUE集团拥有新加坡OUELH约64.4%股本权益，其在多地有医疗相关业务布局[20] - 2020年12月31日，OUE集团拥有First REIT约19.7%权益，2021年2月24日增至约27.3%[22] 财务数据关键指标变化 - 2020年公司股东应占综合亏损约830,000,000港元，上一年度综合溢利约425,000,000港元[8][13] - 公司建议派发2020年末期现金股息每股0.75港仙，连同中期股息每股1港仙，股息总额每股1.75港仙[8] - 2020年持续经营业务收入增加至约83,000,000港元，上一年度约71,000,000港元[13] - 2020年公司确认出售合营企业收益约182,000,000港元，因出售产生溢利约135,000,000港元[14] - 2020年持续经营业务其他经营开支约为29,000,000港元，上一年度约38,000,000港元[14] - 集团本期自LAAPL投资录得合营企业亏损约9.58亿港元，上一年度为溢利约4.4亿港元；2020年12月31日，集团于LAAPL权益总额减至约100亿港元[23] - 2020年12月31日，集团资产总值约111亿港元，负债总额减至约4.01亿港元，现金及现金等价物总额增至约1.98亿港元，流动比率为1.3[26] - 2020年12月31日集团银行及其他贷款约为2.75亿港元，较2020年3月31日的约4.92亿港元减少[28] - 2020年12月31日银行贷款约为1.45亿港元，较2020年3月31日的约4.92亿港元减少；来自一间控股公司之贷款约为1.3亿港元，2020年3月31日无此项贷款[28] - 2020年12月31日约53%的银行及其他贷款须于一年内偿还，2020年3月31日无此比例数据[28] - 2020年12月31日资本负债比率为2.6%，2020年3月数据未提及对比情况[28] - 2020年12月31日公司权益持有人应占资产净值约为107亿港元，较2020年3月31日的约106亿港元略有增加[28] - 2020年12月31日集团承担约为10万港元，较2020年3月31日的约60万港元减少[30] - 2020年12月31日集团雇员人数增加至41名，较2020年3月31日的39名增加[31] - 本期计入损益表之员工成本约为2300万港元，较上一年度的约2400万港元减少[31] - 本期建议派发末期股息每股0.75港仙，为约1500万港元，上一年度末期股息每股1港仙及特别股息每股1港仙，为约4000万港元；本期股息总额每股1.75港仙，为约3500万港元，上一年度每股3港仙，为约6000万港元[39] - 本期集团作出慈善及其他捐款10万港元，较上一年度的98万港元减少[45] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年物业投资及发展业务贡献占持续经营业务收入总额96%，与上一年度持平[13] - 物业投资业务本期分部收入约5000万港元，上一年度约6800万港元；未计合营企业业绩前分部溢利约3900万港元，上一年度约4800万港元[15] - 物业发展业务本期分部收入约2900万港元，上一年度无；未计合营企业业绩前溢利约1500万港元，上一年度亏损约400万港元[24] - 财务及证券投资业务本期收入总额约50万港元，上一年度约200万港元；本期溢利净额约100万港元，上一年度亏损约200万港元[25] 公司股权结构 - 2020年12月31日，LAAPL集团拥有OUE C - REIT约48.9%权益，资产总值约397亿港元；OUE C - REIT办公室和零售分部承诺租用率分别为92.7%和91.1%[18] - 2020年12月31日，李棕在本公司普通股权益总数1,477,715,492股，占已发行股份73.95%[65] - 2020年12月31日，李联炜在本公司普通股权益总数2,000,540股，占已发行股份0.10%[65] - 2020年12月31日，徐景辉在本公司普通股权益总数675,000股，占已发行股份0.03%[65] - 2020年12月31日，李棕在力宝普通股权益总数369,800,219股，占已发行股份74.98%[65] - 2020年12月31日，李联炜在力宝普通股权益总数1,031,250股，占已发行股份0.21%[65] - 2020年12月31日，李棕在力宝华润普通股权益总数6,890,184,389股，占已发行股份74.99%[65] - 2020年12月31日，李博士拥有Auric普通股80,618,551股，占已发行股份65.48%[68] - 2020年12月31日，李博士拥有Lippo Capital普通股423,414,001股，占已发行股份60%[68] - Superfood全部已发行10,000股普通股股份，李博士视作拥有其权益，Jeremiah、Nine Heritage、Pantogon、Max Turbo及Oddish分别持有406股、1,625股、2,937股、62股及4,970股[74] - Hennessy Holdings Limited等多位主要股东分别持有公司1,477,715,492股普通股股份，约占已发行股份的73.95%[78] - Lippo Capital及透过其全资附属公司J & S直接及间接拥有力宝已发行股份约74.98%的权益[80] - Lippo Capital Holdings拥有Lippo Capital已发行股份的60%，PT TUM拥有Lippo Capital已发行股份余下的40%[80][81] 关联交易与财务资助 - 公司向主要合营企业LAAPL的附属公司FCL授予财务资助，截至2020年12月31日有多笔未偿还垫款，如PLH向FCL垫付53,920,839.43坡元贷款等[84] - FCL与PSL订立2016年10月贷款融资协议，最高本金额为155,000,000坡元，2017年1月4日首次提取，无抵押，年利率2.25%，须按要求偿还[86] - 2013年6月20日PLH向FCL垫付约1031.4万坡元无抵押贷款，2016年10月20日和2017年1月4日相关贷款利率从6.5%修订为2.25%，2020年12月31日未偿还结余约3.74521亿坡元（约21.96265亿港元）[87] 客户与供应商情况 - 本期内集团五大客户应占合并收入百分比为集团总收入的92%，最大客户应占收入为46%，五大供应商应占合并采购额百分比少于集团采购总额的30%[93] 公司治理 - 董事信息 - 李棕博士60岁，1992年9月获委任为公司董事，自2015年1月起为公司执行总裁[51] - 李联伟先生72岁，1992年9月获委任为公司董事，担任公司行政总裁[52] - 陈念良先生65岁，1992年9月获委任为公司董事，2004年9月重新获委派为非执行董事[54] - 容夏谷先生67岁，2004年9月获委任为公司独立非执行董事，有逾30年财务及会计工作经验[54] - 徐景辉先生71岁，2004年9月获委任为公司独立非执行董事，有逾40年会计、财务及投资管理经验[55] - 梁英杰先生71岁，2018年1月获委任为公司独立非执行董事，1976年成为香港最高法院认可律师[56] - 董事及高级职员已获投购责任保险[50] - 董事薪酬及集团五位最高薪酬雇员薪酬详情分别载于财务报告书附注8及9[59] - 给予李博士酌情花红500万港元，给予李先生酌情花红200万港元[60] - 本期已付各董事董事袍金为184,500港元，非执行董事担任委员会主席酬金61,200港元，成员酬金39,600港元[61] 公司治理 - 董事会运作 - 董事会现有六名成员，包括两名执行董事及四名非执行董事，其中三名非执行董事为独立人士[109] - 公司三名独立非执行董事占董事会人数超三分之一，均具备适当专业资格或专业知识，并已签署确认独立性函件[109] - 容先生及徐先生担任独立非执行董事超九年，董事认为其仍保持独立性且对公司有重大贡献[110] - 董事会于本期举行五次会议[113] - 主席与独立非执行董事于本期在其他董事未出席情况下举行一次会议[114] - 公司于2020年9月8日举行一次股东周年大会[116] - 现有四名非执行董事，其中三名是独立非执行董事[118] - 所有非执行董事与公司订有两年固定任期合约[118] - 董事会于2005年6月成立薪酬委员会[120] - 薪酬委员会有五名成员，本期举行三次会议[120] - 董事会于2005年6月成立提名委员会[122] - 本期并无委任新董事[122] - 各董事个别出席董事会会议、股东大会及委员会会议次数有详细记录[116] - 提名委员会有五名成员，包括三名独立非执行董事、一名非执行董事及一名执行董事，本期举行三次会议[128] - 审核委员会由四名成员组成，包括三名独立非执行董事及一名非执行董事，本期举行两次会议[134] - 所有董事在本期均通过三种方式参与持续专业发展[131] - 公司多年来安排董事及高级职员责任保险提供弥偿保证[132] - 安永会计师事务所为公司核数师，本期法定审核服务费用约260万港元（上一年度290万港元），非法定审核服务费用约10万港元（上一年度10万港元）[133] - 董事会于2013年8月采纳成员多元化政策，2019年1月修订该政策[126] - 董事会于2019年1月采纳提名政策[124] - 任何董事或股东可提名人士参选董事，提名程序刊登于公司网站[125] - 公司鼓励董事参加专业、公共及社区组织，安排专业讲座和研讨会[129] - 公司提醒董事适时通知担任职位及重大承担等资料的变动[129] - 审核委员会每年至少举行两次会议[136] 公司运营相关政策 - 公司已采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易守则，所有董事本期内均遵守规定标准[107] - 本期内公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券情况[91] - 本期内无订立或存在与公司业务全部或任何重大部分有关的管理及行政合约[90] - 本期内无控股股东或其附属公司订立向集团提供服务的重要合约[89] - 公司制定股东通讯政策并定期检讨[141] - 股东可通过过户处或书面方式查询股权事宜[142] - 持有不少于公司缴足股本十分之一的股东有权要求召开特别股东大会[144] - 董事会于2019年1月采纳公司股息政策[145] - 公司处理内幕消息时根据内幕消息政策采取谨慎措施[146] - 本期未对章程大纲及章程细则作出修订[148] 风险管理 - 集团每年对风险管理及内部监控系统有效性进行检讨[137] - 内部审核部门于2007年成立[139] - 公司将ESG风险融入风险管理中[154] - 公司风险管理框架包含风险管理策略、风险管治架构和风险管理流程三个关键组成部分[154] - 董事会全面负责风险管理及内部监控系统，审核委员会负责厘定集团整体风险胃纳等[158] - 集团管理层通过风险管理推进小组领导整体风险管理活动，设立风险标准等[159] - 集团风险管理团队实施集团风险管理政策及计划，开发必要工具及模板等[159] - 各业务实体及部门识别评估风险变化，制定监控措施或处理计划等[161] - 集团内部审核部门对各企业实体及职能部门执行审核计划，提供独立评核[161] - 公司风险管理流程包括确立背景、识别风险、分析评估风险、处理风险、汇报及监测风险[163] - 公司本期完成修订报告模板、自我评估模板等一系列改进风险管理系统的行动[165] - 集团面临运营、策略等多方面重大风险，如自然灾害、新冠疫情、网络安全、宏观经济、市场动态等风险[171][174] - 针对不同风险采取相应对策，如定期系统备份、为灾害投保、加强网络威胁预防等[171][174] - 董事会对风险管理及内部监控系统进行检讨，认为本期系统有效且充足[175] - 为提高风险意识，业务实体及部门风险负责人获提供风险管理培训课程[192] 环境、社会及管治报告 - 环境、社会及管治报告涵盖物业投资、发展及管理和管理服务等附属公司运营[179][180][186] - 报告遵循重要性、量化、平衡及一致性汇报原则[182][183][184][185] - 报告根据上市规则附录二十七内《环境、社会及管治报告指引》“不遵守就解释”条文编制[187] - 报告

持续经营业务收入变化 - 截至2020年9月30日止六个月，公司持续经营业务收入为63,167千港元，2019年为36,387千港元[6] - 截至2020年9月30日止六个月，持续经营业务收入为63,167千港元，2019年为36,387千港元[45] - 2020年来自持续经营业务的收入增至约6300万港元，2019年约为3600万港元[104] 持续经营业务溢利亏损变化 - 期内持续经营业务亏损719,583千港元，2019年溢利为272,087千港元[6] - 期内溢利亏损为584,984千港元，2019年溢利为268,713千港元[6] - 本公司权益持有人应占每股亏损基本及摊薄为29.3港仙，2019年为13.5港仙[6] - 截至2020年9月30日止六个月，集团于LAAPL所占亏损为731,195,000港元，2019年所占溢利为265,571,000港元[57] - 截至2020年9月30日止六个月，公司权益持有人应占综合亏损为585,419千港元，2019年为溢利269,297千港元[67] - 2020年本集团录得股东应占综合亏损约5.85亿港元，2019年录得综合溢利约2.69亿港元[104] 其他全面收入及全面收入亏损总额变化 - 期内其他全面收入为321,576千港元，2019年亏损为125,060千港元[9] - 期内全面收入亏损总额为263,408千港元，2019年为143,653千港元[9] 资产相关数据变化 - 2020年9月30日非流动资产为10,360,611千港元，2020年3月31日为10,909,843千港元[12] - 2020年9月30日流动资产为542,590千港元，2020年3月31日为267,726千港元[12] - 2020年9月30日，物业投资分部资产160,732千港元、物业发展分部资产88,321千港元、财务投资分部资产414,636千港元、证券投资分部资产13,658千港元、其他分部资产8,245千港元，综合资产685,592千港元，资产总值10,903,201千港元[44] - 2020年3月31日，物业投资分部资产174,709千港元、物业发展分部资产99,930千港元、财务投资分部资产112,951千港元、证券投资分部资产14,090千港元、其他分部资产7,085千港元，综合资产408,765千港元，资产总值11,177,569千港元[44] - 2020年9月30日，集团于LAAPL之权益约为9,654,191,000港元，2020年3月31日为10,058,924,000港元[57] - 2020年9月30日，集团资产总值10,900,000,000港元（2020年3月31日为11,200,000,000港元），物业相关资产10,400,000,000港元（2020年3月31日为10,800,000,000港元），占比96%（2020年3月31日为97%）[121] - 2020年9月30日集团联属公司备考合并财务状况表显示，无形资产11.71363亿港元、固定资产46.71417亿港元等[183] 负债相关数据变化 - 2020年9月30日流动负债为99,595千港元，2020年3月31日为82,131千港元[12] - 2020年9月30日，物业投资分部负债521,837千港元、物业发展分部负债9,455千港元、其他分部负债713千港元，综合负债532,005千港元，负债总额609,659千港元[44] - 2020年3月31日，物业投资分部负债494,685千港元、物业发展分部负债9,177千港元，综合负债503,862千港元，负债总额589,281千港元[44] - 2020年9月30日，集团负债总额610,000,000港元（2020年3月31日为589,000,000港元），现金及现金等价物增至422,000,000港元（2020年3月31日为135,000,000港元），流动比率为5.4（2020年3月31日为3.3）[121] - 2020年9月30日，集团银行及其他贷款增至519,000,000港元（2020年3月31日为492,000,000港元），约5%（2020年3月31日无）须一年内偿还，资本负债比率为5.1%（2020年3月31日为4.7%）[122] 现金流相关数据变化 - 截至2020年9月30日止六个月经营活动所用之現金流動淨額为(7,484)千港元，2019年为(43,571)千港元[24] - 截至2020年9月30日止六个月投资活动所得之現金流動淨額为311,097千港元，2019年为299千港元[24] - 截至2020年9月30日止六个月融资活動所用之現金流動淨額为(19,477)千港元，2019年为(277,258)千港元[24] - 2020年现金及现金等价物增加淨額为284,136千港元，2019年为(320,530)千港元[24] - 2020年期终之现金及现金等价物为421,931千港元，2019年为182,636千港元[24] 财务准则相关 - 公司已於本期間之財務報告書首次採納多項經修訂香港財務報告準則，對財務報告書無重大財務影響[31] - 香港会计准则第37号之修订等多项新订及经修订香港财务报告准则已颁布但未生效，公司董事预期采纳不会对集团财务表现及状况产生重大影响[32] 各业务线收入数据 - 截至2020年9月30日止六个月，物业投资收入33,385千港元、物业发展收入28,224千港元、财务投资收入130千港元、证券投资收入226千港元、其他收入1,202千港元，综合收入63,167千港元[43] - 截至2019年9月30日止六个月，物业投资收入34,385千港元、财务投资收入833千港元、证券投资收入451千港元、其他收入718千港元，综合收入36,387千港元[43] - 截至2020年9月30日止六个月，物业投资利息收入30,573千港元，综合利息收入30,817千港元[43] - 2020年来自客户合约的收入总额为28,558千港元，2019年为515千港元[48] - 2020年来自物业投资及发展业务的贡献占持续经营业务收入总额98%，2019年为94%[104] - 2020年物业投资业务分部收入约3300万港元，2019年约3400万港元；未计入合营企业业绩前分部溢利约1800万港元，2019年约2200万港元[110] - 本期物业发展分部收入28,000,000港元（2019年无），溢利15,000,000港元（2019年亏损4,000,000港元）；Marina Collection投资联营公司溢利6,000,000港元（2019年为13,000,000港元）[117] - 财务及证券投资业务本期收入400,000港元（2019年为1,000,000港元），溢利净额100,000港元（2019年为2,000,000港元）[120] 其他财务指标变化 - 2020年按公平值计入损益的财务工具公平值收益/（亏损）净额为338 - 540 - 20千港元，2019年为644 - 17 - 20千港元[51] - 截至2020年9月30日止六个月，持续经营业务除税前溢利/（亏损）中，贷款及垫款利息收入为30,687千港元，2019年为30,893千港元[52] - 2020年所得税支出总额为7,827千港元，2019年为827千港元[58] - 香港利得税税率为8.25%或16.5%（2019年相同），中国内地及新加坡公司税税率分别为25%及17%（2019年相同）[58] - 2020年已终止经营业务除税後亏损为47,064千港元，2019年为3,374千港元[63] - 2020年已终止经营业务全面收入/（亏损）总额为135,400港仙，2019年为 - 3,170港仙[63] - 2020年和2019年每股基本盈利/（亏损）计算的期内已发行股份加权平均数约为1,998,280,000股普通股[66] - 2020年和2019年已宣派中期股息均为每股普通股1港仙，金额均为19,983千港元[69] - 截至2020年9月30日，应收账款30日以内未偿还结余为64千港元，31至60日为23,87千港元[72] - 截至2020年9月30日，银行贷款总额为519,167千港元，较2020年3月31日的491,667千港元增加[73] - 法定股本为4,000,000,000股每股面值1.00港元的普通股，金额为4,000,000千港元；已发行及缴足股本为1,998,280,097股每股面值1.00港元的普通股，金额为1,998,280千港元[76] - 2020年9月30日可分派储备包括保留溢利7,277,743,000港元，较2020年3月31日的7,894,500,000港元减少[79] - 截至2020年9月30日，其他承担已订约但未作出拨备为574千港元，与2020年3月31日持平[82] - 期内公司向同系附属公司支付租金开支746,000港元，2019年为795,000港元[83] - 截至2020年9月30日，集团应收合营企业款项为2,633,702,000港元，较2020年3月31日的2,500,495,000港元增加[85] - 2020年3月31日，非上市投资基金资产净值增加/减少3%，公平值将增加/减少101,000港元；2020年相关数据为增加/减少78,000港元[93] - 2020年3月31日，出售选择权估值所用相关股份波动比率为20.9%，相关股份波动增加/减少5%，公平值将分别增加/减少343,000港元及75,000港元[93] - 2020年9月30日，集团财务工具公平值计量总额为13,658,000港元；2020年3月31日为60,870,000港元[96] - 2020年银行业务溢利净额约1.35亿港元，2019年亏损约300万港元[105] 业务结构及业绩评估 - 公司业务按产品及服务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和“其他”五个持续经营业务分部，银行业务已分类为已终止经营业务[35][36] - 分部业绩根据报告分部溢利/（亏损）评估，计算方法与集团除税前溢利/（亏损）一致，但不包括部分项目[36] 集团投资相关 - 2020年9月，集团出售澳门华人银行余下20%权益，总代价约3.22亿澳门元（约3.12亿港元）[105] - 2020年集团确认出售合营企业收益1.82亿港元，因终止确认出售选择权公平值亏损4700万港元，溢利为1.35亿港元[105] - 2020年9月30日，LAAPL集团持有OUE集团约68.7%股本权益，拥有OUE C - REIT约48.9%权益，其中OUE集团持有OUE C - REIT 47.9%权益[111][113] - 2020年6月，OUE集团收购印尼土地，面积约8,000平方米，代价1,316,000,000,000印尼盾（约684,000,000港元）；9月出售美国U.S. Bank Tower，代价430,000,000美元（约3,300,000,000港元）[112] - 2020年9月30日，OUE C - REIT管理资产总值约6,800,000,000坡元（约38,600,000,000港元），办公室及零售部分承諾租用率分别为92.3%及93.9%[113] - 2020年9月30日，OUE集团拥有OUELH集团约64.4％股本权益，拥有First REIT约19.5%权益[114][115] - 本期集团自LAAPL投资录得合营企业亏损731,000,000港元（2019年溢利266,000,000港元），LAAPL权益总额减至9,700,000,000港元（2020年3月31日为10,100,000,0

资产出售与收购 - OUE集团出售资产变现约7.74亿坡元（约45亿港元）[4] - 2019年4月，OUE集团出售Aquamarina及Marina Centre少数权益，总代价3.9亿坡元（约23亿港元）；11月，出售华联城一期268间豪华服务式住宅单位等，总代价约2.89亿坡元（约17亿港元）[15] - 2020年6月OUE集团收购印尼土地面积约8000平方米[5] - 2020年6月，OUE集团完成收购印尼南雅加达多幅土地，总面积约8000平方米，代价13.16万亿印尼盾（约7.2亿港元）[16] - OUELH集团收购缅甸和中国部分医疗机构权益，与招商局成立50:50合营企业[7] 权益变动 - OUE集团在金地商置的权益从约14.8%增至约23.8%[5] - 2020年3月31日，OUE集团在金地商置的权益由约14.8%增至约23.8%[16] - 2019年9月，OUE C - REIT与OUE H - Trust完成合并，2020年3月31日资产总值约68亿坡元（约371亿港元），OUE集团在OUE C - REIT的权益减至约47.7%[17] - 2020年3月31日，OUE集团拥有新加坡OUELH约64.4%的股本权益[19] - 2020年3月31日，OUE集团透过相关方拥有First REIT约19.0%权益，First REIT拥有20项物业[20] - 2020年3月31日，集团在LAAPL的权益总额减至101亿港元，2019年为103亿港元[21] - 2020年3月31日，力宝间接拥有本公司1,477,715,492股普通股权益，约占已发行股份73.95%[54][56] - 2020年3月31日，李棕拥有力宝369,800,219股普通股权益，约占已发行股份74.98%[54][55] - 2020年3月31日，力宝间接拥有力宝华润6,890,184,389股普通股权益，约占已发行股份74.99%[54][56] - 2020年3月31日，李联炜拥有本公司2,000,540股普通股权益，约占已发行股份0.10%[54] - 2020年3月31日，徐景辉拥有本公司675,000股普通股权益，约占已发行股份0.03%[54] - 2020年3月31日，李联炜拥有力宝1,031,250股普通股权益，约占已发行股份0.21%[54] - 2020年3月31日，李博士透过Lippo Capital Group权益拥有Auric Pacific Group Limited 80,618,551股普通股权益，约占已发行股份65.48%[57] - 李博士视作拥有Auric合共80,618,551股普通股股份权益，约占Auric已发行股份65.48%[58] - 李博士视作拥有Superfood合共10,000股普通股股份权益，即Superfood全部已发行股份[61] - Hennessy等主要股东拥有本公司普通股股份1,477,715,492股，约占已发行股份73.95%[64] - Lippo Capital及附属公司直接及间接拥有力宝已发行股份约74.98%权益[66] - Lippo Capital Holdings拥有Lippo Capital已发行股份60%[66] - PT TUM拥有Lippo Capital已发行股份40%[67] - OUE由FCL间接拥有约68.69%权益，公司透过合营企业LAAPL持有FCL约92.05%权益[60] - 4,999,283股Auric普通股股份由Jeremiah持有，Jeremiah由力宝华润间接拥有60%权益[58] - 20,004,000股Auric普通股股份由Nine Heritage持有，Nine Heritage由Jeremiah直接拥有80%权益[58] - 50股本公司普通股股份由Oddish持有，Oddish为OUE间接全资附属公司[60] 财务数据关键指标变化 - 公司本年度股东应占综合溢利约4.25亿港元，2019年约1100万港元[8][13] - 公司建议派发本年度末期现金股息每股1港仙、特别股息每股1港仙，股息总额每股3港仙[8] - 本年度持续经营业务收入为7100万港元（2019年同）[13] - 本年度持续经营业务其他经营开支减至3800万港元（2019年5400万港元）[13] - 2020年3月31日资产总值112亿港元，2019年3月31日为118亿港元，物业相关资产2020年为108亿港元，占比97%，2019年为111亿港元，占比94%，负债总额2020年为5.89亿港元，2019年为8.42亿港元[25] - 2020年3月31日现金及现金等价物总额减至1.35亿港元，2019年3月31日为5.07亿港元，流动比率2020年为3.3，2019年为1.9[25] - 2020年3月31日银行及其他贷款减至4.92亿港元，2019年3月31日为7.37亿港元，2020年无一年内偿还贷款，2019年约33%须一年内偿还，资本负债比率2020年为4.7%，2019年为6.7%[26] - 2020年3月31日公司权益持有人应占资产净值为106亿港元，每股5.3港元，2019年为109亿港元，每股5.5港元[26] - 2020年中期股息每股1港仙，末期股息每股1港仙，特别股息每股1港仙，股息总额每股3港仙，约6000万港元，2019年股息总额每股2港仙，约4000万港元[33] - 2020年慈善及其他捐款98万港元，2019年为588.2万港元[39] - 本年度内，集团五大客户应占合并收入百分比为集团总收入的90%，最大客户应占收入为72%[76] - 本年度内，集团五大供应商应占合并采购额百分比少于集团采购总额的30%[76] - 本年度内，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[75] - 本年度内，无控股股东或其附属公司订立向集团提供服务的重要合约[73] - 本年度内，无订立或存在与公司业务有关的管理及行政合约[74] - 本年度安永会计师事务所提供的法定审核服务费用约为290万港元，2019年为310万港元；非法定审核服务费用约为10万港元，2019年为10万港元[109] 各条业务线数据关键指标变化 - 本年度物业投资及发展业务贡献占持续经营业务收入总额96%（2019年91%）[13] - 物业投资业务本年度分部收入为6800万港元，2019年为5900万港元；未计入集团所占合营企业业绩前的分部溢利为4800万港元，2019年为4200万港元[14] - 物业发展业务2020年未完成销售，2019年分部收入600万港元，2020年亏损400万港元，2019年溢利200万港元，新加坡项目所佔联营公司溢利2020年为2500万港元，2019年为600万港元[22] - 财务及证券投资业务2020年亏损净额200万港元，2019年溢利500万港元，2020年收入总额200万港元，2019年为500万港元[23] - 银行业务2020年集团所佔澳门华人银行会计亏损500万港元，2019年溢利800万港元，业务分部2020年亏损200万港元，2019年溢利30万港元[24] 董事相关信息 - 容先生及徐先生将在即将举行的股东周年大会上轮次退任，且均符合条件并愿意竞选连任[40] - 容先生及徐先生的董事协议自2018年9月30日起，任期两年；李博士及李先生自2019年1月1日起，任期两年；陈先生及梁先生自2020年1月1日起，任期两年[41] - 李博士及李先生的雇佣协议自2015年1月1日起生效，任何一方可提前三个月书面通知终止[41] - 拟在即将举行的股东周年大会上重选连任的董事无与公司或附属公司签订雇主一年内终止需赔偿（法定赔偿除外）的服务合约[41] - 公司收到各独立非执行董事的独立性年度确认函，认为他们均为独立人士[42] - 李棕博士60岁，1992年9月获委任为公司董事，自2015年1月起为公司执行总裁[43] - 李联伟先生71岁，1992年9月获委任为公司董事，为公司行政总裁[44] - 陈念良先生64岁，1992年9月获委任为公司董事，2004年9月重新获委派为非执行董事[45] - 容夏谷先生66岁，2004年9月获委任为公司独立非执行董事[46] - 按照章程细则，三分之一董事须于每年股东周年大会上退任，且每名董事至少每三年轮次退任一次[41] - 李博士固定花红为83,000港元[51] - 本年度已付各董事董事袍金为246,000港元[52] - 本年度已付非执行董事担任董事会委员会主席酬金为81,600港元，成员酬金为52,800港元[52] 企业管治相关 - 公司承诺保持高质量企业管治常规，本年度采取措施提升以符合企业管治守则规定[87] - 所有董事本年度内均完全遵守证券交易标准守则规定[89] - 公司为集团雇员买卖公司证券设定不比标准守则宽松的书面指引[90] - 董事会现有6名成员，包括2名执行董事和4名非执行董事，其中3名非执行董事为独立人士[91] - 公司现有3名独立非执行董事，占董事会人数超过三分之一[91] - 容先生及徐先生担任独立非执行董事已超9年[92] - 根据章程细则，三分之一的董事须于各股东周年大会上退任，每名董事须至少每三年轮次退任一次[93] - 董事会于本年度举行4次会议[94] - 本年度主席与独立非执行董事曾在其他董事未出席情况下举行1次会议[95] - 公司本年度仅举行1次股东周年大会，即2019年9月3日的2019年股东周年大会[96] - 主席及行政总裁职务由不同人士担任[97] - 现有4名非执行董事，其中3名为独立非执行董事，所有非执行董事与公司订有2年固定任期合约[98] - 薪酬委员会有5名成员，本年度举行2次会议[99] - 董事会于2005年6月成立提名委员会，2019年1月采纳提名政策[101][102] - 董事会于2013年8月采纳成员多元化政策，2019年1月修订该政策[104] - 提名委员会有五名成员，包括三名独立非执行董事、一名非执行董事及一名执行董事[105] - 提名委员会本年度举行两次会议[105] - 公司鼓励董事参加专业、公共及社区组织，参加讲座和研讨会提升知识[106] - 所有董事本年度均通过多种方式参与持续专业发展[107] - 公司多年来安排董事及高级职员责任保险提供弥偿保证[108] - 审核委员会于1998年12月成立，由四名成员组成，本年度举行三次会议[110] - 审核委员会将每年至少举行两次会议，还会定期与核数师举行无执行董事及/或管理层参加的会议[111] - 审核委员会建议待2020年股东周年大会获股东批准后，重聘安永会计师事务所为来年核数师，并审阅核数师费用[112] 风险管理相关 - 集团每年对风险管理及内部监控系统有效性进行检讨，公司已采纳内幕消息、集团内部通知、举报及反贪污政策[113] - 内部审核部门于2007年成立，负责审核评估集团内部监控运作及风险管理流程[114] - 截至2020年3月31日止年度，集团将ESG风险融入风险管理中[125] - 集团风险管理框架参考“ISO 31000风险管理－原则与指南”和“COSO企业风险管理－整合框架”定制，包含风险管理策略、风险管治架构、风险管理流程三个关键组成部分[125] - 董事会全面负责风险管理及内部监控系统，审核委员会厘定集团整体风险胃纳等[129] - 集团管理层通过风险管理推进小组领导整体风险管理活动等[130] - 集团风险管理团队实施集团风险管理政策及计划等[130] - 各业务实体及部门识别及评估风险变化等[131] - 集团内部审核部门对各企业实体及职能部门执行审核计划并提供独立评核[131] - 集团风险管理流程包括确立背景、识别风险、分析和评估风险、处理风险、汇报及监测风险[132] - 公司本年度完成修订企业风险管理报告模板等一系列风险管理系统改进行动[133] - 公司将风险分为策略、营运、财务、合规四个主要类别[134] - 集团投资及运营面临信贷风险、新冠疫情风险、自然灾害风险等并采取相应对策[136] - 物业投资、发展及管理服务面临市场动态风险，采取联系租赁代理等对策且风险水平上升[136] - 董事会认为本年度风险管理及内部监控系统有效及充足[138] 环境、社会及管治报告相关 - 环境、社会及管治报告范围涵盖物业投资、发展及管理和管理服务相关附属公司[139][140] - 环境、社会及管治报告根据上市规则附錄二十七内《环境、社会及管治报告指引》之「不遵守就解释」条文编制[141] - 编制环境、社会及管治报告秉持重要性、量化、平衡及一致性汇报原则[142] - 环境、社会及管治报告于2020年6月29日获董事会批准[143] - 董事会肩负监督集团环境、社会及管治相关事宜整体责任，公司成立工作小组实施并监察相关策略政策[143] - 公司在本年度为员工举行环境、社会及管治工作坊[144] - 公司在香港、中国大陆及新加坡举行风险相关培训课程[144] - 公司识别出22个环境及社会相关议题[147] - 公司有11个议题被识别为重要议题需处理及呈报[148] 人力资源相关 - 2020年3月31日雇员人数39名，2019年为40名，2020年员工成本2400万港元，2019年为2800万港元[28] - 公司健全的雇佣制度以打造激励、公正、

持续经营业务关键财务指标同比变化 - 截至2019年9月30日止六个月，公司持续经营业务收入为36,387千港元，2018年同期为38,079千港元[6] - 2019年同期持续经营业务除税前溢利为269,540千港元，2018年同期亏损121,185千港元[6] - 2019年期内持续经营业务溢利为268,713千港元，2018年同期亏损121,746千港元[6] - 2019年本公司权益持有人应占每股盈利为13.5港仙，2018年同期亏损6.3港仙[6] - 2019年期内全面收入总额为143,653千港元，2018年同期亏损865,175千港元[8] - 截至2019年9月30日止六个月经营活动所用现金流动净额为43,571千港元（2018年为3,045千港元）[18] - 截至2019年9月30日止六个月投资活动所得现金流动净额为299千港元（2018年为44,318千港元）[18] - 截至2019年9月30日止六个月融资活动所用现金流动净额为277,258千港元（2018年为12,845千港元）[18] - 2019年现金及现金等价物减少净额为320,530千港元（2018年为60,208千港元）[18] - 2019年期终现金及现金等价物为182,636千港元（2018年为467,274千港元）[18] - 截至2019年9月30日止六个月，公司总收入为36,387千港元，除税前溢利为269,540千港元[50] - 截至2018年9月30日止六个月，公司总收入为46,803千港元，除税前溢利为 - 112,244千港元[50] - 2019年上半年利息收入为31,726千港元，融资成本为 - 9,589千港元[50] - 2018年上半年利息收入为28,149千港元，融资成本为 - 7,934千港元[50] - 截至2019年9月30日止六个月收入为36,387千港元，较2018年同期的38,079千港元有所下降[55] - 截至2019年9月30日止六个月按公平值计入损益的财务工具公平值收益/（亏损）净额为 - 4,376千港元，2018年同期为3,499千港元[57] - 截至2019年9月30日止六个月利息收入中贷款及垫款为30,893千港元，较2018年同期的26,435千港元有所增加[57] - 截至2019年9月30日止六个月集团于LAAPL所占溢利为265,571,000港元，2018年同期为所占亏损112,843,000港元[60] - 2019年9月30日止六个月来自持续经营业务的所得税支出总额为827千港元，2018年同期为561千港元[61] - 截至2019年9月30日止六个月，公司权益持有人应占综合溢利269297千港元；2018年同期亏损126039千港元[67] - 本期公司股东应占综合溢利约2.69亿港元，2018年同期综合亏损约1.26亿港元[96] - 本期来自物业投资及发展业务的贡献占持续经营业务收入总额的94%，2018年为93%[96] - 本期来自持续经营业务的收入为3600万港元，2018年为3800万港元[96] - 本期来自持续经营业务的其他经营开支减少至1300万港元，2018年为3000万港元[96] - 本期公司自LAAPL投资录得合营企业溢利2.66亿港元，2018年为亏损1.13亿港元[104] - 本期物业发展业务未计合营企业业绩前亏损400万港元，2018年为溢利100万港元[105] - 本期银行业务分部亏损500万港元，2018年为溢利300万港元[106] 资产负债关键指标较2019年3月31日变化 - 于2019年9月30日，公司固定资产为29,049千港元，较3月31日的32,486千港元有所减少[10] - 2019年9月30日，公司投资物业为135,862千港元，较3月31日的140,112千港元有所减少[10] - 截至2019年9月30日，公司于合营企业之权益为10,506,708千港元，较3月31日的10,533,021千港元略有减少[10] - 2019年9月30日，公司现金及现金等价物为182,636千港元，较3月31日的506,525千港元大幅减少[10] - 于2019年9月30日，公司资产净值为10,854,188千港元，较3月31日的10,944,218千港元略有减少[12] - 2019年9月30日资产总值为11,422,602千港元，较2019年3月31日的11,786,366千港元有所下降[53] - 2019年9月30日负债总额为568,414千港元，较2019年3月31日的842,148千港元有所下降[53] - 2019年9月30日集团于LAAPL的权益约为10,228,326,000港元，较2019年3月31日的10,257,605,000港元有所减少[60] - 2019年9月30日，公司无抵押银行贷款非流动部分为489167千港元；2019年3月31日为736667千港元[70] - 2019年9月30日公司可分派储备包括保留溢利7791163000港元、注销产生余额744975000港元；2019年3月31日保留溢利7245686000港元、注销产生余额744975000港元[73] - 2019年9月30日公司其他承担已订约但未作出拨备为580千港元；2019年3月31日为581千港元[77] - 2019年9月30日按公平值計入其他全面收益之財務資產為19千港元，2019年3月31日為18千港元[80] - 2019年9月30日按公平值計入損益之財務資產為19,033千港元，2019年3月31日為19,398千港元[80] - 2019年9月30日其他財務資產出售選擇權為44,103千港元，2019年3月31日為49,087千港元[80] - 2019年9月30日財務資產總額為63,155千港元，2019年3月31日為68,503千港元[80] - 截至2019年9月30日止六個月，按公平值計入損益之持作買賣投資基金於2019年4月1日為3,796千港元，9月30日為3,475千港元[92] - 截至2019年9月30日止六個月，強制分類為按公平值計入損益之投資基金於2019年4月1日為136千港元，9月30日為137千港元[92] - 截至2019年9月30日止六個月，其他財務資產於2019年4月1日為49,087千港元，9月30日為44,103千港元[92] - 2019年9月30日资产总值为114亿港元，低于2019年3月31日的118亿港元[108] - 2019年9月30日与物业有关之资产为110亿港元，占资产总值97%，高于2019年3月31日的94%[108] - 2019年9月30日负债总额为6亿港元，低于2019年3月31日的8亿港元[108] - 2019年9月30日现金及现金等价物总额减至1.83亿港元，低于2019年3月31日的5.07亿港元[108] - 2019年9月30日银行及其他贷款减至4.89亿港元，低于2019年3月31日的7.37亿港元[109] - 2019年9月30日资本负债比率为4.5%，低于2019年3月31日的6.7%[109] - 2019年9月30日公司权益持有人应占资产净值为108亿港元，每股5.4港元，低于2019年3月31日的109亿港元和每股5.5港元[109] 香港财务报告准则第16号应用影响 - 公司于2019年4月1日首次应用香港财务报告准则第16号[15][24] - 应用新订及经修订准则除香港财务报告准则第16号外对财务报告无重大财务影响[23] - 香港财务报告准则第16号对公司作为出租人的租赁无财务影响[23] - 2019年3月31日经营租赁承担为1680千港元[31] - 2019年4月1日加权平均增量借款利率为3.97%[31] - 2019年4月1日已折现经营租赁承担为1660千港元[31] - 2019年4月1日短期租赁或余下租期于2020年3月31日或之前结束之租赁承担为1660千港元[31] - 2019年4月1日租赁负债为0[31] - 2019年4月1日采纳香港财务报告准则第16号使合营企业之权益及资产总值减少99千港元[35] - 2019年4月1日采纳香港财务报告准则第16号使保留溢利减少99千港元[35] - 2019年4月1日和2019年9月30日未确认使用权资产及租赁负债[38] - 公司于2019年4月1日首次應用香港財務報告準則第16號，比較資料未經重列[93] 各业务线收入及业绩情况 - 2019年上半年物业投资分部收入为34,385千港元，业绩为22,156千港元[50] - 2019年上半年物业发展分部收入为833千港元，业绩为 - 3,589千港元[50] - 2019年上半年财务投资分部收入为451千港元，业绩为833千港元[50] - 2019年上半年证券投资分部收入为718千港元，业绩为996千港元[50] - 2019年上半年银行业务分部收入为0千港元，业绩为 - 4,984千港元[50] - 2019年上半年其他分部收入为0千港元，业绩为 - 716千港元[50] 已终止经营业务情况 - 2018年12月11日公司完成出售力寶證券控股全部已發行股份，截至2018年9月30日止六个月已终止经营业务收入8724千港元，亏损5467千港元[63] - 2018年9月30日止六个月力寶證券控股集團现金流出净额为2964千港元，其中经营活动2957千港元、投资活动3千港元、融资活动4千港元[64] 股份及股息情况 - 2019年及2018年9月30日止六个月，公司已发行股份加权平均数约1998280000股普通股[66] - 2019年及2018年已宣派中期股息均为每股普通股1港仙，金额均为19983千港元[68] - 董事已议决派发中期股息每股1港仙，约2000万港元，与2018年相同[114] 公司关联交易及款项情况 - 2019年期内公司向同系附属公司支付租金开支795000港元，向合营企业收取利息收入30768000港元；2019年9月30日应收联营公司款项29808000港元、应收合营企业款项2570170000港元[78][79] - 2019年9月30日，向FCL垫款结余约为3.8042亿坡元（约21.5797亿港元）[145] 融资利率情况 - 2016年10月融资最高本金为1.55亿坡元，年利率2.25% [142] - 2016年10月20日起，2013年6月贷款、该贷款、进一步贷款及2016年7月贷款年利率由6.5%修订为2.25% [143] - 2017年1月4日起，过渡贷款、第二笔过渡贷款及新贷款年利率由6.5%修订为2.25% [145] 集团联属公司备考合并财务状况 - 2019年9月30日，集团联属公司备考合并财务状况表中投资物业为37666562千港元[152] - 2019年9月30日，集团联属公司备考合并财务状况表中现金及现金等价物为6151243千港元[152] - 2019年9月30日，集团联属公司备考合并财务状况表中银行及其他贷款为 - 25678298千港元[152] - 集团应占权益为10886513 [152] 公司治理情况 - 公司已设立审核委员会，成员包括三名独立非执行董事和一名非执行董事[147] - 公司已采纳标准守则作为董事进行证券交易之守则，本期董事均已遵守规定标准[149] 股东权益情况 - 李博士视作拥有Auric 80,618,551股普通股股份权益，约占Auric已发行股份65.48%[122][127] - Lippo Capital Limited普通股股份数423,414,001，约占已发行股份60%[126] - Li

公司资产出售与收购 - 公司于2019年以3.487亿港元出售力宝证券控股有限公司[4] - 2019年4月，OUELH集团完成收购两间缅甸公司权益，该等公司经营三间医院、一间医疗中心及两间诊所[6] - 2018年12月公司出售力宝证券控股，代价约3.487亿港元[13] - 公司于2018年12月11日完成出售力寶證券控股[156] OUE集团业务动态 - OUE集团管理多项信托，累计管理资产约80亿坡元（约460亿港元）[5] - OUE集团就收购印尼南雅加达多幅土地签合约，开发57层综合建筑物[5] - OUE集团向OUE C - REIT出售华联城写字楼部分[5] - 2018年11月，OUE集团向OUE C - REIT出售华联城写字楼，代价9.08亿坡元（约52亿港元）；2019年3月31日，OUE集团拥有OUE C - REIT约56.2%权益，OUE C - REIT甲级物业组合承诺租用率达94%[17][18] - 2019年3月31日，LAAPL集团持有OUE约68.7%股本权益；OUE集团2018年9月宣布购入印尼南雅加达约8000平方米土地，计划发展为综合建筑[16] - 2019年3月31日，LAAPL集团持有OUE H - Trust合订证券总数约39.0%；本年度OUE H - Trust业绩因市场竞争激烈轻微下跌[18] - 2019年4月，OUE C - REIT及OUE H - Trust建议合并，落实后资产总值约68亿坡元（约394亿港元），LAAPL集团于OUE C - REIT权益减至约48.3%[19] - OUE集团出售Aquamarina及Marina Centre Holdings少数权益，总代价3.9亿坡元（约22.62亿港元）；预计集团截至2020年3月31日年度自出售事项录得合营企业溢利约4.7亿港元[20] - 2019年3月31日，OUE集团管理资产约80亿坡元（约460亿港元）[23] 公司财务数据关键指标变化 - 2019年公司股东应占综合溢利约1100万港元，2018年约3.27亿港元[7][12] - 2018年综合溢利含出售一间合营企业权益非经常性收益1.14亿港元[12] - 本年度公司所占合营企业亏损约1.01亿港元，2018年溢利约1.77亿港元[12] - 出售力宝证券控股集团后产生出售附属公司收益约1.53亿港元[12] - 董事建议派发本年度末期现金股息每股1港仙，连同中期股息，本年度股息总额每股2港仙[7] - 物业投资及发展业务本年度贡献持续经营业务收入总额91%，2018年为98%；本年度持续经营业务收入减至7100万港元，2018年为1.01亿港元[13] - 企业融资及证券经纪业务本年度收入1200万港元，2018年为1700万港元；本年度计及出售收益溢利为1.46亿港元，2018年亏损1100万港元[13] - 本年度持续经营业务其他经营开支增至5400万港元，2018年为2000万港元；主要因本年度新加坡元及人民币贬值致汇兑亏损1200万港元，2018年为汇兑收益1400万港元，且本年度顾问及服务费增加1100万港元[14] - 物业投资业务本年度分部收入为5900万港元，与2018年持平；本年度未计合营企业业绩前分部溢利为4200万港元，2018年为4500万港元[15] - 公司于LAAPL投资2019年所佔合营企业亏损1.12亿港元，2018年为溢利1.59亿港元，权益总额降至103亿港元，2018年为105亿港元[24] - 物业发展业务2019年未计合营企业业绩前分部收入减至600万港元，2018年为4000万港元，分部溢利减至200万港元，2018年为2400万港元[25] - 财务及证券投资业务2019年溢利净额为500万港元，2018年为100万港元，收入总额为500万港元，2018年为200万港元[26] - 公司对澳门华人银行注资2600万澳门元，2019年所佔溢利降至800万港元，2018年为1900万港元[27] - 银行业务分部2019年溢利为30万港元，2018年为1.41亿港元[28] - 2019年3月31日公司资产总值为118亿港元，2018年为123亿港元，负债总额为8亿港元，2018年为10亿港元[29] - 2019年3月31日银行及其他贷款为7.37亿港元，2018年为4.82亿港元，约33%须一年内偿还，2018年无，资本负债比率为6.7%，2018年为4.3%[30] - 2019年3月31日公司权益持有人应佔资产净值为109亿港元，2018年为112亿港元，每股5.5港元，2018年为每股5.6港元[30] - 2019年3月31日公司雇员人数减至40名，2018年为68名，员工成本为3500万港元，2018年为3800万港元[32] - 2019年3月31日公司承担为100万港元，2018年为700万港元[31] - 本年度中期股息每股1港仙，2018年同期每股1港仙，已於2019年1月派付；末期股息每股1港仙，2018年同期每股1港仙，約2000万港元；股息總額每股2港仙，2018年同期每股2港仙，約4000万港元[38] - 本年度集团慈善及其他捐款为588.2万港元，2018年无此项捐款[44] 公司股权结构 - 2019年3月31日，力寶透過全資附屬公司間接擁有本公司普通股股份1,477,715,492股，約佔已發行股份73.95%[61][62] - 2019年3月31日，相聯法團Lippo Capital及透過其全資附屬公司J & S合共擁有力寶普通股股份369,800,219股，約佔已發行股份74.98%[61] - 2019年3月31日，力寶透過全資附屬公司間接擁有力寶華潤普通股股份6,890,184,389股，約佔已發行股份74.99%[61][62] - 2019年3月31日，李聯煒擁有本公司普通股股份2,000,540股，約佔已發行股份0.10%[61] - 2019年3月31日，徐景輝擁有本公司普通股股份675,000股，約佔已發行股份0.03%[61] - 2019年3月31日，李聯煒擁有力寶普通股股份1,031,250股，約佔已發行股份0.21%[61] - 2019年3月31日，李博士擁有Auric Pacific Group Limited普通股股份80,618,551股，約佔已發行股份65.48%[63][65] - 2019年3月31日，李博士擁有Lippo Capital Limited普通股股份423,414,001股，約佔已發行股份60%[63] - 2019年3月31日，李博士擁有Lippo Finance Limited普通股股份6,176,470股，約佔已發行股份82.35%[63] - 2019年3月31日，李博士擁有Multi - World Builders & Development Corporation普通股股份4,080股，約佔已發行股份51%[63] - 李博士视作拥有Superfood普通股股份10,000股权益，占全部已发行股份[69] - Hennessy等主要股东持有公司普通股股份1,477,715,492股，约占已发行股份73.95%[71] - Lippo Capital及附属公司直接及间接拥有力宝已发行股份约74.98%权益[73] - Lippo Capital Holdings拥有Lippo Capital已发行股份60%[73] - PT TUM拥有Lippo Capital已发行股份40%[74] 公司贷款与垫款 - PLH于2015 - 2016年与FCL订立多份贷款协议，涉及金额包括53,920,839.43坡元、7,000,000坡元等[76] - PSL与FCL订立2016年10月融资协议，最高本金155,000,000坡元，年利率2.25%[76] - 2013 - 2016年多笔贷款年利率自2016 - 2017年起由6.5%修订为2.25%[77] - 2019年3月31日，向FCL垫款结馀约380,420,000坡元（约2,202,783,000港元）[78] 公司客户与供应商情况 - 本年度集团五大客户应占合并收入为集团总收入的69%，最大客户应占收入为63%；五大供应商应占合并采购额少于集团采购总额的30%[83] 公司董事相关情况 - 李先生及陳先生将於即将举行的股东周年大会上轮次退任，彼等合资格并表示愿意膺选连任[45] - 陳先生及梁先生自2018年1月1日起获委任为公司董事，任期两年；容先生及徐先生自2018年9月30日起获委任，任期两年；李博士及李先生自2019年1月1日起获委任，任期两年[46] - 李博士自2015年1月1日起获聘任为公司执行总裁；李先生自2015年1月1日起获聘任为公司行政总裁[46] - 李棕博士59岁，1992年获委任为公司董事，为董事会主席，身兼多家公司要职，2019年4月18日获委任为PT Lippo Karawaci Tbk监事会成员，4月25日退任OUELH非独立及非执行董事[48] - 李联伟先生70岁，1992年获委任为公司董事，为行政总裁，身兼多家公司要职，2019年4月26日退任HMC非执行非独立主席[49] - 陳念良63歲，1992年獲委任公司董事，2004年9月重新獲委派為非執行董事[50] - 容夏谷65歲，2004年9月獲委任為獨立非執行董事，有逾30年財務及會計工作經驗[51] - 徐景輝69歲，2004年9月獲委任為獨立非執行董事，有逾40年會計、財務及投資管理經驗[52] - 梁英傑69歲，2018年1月獲委任為獨立非執行董事，1976年成為香港最高法院認可律師[53] - 李博士固定花紅83,000港元，李先生任前附屬公司董事袍金30,000港元、酌情花紅586,125港元，陳先生任前附屬公司董事袍金30,000港元[55] - 本年度已付各董事董事袍金238,800港元[57] - 自2019年4月1日起，各董事董事袍金由每年238,800港元調整為每年246,000港元[57] - 本年度應付非執行董事擔任董事會委員會主席酬金81,600港元、成員酬金52,800港元[57] - 董事薪酬參考市場水平、供職時間、職務責任及集團僱用條件釐定[55] - 董事及五位最高薪酬僱員薪酬詳情分別載於財務報告書附註7及8[54] - 董事会现有六名成员，包括两名执行董事及四名非执行董事，其中三名非执行董事为独立人士[98] - 公司现有三名独立非执行董事，占董事会人数超三分之一[98] - 容先生及徐先生担任独立非执行董事已超九年，但仍保持独立性[99] - 根据章程细则，三分之一的董事须于各股东周年大会上退任，每名董事须至少每三年轮次退任一次[100] - 若独立非执行董事任职超九年，其续任须经股东通过独立决议批准[100] - 董事会本年度举行五次会议[101] - 主席与独立非执行董事在其他董事未出席情况下举行一次会议[102] - 董事长李棕博士出席董事会会议5/5次、薪酬委员会会议3/3次、提名委员会会议3/3次、股东大会1/1次[103] - 行政总裁李联炜先生出席董事会会议5/5次、股东大会1/1次[103] - 非执行董事陈念良出席相关会议情况为5/5、3/3、3/3、3/3、1/1次[103] - 独立非执行董事徐景辉、容夏谷、梁英杰出席相关会议情况均为5/5、3/3、3/3、3/3、1/1次[103] - 董事会于2005年6月成立薪酬委员会，本年度举行三次会议，负责厘定董事及高层管理人员薪酬方案[106][108] - 董事会于2005年6月成立提名委员会，2019年1月修订其职权范围，本年度提名委员会进行多项复核与检讨工作[110][111] - 董事会于2019年1月采纳提名政策，提名委员会负责物色、评估及推荐潜在候选人，最终由董事会负责甄选及委任，需股东批准[112] - 董事会于2013年8月采纳成员多元化政策，2019年1月修订该政策[114] - 提名委员会有五名成员，本年度举行三次会议[114] - 审核委员会由四名成员组成，本年度举行三次会议，每年至少举行两次会议[119] - 所有董事本年度均通过三种方式参与持续专业发展[116] - 公司多年来安排董事及高级职员责任保险[117] - 安永会计师事务所每年获委任为公司核数师，本年度法定审核服务费用约310万港元（2018年为300万港元），非法定审核服务费用约10万港元（2018年为50万港元）[118] - 审核委员会建议待2019年股东大会获股东批准后，重聘安永会计师事务所为来年核数师[120] 公司合约情况 - 本年度内公司或其附属公司