公司与要约基本信息 - 公司GC Construction Holdings Limited股份代号1489，每股面值0.01港元[5] - 要约人Jumbo Flags Capital Limited提出要约代价为每股股份现金0.1812港元[6] - 综合文件于2025年11月7日由要约人与公司联合刊发[3] 要约时间与地点 - 接纳要约的股份需在2025年11月28日下午4:00前送达过户登记处[15] - 香港股份过户登记分处为宝德隆证券登记有限公司，地址在香港北角电气道148号21楼2103B室[6] 要约接纳要求 - 要约在各方面均为无条件，接纳表格应与综合文件一并阅读[14] - 若接纳要约，需填上接纳要约之股份总数，填写有误表格将退回更正重交[8] - 接纳要约需填妥及签署接纳表格背页，连同相关股票等所有权文件送抵过户登记处[22] 公司责任与保证 - 公司保证有权利出售股份并转移所有权，遵守相关法律规定[5][6] - 公司负责支付接纳要约时相关司法管辖区的转让或其他税款[7] 个人数据相关 - 接纳要约须提供个人资料，未提供或资料不准确可能导致申请被拒或延误[34] - 个人资料可能用于处理接纳申请、登记股份转让等多种用途[38][40]

要约时间安排 - 要约起始日期为2025年11月7日[10] - 要约接纳最后时间为2025年11月28日下午四时正前[10] - 截止日期为2025年11月28日[10] - 于联交所网站刊登要约结果公告时间为2025年11月28日下午七时正前[10] - 就有效要约接纳寄发应付股款最后日期为2025年12月9日[10] 收购股份情况 - 要约人收购728,880,000股销售股份，占公司已发行股本总额约72.89%，总现金代价为122,455,200港元，每股约0.1680港元[23][28] - 考虑利息后，销售股份总代价为132,055,200港元[30] - 最后实际可行日期，已发行股份为1,000,000,000股[34] - 扣除要约人及其一致行动人士持有的7.2888亿股股份，受要约规限之股份数目为2.7112亿股，要约获悉数接纳总代价为4912.6944万港元[40] 要约价相关 - 要约价为每股要约股份0.1812港元[22] - 要约价较最后实际可行日期收市价每股0.4700港元折让约61.45%[36] - 要约价较2025年9月22日收市价每股0.3350港元折让约45.91%[36] - 要约价较前五个连续交易日平均收市价每股0.3740港元折让约51.55%[36] 业绩情况 - 2022/23、2023/24、2024/25财年收入分别为541,648千港元、585,170千港元、530,657千港元[115] - 2022/23、2023/24、2024/25财年服务成本分别为476,127千港元、543,327千港元、528,535千港元[115] - 2022/23、2023/24、2024/25财年毛利分别为65,521千港元、41,843千港元、2,122千港元[115] - 2022/23、2023/24、2024/25财年公司拥有人应占年度溢利分别为49,328千港元、19,069千港元、 - 53,471千港元[115] 市场情况 - 香港政府提出未来五年总公营房屋建屋量达189,000个单位[133] - 2027年上半年或之前落成30,000个「简约公屋」单位[133] - 2024年私人住宅物业落成量增加至24,261个单位，较2023年增加约75%[134] - 2024年私人住宅单位入住量约为17,310个单位，按年上升约10%[134] - 2024年底整体空置率小幅上升至约4.5%，相当于约57,900个单位[134] - 2021年第一季度至2025年第二季度，私人住宅单位售价指数累计跌幅约为25.6%[134] 股份交易情况 - 回顾期间股份最高收市价为每股0.75港元，最低为每股0.30港元，平均每日收市价约为每股0.456港元[147] - 回顾期间股份平均每日成交量为1250572股，占最后实际可行日期已发行股份总数的0.1251%，占公众股东所持股份总数的0.4613%[153] - 成交量自2025年9月约0.02713%急增至10月约2.1396%[155] 未来展望 - 要约截止后，要约人有意让集团继续经营主营业务，维持公司上市地位[55] - 要约人有意对集团业务活动及资产进行检讨[83] 其他 - 独立董事委员会认为要约对独立股东而言并非公平合理，建议独立股东不应接纳要约[96] - 确定13间可资比较公司，如铸帝控股集团有限公司建筑服务收益比例100.00%，市值1.708亿港元，市账率0.74倍[159][162]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: GC Construction Holdings Limited 呈交日期: 2025年11月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01489 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.01 | ...

综合文件寄发安排 - 要约人及公司拟合并要约文件与受要约人董事会通函为综合文件[3] - 原定于2025年10月21日或之前寄发，因资料落实问题无法按时寄发[3] - 已申请将寄发期限延至2025年11月14日或之前，执行人员倾向批准[3]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 FF301 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: GC Construction Holdings Limited 呈交日期: 2025年10月8日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01489 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0. ...

GC CONSTRUCTION(01489)发布公告，领智企业融资有限公司(领智)(根据证券及期货条例可从事第6 类(就机构融资提供意见)受规管活动的持牌法团)已获公司委任为独立财务顾问，以就要约(尤其是要约 是否公平合理并且应否接纳要约)向独立董事委员会提供意见。 ...

智通财经APP讯，GC CONSTRUCTION(01489)发布公告，领智企业融资有限公司(领智)(根据证券及期 货条例可从事第6类(就机构融资提供意见)受规管活动的持牌法团)已获公司委任为独立财务顾问，以就 要约(尤其是要约是否公平合理并且应否接纳要约)向独立董事委员会提供意见。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購GC Construction Holdings Limited的 證券的邀請或要約，亦非在任何司法管轄區招攬任何投票權或批准。本公告不會 在構成違反任何司法管轄區相關法律的情況下於或向有關司法管轄區發佈、刊發 或派發。 GC Construction Holdings Limited （股 份 代 號：1489） （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司 ） 委任獨立財務顧問 獨立董事委員會的 獨立財務顧問 本公告乃根據收購守則規則2.1而作出。 茲提述GC Construction Holdings Limited（「本公司」）與Jumbo Flags Capital Limited （「要約人」）根據收購守則規則3.5刊發日期為2025年9月30日的聯合公告（「該聯合 公告」）。除另有界定者外，本公告所用詞彙與該聯合公告所界定者具有相同涵義。 ...

消息面上，GC CONSTRUCTION公布，原大股东进亿完成向独立第三方Gan Kok En先生(要约人)转让 72.89%股权，现金代价1.22亿港元。因此，要约人须按例提出强制性全面要约，每股现金价0.1812港 元，较停牌前收折让约45.91%。要约截止后，要约人有意让集团继续经营其主营业务，并维持公司的 上市地位。要约人将对集团的业务活动及资产进行检讨，以就集团的未来业务发展制定业务计划及策 略。 GC CONSTRUCTION(01489)复牌飙升100%，截至发稿，涨100%，报0.67港元，成交额141.59万港元。 ...

智通财经APP获悉，GC CONSTRUCTION(01489)复牌飙升100%，截至发稿，涨100%，报0.67港元，成 交额141.59万港元。 消息面上，GC CONSTRUCTION公布，原大股东进亿完成向独立第三方Gan Kok En先生(要约人)转让 72.89%股权，现金代价1.22亿港元。因此，要约人须按例提出强制性全面要约，每股现金价0.1812港 元，较停牌前收折让约45.91%。要约截止后，要约人有意让集团继续经营其主营业务，并维持公司的 上市地位。要约人将对集团的业务活动及资产进行检讨，以就集团的未来业务发展制定业务计划及策 略。 （原标题：港股异动 | GC CONSTRUCTION(01489)复牌飙升100% 控股权易主 获折让约45.91%提全购 要约） ...