整体财务数据关键指标变化 - 收入下降13.2%，至人民币11.276亿元[1] - 公司拥有人应占亏损为人民币2440万元，2021年为溢利人民币1.434亿元[1] - 每股亏损至人民币0.017元，2021年为每股盈利人民币0.098元[1] - 2022年除税前溢利为人民币1.85421亿元，2021年为人民币4.47828亿元[2] - 2022年本年度溢利为人民币1.06573亿元，2021年为人民币3.24575亿元[2] - 2022年中国企业所得税为72,116千元，预扣税为663千元，税率为25%；2021年中国企业所得税为107,440千元，预扣税为657千元[23] - 2022年董事酬金总计16,039千元，2021年为16,833千元[24] - 2022年公司拥有人应占本年度亏损24,441千元，2021年溢利为143,393千元；普通股加权平均数均为1,464,449千股[27] - 2022年末应付账款0 - 30日为32,825千元，31 - 60日为5,898千元，61 - 90日为1,800千元，超过90日为7,025千元，总计47,548千元；2021年末总计61,244千元[31] - 集团销售所得款总额由2021年的34.829亿元减少27.6%至2022年的25.202亿元，扣除上海久光中心贡献后按年减少33.3%[40] - 2022年集团毛利为6.581亿元，毛利率按销售所得款总额计算约为26.1%，按收入计算为58.4%；2021年毛利为7.904亿元，对应毛利率分别为22.7%和60.8%；平均特许专柜扣率由2021年的20.6%下降至19.3%[41] - 2022年货品自营销售收入430,287千元，2021年为568,676千元；来自特许专柜销售收入440,992千元，2021年为585,289千元；服务收入31,762千元，2021年为38,247千元；来自客户合约的收入903,041千元，2021年为1,192,212千元；租赁收入224,547千元，2021年为107,524千元；总收入1,127,588千元，2021年为1,299,736千元[46] - 2022年利息开支中银行借贷为101,495千元，租赁负债为14,158千元，总计115,653千元；2021年银行借贷为105,873千元，租赁负债为19,025千元，总计124,898千元，扣除资本化金额后为27,895千元[49] - 2022年税项支出中递延税项支出为6,029千元，总计78,848千元；2021年递延税项支出为15,176千元，总计123,253千元[51] - 2022年总员工成本为208,753千元，2021年为208,136千元；核数师酬金2022年为2,985千元，2021年为2,710千元；物业、厂房及设备折旧2022年为245,763千元，2021年为132,629千元等多项成本数据[53] - 2022年应收账款为25,929千元，2021年为64,272千元；租赁应收款项2022年为74,862千元，2021年为45,968千元等多项应收款项数据[56] - 2022年应付账款为47,548千元，2021年为61,244千元；应付工程款项2022年为252,516千元，2021年为429,831千元等多项应付款项数据[58] - 2022年公司收入由2021年的人民币1,299.7百万元按年减少13.2%至人民币1,127.6百万元，扣除上海久光中心收入贡献后，按年下降29.6%，上一财年按年增长15.6%[67] - 2022年公司股东应占净亏损为2440万元，2021年为溢利1.434亿元[68] - 集团总销售及分销成本从2021年的5.237亿元增加10.3%至2022年的5.778亿元，销售及分销开支占销售收入总额百分比从2021年的15.0%升至22.9%[69] - 其他收入、收益及亏损录得75.7%增幅至约2.292亿元，主要因上海久光中心管理费收入及地方政府补助增加[72] - 集团利息及投资收入从2021年的5130万元减少49.0%至2022年的2620万元，融资成本从2021年的2790万元增至2022年的1.157亿元[73] - 集团年度经调整的EBITDA从2021年的3.264亿元增加至2022年的3.961亿元[73] - 2022年底集团现金及现金等价物约为16.091亿元，较2021年底的18.582亿元减少，其中3270万元为港元，美元占比5.5%，人民币占比94.5%[74] - 2022年底集团未偿还抵押银行项目贷款为22.4亿元，较2021年底的23.4亿元减少，负债与权益比率为24.1%，较2021年底的25.1%降低[75] - 集团一般行政开支从2021年的2.383亿元轻微减少至约2.359亿元，员工成本从2021年的1.913亿元微升0.7%至约1.927亿元[91][92] - 2022年底集团净负债为约5.606亿元，较2021年底的4.448亿元增加[93] - 截至2022年12月31日止年度，员工成本（不包括董事酬金）为人民币19270万元，2021年为人民币19130万元[128] 资产相关数据关键指标变化 - 2022年非流动资产为人民币124.0972亿元，2021年为人民币126.75847亿元[4] - 2022年流动资产为人民币20.3894亿元，2021年为人民币23.56525亿元[4] - 2022年流动负债为人民币23.92469亿元，2021年为人民币17.75534亿元[4] - 2022年净流动负债为人民币3.53529亿元，2021年为净流动资产人民币5.80991亿元[4] - 2022年12月28日集团签订新上海久光百货租赁协议，确认未经审核使用权资产价值约为16亿元[78] - 2022年底公司已抵押账面价值约37.86亿元物业、厂房及设备、16.2亿元使用权资产和12.62亿元投资物业，获授银行项目贷款余额约22.4亿元[97] 银行贷款与融资情况 - 2022年12月26日，公司与银团签订人民币33亿元十五年期有抵押贷款协议，2023年1月6日已全额提取[8] - 2023年1月公司提取33亿元新银行融资，部分用于偿还22.4亿元现有项目贷款[95] 各业务线数据关键指标变化 - 上海久光中心年内收入占集团总收入约21%[39] - 上海久光中心运营首年销售收入2.32亿元，租金收入1.405亿元，日均客流量约2.69万人次，逗留购买比率65.9%，平均每宗交易额209元[103] - 上海久光销售收入按年下挫38.6%至14.069亿元，日均客流量按年下跌38.9%至2.5万人次，平均每宗交易额及逗留购买比率较2021年分别上升1%及10.3个百分点至436元及57.4%[104] - 苏州久光全年销售收入总额按年下跌22.5%至8.471亿元，客流量下跌14.2%至1.2万人次，平均每宗交易额下降6.8%至514元，逗留购买比率上升10.7个百分点至63.8%，平均特许专柜扣率由2021年的16.0%下跌至15.0%[115] - 上海久光“鲜品馆”销售收入按年下降32.5%[118] - 上海久光中心商业裙房外东座写字楼年底出租率近40%，西座招租预计2023年二季度启动[102] - 公司大连及沈阳商用物业年内空置，维修保养成本现金流出约1320万元[106] - 公司应占北人集团溢利净额由2021年的1.415亿元下降22.6%至1.095亿元[107] 市场环境与宏观经济数据 - 2022年中国GDP增长3.0%至约121.0万亿元，社会消费品零售总额较2021年下跌0.2%[38] - 2023年首两个月，中国零售市场已出现复苏的早期迹象[136] 公司人员相关数据 - 2022年12月31日，集团全职员工总数为1,168名，2021年12月31日为1,167名[44] - 截至2022年12月31日，集团共雇用1168名员工，其中1163人驻中国内地及5人驻香港[128] 公司决策与运营策略 - 公司为应对艰难市场环境，采取优化产品组合、VIP忠诚计划、巩固租户关系及拓展全管道业务等策略[66] - 集团将完善VIP会员计划，促进与顾客深入互动，提高品牌认知度和店铺人流量[126] - 集团将继续采用体验式零售，推动提升客流量及销售额，如举办活动、展览等[137] - 集团将继续加大线上业务布局，吸引顾客，提升顾客忠诚度[138] - 集团将继续加大上海久光中心两座办公楼招租力度，预期带来可观和稳定现金流[139] 公司财务审计与证券交易情况 - 集团截至2022年12月31日止年度的综合财务报表数字已由罗兵咸永道会计师事务所与经审核的草拟综合财务报表核对[143] - 截至2022年12月31日止年度内，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[147] 公司董事会与股息分配情况 - 公告日期董事会包括3名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[145] - 董事会决定不宣派截至2022年12月31日止年度的任何股息，2021年也无股息宣派[141] 公司股份过户登记相关 - 公司将在2023年5月23日至2023年5月29日暂停办理股份过户登记手续，以确定出席2023年5月29日股东周年大会并投票的股东名单[142] - 所有过户文件及有关股票须在2023年5月22日下午4时30分前送交香港中央证券登记有限公司办理过户手续[142] 公司联营公司情况 - 截至2022年12月31日，集团确认应占联营公司溢利为1.822亿元，投资账面价值为32.727亿元；属于北人集团的应占溢利为1.825亿元，投资账面价值为32.677亿元[32] 公司或然负债情况 - 2022年底公司并无任何重大或然负债[98] 公司物业租赁续约情况 - 首份二十年租约在2024年9月到期后，上海久光百货物业再续约二十年[128] 公司财务总监跟进事项 - 集团财务总监继续跟进保留意见，每季度与北人集团管理层沟通[120] 公司客户贡献情况 - 两个年度公司并无客户贡献超过集团总收入10%[47]

财务表现 - 公司收入下跌22.4%至人民币508.5百万元[5] - 公司拥有人应占溢利下跌83.5%至人民币27.9百万元[5] - 每股盈利为人民币0.019元，下跌83.5%[5] - 公司2022年上半年收入同比下降22.4%至人民币508.5百万元，主要由于上海和苏州店铺因疫情暂停营业[21] - 公司总销售所得款项同比下降38.4%至人民币1,087.4百万元，若排除上海久光中心贡献，将同比下降44.5%[21] - 公司毛利同比下降25.5%至人民币288.3百万元，毛利率下降2.3个百分点至56.7%[22] - 平均特许专柜扣率下降1.4个百分点至19.2%[22] - 公司股东应占溢利净额同比下降83.5%至人民币27.9百万元，主要由于销售下降和上海久光中心亏损116.3百万元[23] - 公司利息收入减少人民币12.3百万元[23] - 公司应占北人集团溢利增加人民币24.9百万元，部分抵消了利润下降[23] - 公司经调整的EBITDA同比下降至人民币170.0百万元，主要由于COVID-19爆发期间销售及收入下跌[30] - 公司2022年上半年净利润为130,917千元人民币，同比下降52.3%[87] - 2022年上半年每股盈利为0.019元人民币，同比下降83.5%[87] - 公司2022年上半年净利润为27,884千元人民币，较2021年同期的168,660千元人民币大幅下降[94] - 公司2022年上半年其他全面收益为111千元人民币，主要来自外币换算差异[94] - 公司2022年上半年归属于公司所有者的溢利为27,884千元人民币，同比下降83.5%[125] 疫情影响 - 上海作为公司业务基地，因COVID-19封城两个月，导致零售业经营环境艰难[15] - 公司2022年上半年收入同比下降22.4%至人民币508.5百万元，主要由于上海和苏州店铺因疫情暂停营业[21] - 上海久光中心亏损主要由于疫情导致的收入减少和高运营费用[23] - 上海久光中心在2022年上半年因疫情关闭营业，仅在6月1日重新开放，且大部分时间不允许堂食，限制了整体客流量[34] - 鲜品馆2022年上半年销售额同比下降33.9%，主要由于COVID-19疫情导致客流量下降[42][46] - 公司预计在疫情缓和后，上海和苏州等经济活跃城市的零售消费将强势反弹[59] 新业务发展 - 新开业的上海久光中心贡献了公司收入的20.8%，成为新的增长动力[20] - 若排除上海久光中心的收入贡献，公司收入将同比下降38.5%[21] - 上海久光中心2022年上半年销售所得款为人民币108.8百万元，租金收入为人民币58.2百万元，日均客流量约28,600人次，逗留购买比率为64.3%，平均每宗交易额为人民币210元[34] - 上海久光中心在2021年11月开业时出租率达98%，租户包括约400个零售品牌、餐厅、超市、美容院及健身中心[34] - 上海久光中心的开业标志着公司发展的新阶段，公司将努力将其打造成受欢迎的高端零售综合体[59] 成本与费用 - 公司销售及分销成本同比增长29.2%至人民币282.5百万元，占销售总额的26.0%，主要由于上海久光中心的折旧及摊销费用增加[28] - 公司行政开支同比增长43.3%至人民币109.6百万元，主要由于上海久光中心的折旧及摊销费用增加[28] - 公司员工成本同比增长11.0%至人民币93.6百万元，主要由于上海久光中心的部分员工成本不能再被资本化[28] - 公司融资成本同比增长至人民币58.4百万元，主要由于上海久光中心运营后银行贷款利息不能再被资本化[28] - 公司2022年上半年员工成本为93,637千元人民币，同比增长11.0%[121] - 公司2022年上半年物业、厂房及设备折旧为131,642千元人民币，同比增长153.2%[121] - 公司2022年上半年使用权资产折旧为83,852千元人民币，同比增长43.0%[121] 现金流与负债 - 公司净负债增加至人民币742.4百万元，主要由于现金及银行结存减少[30] - 公司现金及现金等价物减少至人民币1,477.6百万元，主要由于收入减少及运营开支增加[30] - 公司负债与权益比率为24.5%，较2021年底的25.1%有所下降[30] - 公司2022年6月30日现金及现金等价物为1,477,559千元人民币，同比下降20.5%[89] - 公司2022年上半年经营业务现金流出净额为100,556千元人民币，相比2021年同期的现金流入净额128,801千元人民币，现金流状况显著恶化[96] - 2022年上半年投资活动现金流出净额为125,746千元人民币，主要由于购买物业、厂房及设备支出146,853千元人民币[96] - 2022年上半年融资活动现金流出净额为159,005千元人民币，包括偿还银行借款50,000千元人民币和租赁负债50,260千元人民币[96] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物余额为1,477,559千元人民币，较2021年底减少385,307千元人民币[96] 股东与股权结构 - 刘銮鸿先生持有公司股份252,051,460股，占已发行股份的17.21%[65] - 刘銮鸿先生通过受控制法团持有公司股份844,988,832股，占已发行股份的57.70%[65] - 陈楚玲小姐持有公司股份297,000股，占已发行股份的0.02%[65] - United Goal Resources Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[70] - Dynamic Castle Limited持有公司股份304,988,832股，占已发行股份的20.83%[70] - Asia Prime Assets Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[70] - Sand Cove Holdings Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[70] 员工与薪酬 - 截至2022年6月30日，公司员工总数为1,160人，其中1,155人驻中国内地，5人驻香港[75] - 2022年上半年员工成本（不包括董事酬金）为人民币93.6百万元，较2021年同期的84.4百万元有所增加[75] - 公司确保员工薪酬水平符合市场趋势并具竞争力，薪酬根据员工表现釐定[75] 北人集团相关 - 北人集团2022年上半年销售额同比增长10.4%，净利润同比增长26.6%至人民币1.187亿元[39][47] - 公司对北人集团的应收账款全额计提减值，因未能收回逾期应收账款[43][47] - 公司未能获得北人集团债务人和担保人的最新财务信息，导致无法解决审计保留意见[48][52][53] - 公司无法取得债务人和担保人的进一步信息，导致法律行动和应收账项回收无进展[55] - 公司依赖北人集团管理层获取债务人和担保人的财务信息，但无法提供充分证据给审计师[58] - 公司将继续与北人集团管理层合作，探索获取债务人财务信息的方案，并定期联系以评估回收应收账项的可能性[57] - 公司董事会和审计委员会同意当前采取的行动是最适当和切实可行的，但尚无具体时间表解决审计修改[56] - 北人集团持有49%的股权，主要从事百货店及超市业务[141] - 北国商城股份有限公司由河北旭源投资有限公司和北人集团分别持有16.05%和73.95%的股权[143] - 未来广场由益良集团有限公司持有49%的股权，北国商城股份有限公司持有51%的股权[143] - 北人集团在2019年因债务人违约停止了汽车贸易业务，并采取了法律行动追讨应收账款[143] - 北人集团对2019年12月31日的应收账款余额全额计提了预期信贷亏损拨备[145] - 北人集团的担保人因涉嫌非法活动被河北省当局逮捕，其相关公司和资产被查封[143] - 全额减值对集团截至2019年12月31日止年度应占联营公司亏损、拥有人应占亏损及非控股权益应占亏损的影响分别为人民币812.4百万元、人民币487.4百万元及人民币325.0百万元[147] 其他财务信息 - 公司在中国抵押的物业、厂房及设备账面价值约为人民币3,852百万元，使用权资产账面价值约为人民币1,645百万元，投资物业账面价值约为人民币1,281百万元，以获取银行贷款约人民币2,290百万元[32] - 公司2022年上半年总收入为508,514千元人民币，同比下降22.4%，其中自营销售为199,457千元人民币，特许专柜销售为199,350千元人民币，服务收入为13,711千元人民币，租金收入为95,996千元人民币[103] - 公司2022年上半年利息收入为13,156千元人民币，同比下降47.8%，主要来自银行存款利息收入[111] - 公司2022年上半年融资成本为58,398千元人民币，同比下降6.5%，其中银行借贷利息支出为51,319千元人民币，租赁负债利息支出为7,079千元人民币[114] - 公司2022年上半年税项支出为31,506千元人民币，同比下降52.4%，其中中国企业所得税为28,053千元人民币，递延税项支出为3,453千元人民币[117] - 公司2022年上半年存货成本为168,206千元人民币，同比下降33.8%[121] - 普通股加權平均數為1,464,449千股，與去年同期持平[126] - 物業、廠房及設備總計為7,065,942千元人民幣，較2021年底的7,065,610千元人民幣略有增加[129] - 投資物業賬面淨值為1,281,104千元人民幣，較2021年底的1,292,427千元人民幣略有下降[134] - 於聯營公司的投資總額為3,292,154千元人民幣，較2021年底的3,095,104千元人民幣有所增加[136] - 使用權資產賬面淨值為2,321,016千元人民幣，較2021年底的2,404,868千元人民幣有所下降[132] - 截至2022年6月30日，公司确认应占联营公司溢利为人民币197.1百万元，对联营公司的投资账面价值为人民币3,292.2百万元[80] - 北人集团在2022年6月30日的应占联营公司溢利为人民币197.8百万元，投资账面价值为人民币3,287.7百万元[80] - 2019年公司对北人集团的应收账项计提全额预期信贷亏损拨备，影响公司应占联营公司亏损为人民币812.4百万元[80] - 截至2022年6月30日，公司管理层认为北人集团应收账项的全额减值仍为合适[80] - 公司无法提供债务人和担保人财务状况的充足证据，影响应收账项的可收回金额评估[82] - 公司中期财务资料根据香港会计准则第34号编制，除保留结论部分所述事项外，未发现其他重大事项[84] - 公司2022年6月30日总资产为10,911,374千元人民币，同比增长1.2%[91] - 公司2022年6月30日流动负债为1,791,630千元人民币，同比增长0.9%[89] - 公司2022年6月30日非流动负债为1,866,213千元人民币，同比下降24.6%[89] - 公司2022年6月30日股东权益为10,911,374千元人民币，同比增长1.2%[91] - 公司2022年上半年投资物业购买支出为4,068千元人民币，同时从联营公司获得股息收入6,526千元人民币[96] - 公司2022年上半年支付利息58,745千元人民币，较2021年同期的62,764千元人民币有所减少[96] - 公司2022年上半年外币汇率差异影响为4,668千元人民币，较2021年同期的-487千元人民币有所改善[96] - 公司银行借款总额为2,290,000千元人民币，其中610,000千元人民币将在一年内偿还[170] - 公司贷款实际利率为年利率4.40–4.41%，较2021年底的4.41–4.46%略有下降[171] - 公司租赁负债总额为238,668千元人民币，其中102,984千元人民币将在一年内偿还[178] - 公司忠诚奖励计划下的忠诚奖励积分为13,787千元人民币，未兑换之礼券为1,301千元人民币[181] - 公司已订约但未在财务报表中拨备的资本及其他开支为332千元人民币，较2021年底的260千元人民币有所增加[187] - 公司向合资企业支付的可变租赁付款及管理费为25,819千元人民币，较2021年的40,243千元人民币有所减少[191] - 公司向合资企业偿还的租赁负债（包括本金及利息）为57,339千元人民币[191] - 公司从联营公司获得的租金及管理费收入为1,509千元人民币，较2021年的2,577千元人民币有所减少[191] 市场与宏观经济 - 中国2022年上半年GDP同比增长2.5%，较2021年的12.7%大幅下降[14] - 中国2022年上半年零售销售额同比下降0.7%，百货店分部零售销售额同比下降8.4%[14] 战略与未来展望 - 线上购物趋势加速，公司需通过新技术和数字化提升竞争力[16] - 公司通过线上购物平台和提供折扣优惠券及福利包给会员，以增强客户忠诚度[32] - 公司引入健身中心和医美中心等非传统零售商及服务供应商，以丰富百货店的客户体验[32] - 公司通过社交媒体应用如微信加大全渠道营销力度，以提高销售[34] - 公司引入中高档轻奢欧洲男装及皮具品牌，以丰富产品组合[34] - 公司将继续优化产品组合，利用直播和短视频等新兴媒体进行创新营销，以增强客户互动和忠诚度[59] - 公司将继续寻找具有潜力的机遇，以实现长期增长并为股东带来良好回报[59] 企业管治与合规 - 公司未宣派截至2022年6月30日止六个月的中期股息，与2021年同期相同[72] - 公司及其附属公司在2022年上半年未购买、出售或赎回任何上市证券[72] - 公司已遵守《企业管治守则》的守则条文，但主席及首席执行官角色未作区分[72] - 公司董事确认在2022年上半年遵守了《标准守则》规定的证券交易标准[72] - 公司中期财务信息已由审计委员会和核数师按照香港审阅准则第2410号进行审阅[73][74]

公司基本信息 - 公司是中国零售场所运营商，以久光品牌在上海和苏州经营百货店，2021年11月上海久光中心开业[6][9] - 公司持有北人集团战略性股权，北人集团业务包括百货店、超市等，其业绩对公司重要[8][9] - 公司上市地点为香港联合交易所，股份代号2136，每手买卖单位500股[43][44] - 公司网址为www.lifestylechina.com.hk[45] 财务业绩 - 2021年公司收入同比增长15.6%至12.997亿元人民币，超2019年疫情前水平[48] - 2021年公司归属股东利润为1.434亿元人民币，较2020年下降32.6%[48] - 2021年董事会决定不宣派股息[48] - 2021年公司收入按年增长15.6%至人民币12.997亿元，超过2019年疫情前水平[50] - 2021年公司拥有人应占年内溢利为人民币1.434亿元，较2020年下跌32.6%[50] - 2021年董事会决议不宣派任何股息[50] - 2021年公司收入为12.997亿元，同比增长15.6%，超2019年疫情前水平[59] - 2021年公司销售所得款总额为34.829亿元，同比增长17.3%，扣除新店贡献后现有店铺增长15.5%[59] - 2021年公司毛利为7.904亿元，同比增长16.0%，毛利率按销售所得款计约22.7%，按收入计为60.8%[59] - 2021年公司平均特许专柜扣率降至约20.6%，去年为21.0%[59] - 2021年公司股东应占溢利净额为1.434亿元，2020年为2.127亿元，主要因成本和开支增加[59] - 2021年公司销售及分销成本为5.237亿元，同比增长28.1%，占销售所得款百分比增至约15.0%[59] - 2021年公司一般行政开支为2.383亿元，同比增长52.7%，主要因新店折旧、开业费用及员工成本增加[61] - 员工成本（不含董事酬金）从2020年的1.556亿元增至约1.913亿元，增幅22.9%[62][64] - 一般行政开支从2020年的1.561亿元飙升52.7%至约2.383亿元[63] - 其他收入、收益及亏损在2021年增长26.3%至1.305亿元[65] - 利息及投资收入从2020年的5480万元减少6.4%至2021年的5130万元[65] - 资本化前融资成本及利息总额约为1.249亿元（2020年：1.338亿元），计入损益表融资成本为2790万元（2020年：2540万元）[68][69] - 经调整EBITDA从去年的3.138亿元增至3.264亿元，主要因销售增长[70] - 2021年底净负债从2020年底的4.578亿元轻微改善至约4.448亿元[70] - 2021年底现金及现金等价物约为18.582亿元（2020年：19.069亿元），减少因年内偿还6000万元银行贷款[70] - 2021年底未偿还抵押银行贷款约为23.4亿元（2020年：24亿元），负债与权益比率从26.1%改善至25.1%[70] 店铺经营情况 - 上海久光和苏州久光2021年销售额分别增长约15.0%和17.9%[49] - 上海久光中心零售商场于11月下旬开业，有望提升公司在上海的市场影响力[49] - 2021年上海久光及苏州久光分别录得约15.0%及17.9%的销售增长[51] - 2021年11月下旬上海久光中心零售商场开业，有望提升集团在上海的市场占有率[51] - 公司在现有百货店新增非传统零售商及服务商，提高了顾客重复惠顾次数和周边店铺消费[53] - 公司继续推行零售管理系统数字化，利用社交媒体平台增加百货店人流[53] - 公司开展上海久光中心两座办公楼招租工作，未来将带来稳定租金收入[53] - 上海久光中心11月底开业，将带来额外收入和协同效应[57] - 两店引入更多中高端产品，销售表现持续改善[59] - 上海久光中心于2021年11月27日开业，首日接待近22万名访客，开业至年底三十多天日均客流量约11.2万人次，总楼面面积约34.7万平方米，约400个零售商入驻[79][83] - 上海久光2021年销售所得款总额达22.927亿人民币，较2020年上升15.0%，化妆品及配饰销售增长超20.0%，日均客流量上升10.1%至约4.1万人次，逗留购买比率上升4.6个百分点至47.1%，平均每宗交易额按年下跌2.9%至432元，平均特许专柜扣率稳定在23.4%[81][84] - 苏州久光2021年销售所得款总额达10.929亿人民币，较2020年增加17.9%，化妆品及配饰销售增长36.5%，日均客流量上升9.6%至约1.4万人次，平均每宗交易额上升15.7%至551元，逗留购买比率下降2.5个百分点至53.1%，平均特许专柜扣率从16.8%降至16.0%[88] - 上海久光增加线上营销和场内设施，开设健身中心，组织各类课程，作为全渠道营销策略一部分[80][84] - 苏州久光业务强劲复苏，进行租户组合优化，引入医美中心和体育用品品牌[87] - 苏州久光年内销售所得款总额为10.929亿元，较2020年增加17.9%，化妆品及配饰销售增长36.5%[90] - 苏州久光日均客流量增加9.6%至约14000人次，平均每宗销售额增加15.7%至551元，逗留购买比率降2.5个百分点至53.1%，百货店平均特许专柜扣率从16.8%降至16.0%[90] - 独立“鲜品馆”2021年销售所得款因竞争激烈录得3.3%的轻微跌幅，因变更租赁条款实现1700万元收益（2020年为1530万元）[92] 应收账项问题 - 截至2019年12月31日，公司就债务人的应收账项结余全额计提减值[95] - 2021年12月31日，公司认为2019年就债务人逾期应收账项作出的全额减值仍为最佳估算[96][97] - 公司CFO与北人集团管理层季度联系跟进法律行动进展，但因疫情仅能电话联系，未获更新信息[98][101] - 因债务人及担保人资产等由中国地方当局保管，北人集团未收到当局法律案件进展实质回复，无法获核数师要求资料解决保留意见[99][101] - 董事会认为公司及北人集团管理层采取的行动在此情况下最为适当[100][102] - 公司预期北人集团对债务人法律行动及应收账项回收暂无进展，暂无解决或移除保留意见的可行行动和时间表[105][106][107][111] - 公司计划继续依赖北人集团获取债务人及担保人相关信息，以解决逾期应收账项问题[108][109][110][111] 未来展望与策略 - 公司对未来中国零售业发展保持谨慎乐观，将巩固领先生活时尚零售商地位[53] - 政府可能部署政策促进经济发展，目标是2022年GDP增长5.5%[53] - 公司采取优化产品组合、发挥品牌优势、推广新零售业务等策略应对市场挑战[57] - 集团优先扩展零售组合及加强品牌认受性，引入新中高档产品，还提供非传统零售品牌，利用移动互联网技术营销推广[75][78][82] - 集团通过上海久光中心开业提升品牌认受性，把握市场机遇，为顾客提供体验[75] - 政府为实现2022年GDP增长5.5%目标，可能部署财政和货币政策促进经济发展[114][119] - 公司对中国经济维持相对强势保持审慎乐观，预计消费者信心相对稳定[114][119] - 公司定位为迎合中国中高端消费群体的百货连锁店，将优化产品组合和提升服务，加强久光品牌建设[115][119] - 公司将加强线上线下零售体验整合，利用技术了解消费者行为并调整产品组合[116][119] - 公司计划探索新营销举措，利用新兴媒体扩大客户群和提高忠诚度[116][119] - 上海久光中心两座办公楼招租工作已开展，将成新的收入增长来源[117][120] - 预计中国零售业及公司业务运营将保持稳健，公司将发掘潜在投资机会实现长期增长[118][120] ESG相关 - 公司董事会认为业务与环境和社会紧密相关，致力于披露相关重要事项[123] - 公司致力于为股东创造可持续回报，为社区作贡献，与业务伙伴诚信公平合作，为员工提供发挥潜能的环境，让顾客享受愉悦购物体验[126] - 董事会负责制定公司ESG管理方针、策略等并监督执行，ESG委员会负责ESG整体策略的制定、实施及日常管治[128][129] - 公司温室气体排放源主要是电、水、天然气消耗，废弃物主要来自污水、厨余等，2021财年相关污染排放监测通过政府年度检测[137][138] - 公司为环境可持续发展采取杜绝资源浪费、减少稀缺资源使用等行动[139] - 2021财年7类排放物总排放量为312,972.4吨，排放强度为1.03吨/平方米[141] - 2021财年二氧化碳总排放量为48,622.47吨，排放强度为0.16吨/平方米[142][143] - 2021财年直接能源二氧化碳排放量为125.24吨，排放强度为0.0004吨/平方米[142][143] - 2021财年间接能源二氧化碳排放量为48,497.23吨，排放强度为0.16吨/平方米[142][143] - 2030年目标：温室气体二氧化碳总排放量密度降至每平方米0.16吨，直接能源排放量密度降至每平方米0.15吨，较2019年水平降低5%[144] - 2021财年产生有害废弃物总量515.2吨，密度为每平方米1.69公斤；无害废弃物总量312,457.2吨，密度为每平方米1.02吨[145][148] - 2030年目标：废弃物总量密度降至每平方米1.34吨，有害废弃物总量密度降至每平方米0.58公斤，较2019年水平降低3%[152] - 2021财年直接及/或间接能源总耗量：电力57,516,705千瓦小时，天然气57,924立方米，蒸气5,279吨，能源消耗密度分别为每平方米188.45千瓦小时、0.19立方米及0.02吨[162] - 2021财年总耗水量376,308吨，相应密度为每平方米1.23吨[163][165] - 2030年目标：电力能源消耗密度降至每平方米185.52千瓦小时，天然气能源消耗密度降至每平方米0.26立方米，蒸气能源消耗密度降至每平方米0.03吨，较2019年水平分别降低3%、5%[166] - 公司设立污水处理系统按政府标准处理污水[153][158] - 公司构建有效管理方式确保废弃物收集、处理符合法规[154][158] - 2021年上海店疏通清洗排污管道及设备，苏州店加大排污管道巡检[157][159] - 2021年上海店及苏州店按需开启动力设备，公司逐步采用LED灯源降低电耗[168][170] - 2021年上海店完成公共区域LED照明改造，苏州店完成地下停车场公共LED照明改造[173][174] - 2021年上海店完成上海市下发的碳排放任务，被评为“上海市静安区2021年重点用能单位节能考核优秀单位”，苏州店顺利完成政府该年度大厦碳排放核查[175][180] - 公司力争至2030财政年度将总耗水量相应密度降低5%至每平方米1.61吨[177][180] - 2021年上海店对商场外围步行街处生活用水总供水管地下部分检查维修，聘请专业公司对商场供水系统进行水平衡测试，苏州店加强对大厦卫生间设施巡检维修[178][181] - 2021年公司进一步升级电子办公自动化系统，推进无纸化办公[187][188] - 2021年公司实施办公用纸双面打印及耗材回收再利用，减少用纸和耗材损耗[191][194] - 公司采购使用再生纸环保袋，实行无纺布购物袋有偿使用制度，减少塑料袋消费[192][194] - 公司在项目施工和装修设计中鼓励使用环保材料和高效能源装置，注入环保理念[192][194] - 公司致力于管理气候变化，识别出可能威胁运营和财务表现的物理风险与过渡风险[197] - 公司将及时审查运营地区与气候变化相关的最新政策法规，识别潜在气候风险[198] - 公司与利益相关者沟通，了解他们对气候相关的期望和担忧[198] - 公司制定应对气候风险的对策和计划，作为工作程序的内部指南[199] - 公司密切关注运营地区应对气候变化的要求和规定，定期审查和改进工作安排与指南[199] - 公司每年定期进行相关特殊演练，增强员工保护和应对意识，减少财产损失[199] - 公司针对新冠疫情，在运营地区采取措施防控受极端天气影响的疫情[200] - 公司设立减排目标和相应措施，助力全球生态系统可持续发展[200] 其他 - 2021年12月31日公司股份收市价为1.22港元，市值为17.87亿港元[43][44] - 2021年集团无重大投资、收购或出售事项，无重大或然负债[75] - 大连和沈阳商用物业年内空置，因维修保养成本录得约1790万元负现金流[89][91] - 公司在北人集团的应占溢利净额（扣除应占非控股权益）从2020年的1.333亿元增长6.1%至2021年的1.415亿元，占年内公司拥有人应占溢利超90%[92] - 公司目前无需全面外汇对冲政策，管理层将监控外汇风险并按需采取措施[73] - 2021年底集团抵押账面价值约39.36亿人民币的物业、厂房及设备（2020年：33.82亿人民币）、约16.71亿人民币的使用权资产（2020年：17.21亿人民币）和约12.92亿

公司基本信息 - 上市地为香港联合交易所有限公司，股份代号为2136，每手买卖单位为500股[12] - 财政年度年结日为12月31日，2021年6月30日股份收市价为1.24港元，市值为18.16亿港元[12] 宏观经济数据 - 2021年上半年中国GDP同比增长12.7%[16] - 2021年上半年中国消费品零售销售总额同比增加23.0%，与2020年同期数字平均计算，两年内增长为4.4%[16] - 2021年上半年百货店行业零售销售较去年同期上升29.5%[16] 公司整体财务数据关键指标变化 - 每股盈利为人民币0.115元，上升70.1%[6] - 董事会不宣派任何中期股息[6] - 2021年上半年公司收入同比增长34.6%至6.551亿元，2020年同期为4.866亿元[18] - 2021年上半年公司总销售所得款为17.65亿元，较去年同期的12.351亿元上升42.9%[18] - 2021年上半年公司毛利为3.868亿元，毛利率按总销售所得款总额之百分比约为21.9%，2020年同期分别为2.829亿元及22.9%[18] - 2021年上半年公司股东应占溢利净额为1.687亿元，2020年同期为9920万元，应占联营公司溢利增加54.6%[18] - 2021年上半年公司总销售及分销成本由2020年同期1.841亿元增加18.8%至2.187亿元，开支占比由14.9%降至约12.4%[18] - 2021年上半年公司一般行政开支由2020年同期6860万元增加11.5%至约7650万元[20] - 2021年上半年员工成本（不含董事酬金）同比增加15.2%至约8440万元，全职员工总数为1172名，2020年为1150名[20] - 2021年上半年其他收入、收益及亏损录得2.9%的轻微上升至6120万元，2020年为5940万元[20] - 2021年上半年公司利息及投资收入减少12.5%至2550万元，2020年为2910万元[20] - 2021年上半年公司经调整的EBITDA由2020年同期的1.268亿元增加49.7%至1.899亿元[20] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物约为18.606亿元（2020年12月31日：19.069亿元），其中1090万元为港元存放于香港，内地余额中约4.3%为美元，95.7%为人民币，银行结存下降主要因偿还3000万元银行贷款[22][26] - 截至2021年6月30日，公司银行信贷额度全部动用，未偿还抵押银行贷款为23.7亿元（2020年12月31日：24亿元），负债与权益比率为25.3%（2020年12月31日：26.1%）[23][26] - 截至2021年6月30日，公司抵押内地账面价值约34.94亿元的物业、厂房及设备（2020年12月31日：33.82亿元）、16.96亿元的使用权资产（2020年12月31日：17.21亿元）和13.7亿元的发展中物业（2020年12月31日：13.46亿元），获银行贷款额度约23.7亿元（2020年12月31日：24亿元）用于大宁项目[25] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入为655,111千元人民币，2020年同期为486,554千元人民币[78] - 截至2021年6月30日止六个月，公司毛利为386,770千元人民币，2020年同期为282,857千元人民币[78] - 截至2021年6月30日止六个月，公司除税前溢利为340,418千元人民币，2020年同期为217,273千元人民币[78] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期溢利为274,232千元人民币，2020年同期为169,900千元人民币[78] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期全面收益总额为274,573千元人民币，2020年同期为169,932千元人民币[78] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期应占溢利中本公司拥有人应占168,660千元人民币，非控股权益应占105,572千元人民币；2020年同期分别为99,181千元人民币和70,719千元人民币[78] - 截至2021年6月30日止六个月，公司应占全面收益总额中本公司拥有人应占169,001千元人民币，非控股权益应占105,572千元人民币；2020年同期分别为99,213千元人民币和70,719千元人民币[78] - 截至2021年6月30日止六个月，公司每股盈利（基本及摊薄）为人民币0.115元，2020年同期为人民币0.068元[78] - 2021年6月30日非流动资产为11,025,261千元，2020年12月31日为10,878,931千元[81] - 2021年6月30日流动资产为3,568,918千元，2020年12月31日为3,710,970千元[81] - 2021年6月30日流动负债为1,218,913千元，2020年12月31日为1,381,800千元[81] - 2021年6月30日非流动负债为2,568,994千元，2020年12月31日为2,676,402千元[81] - 2021年6月30日本公司拥有人应占权益为9,360,364千元，2020年12月31日为9,191,363千元[84] - 2021年6月30日非控股权益为1,445,908千元，2020年12月31日为1,340,336千元[84] - 2020年1月1日至2020年6月30日期间全面收益总额为169,932千元[88] - 2020年7月1日至2020年12月31日期间全面收益总额未明确给出计算数据[88] - 2021年1月1日至2021年6月30日期间全面收益总额为274,573千元[88] - 2021年6月30日股本为6,291千元，与2020年12月31日持平[84][88] - 2021年上半年经营业务现金流入净额为128,801千元，2020年为流出35,898千元[91] - 2021年上半年投资活动现金流出净额为33,161千元，2020年为流入144,361千元[91] - 2021年上半年融资活动现金流出净额为141,496千元，2020年为129,855千元[91] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为45,856千元，2020年为21,392千元[91] - 2021年上半年期末现金及现金等价物为1,860,564千元，2020年为1,565,966千元[91] - 2021年货品自营销售为304,240千元，2020年为227,228千元[99] - 2021年来自特许专柜销售之收入为292,428千元，2020年为214,341千元[99] - 2021年服务收入为16,138千元，2020年为15,257千元[99] - 2021年租金收入为42,305千元，2020年为29,728千元[99] - 2021年总收入为655,111千元，2020年为486,554千元[99] - 2021年上半年银行存款利息收入25,204千元，2020年为22,202千元；按公平值计入损益之金融资产投资收入270千元，2020年为4,127千元；应收贷款利息收入为0，2020年为2,777千元[106] - 2021年上半年银行借贷及租赁负债利息支出分别为52,835千元和9,598千元，2020年分别为54,225千元和13,086千元；在建工程及发展中物业资本化金额2021年为52,835千元，2020年为54,225千元[109] - 2021年上半年中国企业所得税为56,734千元，2020年为43,303千元；递延税项支出2021年为9,452千元，2020年为4,070千元；中国附属公司两期税率均为25%[112] - 2021年上半年员工成本84,367千元，2020年为73,252千元；物业、厂房及设备折旧2021年为51,967千元，2020年为52,660千元[116] - 2021年上半年使用权资产折旧58,608千元，2020年为60,533千元；在建工程资本化金额2021年为24,955千元，2020年为34,531千元[116] - 2021年上半年修订租赁协议收益为16,953千元，2020年为15,320千元；应收账款预期信贷亏损亏损拨备拨回2021年为271千元，2020年为301千元[116] - 2021年上半年支付合资企业可变租赁付款开支22,246千元，2020年为8,997千元；确认为支出之存货成本2021年为253,967千元，2020年为188,917千元[116] - 2021年上半年公司拥有人应占期间溢利168,660千元，2020年为99,181千元[120] - 2021年和2020年6月30日普通股加权平均数均为1,464,449千股[121] - 截至2021年6月30日止六个月公司无派付或宣派股息，2020年亦无[116][117] - 2020年1月1日物业、厂房及设备成本总计6154956千元，2021年6月30日为6589891千元[124] - 2020年1月1日物业、厂房及设备折旧总计1338196千元，2021年6月30日为1476208千元[124] - 2021年6月30日物业、厂房及设备账面净值为5113683千元，2020年12月31日为5049886千元[124] - 2021年6月30日使用权资产为2488395千元，2020年12月31日为2576030千元[127] - 2021年6月30日于联营公司的投资为3034118千元，2020年12月31日为2876956千元[129] - 2020年使用权资产添置56710千元[127] - 2021年6月30日应收账款及租赁应收款分别为10,817千元和6,126千元，2020年12月31日分别为64,172千元和7,234千元[150] - 2021年6月30日预期信贷亏损亏损拨备为16,491千元，2020年12月31日为70,683千元[150] - 2021年6月30日预付款项、已付按金、应收增值税及其他分别为186千元、1,513千元、114,540千元和48,567千元，2020年12月31日分别为225千元、1,534千元、114,571千元和43,870千元[150] - 2021年期间发展中物业新增金额为23,946,000元，其中包括12,533,000元合符资本化的借贷成本[154][158] - 2021年6月30日持有作转售商品为70,500千元，2020年12月31日为69,490千元[156] - 2021年6月30日应付账款为37,985千元，2020年12月31日为54,988千元[160] - 2021年6月30日应付工程款项、应付特许专柜销售款项、可退还预付卡按金、已收租赁按金分别为156,099千元、438,046千元、133,723千元和114,857千元，2020年12月31日分别为252,850千元、492,595千元、131,174千元和81,908千元[160] - 2021年6月30日应计费用为35,215千元，2020年12月31日为64,425千元[160] - 应付账款及应付特许专柜销售款项平均信贷期为发票日期起计45日以内[161][162] - 截至2021年6月30日，银行借贷有抵押、浮息及以人民币计值，金额为23.7亿元，较2020年12月31日的24亿元有所下降；借贷实际年利率为4.40% - 4.41%，2020年12月31日为4.40% - 4.46%[165] - 截至2021年6月30日，集团无

公司基本信息 - 公司以“久光”品牌在上海及苏州经营两间百货店，正开发上海大宁商业综合体项目[5] - 公司注册办事处位于开曼群岛，香港总办事处位于铜锣湾东角中心20楼[8][9][10] - 公司股份于香港联合交易所上市，股份代号2136，每手买卖单位500股[9][10] 市场环境 - 2020年年初新冠疫情及中美贸易紧张影响中国经济和消费情绪，零售行业面临竞争挑战[13] - 2020年上半年中国零售销售同比下降11.4%，2019年上半年为增长8.4%[28] - 2020年第三和第四季度中国GDP同比分别增长4.9%和6.5%，上半年下降1.6%，全年增长2.3%至约101.6万亿元[28] - 2020年中国总体消费者物价指数上涨2.5%[28] - 2020年中国社会消费品零售总额约39.2万亿元，同比下降3.9%[29] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年12月31日股份收市价为1.05港元，市值为15.38亿港元[9][10] - 2020年上半年销售收益下降25.0%，全年收入仅下降6.6%[15] - 2020年公司拥有人应占溢利为2.127亿元人民币，2019年为净亏损8350万元人民币[15] - 2020年每股盈利为0.145元人民币，2019年每股亏损为0.057元人民币，董事会决定不派股息[15] - 2020年上半年集团销售所得款下跌25.0%，全年收入仅下跌6.6%[17] - 2020年公司拥有人应占年内溢利为人民币2.127亿元，2019年为亏损净额人民币8350万元[17] - 2020年每股盈利为人民币0.145元，2019年每股亏损为人民币0.057元[17] - 公司2020年全年收入为11.24亿元，较2019年的12.041亿元轻微下跌6.6%[34][37] - 公司2020年销售所得款总额为29.682亿元，较2019年的33.321亿元下跌10.9%，下半年较上半年25.0%的跌幅实现2.8%的增长[34][37] - 公司2020年毛利为6.814亿元，毛利率按销售所得款总额百分比约为23.0%，2019年分别为7.914亿元及23.8%；毛利率按收入百分比由2019年的65.7%降至60.6%，平均特许专柜扣率由21.6%降至约21.0%[35][38] - 公司2020年录得溢利约2.127亿元，2019年录得亏损8350万元；撇除预期信贷亏损拨备，溢利较2019年下跌约47.3%[36][39] - 公司2020年总销售及分销成本为4.088亿元，较2019年的4.272亿元减少4.3%，但按销售所得款总额百分比由2019年的12.8%轻微上升至约13.8%[41][42] - 公司一般行政开支从2019年的1.452亿元增加7.5%至约1.561亿元[43] - 2020年员工成本（不包括董事酬金）按年减少1.8%至约1.556亿元，全职员工总数从2019年末的1162名降至1159名[43] - 其他收入、收益及亏损录得5.2%跌幅至1.033亿元，部分因1530万元一次性收益有所抵销[43] - 利息及投资收入减少20.5%至5480万元（2019年为6900万元）[43] - 资本化前融资成本及利息总额约为1.338亿元（2019年为1.368亿元），损益表中计融资成本为2540万元（2019年为3260万元）[43] - 经调整EBITDA从2019年的4.366亿元减少至3.138亿元，净负债从2019年末的9.173亿元降至4.578亿元[45] - 2020年末现金及现金等价物约为19.069亿元（2019年末为15.857亿元），其中1480万元以港元计值存于香港，内地余额中约4.2%以美元计值，95.8%以人民币计值[45] - 年末银行结存增加主要因变现约3.945亿元结构性存款为银行现金[45] - 2020年末有抵押银行贷款约为24亿元（2019年末为24.3亿元），负债与权益比率为26.1%（2019年末为27.1%）[45] 各业务线数据关键指标变化 - 2020年上海久光全年销售所得款总额19.936亿元，较2019年的23.212亿元下跌14.1%，上半年销售下跌26.9%，下半年跌幅收窄至1.7%[51][53] - 2020年上海久光日均客流量下跌24.5%至约37,000人次，逗留购买比率按年增长4.8个百分点至42.5%，平均每宗交易額约445元，平均特許專櫃扣率约23.3% [51][53] - 2020年苏州久光全年销售所得款总额9.271亿元，较2019年的9.503亿元下跌2.4%，上半年销售下跌20.3%，下半年增长15.3% [52] - 2020年苏州久光逗留购买比率增长10.1个百分点至55.6%，平均每宗交易額增长15.0%至476元，日均客流量下跌35.0%至13,000人次，平均特許專櫃扣率从2019年的18.1%降至16.8% [52] - 2020年苏州久光下半年化妆品及奢侈品配饰销售增长41% [52] - 苏州久光2020年上半年销售所得款按年下跌20.3%，下半年按年增长15.3%，全年销售所得款总额为9.271亿元，较2019年轻微下跌2.4%[54] - 苏州久光逗留购买比率增长10.1个百分点至55.6%，平均每宗交易额增长15.0%至476元，日均客流量按年下跌35.0%至13000人次，百货店平均特许专柜扣率由2019年的18.1%下跌至16.8%[54] - 大连和沈阳的商用物业2020年依然空置，继续因维修保养录得负现金流[56][59] - 上海长宁“鲜品馆”2020年销售所得款按年下跌22.8%，因疫情客流量减少，全年录得负现金流[57][60] - 北人集团2020年销售总额按年下跌15.9%，超市分部销售按年增长4.0%[58] - 公司2020年应占北人集团溢利（扣除应占非控股权益）为1.333亿元，2019年为应占亏损2.947亿元[58] - 若不包括应占预期信贷亏损拨备，公司2020年应占北人集团溢利较去年下跌30.9%[58] 公司项目进展 - 集团位于静安大宁的零售及商业综合体建筑面积约34.83万平方米，预计2021年底或2022年初开业[21][24] - 上海静安大宁的零售和商业综合体建设完成，预计2021年底或2022年初开业，总建筑面积约34.83万平方米[68] - 上海静安区大宁零售及商业综合体项目建筑面积约为348,300平方米，预计2021年底或2022年初开业[69] 公司应对策略 - 公司采取利用品牌、优化产品组合、推广新零售等策略应对不利市场条件[14] - 集团旗下百货店采取多项防疫措施，增加使用移动互联网应用程式，数字化零售管理系统[47] - 集团加强品牌建设，引入新中高端国际知名品牌产品以带动销售[49][50] - 公司将继续利用移动互联网技术和多渠道营销，其移动互联网应用程式已供上海久光及苏州久光顾客使用[73][76] 公司未来展望 - 上海和苏州的久光百货店在农历新年期间销售额较2019年同期有所增长[71][75] - 尽管受疫情和竞争影响，公司展现出较同业更强韧的韧性[72][75] - 中国为及时控制疫情国家之一，2020年GDP仍录得增长，2021年经济有望进一步增长[71][75] - 公司对中国零售行业健康维持审慎乐观态度，将加强业务占有率并寻找新投资机遇[74][76] 公司ESG管理架构 - 董事会是公司最高管治机构，负责制定ESG方面管理方针、策略等并监督执行[84][86] - ESG委员会由首席执行官及各运营部门资深成员组成，负责ESG整体战略制定、实施及日常管治[85][86] - ESG委员会成员负责具体制定和实施各运营方面ESG目标，收集和报告相关信息[87] 公司环保行动及成果 - 2020财年排放物总量291,031.68吨，排放强度0.95吨/平方米[97][102] - 2020财年二氧化碳总排放量45,162.04吨，排放强度0.15吨/平方米[98][102] - 2020财年有害废弃物总量114.16吨，排放强度0.37公斤/平方米[98][102] - 2020财年无害废弃物总量290,917.52吨，排放强度0.95吨/平方米[98][102] - 2020财年集团用电51,413,842千瓦时，强度168.45千瓦时/平方米[108] - 2020财年集团天然气消耗74,597立方米，强度0.24立方米/平方米[108] - 2020财年集团蒸汽能源消耗5,985吨，强度0.02吨/平方米[108] - 2020财年集团总用水量355,595吨，用水强度1.17吨/平方米[109] - 公司致力于消除资源浪费、减少稀缺资源使用等环保行动[95] - 公司设立污水处理系统按政府标准处理污水[101][103] - 2020财年公司电力能耗总量51,413,842千瓦小时、天然气能耗总量74,597立方米、蒸气温能耗总量5,985吨，能源消耗密度分别为每平方米168.45千瓦小时、0.24立方米及0.02吨[112] - 2020财年公司总耗水量为355,595吨，耗水密度为每平方米1.17吨[112] - 2020年上海店完成锅炉燃烧器改造申报，获国家锅炉改造奖励金482,600元[114][119] - 上海店2019年完成上海市碳排放任务，被评为“上海市静安区2019年重点用能单位节能考核优秀单位”，2020年延续节能业绩[122][124] - 苏州店2020年顺利完成政府大厦碳排放核查[122][124] - 公司外判采购新设备时，将设备节能及环保作为重要评价标准，日常优先采购节能环型产品[110][112] - 公司在商铺及办公区域逐步采用长寿命、低功耗LED照明以降低电力消耗[115][119] - 2020年上海店对商场排污管道及设备疏通清洗，完成员工餐厅排污维修；苏州店加大排污管道巡检[118][120] - 2020年上海店检查维修商场周边步行街主供水管地下部分；苏州店加强大厦卫生间设施巡检维修[123][125] - 2020年公司升级电子办公自动化系统，推行双面打印，使用回收纸袋，减少塑料袋消耗[128][129][130] - 2020年公司提升OA电子办公系统推进无纸化办公[131] - 2020年公司位于静安区的新项目获LEED金奖认证[135][136] - 公司实施OA办公自动化应用系统减少办公用纸使用[131] - 公司采购及使用再生纸加工的环保袋取代传统包装袋[132] - 公司在项目施工中鼓励使用环保材料和高效能源装置[134][136] 公司雇员情况 - 截止2020年12月31日，公司有1159名雇员[138][143] - 2020财年雇员中女性占比40.3%，男性占比59.7%[148] - 2020财年雇员中劳动合同占比97.8%，劳务合同占比2.2%[148] - 2020财年雇员年龄18 - 20岁占比0.1%，21 - 30岁占比18.9%，31 - 40岁占比25.0%，41 - 50岁占比51.3%，50岁以上占比4.7%[149] 公司合规情况 - 2020财年公司无严重违反适用法例及/或规例情况[142][145] - 2020财年无工作相关死亡事故[165][167] - 2020财年工伤意外损失日数占正常工作天的0%[167][168] - 2020财年公司未发现童工或强制劳工事件[176] - 2020财年无童工或强制劳工事件[181] 公司雇员保障与培训 - 公司为雇员提供包括工伤保险、雇主责任险的全面保险保障计划及年度健康检查[153] - 公司安排专人定期采购口罩、免洗洗手液等疫情防护用品[158][161] - 公司安排专业保洁人员每日高频次消毒运营场所设施，每周彻底消毒运营场所[163][166] - 公司为新雇员提供全面入职引导培训[169][170] - 公司定期及不定期为雇员提供内部培训及发展，并进行培训后评估[172][178][179] - 公司严格遵守当地劳动法规，禁止使用童工和强制劳工[173][175][180] 公司供应商管理 - 疫情期间公司主动为供应商减免最低保证租金[177] - 疫情期间公司为供应商豁免保底租金[182] - 供应商受合约约束不可雇用童工，提供产品须无毒且符合相关标准[185][191] - 聘用供应商依据交付产品能力要求和一套标准条件，续约需考核业绩[186][192] 公司产品质量与服务 - 公司加强非食品类产品质量检查，确保符合安全规范[189][194] - 公司对食品类产品承担食品安全首要责任，制定多项政策确保食品安全[196] - 2020财年客户服务涵盖售前、售中、售后，投诉处理符合行业规范[197] 公司

财务表现 - 公司收入下跌19.3%至人民币486.6百万元[3] - 公司拥有人应占溢利下跌48.0%至人民币99.2百万元[3] - 每股盈利为人民币0.068元，下跌47.7%[3] - 公司收入同比下降19.3%至人民币486.6百万元，去年同期为人民币603.0百万元[11] - 公司销售所得款总额同比下降25.0%至人民币1,235.1百万元[11] - 毛利率按销售所得款总额的百分比从23.9%下降至22.9%[11] - 毛利率按收入的百分比从65.2%下降至58.1%[11] - 平均特许专柜扣率从21.6%下降至20.8%[11] - 公司股东应占溢利净额同比下降48.0%至人民币99.2百万元[11] - 公司净利率按收入的百分比从31.6%下降至20.4%[11] - 销售及分销成本同比下降12.2%至人民币184.1百万元[11] - 销售及分销开支按销售所得款总额的百分比从12.7%增加至14.9%[11] - 公司的一般行政开支减少1.4%至人民币68.6百万元，主要由于员工成本下降[15] - 员工成本（不包括董事酬金）同比下降7.1%至约人民币73.3百万元，主要由于社会保障供款减少和员工人数减少[15] - 其他收入、收益及亏损增长25.3%至人民币59.4百万元，主要由于上海超市“鲜品馆”租赁条款变更带来的一次性收益人民币15.3百万元[15] - 利息及投资收入减少17.6%至人民币29.1百万元，主要由于银行存款及结构性存款的投资收入减少[15] - 公司净负债为约人民币885.5百万元，较2019年底的人民币917.3百万元有所下降，主要由于大宁项目的银行借款减少[15] - 公司现金及现金等价物为约人民币1,566.0百万元，其中94.5%以人民币计值，5.5%以美元计值[15] - 公司抵押了位于中国的物业、厂房及设备人民币3,156百万元，使用权资产人民币1,746百万元，以及发展中物业人民币1,294百万元，以获取银行贷款额度人民币2,415百万元[15] - 公司2020年上半年应占溢利净额为人民币60.7百万元，同比下降48.7%[23] - 公司2020年上半年来自北人集团的投资应占溢利占公司拥有人应占溢利的61.3%[23] - 公司对河北省一组公司的汽车贸易业务产生的逾期应收账款余额全额计提预期信贷亏损拨备，金额未具体披露[27] - 公司2020年上半年净利润为1.91亿人民币，非控股权益为1.29亿人民币，总收益为3.2亿人民币[66] - 公司2020年上半年经营活动现金净流出为3589.8万人民币，较2019年同期的3317.6万人民币净流入有所下降[67] - 公司2020年上半年投资活动现金净流入为1.44亿人民币，主要来自出售金融资产所得9.36亿人民币[67] - 公司2020年上半年融资活动现金净流出为1.3亿人民币，主要由于偿还银行借款和租赁负债[67] - 公司2020年上半年期末现金及现金等价物为15.66亿人民币，较期初减少1987.2万人民币[67] - 公司2020年上半年资本及储备总额为104.2亿人民币，较2019年底的102.5亿人民币有所增加[62] - 公司2020年上半年总收入为486,554千元人民币，同比下降19.3%[76] - 自营销售收入为227,228千元人民币，同比下降3.9%[76] - 特许专柜销售收入为214,341千元人民币，同比下降29.3%[76] - 服务收入为15,257千元人民币，同比下降21.1%[76] - 租金收入为29,728千元人民币，同比下降32.8%[76] - 公司所有收入均来自中国[76][79] - 公司非流动资产全部位于中国[79] - 公司没有单一客户贡献超过总收入的10%[79] - 公司采用香港财务报告准则(HKFRS)编制财务报表[72] - 公司首次应用了香港会计师公会颁布的新修订香港财务报告准则[72] - 银行借款利息支出为54,225千元，租赁负债利息支出为13,086千元[83] - 资本化借款成本为54,225千元，主要用于在建工程和开发中物业[83] - 本期税项支出为43,303千元，递延税项支出为4,070千元[88] - 本期间溢利为99,181千元，较去年同期的190,772千元有所下降[95] - 普通股加权平均数为1,464,449千股[95] - 公司未在2020年上半年支付或宣布任何股息[93] - 中国附属公司的企业所得税税率为25%[89] - 本期间员工成本为73,252千元，较去年同期的78,874千元有所下降[89] - 物业、厂房及设备折旧为52,660千元，使用权资产折旧为60,533千元[89] - 存货成本确认为188,917千元，较去年同期的192,234千元有所下降[89] - 公司於二零二零年六月三十日的在建工程账面净值为3,156,379千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的3,045,076千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的固定资产折旧费用为597,998千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的561,822千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的联营公司投资账面净值为1,509,719千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的1,408,855千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的北人集团投资比例为49%，与二零一九年十二月三十一日持平[106] - 公司於二零二零年六月三十日的河北旭源投资有限公司投资比例为15.05%，与二零一九年十二月三十一日持平[108] - 公司於二零二零年六月三十日的Future Mall投资比例为49%，与二零一九年十二月三十一日持平[109] - 公司对北人集团的应收账款项全额计提亏损拨备，影响公司投资账面值、股东权益及非控股权益分别为人民币812.4百万元、487.4百万元及325.0百万元[115] - 公司持有的结构性投资产品在2020年6月30日的余额为人民币269,585千元，预期年回报率为1.85%至3.20%[117] - 公司应收账款项在2020年6月30日的余额为人民币8,490千元，租赁应收款项为人民币7,134千元[120] - 公司向北国员工提供的贷款余额在2020年6月30日为人民币143,652千元，贷款期限为三年，利率为中国人民银行公布的一年人民币基准利率[124] - 应收账款总额从2019年12月31日的65,497,000元人民币下降至2020年6月30日的14,857,000元人民币[127] - 存货从2019年12月31日的61,685,000元人民币下降至2020年6月30日的55,196,000元人民币[129] - 发展中的物业新增金额为65,541,000元人民币，其中12,830,000元人民币为合符资本化借贷成本[131] - 应付账款及其他应付款项总额从2019年12月31日的1,035,755,000元人民币下降至2020年6月30日的860,927,000元人民币[132] - 银行借贷总额从2019年12月31日的2,430,000,000元人民币下降至2020年6月30日的2,415,000,000元人民币[142] - 贷款实际利率为年利率4.41%–4.46%，与2019年12月31日持平[143] - 忠诚奖励计划下的忠诚奖励积分从2019年12月31日的7,843,000元人民币增加至2020年6月30日的10,324,000元人民币[146] - 期内自合约负债确认的收入从2019年12月31日的29,321,000元人民币下降至2020年6月30日的15,557,000元人民币[146] - 截至2020年6月30日，公司租赁负债为454,476千元人民币，较2019年12月31日的573,323千元人民币减少20.7%[150] - 2020年上半年，公司租赁付款为60,313千元人民币，较2019年同期的125,648千元人民币减少52%[150] - 公司资本及其他承诺中，2020年6月30日的未拨备资本支出为390,900千元人民币，较2019年12月31日的492,200千元人民币减少20.6%[157] - 2020年6月30日，公司金融负债中应付附属公司非控股股东的款项为26,142千元人民币，与2019年12月31日持平[157] - 2020年6月30日，公司按公平值计量的金融资产中，结构性投资产品的公平值为269,585千元人民币，较2019年12月31日的480,980千元人民币减少44%[159] - 2020年上半年，公司向合资企业支付的可变租赁付款及管理费为26,759千元人民币，较2019年同期的39,872千元人民币减少32.9%[165] - 2020年上半年，公司从合资企业收到的利息收入为57,339千元人民币，较2019年同期的58,795千元人民币减少2.5%[165] 零售市场表现 - 中国零售销售在2020年上半年按年下跌11.4%，而2019年上半年为按年增长8.4%[10] - 中国百货店类别的零售销售在2020年上半年按年下跌23.6%，而2019年上半年为按年增长1.5%[10] - 中国超市类别的零售销售增长在2020年上半年放缓至3.8%，而2019年上半年为7.4%[10] - 中国经济在2020年第一季度按年收缩6.8%，但在第二季度按年增长3.2%[10] - 上海久光2020年上半年销售所得款同比下降26.9%，第一季度同比下降42.2%，第二季度同比降幅收窄至9.5%[22] - 上海久光2020年上半年日均客流量同比下降42.9%至约28,000人次，逗留购买比率同比增加11.3个百分点至49.0%，平均每宗交易额同比增长1.3%至人民币456元[22] - 苏州久光2020年上半年销售同比下降20.3%，第一季度同比下降38.5%，第二季度同比增长1.9%[23] - 苏州久光2020年上半年日均客流量同比下降48.9%至10,000人次，逗留购买比率同比增加19.1个百分点至64.7%，平均每宗交易额同比增长12.5%至人民币459元[23] - 独立经营的鲜品馆2020年上半年销售所得款同比下降25.2%，录得负现金流[23] - 北人集团2020年上半年销售总额同比下降28.7%，超市分部销售同比增长7.5%[23] 公司治理与股东结构 - 公司未宣派任何中期股息[3] - 公司董事会决定不宣派截至2020年6月30日止六个月的中期股息[30] - 刘銮鸿先生持有公司股份252,051,460股，占已发行股份的17.21%[33] - 刘銮鸿先生通过受控制法团持有公司股份844,988,832股，占已发行股份的57.70%[33] - United Goal Resources Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - Dynamic Castle Limited持有公司股份304,988,832股，占已发行股份的20.83%[39] - Asia Prime Assets Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - Sand Cove Holdings Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - 公司截至2020年6月30日共雇佣1150名员工，其中1145名驻中国内地，5名驻香港[43] - 截至2020年6月30日止六个月，员工成本（不包括董事酬金）为人民币7350万元，较2019年同期的7890万元有所下降[43] - 公司主席兼首席执行官刘銮鸿先生自愿提出自2020年7月1日起减薪30%，为期3个月[43] - 公司及其附属公司在截至2020年6月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[43] - 公司已遵守上市规则附录十四所载《企业管治守则》之守则条文，惟主席及首席执行官角色未作区分[43] - 公司中期财务信息已由审计委员会及核数师按照香港会计师公会颁布之香港审阅准则第2410号进行审阅[43] - 公司确保员工薪酬水平符合市场趋势并具竞争力，员工薪酬根据公司薪金及花红制度因应员工表现厘定[43] 应收账款与投资 - 截至2020年6月30日，公司对债务人应收账款的减值拨备仍保持全额，因担保人仍被扣留且无新的可收回性信息[50] - 公司管理层未能提供债务人和担保人的最新财务信息，导致无法评估应收账款的收回金额及拨备的适当性[55] - 北人集团自二零一九年七月起停止了与债务人的交易及整个汽车经销业务[110] - 北人集团已采取法律行动追讨逾期账款结余[110] - 担保人在河北省直接或间接拥有的全部公司及资产都被当地公安局查封以作进一步的调查[110] - 公司持有捷金有限公司60%的权益，捷金间接持有北人集团49%的股本权益[111] - 捷金的间接全资附属公司河北旭源投资有限公司及北人集团分别直接持有北国的15.05%及69.31%股本权益[111] - 公司持有益良集团有限公司60%的权益，益良集团直接持有先天下广场49%的股本权益[111] 未来展望与战略 - 公司位于上海静安区大宁的零售及商业综合体项目预计2021年开业，包含第二间久光店及两座办公楼[27] - 公司预计2020年下半年业务将逐步复苏，受益于政府刺激国内消费及支持商业的政策[27] - 公司已应用移动互联网技术于营销活动，上海久光会员自2019年9月起可使用相关应用，苏州久光将于2020年8月推出[27] - 公司将继续推行措施以刺激销售收入并寻求可持续及具盈利增长的长期投资机会[27]

经济环境与市场表现 - 2019年中国国内生产总值增长6.1%，为1991年以来最低增幅[10] - 中国2019年GDP增长率为6.1%，为1991年以来最低[26] - 2019年中国零售销售增长放缓至8.0%，较2018年的9.0%有所下降[26] - 百货店类别的零售销售增长从2018年的3.2%下降至2019年的1.4%[27] - 超市类别的零售销售增长在2019年保持6.5%，略低于2018年的6.8%[27] - 公司预计疫情和中美贸易谈判的不确定性将影响2020年中国经济和零售市场的表现[16][21] - 公司对2020年经济增长及零售消费前景持悲观态度，预计失业率上升将进一步削弱消费者信心[65] 公司财务表现 - 2019年12月31日公司市值为35.15亿港元[8] - 2019年集团销售收入增长1.7%至人民币1,204.1百万元[11][14] - 上海久光和苏州久光百货店2019年销售收入分别增长6.2%和4.1%[11][14] - 集团因北人集团应收账款的预期信贷亏损拨备，导致2019年净亏损人民币83.5百万元，而2018年为净利润人民币338.1百万元[11][14] - 2019年每股亏损为人民币0.057元，而2018年每股盈利为人民币0.222元[11][14] - 公司2019年收入增长1.7%至12.041亿元人民币，较2018年的11.838亿元人民币有所增加[32] - 公司2019年销售所得款总额增长3.2%至33.321亿元人民币，较2018年的32.287亿元人民币有所增加[32] - 公司2019年毛利率按销售所得款总额的百分比为23.8%，较2018年的25.0%有所下降[33] - 公司2019年毛利率按收入的百分比为65.7%，较2018年的68.3%有所下降[33] - 公司2019年平均特许专柜扣率下降至21.6%，较2018年的22.1%有所下降[33] - 公司2019年录得股东应占亏损约人民币83.5百万元，而2018年为溢利人民币338.1百万元，主要由于应占北人集团亏损人民币294.7百万元[38] - 撇除北人集团业绩，公司2019年除税及非控股权益后溢利为人民币211.2百万元，较2018年的134.1百万元显著增长[38] - 公司2019年销售及分销成本减少12.4%至人民币427.2百万元，主要由于租赁相关开支入账为融资成本及员工开支减少[38] - 公司2019年行政开支减少7.5%至约人民币145.2百万元，主要归因于员工成本降低[38] - 公司2019年员工成本减少6.1%至约人民币158.4百万元，主要由于整体职员人数减少及员工花红开支降低[38] - 公司2019年底全职员工总数为1,162名，较2018年底的1,216名有所减少[38] - 公司2019年其他收入、收益及亏损增长，主要由于销售增加带来的信用卡费用回扣及其他收入增加[38] - 公司利息及投资收入保持稳定，为人民币69.0百万元，主要来自银行存款及结构性存款[40] - 公司融资成本及利息总额为人民币136.8百万元，较去年增加主要由于用于大宁项目融资的银行借款总额增加[40] - 公司经调整的EBITDA增加12.6%至人民币436.6百万元，主要由于成本减低及销售收入增加[40] - 公司净负债为人民币917.3百万元，较去年增加主要由于用于大宁项目融资的银行借款增加[40] - 公司现金及现金等价物为人民币1,585.7百万元，其中6.2%以美元计值，93.8%以人民币计值[40] - 公司有抵押银行贷款为人民币2,430百万元，参考中国人民银行基准利率计息[40] - 公司负债与权益比率为27.1%，较去年有所上升[40] 业务发展与战略 - 公司通过调整产品组合和加强促销活动，减少了旗下两家百货店的客流量损失[10] - 公司采用移动互联网应用和社交媒体平台进行数字化管理和全渠道客户关系管理[10] - 公司正在上海大宁开发新的商业综合体，预计将提升市场占有率和品牌认可度[4] - 公司旗下上海久光和苏州久光百货店定位中高端市场，提供一站式购物体验[3] - 公司拥有北人集团的战略性股权，以多元化业务发展[3] - 集团在静安区大宁建设的零售及商业综合体总楼面面积约为348,300平方米，将容纳第二间久光店和其他零售设施[18][22] - 由于COVID-19疫情，大宁综合体的施工和验收工作将延迟，招租工作也将受到影响[18][22] - 集团将继续寻找能够为股东带来更好回报并支持其增长的投资机会[19][23] - 集团通过优化产品组合和运用信息技术，增强顾客忠诚度和参与度[13][17] - 集团调整上海和苏州百货店的营业时间，并加强卫生措施以应对疫情[12][15] - 公司计划通过引进更多中高档国际知名品牌产品来丰富品牌及产品组合，以保持竞争力[65] - 公司自2019年9月起利用移动互联网应用程序进行多渠道营销，未来将在苏州久光推广该系统[65] - 移动互联网应用程序功能包括积分兑换优惠券、广告投放及主题营销活动，并与零售管理系统无缝对接以收集顾客消费数据[65] - 公司将继续推行措施以刺激销售收入并寻求可持续及盈利增长的投资机会[65] - 公司致力于为顾客提供一站式百货店购物体验，并重视员工、业务合作伙伴及社区的关系[71] 环境、社会及治理（ESG） - 公司董事会负责制定与环境、社会及治理（ESG）相关的管理目标、策略及优先事项，并监督其实施[72] - ESG委员会负责制定、实施及监督公司整体ESG策略，并定期向董事会提交相关绩效及年度报告[73][74] - ESG委员会将定期召开会议评估、制定及调整相关策略，并与法律及审计部门合作评估潜在风险[75] - 2019财政年度温室气体二氧化碳总排放量为49,975.04吨，相应密度为每平方米0.16吨[86] - 2019财政年度有害废弃物总排放量为181.55吨，相应密度为每平方米0.59公斤[87] - 2019财政年度无害废弃物总排放量为422,531.51吨，相应密度为每平方米1.38吨[87] - 公司采用环保施工过程以减少碳排放，并要求承包商使用低VOC（挥发性有机化合物）的环保材料[89] - 公司建立了污水处理系统，以符合政府的“城市污水处理厂污染物排放标准”[92] - 公司通过政府认可的专业公司进行废弃物的分离、回收和处理，确保符合相关法规[93] - 公司对餐饮租户和员工食堂的厨余垃圾进行严格管理，避免非法处理[94] - 2019年公司总电力消耗为58,375,883千瓦小时，天然气消耗为82,294立方米，蒸汽消耗为9,706吨，能源消耗密度分别为每平方米191.26千瓦小时、0.27立方米和0.03吨[98] - 2019年公司总耗水量为518,555吨，耗水密度为每平方米1.70吨[98] - 上海店在2019年完成了9台冷却塔和10个空调机组的更新，提升了节能表现[100] - 苏州店在2019年更换了5台变频节能型分体空调设备，有效降低了能耗[100] - 2019年上海店全年节能量达121,382度电，相当于节约14.92吨标准煤[108] - 上海店在2019年完成了7层部分商场区域的LED照明改造工作，进一步降低了电力消耗[105] - 苏州店在2019年对排污管道2处渗漏迹象的主阀进行了更换，保障了排水系统的正常运行[107] - 上海店在2019年完成了9台节水冷却塔的改造，减少了水资源浪费[112] - 苏州店在2019年加强了水阀、节水装置和水管的检查与维护，减少了水资源浪费[112] - 2019年上海店完成了9台节水型冷却塔的更新，降低了飘水率，并更换了6个空调机组冷冻水供水阀门，提升了用水效益[113] - 2019年公司进一步升级了OA电子办公系统，优化办公流程，减少办公用纸使用，推进无纸化办公模式[116] - 2019年公司继续推动双面打印及碳粉盒、废纸、旧信封、公文袋等回收再利用，减少纸张消耗[117] - 公司采购并使用再生纸加工的环保袋取代传统包装袋，严格执行国家关于塑料购物袋的环保要求[118] - 2019年公司位于静安区大宁的新项目荣获LEED金奖认证，项目在节能、节水、节材等方面满足绿色建筑要求[123] 员工与人力资源管理 - 截至2019年12月31日，公司共有1,162名员工[124] - 公司定期评估员工薪酬福利，参考当地劳动力市场及同行业薪资水平，确保提供具有竞争力的薪酬[126] - 公司提供多种假期，包括年假、病假、婚假、产假和护理假，符合当地政府及行业要求[131] - 公司通过组织休闲和文化活动，增强员工的归属感和凝聚力[132] - 公司员工按年龄组别分布为：18-20岁占0.4%，21-30岁占21.7%，31-40岁占21.6%，41-50岁占4.2%，50岁以上占52.1%[137][138] - 公司员工性别分布为：女性占62.5%，男性占37.5%[136] - 公司员工雇佣类型分布为：劳动合同占97.9%，劳务合同占2.1%[136] - 2019财年因工伤意外损失的工作日数占正常工作天数的0.001%[144] - 公司为员工提供全面的保险保障计划，包括工伤险和雇主责任险，并定期进行健康检查[139][145] - 公司通过绩效评估、双向沟通和培训需求问卷调查等方式，为员工提供发展及培训平台[148][151] - 公司严格禁止雇佣未满16岁的未成年人，并确保所有雇佣均为自愿[156][160] - 2019财年未发生任何与工作相关的死亡事故[144] 供应链与供应商管理 - 公司通过与合作供应商的无缝合作，优化资源配置，提供高质量产品和服务[158] - 公司致力于不断检讨和完善招聘惯例，以防止童工和强制劳工的出现[155][160] - 公司通过高效的供应链管理，优化资源配置，提供高质量产品和服务，并与供应商及合作伙伴分享环境和社会责任理念[161] - 供应商需遵守合同规定，禁止雇佣童工，并确保产品无毒且符合政府和行业标准[164][170] - 公司对供应商的选择基于质量控制、价格、数量和交付时间等标准，并定期评估供应商表现以决定是否续约[165][171] - 公司加强非食品类产品的质量检查，特别是婴儿和儿童产品、玩具及消费者安全相关产品，确保符合中国强制性标准[174][179] - 公司履行食品安全第一责任人义务，实施多项食品安全管理制度，确保食品类产品安全[175][179] - 2019财年，公司客户服务部门处理所有投诉，投诉处理情况符合行业常规[176][179] - 公司重视知识产权保护，通过注册、维护和强制措施管理及保护品牌知识产权[177][180] - 2019财年，公司及其员工未因腐败行为被起诉[183][186] 社区投资与社会责任 - 公司积极参与社区投资，支持弱势群体和年轻一代的教育、成长和发展[184][187] - 公司苏州店向甘肃甘谷县古坡学校捐赠价值约人民币30,000元的10台电脑[189][191] - 公司苏州店向苏州工业园区慈善基金会捐赠人民币200,000元用于资助贫困家庭学生[190][191] - 公司上海店向贵州省长顺县摆所镇中坝中心校捐赠239套书籍，价值约人民币6,000元[193] - 公司上海店在2019年3月向上海市慈善基金会捐款人民币50,000元用于“互联网关爱下一代公益活动”[193] - 公司上海店在2019年8月向上海市慈善基金会捐款人民币60,000元用于“科普送关爱慈善公益活动”[193] - 公司上海店在2019年6月向静安区大宁路505社区八十岁以上高龄居民捐赠约人民币18,000元的节日礼物[193] - 公司在2019财年共捐赠约人民币370,000元用于支持弱势群体和青少年[193] - 公司未来将继续秉持对顾客、雇员、股东及社会高度负责的态度，支持企业与社会的协调发展[196][197] 环境与能源管理 - 公司披露了温室气体总排放量及密度数据[199] - 公司报告了有害废弃物总产量及密度[199] - 公司提供了无有害废弃物总产量及密度[199] - 公司描述了减少排放量的措施及成果[199] - 公司报告了直接及间接能源总耗量及密度[199] - 公司披露了总耗水量及密度[199] - 公司描述了能源使用效益计划及成果[199] - 公司报告了提升用水效益计划及成果[199] - 公司描述了业务活动对环境和天然资源的重大影响及管理行动[199]

整体财务业绩 - 公司营业额下跌1.1%至人民币603.0百万元，本公司拥有人应占溢利增加7.9%至人民币190.8百万元[5] - 每股盈利为人民币0.13元，增长16.1%，董事会不宣派中期股息[5] - 2019年上半年公司净销售收益增加1.2%至人民币16.464亿元，若排除2018年7月停止的日本餐厅业务，销售收益同比增长3.4% [13] - 期内毛利润为人民币3.93亿元，毛利润率占净销售收益的比例从2018年同期的25.4%降至23.9% [14] - 期内毛利润率占营业额的比例从67.9%降至65.2%，平均特许经营费率降至21.6% [14] - 期内公司拥有人应占净利润率为31.6%，高于2018年上半年的29.0% [15] - 2019年上半年公司营业额约6.03亿人民币，较2018年同期的6.095亿人民币轻微下跌1.1%[16] - 2019年上半年销售所得款项净额与去年同期相比增加1.2%至16.464亿人民币，扣除2018年7月结束营业的日式餐厅业务销售额后按年增加3.4%[16] - 2019年上半年毛利为3.93亿人民币，毛利率按销售所得款项净额之百分比由2018年同期的25.4%轻微下降至23.9%，按营业额之百分比由67.9%轻微下降至65.2%[17] - 平均特许专柜扣率轻微下降至21.6%[17] - 2019年上半年公司拥有人应占溢利净额增加7.9%至1.908亿人民币，去年同期为1.768亿人民币[18] - 2019年上半年按营业额之百分比计算的纯利率为31.6%，2018年上半年则为29.0%[18] - 截至2019年6月30日止六个月，营业额为6.02996亿人民币，上年同期为6.09498亿人民币[68] - 本期毛利为3.9303亿人民币，上年同期为4.14002亿人民币[68] - 本期除税前溢利为3.93244亿人民币，上年同期为3.68086亿人民币[68] - 本期溢利为3.19758亿人民币，上年同期为2.98592亿人民币[68] - 基本每股盈利为人民币0.130元，上年同期为人民币0.112元[68] - 2019年上半年总货品及服务收入为558,761千元人民币，2018年为570,559千元人民币[102] - 2019年上半年香港地区营业额为0，中国内地为602,996千元人民币；2018年香港为29,030千元人民币，中国内地为580,468千元人民币[106] - 2019年上半年银行存款利息收入为20,879千元人民币，2018年为9,964千元人民币[110] - 2019年上半年应收贷款估算利息收入为11,528千元人民币，2018年为22,303千元人民币[110] - 2019年上半年银行借贷利息为50,733千元人民币，2018年为36,211千元人民币[112] - 2019年上半年中国企业所得税为61,516千元人民币，2018年为55,784千元人民币[117] - 2019年上半年物业、厂房及设备折旧为51,475千元人民币，2018年为56,432千元人民币[119] - 2019年上半年使用权资产折旧为85,718千元人民币，2018年无此项[119] - 2019年上半年公司拥有人应占溢利为190,772千元，2018年同期为176,803千元[122] - 2019年上半年计算每股基本盈利的加权平均普通股数目为1,464,449千股，2018年同期为1,572,386千股[122] 零售行业数据 - 2019年上半年中国百货店类别零售销售按年增幅1.5%，低于2018年上半年的4.6% [12] - 2019年上半年超市类别零售销售按年增幅7.4%，与2018年上半年相同[12] 各门店经营情况 - 上海久光化妆品销售额同比飙升21.3%，为所有产品类别中最高[13] - 苏州久光引入更多高端国际品牌后，时尚配饰、家居用品和婴儿用品销售带动销售收益增长[13] - 上海久光化妆品护肤品销售额按年急增21.3%[16] - 2019年上半年，上海久光销售所得款项按年增3.2%，化妆品自营销售按年升23.9%，日均客流量按年升1.0%至约49,000人次，逗留购买比率按年降0.7个百分点至37.7%，平均每宗交易额升3.0%至450元，平均特许专柜扣率稳定在23.1% [27][31] - 2019年上半年，苏州久光销售所得款项按年增5.6%，平均每宗交易额按年降3.8%至408元，日均客流量升1.5%至约20,000人次，逗留购买比率增3.0个百分点至45.6%，平均特许专柜扣率由19.0%降至18.3% [32] - 大连久光在报告期内仍空置，公司因物业保养支出继续出现负现金流，正物色商机改善物业回报 [32] - 公司在上海长宁租赁物业独立经营的“鲜品馆”表现持续放缓，调整产品组合，降低自营商品比例，增加专柜比例以刺激销售效益 [32] 成本与开支 - 销售及分销成本减少15.9%至2.097亿元，占销售所得款百分比从17.3%降至12.7%[21] - 行政开支维持稳定，为6960万元[21] - 员工成本同比下降9.0%至约7890万元，全职员工总数从1216名减至1190名[21] - 利息及投资收入减少4.8%至3530万元[21] - 融资成本增加，资本化前利息总额约6710万元，损益表列支融资成本1630万元[21] 资金与负债情况 - 经调整EBITDA从1.984亿元微升至2.056亿元，净负债从6.305亿元增至7.934亿元[21] - 银行结存及现金增至16.109亿元，因变现结构性存款净额约8970万元[21] - 有抵押银行贷款增至23.369亿元，未动用银行信贷额度降至1130万元，负债与权益比率升至25.3%[21] - 截至2019年6月30日，公司抵押物业、厂房及设备26.483亿元（2018年12月31日：23.37亿元）、使用权资产17.48亿元（2018年12月31日：预付租赁款项17.72亿元）、发展中物业10.71亿元（2018年12月31日：10.44亿元），获银行借贷23.369亿元（2018年12月31日：21.09亿元）[24][28] - 于2019年6月30日，非流动资产为124.58102亿人民币，2018年12月31日为113.40404亿人民币[71] - 于2019年6月30日，流动资产为2.260918亿人民币，2018年12月31日为2.404395亿人民币[71] - 于2019年6月30日，流动负债为9.19724亿人民币，2018年12月31日为10.19173亿人民币[71] - 于2019年6月30日，流动资产净值为13.41194亿人民币，2018年12月31日为13.85222亿人民币[71] - 于2019年6月30日，本公司拥有人应占权益为92.53016亿人民币，2018年12月31日为90.62269亿人民币[71] - 截至2019年6月30日止六个月，营运资金变动前经营现金流量为250,337，经营业务所得现金净额为33,176[77] - 截至2019年6月30日止六个月，投资活动所用现金净额为72,556[77] - 截至2019年6月30日止六个月，融资活动所得现金净额为113,779[77] - 截至2019年6月30日止六个月，现金及现金等价物增加净额为74,399，期末现金及现金等价物为1,610,886[77] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，贸易应收款及其他应收款总额分别为人民币28759万元和31654.4万元，扣除相关部分后分别为人民币14949.2万元和18122.1万元[137] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，贸易应收款（扣除呆账拨备）0 - 30日分别为人民币2921.3万元和6423.5万元[141] - 截至2018年12月31日，应收合资企业委托贷款人民币3000万元，年利率4.35%，已于2019年6月30日前全部收回[141][142] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，贸易应付款分别为人民币4132.3万元和4492.6万元，平均信贷期为发票日期起45天内[145] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，按公平值计入损益的金融资产（结构性投资产品）分别为人民币45120万元和54086万元，预期年化收益率分别为2.20% - 4.08%和2.20% - 4.70%[148][149] - 2019年6月30日贸易及其他应付款为743,451千元人民币，2018年12月31日为931,992千元人民币[150] - 2019年6月30日银行借款为2,336,882千元人民币，2018年12月31日为2,109,000千元人民币，借款实际年利率为4.41% [155][156] - 2019年6月30日已订约但未在报表中拨备的物业等资本及其他开支为562,800千元人民币，2018年12月31日为734,900千元人民币[166] - 2019年6月30日应付附属公司一名非控股股东款项账面价值为44,296千元人民币，公平值为42,425千元人民币；2018年12月31日账面价值为44,296千元人民币，公平值为42,426千元人民币[167] - 截至2019年6月30日，按公平值計入損益之金融資產（結構性投資產品）公平值为451,200千元人民币，2018年12月31日为540,860千元人民币，公平值等级架构为第二级[173] 联营公司情况 - 公司联营公司北人集团销售所得款项总额在期内按年低单位数下跌，公司应占溢利净额稳定在1.183亿元（2018年：1.177亿元），该投资应占溢利占公司拥有人应占集团溢利的62.1% [32] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司持有石家庄北国商城集团49%股权[132] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司持有北国商城股份有限公司15.05%股权[132] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司持有河北北国先天下广场有限公司49%股权[132] - 2019年6月30日公司在联营公司权益为3,535,280千元，2018年12月31日为3,337,937千元[131] 重大事项与政策 - 截至2019年6月30日，公司无重大或然负债 [25][29] - 回顾期内，公司无重大收购及出售 [25][29] - 传统实体零售面临宏观经济不明朗和电商竞争挑战，公司推行推广营销活动、调整产品组合、运用移动互联网应用，加上政府政策等因素，期内取得稳定财务业绩 [26][30] - 公司董事会决定不宣派2019年上半年中期股息，2018年同期也无股息[44][46] - 公司目前不需要全面外币对冲政策，管理层将监控外币风险[21] - 公司位于上海静安区大宁的零售及商业综合体项目将近完工，预计2020年投入使用，届时将带来现金流，增强业务占有率并提升品牌认受性 [32] 股权结构 - 截至2019年6月30日，董事刘銮鸿先生实益拥有公司252,051,460股股份，占已发行股份17.21%，受控制法团权益股份844,988,832股，占已发行股份57.70%；董事陈楚玲小姐实益拥有公司297,000股股份，占已发行股份0.02%[48] - 截至2019年6月30日，除上述披露外，公司董事或最高行政人员无其他相关权益或淡仓[51] - 截至2019年6月30日，United Goal实益拥有公司540,000,000股股份，占已发行股份36.87%；Asia Prime Assets Limited受控制法团权益股份540,000,000股，占已发行股份36.87%；Sand Cove Holdings Limited受控制法团权益股份540,000,000股，占已发行股份36.87%；Dynamic Castle实益拥有公司304,988,832股股份，占已发行股份20.83%[52] - Asia Prime持有United Goal 80%全部已发行股本，被视为于5.4亿股股份中拥有相同权益[56] - Sand Cove有权在Asia Prime股东大会上行使或控制行使100%的投票权，被视为拥有Asia Prime相同股份权益[57] - 法定股本在2018年1月1日、2018年12月31日及2019年6月30日为4,000,000,000股，金额为

公司业务布局 - 公司以「久光」品牌在上海及苏州经营两家百货店，还在中国经营超市，并持有北人集团战略性股权[5][7] - 公司正在上海大宁开发新商业综合体，预计2019年完成[6][8] - 公司上海静安大宁零售及商业综合体项目预计2019年底完工[23][27] - 上海静安大宁零售及商业综合体预计2019年底完工，将容纳集团上海第二间久光店及两座办公楼[63] 公司组织架构与基本信息 - 公司董事会由执行董事刘銮鸿、非执行董事陈楚玲和独立非执行董事张美娴等组成[10] - 公司总办事处及香港主要营业地点在香港铜锣湾轩尼诗道555号东角中心20楼[12] - 公司主要往来银行有中国农业银行、中国工商银行和中国银行（香港）有限公司[12] - 公司核数师为德勤•关黄陈方会计师行，律师为薛冯邝岑律师行[12] - 公司股份在香港联合交易所上市，股份代号为2136，每手买卖单位为500股[12] 公司经营应对策略 - 中美贸易紧张使中国经济放缓，公司加强促销和营销，丰富产品种类以应对挑战[17][18] - 集团将开展促销活动、精准营销、丰富产品组合，还将推出移动互联网应用程式提升客户忠诚度[63] 公司财务数据关键指标变化 - 2018年12月31日公司股份收市价为2.70港元，市值为39.54亿港元[12] - 2018年公司营业额为11.838亿元人民币，保持相对稳定[19][21] - 公司净利润增长25.4%，达到3.381亿元人民币[19][21] - 2018年每股盈利上升32.1%，至0.222元人民币[19][21] - 董事会决议2018年不宣派任何股息[19][21] - 公司对北人集团的战略投资收益占2018年公司拥有人应占溢利的60.3%[24][27] - 2018年公司营业额达11.838亿元人民币，与2017年相比相对持平[39] - 2018年公司销售所得款净额为32.287亿元人民币，维持相对稳定[39] - 2018年公司毛利为8.086亿元人民币，毛利率按销售所得款净额之百分比约为25.0%，2017年为26.1% [39] - 2018年毛利率按营业额之百分比为68.3%，2017年为70.8% [39] - 2018年公司平均特许专柜扣率约为22.1%，与2017年相若[39] - 2018年公司股东应占溢利净额增加25.4%至3.381亿元人民币[39] - 2018年公司总销售及分销成本由2017年的5.766亿元人民币减少15.4%至4.878亿元人民币[39] - 2018年公司总销售及分销开支按销售所得款总额之百分比约为15.1%，2017年为17.4% [39] - 2018年公司一般行政开支由2017年的0.996亿元人民币增加57.7%至约1.571亿元人民币[39] - 2018年员工成本（不含董事酬金）稳定在1.687亿元，全职员工总数从2017年底的1371名降至1216名[40] - 其他收入、收益及亏损中，汇兑损益从2017年亏损3660万元转为2018年收益50万元[40] - 利息及投资收入增长31.1%，从2017年的5280万元增至2018年的6920万元[40] - 融资成本在资本化前从2017年的5400万元增至2018年的7780万元，2017年有330万元计入损益表，2018年无[40] - EBITDA从2017年的4.275亿元降至2018年的约3.878亿元，净负债从2017年的2.291亿元增至2018年的约6.305亿元[40] - 2018年底银行结存及现金约为15.364亿元，较2017年底的12.808亿元增加，主要因出售金融资产获净收入3.156亿元[42][46] - 2018年底有抵押银行贷款约为21.09亿元，较2017年底的13.752亿元增加，未动用银行信贷额度约为3.41亿元，较2017年底的10.748亿元减少[43][46] - 2018年末负债与权益比率为23.3%，较2017年底的15.2%上升[43][46] - 2018年底抵押位于中国的物业、厂房及设备23.37亿元（2017年底为18.13亿元）、预付租赁款17.72亿元（2017年底为18.21亿元）、发展中物业10.44亿元（2017年底为9.24亿元），以担保银行借贷21.09亿元（2017年为13.75亿元）[45][48] - 2018年12月31日集团无重大或然负债[50][55] - 2018年7月31日集团以5200万港元（约4380万元人民币）出售世高有限公司100%权益，出售收益约4320万元人民币[51][56] - 除上述出售外，2018年无其他重大收购或出售事项[52][57] 宏观经济环境变化 - 2018年中国GDP增长率从2017年的6.9%放缓至6.6%[32][35] - 2018年中国零售销售增长率从2017年的10.2%放缓至9%[32][35] - 2018年中国百货店零售销售增长率从2017年的6.7%放缓至3.2%[32][35] - 2018年中国超市零售销售增长率从2017年的7.3%放缓至6.8%[32][35] - 中美贸易紧张致全球经济放缓，中国零售市场2018年受影响，2019年业务前景不明朗[63] 各条业务线数据关键指标变化 - 上海久光2018年销售所得款下降2.2%[54][59] - 上海久光日均客流量下降1.6%至约50100人次[54][59] - 上海久光逗留购买比率下降2.6个百分点至37.1%[54][59] - 上海久光平均每宗交易额增加8.4%至437元[54][59] - 上海久光化妆品自营销售营业额上升30%[54][59] - 上海久光除夕收入达5090万元人民币创纪录[54][59] - 上海久光2018年平均特许专柜扣率约为23.4%（2017年：23.7%）[54][59] - 苏州久光双十一销售收入达1290万元，创历史新高[61] - 2018年苏州久光平均每宗交易额上升4.0%至416元，日均客流量下跌11.4%至约20200人次[61] - 2018年苏州久光销售所得项减少0.7%，逗留购买比率增加3.2个百分点至42.4%，平均特许专柜扣率从19.3%降至18.8%[61] - 大连久光2016年底停业，2018年底所有出租租约结束，物业无租户[61] - 独立“鲜品馆”2018年销售收入与2017年相当，但因租金增加持续负现金流[61] - 北人集团2018年销售收入低单位数增长，毛利率轻微上升[61] - 公司应占北人集团溢利净额增加18.1%至2.04亿元，占公司拥有人应占集团溢利的60.3%[61] 公司业务调整 - 2018年7月公司出售香港日式餐厅「和三昧」，关闭上海和苏州两家亏损餐厅[6][8] - 2018年7月，公司关闭国内亏损餐厅，并将香港餐厅出售给利福国际集团有限公司[36] - 公司关闭上海和苏州两家亏损的“和三昧”日式餐厅，并出售香港同品牌餐厅[61] - 餐厅业务在2018年7月31日结束运营前，销售收益总额为4190万元[61] 公司经营理念与价值观 - 集团以正直诚信为核心价值，秉持企业与社会共存共荣理念[69][73] - 集团经营理念包括服务顾客、善待员工、公平对待合作伙伴、服务社区、为股东创造回报[69][70][71][73][74] 公司ESG治理架构 - 董事会是集团最高治理机构，负责制定环境、社会及管治方面管理目标等并监督实施[76] - ESG委员会由集团CEO和各相关运营部门高级成员组成，负责集团整体ESG战略制定、实施和日常治理[77] - ESG委员会成员负责各运营部门ESG目标制定、实施、信息收集和报告，定期向董事会提交报告[78] - 集团实施ESG战略处于起步阶段，ESG委员会将监测趋势变化，推动战略与日常决策运营融合[80][81] 公司环保相关数据与行动 - 2018财年排放物总量为406,790.49吨，密度为每平方米1.33吨[89][91] - 2018财年温室气体二氧化碳排放量为50,776.47吨，密度为每平方米0.17吨[89][91] - 2018财年有害废弃物总量为375.72吨，密度为每平方米1.23公斤[90][91] - 2018财年无害废弃物总量为406,414.77吨，密度为每平方米1.33吨[93][97] - 公司致力于杜绝浪费资源行为、减少稀缺资源及能源使用等环保行动[87] - 公司采用环保施工过程减少周边地区碳排放[93][97] - 公司装修采用环保产品和服务，要求承包商使用低VOC材料[94][97] - 公司设立污水处理系统按政府标准处理污水[95][97] - 公司构建有效管理方式处理废弃物，与专业公司合作分类回收及清运[96][97] - 公司为餐饮租户和员工提供指导，与政府认可公司合作处理食物垃圾[101] - 2018财年公司按类型划分的直接及/或间接能源总耗量为电力59,355,545千瓦小时、天然气127,771立方米、蒸气12,760吨，能源消耗密度分别为每平方米194.47千瓦小时、0.42立方米及0.04吨[103][106] - 2018财年公司总耗水量及相应密度分别为495,726吨及每平方米1.62吨[103][106] - 2018年上海店将原先的螺杆机组改造为离心式热泵机组，对空调系统冷热水循环系统改造，苏州店冷水机组更换两台变频设备[104][106] - 2018年上海店翻新时为新及现有租户安装LED环保光源，苏州店为所有租户安装智能电表及配件[107][110] - 2018年上海店对销售楼面排污管道及污水处理设备疏通清洗，苏州店对地下二层及餐饮区管道安装耐腐蚀管道[108][110] - 2018年与2017年同比，公司全年节能约170吨标准煤，预计获政府约10万元节能奖励[109][111] - 2018年苏州店通过政府当年大厦碳排放核查[109][111] - 2018年上海店完成步行街侧总进水管更新及店铺生活水箱阀门更换[112][113] - 2018年苏州店对大厦26套卫生间水阀等老化损坏部分优化更换[117] - 公司用水主要集中在卫生间设施及空调冷却塔循环水系统[112][113] - 2018年苏州店对大楼26个卫生间的水阀、节水装置、水龙头和排水管进行优化更换[120] - 2018年公司提升OA电子办公系统，推广无纸化办公模式[118][122] - 2018年公司继续推动店铺减少用纸，调整打印设施减少耗材损耗[118][123] - 公司使用再生纸袋取代传统包装袋，对塑料袋有偿使用以减少消耗[119][124] - 公司在项目施工中鼓励使用环保材料和高效能源装置[125][130] - 2018年静安新项目在多方面满足“绿色建筑”要求[126][130] 公司员工相关情况 - 截至2018年12月31日，公司有1216名雇员[127][131] - 公司定期检讨员工薪酬福利，解雇政策依照当地法规执行[129][131] - 公司实施的工作时数、假期及福利与当地政府和行业惯例一致[132] - 2018财政年度无严重违反适用法规情况[136][138] - 员工性别分布为女性占37.36%，男性占62.64%[139] - 员工雇佣类型中签订劳动合同占比98.51%，签订劳务合同占比1.49%[140] - 员工年龄分布为18 - 20岁占0.33%，21 - 30岁占26.2%，41 - 50岁占51.98%，18 - 20岁年龄段雇员另有17.69%未明确细分，还有3.8%未明确年龄段[141] - 2018财年无工作相关死亡事故[145][147] - 2018年因工伤意外损失的日数占正常工作天数的0.01%[145][147] - 2018年公司与专业培训机构合作开展主管级拓展训练和中高层管理人员培训等活动[152][153] - 公司致力于不断检讨及完善招聘惯例以避免出现童工及强制劳工[157][161] - 2018财年无任何有关童工或强制劳工的事件[159][162] 公司供应链管理 - 公司按出售自营产品及品牌商品的商业模式建立供应链管理[160][163] - 公司通过与供应商及合作伙伴紧密合作和高效信息网络实现供应链有效连接[160][163] 公司客户与合规情况 - 2018财年公司接获的客户投诉符合行业常规[168][173] - 2018财年公司旗下公司或其雇员无因贪腐被起诉[172][175] 公司慈善捐赠情况 - 2018年苏州店向贵州某民族小学捐赠10台电脑，价值31,390元[180] - 2018年苏州店继续为苏州工业园区慈善基金会提供慈善教育支持，捐赠200,000元[181] - 2018年苏州店向苏州工业园区迎春花爱心联合会关注留守儿童心理健康项目捐赠价值31,390元的电脑10台[182] - 2018年苏州店在苏州工业园区慈善基金会爱心慈善助学活动