公司信息 - 公司名为美瑞健康国际产业集团有限公司，证券代号为02327[2][3] 股份数据 - 2026年1月8日已发行股份（不包括库存股份）数目为4,093,756,636，库存股份数目为0，已发行股份总数为4,093,756,636[3] - 2026年1月公司回购股份3,762,000，占有关事件前的现有已发行股份（不包括库存股份）数目百分比为0.09%，每股回购价为0.2724港元[3] - 2026年1月12日已发行股份（不包括库存股份）数目为4,089,994,636，库存股份数目为3,762,000，已发行股份总数为4,093,756,636[3] - 2023年7月25日回购股份888,000，占比0.02%，每股回购价0.2799港元[4] - 2023年7月27日回购股份306,000，占比0.01%，每股回购价0.2802港元[4] - 2025年1月6日回购股份1,998,000，占比0.05%，每股回购价0.2955港元[4] - 2025年1月7日回购股份6,996,000，占比0.17%，每股回购价0.3014港元[4] - 2025年1月8日回购股份9,072,000，占比0.22%，每股回购价0.3017港元[4] - 2025年1月14日回购股份4,800,000，占比0.12%，每股回购价0.3002港元[4] - 2026年1月12日公司购回股份376.2万股，付出价格总额为102.465万港元[10] - 公司合共购回股份总数为376.2万股，合共付出价格总额为102.465万港元[10] - 公司购回股份（拟注销）数目为0，购回股份（拟持作库存股份）数目为376.2万股[10] 购回授权 - 购回授权的决议获通过日期为2025年6月27日[10] - 公司可根据购回授权购回股份的总数为4.09375663亿股[10] - 根据购回授权在交易所或其他证券交易所购回股份的数目为3683.4万股[10] - 该数目占购回授权的决议获通过当日的已发行股份（不包括库存股份）数目的百分比为9%[10] 暂停期 - 股份购回后再进行任何新股发行或库存股份再出售或转让所适用的暂停期截至2026年2月12日[10]

公司股价与交易 - 美瑞健康国际(02327)盘中股价一度下跌超过5% 截至发稿时下跌3.57% 报0.27港元 成交额为72.19万港元 [1] - 公司公布一项关联交易 向宇业集团及谈文生女士收购江苏懿德合共100%股权 [1] 收购标的资产详情 - 江苏懿德持有位于南京市的17项商业物业 3项住宅物业及34个停车位 [1] - 资产总面积约为5,306平方米 [1] - 收购总现金代价为1.25亿人民币 公司将使用内部资源拨付 [1] 交易目的与业务影响 - 江苏懿德主要在中国从事股权投资及物业租赁业务 [1] - 美瑞健康国际集团主要从事住宅及商业房地产业务 [1] - 董事会认为懿德物业所在地段优越 计划通过江苏懿德持有这些物业作为投资 并从中获取租金收入 [1]

消息面上，美瑞健康国际公布关连交易，向宇业集团及谈文生女士收购江苏懿德合共100%股权，后者 持有位于南京市的17项商业物业、3项住宅物业及34个停车位，总面积约5,306平方米，总现金代价1.25 亿人民币，将以内部资源拨付。公告称，江苏懿德主要于中国从事股权投资及物业租赁业务。集团主要 从事住宅及商业房地产业务。鉴于懿德物业所在地段优越，董事会拟透过江苏懿德持有懿德物业作投资 用途，并从中获取租金收入。 智通财经APP获悉，美瑞健康国际(02327)盘中跌超5%，截至发稿，跌3.57%，报0.27港元，成交额72.19 万港元。 ...

重大事项 - 协鑫新能源计划发行1.865亿股认购股份，并与Pharos合作以加速Web3与新能源产业的融合 [1] - 翰森制药旗下产品阿美乐®（甲磺酸阿美替尼片）的第五项适应症获得中国国家药监局签发的药品注册证书 [1] - 绿叶制药的1类创新药若欣林®用于治疗广泛性焦虑障碍的新适应症上市申请已获中国国家药监局受理 [1] - 先健科技的G-iliacTM Pro髂动脉覆膜支架系统获得中国国家药监局的正式注册批准 [1] - 美瑞健康国际拟以1.25亿元人民币收购江苏懿德全部股权 [1] - 世纪娱乐国际的合资公司与WPT订立谅解备忘录，计划共同开发、营运及实现移动应用程式的商业化 [1] 经营业绩 - 迅销第一季度股东应占溢利为1474.45亿日圆，同比增长11.7% [1] - 合景泰富集团12月预售额为4.20亿元人民币，同比减少56.7% [1] - 宝龙地产2025年合约销售总额约为72.72亿元人民币，同比减少43.13% [1] - 中广核电力2025年总上网电量约为2326.48亿千瓦时，同比增长2.36% [1] - 灵宝黄金发布盈利预喜，预计2025年度净利润约15.03亿至15.73亿元人民币，同比增加约115%至125% [1]

收购交易概述 - 美瑞健康国际拟以总代价人民币1.25亿元收购江苏懿德全部股权 [1] - 交易预计于2026年1月8日进行，交易对手为宇业集团及谈文生女士 [1] - 交易获得担保人周旭洲先生提供的个人担保，以保证卖方履约 [1] - 收购完成后，江苏懿德将成为公司的全资附属公司，其财务业绩将并入集团报表 [1] 标的公司业务与资产 - 江苏懿德主要在中国从事股权投资及物业租赁业务 [2] - 公司收购的核心资产为“懿德物业”，该物业主要用于投资以获取租金收入 [2] - 截至公告日期，大部分懿德物业已出租给独立第三方 [2] - 懿德物业的每年总租金收入约为人民币780万元 [2] 收购动因与预期效益 - 董事会认为收购价格相对具竞争力，有利于集团 [2] - 收购旨在通过持有地段优越的懿德物业，获取潜在资本增值及未来租金收入 [2] - 该物业相应的租金回报率约为5.97% [2] - 收购有望优化集团的收益基础与资产结构 [2] - 预计收购将带来更佳现金流前景、潜在资本增值空间及未来更高回报 [2]

收购交易概述 - 美瑞健康国际拟以总代价人民币1.25亿元收购江苏懿德全部股权 [1] - 交易预计于2026年1月8日进行，交易对手为宇业集团及谈文生女士 [1] - 周旭洲先生作为担保人提供个人担保，以保证卖方履行协议义务 [1] - 收购完成后，江苏懿德将成为公司的全资附属公司，其财务业绩将并入集团报表 [1] 标的公司及资产情况 - 江苏懿德是一家于中国成立的有限责任公司，主要从事股权投资及物业租赁业务 [2] - 集团（美瑞健康国际）主要从事住宅及商业房地产业务 [2] - 收购的核心资产为“懿德物业”，该物业所在地段优越 [2] - 于公告日期，大部分懿德物业已出租予独立第三方 [2] 收购动因与财务预期 - 董事会拟透过江苏懿德持有懿德物业作投资用途，并从中获取租金收入 [2] - 董事会认为以相对具竞争力的价格收购该物业，可获得潜在资本增值及未来租金收入来源 [2] - 懿德物业租约的每年总租金收入约为人民币780万元 [2] - 基于收购代价，相应的租金回报率约为5.97% [2] - 考虑到物业的地段优势，收购有望优化集团的收益基础与资产结构 [2] - 集团认为收购将带来更佳现金流前景、潜在资本增值空间及未来更高回报 [2]

收购交易概述 - 美瑞健康国际同意收购江苏懿德全部股权，总代价为人民币1.25亿元（约1.37亿港元）[1] - 交易对手方为宇业集团及谈文生，二者分别持有江苏懿德40%及60%股权[1] - 交易完成后，江苏懿德将成为美瑞健康国际的全资附属公司，其财务业绩将并入集团综合财务报表[1] 交易结构与保障 - 交易双方于2026年1月8日订立股权转让协议[1] - 同日，担保人周旭洲签署担保契据，为卖方履行协议义务提供个人担保[1] 标的公司业务 - 江苏懿德为于中国成立的有限责任公司[1] - 公司主要在中国从事股权投资及物业租赁业务[1]

收购信息 - 公司拟124,766,500元人民币（约137百万港元）收购江苏懿德全部股权[3][6][8] - 收购构成须予披露交易及关连交易，最高适用百分比率超5%但低于25%[4] - 预期通函2026年2月6日或之前寄发股东[5] 股权结构 - 江苏懿德由宇业集团和谈文生女士分别持有40%及60%股权[4][19] - 江苏湘商投资咨询有限公司由江苏懿德及独立第三方分别持有约78.18%及21.82%股权[36] 物业情况 - 江苏懿德持有17项商业物业、3项住宅物业及34个停车位，总面积5,306.36平方米[8] - 除外物业位于中国南京市雨润大街35号，建筑面积约为544.78平方米[31] 财务数据 - 江苏懿德2023和2024年除税前和除税后亏损分别为3789千元和64560千元[21] - 2023和2024年12月31日，江苏懿德未经审核资产净值分别约为1.18072亿元和0.53519亿元[21] - 懿德物业每年总租金收入约为780万元，租金回报率约为5.97%[24] 协议条款 - 股权收购协议生效需满足多项先决条件，最后截止日期为2026年12月31日[9][10] - 代价参考江苏懿德全部股权评估值59,700,000元人民币及银行贷款折让后得出[12] - 银行贷款总额108,000,000元人民币，采用约25%协定折让[12] - 宇业集团收购江苏懿德40%股权原始成本为40,000,000元人民币[12] - 周先生为卖方履行义务提供个人担保[3][6] - 公司需在股东特别大会批准日期起90个日历日内现金支付代价，若有未偿还银行贷款从代价中扣除[14] - 协议终止卖方需退还代价减已收租金收入，并按代价×8%×（持有代价实际天数÷365）支付违约金[15] 其他信息 - 周先生提供个人担保获完全豁免遵守上市规则第14A.90条相关规定[27] - 公司将举行股东特别大会审议股权转让协议及交易，周女士、周先生及其联系人放弃投票[28] - 人民币与港元汇率按1.00元兑1.10港元换算，仅供说明[33] - 公司已发行股份每股面值0.01港元[36] - 基准日期和估值日期均为2025年11月30日[32][36] - 股权转协议日期为2026年1月8日[31] - 公告日期董事会包括3名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[35]

公司股份回购动态 - 美瑞健康国际于1月8日耗资26.3万港元回购94.8万股公司股份 [1] - 公司在1月7日亦进行了股份回购，耗资33万港元回购122.4万股 [1]

股份数量 - 2026年1月7 - 8日已发行股份（不含库存）4,093,756,636股，库存股份0股，总数4,093,756,636股[3] 股份购回 - 2023 - 2026年多次购回股份，如2023年7月25日购回888,000股，占比0.02%，每股0.2799港元[4] - 2026年1月8日购回948,000股，付出263,310港元[10] - 公司合共购回948,000股，付出263,310港元[10] - 购回授权决议2025年6月27日获通过[10] - 可根据授权购回4,093,756,636股[10] - 交易所购回33,072,000股[10] - 已购回占授权通过日已发行（不含库存）0.81%[10] 股份限制 - 股份购回后新股发行等暂停期截至2026年2月8日[10]