2 公司資料 3 聯席主席報告書 9 管理層討論與分析 21 董事會報告 43 企業管治報告 63 董事及高級管理層履歷 67 獨立核數師報告 71 經審核綜合財務報表 綜合損益表 72 綜合全面收益表 73 綜合財務狀況表 75 綜合權益變動表 76 綜合現金流量表 78 綜合財務報表附註 171 五年財務摘要 172 物業詳情 173 詞彙 目錄 毛振華博士 獨立非執行董事 周志偉教授 楊毓博士（於二零二四年四月十日辭任） 陳實先生（於二零二四年四月十日獲委任） 吳鵬先生 授權代表 周旭洲先生 周文川女士 公司秘書 公司資料 董事會 執行董事 周旭洲先生 （聯席主席） 曾文濤博士 （聯席主席） 周文川女士 （副主席兼行政總裁） 非執行董事 李書湃先生 審核委員會 周志偉教授 （主席） 毛振華博士 楊毓博士（於二零二四年四月十日辭任） 陳實先生（於二零二四年四月十日獲委任） 薪酬委員會 楊毓博士 （主席） （於二零二四年四月十日辭任） 陳實先生 （主席） （於二零二四年四月十日獲委任） 周志偉教授 曾文濤博士 提名委員會 周旭洲先生 （主席） 周志偉教授 吳鵬先生 戰略委員會 毛振華博士 （主席） 周旭洲先 ...

整体财务数据关键指标变化 - 公司2024年收益为50,676千港元，2023年为129,304千港元[3] - 2024年销售货品及提供服务成本为21,771千港元，2023年为51,214千港元[3] - 2024年毛利为28,905千港元，2023年为78,090千港元[3] - 2024年投资物业公允价值收益为23,813千港元，2023年为20,086千港元[3] - 2024年其他收入及收益净额为53,339千港元，2023年为24,868千港元[3] - 2024年除税前溢利为45,401千港元，2023年为52,983千港元[3] - 2024年所得税开支为13,356千港元，2023年为14,493千港元[3] - 2024年度溢利为32,045千港元，2023年为38,490千港元[3][4] - 2024年公司拥有人应占溢利为32,480千港元，2023年为40,830千港元[3] - 2024年每股基本及摊薄盈利为0.79港仙，2023年为1.00港仙[3] - 2024年度其他全面亏损为69,792千港元，2023年为46,094千港元[4] - 2024年度全面亏损总额为37,747千港元，2023年为7,604千港元[4] - 2024年非流动资产为980,356千港元，2023年为778,429千港元[5] - 2024年流动资产为688,295千港元，2023年为918,780千港元[5] - 2024年贸易应收款项为27,241千港元，2023年为101,533千港元[5] - 2024年银行及现金结余为29,944千港元，2023年为106,309千港元[5] - 2024年流动负债为158,342千港元，2023年为223,994千港元[5] - 2024年流动资产净值为529,953千港元，2023年为694,786千港元[5] - 2024年非流动负债中银行贷款为218,645千港元，2023年为137,315千港元[6] - 2024年递延税项负债为89,494千港元，2023年为81,350千港元[6] - 2024年资产净值为1,201,364千港元，2023年为1,254,321千港元[6] - 2024年公司拥有人应占权益为1,201,604千港元，2023年为1,254,155千港元[6] - 2024年权益总额为1,201,364千港元，2023年为1,254,321千港元[6] - 2024年来自外来客户的总收益为50,676千港元，2023年为129,304千港元[13] - 2024年分部总溢利为43,045千港元，2023年为56,497千港元[13] - 2024年利息收入为22,045千港元，2023年为18,824千港元[13] - 2024年融资成本为10,294千港元，2023年为11,408千港元[13][22] - 2024年除税前溢利为45,401千港元，2023年为52,983千港元[13] - 2024年综合资产总值为1668651千港元，2023年为1697209千港元，同比下降1.79%[14] - 2024年综合负债总额为467287千港元，2023年为442888千港元，同比增长5.51%[14] - 2024年可呈报分部资产总值为1149597千港元，2023年为1460034千港元，同比下降21.26%[14] - 2024年可呈报分部负债总额为366576千港元，2023年为344107千港元，同比增长6.53%[14] - 2024年折旧及摊销为1631千港元，2023年为2639千港元，同比下降38.19%[15][17] - 2024年投资物业的公允价值收益为23813千港元，2023年为20086千港元，同比增长18.56%[15][17] - 2024年出售物业、厂房及设备的收益为57千港元，2023年租赁终止收益为239千港元[15][17] - 2024年商誉减值亏损为18500千港元，2023年无此项目[15] - 2024年中国地区收益为110370千港元，2023年为46516千港元，同比增长137.27%[20] - 2024年综合非流动资产为680390千港元，2023年为669011千港元，同比增长1.70%[20] - 2024年总收益为50,676千港元，2023年为129,304千港元[21] - 2024年其他收入及收益净额为53,339千港元，2023年为24,868千港元[21] - 2024年所得税开支为13,356千港元，2023年为14,493千港元[22] - 2024年销售健康医疗相关产品收入为7,516千港元，2023年为37,791千港元[21] - 2024年销售建筑材料收入为10,476千港元，2023年为40,944千港元[21] - 2024年新能源产品采购服务收入为1,006千港元，2023年为20,841千港元[21] - 2024年物业、厂房及设备折旧为1189千港元，2023年为1546千港元[26] - 2024年使用权资产折旧为442千港元，2023年为1050千港元[26] - 2024年商誉资产减值亏损为18500千港元，2023年为0千港元[26] - 2024年销售存货成本为15058千港元，2023年为43734千港元[26] - 2024年员工成本为13712千港元，2023年为14146千港元[26] - 2024年其他应收款项减值亏损净额为 - 5786千港元，2023年为12404千港元[26] - 2024年贸易应收款项减值亏损净额为204千港元，2023年为2498千港元[26] - 2024年用于计算每股基本盈利的普通股加权平均数为4092562636股，2023年为4093234915股[29] - 2024年用于计算每股摊薄盈利的普通股加权平均数为4092562636股，2023年为4093234915股[29] - 2024年12月31日，公司拥有流动资产净值约5.3亿港元[57] - 2024年收益约为5070万港元，较2023年的1.293亿港元减少约60.8%，减少约7860万港元[58][59][60] - 2024年毛利约为2890万港元，较2023年的约7810万港元减少约63.0%，减少约4920万港元[58][61] - 2024年毛利率约为57.0%，较2023年的约60.4%减少[58][61] - 2024年其他收入及收益净额约为5330万港元，较2023年的约2490万港元增加约2840万港元或约114.1%[63] - 2024年经营开支总额约为3160万港元，2023年约为3934万港元[58] - 2024年融资成本约为1029.4万港元，2023年约为1140.8万港元[58] - 2024年除税前溢利约为4540.1万港元，2023年约为5298.3万港元[58] - 2024年除税后溢利约为3204.5万港元，2023年约为3849万港元[58] - 2024年公司拥有人应占溢利约为3248万港元，2023年约为4083万港元[58] - 2024年度经营开支总额约3160万港元，较2023年约3930万港元减少约770万港元或约19.6%[64] - 2024年度融资成本约1030万港元，较2023年1140万港元减少约110万港元或约9.6%[65] - 2024年度除税后溢利约3200万港元，较2023年3850万港元减少约650万港元或约16.9%[66] - 2024年度健康医疗相关业务收益约1960万港元，较2023年约4810万港元减少约59.3%，业绩由盈转亏[68] - 2024年度贸易业务收益约1380万港元，较2023年约6260万港元减少约78.0%，溢利约720万港元，较2023年约1110万港元减少约35.1%[69] - 2024年度物业相关业务收益约1720万港元，较2023年约1860万港元减少约7.5%，溢利约3960万港元，较2023年约3480万港元增加约13.8%[70] - 健康医疗相关业务毛利减少约2690万港元，贸易业务毛利减少约2150万港元[66] - 贸易及其他应收款项亏损拨备由2023年减值亏损约1490万港元变为2024年减值亏损拨回约450万港元[67] - 集团向光宇兆能授予最多人民币2亿元循环贷款融资，利息收入增加约320万港元[67] - 股本投资业务从2023年度亏损约440万港元转为2024年度盈利约1560万港元[72] - 2024年非流动资产约为9.804亿港元，较2023年的7.784亿港元增加约2.02亿港元[73][74] - 2024年流动资产约为6.883亿港元，较2023年的9.188亿港元减少约2.305亿港元[73][74] - 2024年负债总额约为4.673亿港元，较2023年的4.429亿港元增加约2440万港元[73][75] - 2024年资产净值总额约为12.014亿港元，较2023年的12.543亿港元减少约5290万港元[73][76] - 按公允价值计入损益之投资公允价值收益增加约1420万港元，其他应收款项亏损拨备减少约620万港元，资产减值亏损减少约290万港元[72] - 预付款项、贷款及其他应收款项增加约2.088亿港元，按公允价值计入损益之投资增加约1890万港元，投资物业增加约1180万港元[74] - 商誉减少约1850万港元，按公允价值计入其他全面收益之股本投资减少约1830万港元[74] - 银行及现金结余减少约7640万港元，贸易应收款项减少约7430万港元，预付款项、贷款及其他应收款项减少约6440万港元[74] - 合约负债增加约1170万港元，递延税项负债增加约810万港元，银行贷款增加约520万港元[75] - 2024年经营活动所得现金净额约为18600万港元，2023年为-13649.1万港元[77][78] - 2024年投资活动所用现金净额约为25400万港元，2023年为5371.8万港元[77][79] - 2024年融资活动所用现金净额约为640万港元，2023年为-1889.7万港元[77][80] - 2024年现金及现金等价物减少净额约为7437.1万港元，2023年为-10167万港元[77] - 2024年12月31日现金及现金等价物总额约为2990万港元，2023年为10630万港元[77][78] - 2024年12月31日现金及现金等价物中约85.2%以澳元列值，2023年约91.8%以人民币列值[78] - 2024年银行贷款总额为30180万港元，2023年为29660万港元[80][81][82] - 2024年一年内到期银行贷款为8317.6万港元，2023年为15929.8万港元[82] - 2024年第二年到期银行贷款为12096.9万港元，2023年为3017.5万港元[82] - 2024年集团资产负债比率约为21.6%，2023年约为15.3%[85] - 2024年集团债务净额约33110万港元，2023年约22740万港元；2024年公司拥有人应占权益约12.016亿港元，2023年约12.542亿港元[85] - 截至2024年12月31日年度，购置物业、厂房及设备开支约为13.2万港元，2023年约为82.7万港元[86] - 2

财务数据对比 - [公司2024年上半年收益约30.0百万港元，较2023年同期的74.8百万港元减少约59.9%，减少约44.8百万港元][3][4] - [2024年上半年毛利约15.4百万港元，较2023年同期的36.9百万港元减少约58.3%，减少约21.5百万港元；毛利率从49.4%增至51.3%][3][5] - [2024年上半年其他收入及收益净额约32.6百万港元，较2023年同期的6.7百万港元增加约25.9百万港元或约386.6%][3][6] - [2024年上半年经营开支总额约15.9百万港元，较2023年同期的15.6百万港元增加约0.3百万港元或约1.9%][3][7] - [2024年上半年融资成本约6.2百万港元，较2023年同期的5.8百万港元增加约0.4百万港元或约6.9%][3][8] - [截至2024年6月30日止六个月税后溢利约为820万港元，较2023年同期减少约950万港元或约53.7%][10] - [2024年上半年健康医疗相关业务收益约为1150万港元，较2023年同期减少约41.6%，溢利约为110万港元，较2023年同期减少约80.0%][11] - [2024年上半年贸易业务收益约为1030万港元，较2023年同期减少约76.2%，溢利约为660万港元，较2023年同期减少约25%][12] - [2024年上半年物业相关业务收益约为820万港元，较2023年同期减少约30.5%，业绩由溢利约980万港元转为亏损约1600万港元][13] - [股本投资业务业绩由2023年上半年亏损约160万港元转为2024年上半年溢利约1660万港元][14] - [2024年6月30日非流动资产总额约为9.65亿港元，2023年为7.78亿港元][16] - [2024年6月30日流动资产总额约为7.00亿港元，2023年为9.19亿港元][16] - [2024年6月30日资产总额约为16.65亿港元，2023年为16.97亿港元][16] - [2024年6月30日负债总额约为4.45亿港元，2023年为4.43亿港元][16] - [2024年6月30日资产净值约为12.19亿港元，2023年为12.54亿港元][16] - [2024年6月30日，集团非流动资产约为96480万港元，较2023年12月31日增加约18640万港元；流动资产约为70010万港元，较2023年12月31日减少约21870万港元][17] - [2024年6月30日，集团负债总额约为44550万港元，较2023年12月31日增加约260万港元；资产净值总额约为121940万港元，较2023年12月31日减少约3490万港元][17][18] - [2024年上半年，经营活动所得现金净额约为10930万港元，投资活动所用现金净额约为20130万港元，融资活动所用现金净额约为640万港元][19][20][22] - [2024年6月30日，集团现金及现金等价物总额约为660万港元，较2023年12月31日的10630万港元大幅减少，且货币列值结构发生变化][19] - [2024年6月30日，集团银行贷款总额约为28990万港元，较2023年12月31日的29660万港元略有减少，且无未动用银行融资][22] - [2024年6月30日，集团资产负债比率约为21.7%，较2023年12月31日的15.3%有所上升；债务净额约为33720万港元，较2023年12月31日的22740万港元增加][26] - [截至2024年6月30日止六个月，购置物业、厂房及设备之资本开支约为4万港元，较截至2023年6月30日止六个月的30万港元大幅减少][27] - [2024年6月30日，集团有关应付注资联营公司的资本承担约为1030万港元，较2023年12月31日的1090万港元略有减少][28] - [2024年6月30日，为若干银行融资而已质押资产的账面净值约为62696.2万港元，较2023年12月31日的65432.1万港元有所减少][29] - [2024年上半年公司收益为30,033千港元，2023年同期为74,838千港元][109] - [2024年上半年公司毛利为15,393千港元，2023年同期为36,949千港元][109] - [2024年上半年公司投资物业公允价值亏损20,429千港元，2023年同期收益为122千港元][109] - [2024年上半年公司除税前溢利为8,025千港元，2023年同期为21,146千港元][109] - [2024年上半年公司期内溢利为8,230千港元，2023年同期为17,732千港元][109] - [2024年上半年每股基本及摊薄盈利为0.21港仙，2023年同期为0.44港仙][109] - [2024年上半年公司期内其他全面亏损扣除税项为27,349千港元，2023年同期为54,822千港元][110] - [2024年上半年公司期内全面亏损总额为19,119千港元，2023年同期为37,090千港元][110] - [截至2024年6月30日，非流动资产为964,843千港元，较2023年12月31日的778,429千港元有所增加][112] - [截至2024年6月30日，流动资产为700,087千港元，较2023年12月31日的918,780千港元有所减少][112] - [截至2024年6月30日，流动负债为236,054千港元，较2023年12月31日的223,994千港元有所增加][114] - [截至2024年6月30日，流动资产净值为464,033千港元，较2023年12月31日的694,786千港元有所减少][114] - [截至2024年6月30日，资产总额减流动负债为1,428,876千港元，较2023年12月31日的1,473,215千港元有所减少][114] - [截至2024年6月30日，非流动负债为209,438千港元，较2023年12月31日的218,894千港元有所减少][114] - [截至2024年6月30日，资产净值为1,219,438千港元，较2023年12月31日的1,254,321千港元有所减少][114] - [2024年上半年，公司全面亏损总额为18,905千港元，以股本结算的购股权利益为109千港元][115] - [截至2024年6月30日，本公司拥有人应占权益为1,219,486千港元，较2023年12月31日的1,254,155千港元有所减少][114][115] - [截至2024年6月30日，非控股权益为 - 48千港元，较2023年12月31日的166千港元有所减少][114][115] - [2024年上半年经营活动所得现金净额为109,286千港元，2023年同期为-83,276千港元][117] - [2024年上半年投资活动所用现金净额为-44,969千港元][117] - [2024年上半年融资活动所用现金净额为-13,980千港元][117] - [2024年上半年现金及现金等价物减少净额为-98,377千港元，2023年同期为-142,225千港元][117] - [2024年6月30日期末现金及现金等价物为6,643千港元，2023年同期为65,243千港元][117] - [2024年6月30日经常性公允价值计量总额为633,243千港元，2023年12月31日为651,955千港元][124][125] - [2024年按公允价值计量的资产中，非上市股本投资（分类为按公允价值计入其他全面收益之金融资产）期末为23,087千港元，期初为24,470千港元][127] - [2024年按公允价值计量的资产中，非上市股本投资（分类为按公允价值计入损益之金融资产）期末为18,690千港元，期初为27,911千港元][127] - [2024年按公允价值计量的资产中，衍生金融资产–认购期权期末为857千港元，期初为877千港元][127] - [2024年按公允价值计量的资产中，于中国的投资物业期末为564,232千港元，期初为598,509千港元][127] - [截至2024年6月30日，第三级按公允价值计量的资产总计为582,758千港元，较1月1日的628,257千港元有所减少，期间损益亏损6,287千港元，其他全面亏损11,662千港元，汇兑差额亏损27,550千港元][129] - [截至2024年6月30日止六个月，金额为26,500,000港元的分类为按公允价值计入损益之金融资产之非上市股本投资由第三级计量转拨至第二级][130] - [第二级公允价值计量中，分类为按公允价值计入损益之金融资产之非上市股本投资2024年为26,377千港元，2023年为188千港元][132] - [第三级公允价值计量中，分类为按公允价值计入其他全面收益之金融资产的非上市股本投资2024年6月30日为23,087千港元，2023年12月31日为24,470千港元，缺乏市场流通性之折让2024年6月30日为15.7%，2023年12月31日为157%][132] - [第三级公允价值计量中，分类为按公允价值计入损益之金融资产之非上市股本投资2024年6月30日为18,690千港元，2023年12月31日为27,911千港元，缺乏市场流通性之折让2024年6月30日为15.7%，2023年12月31日为157%][132] - [衍生金融资产—认购期权（分类为按公允价值计入损益之金融资产）2024年6月30日为857千港元，价值增加比例为89.9%，与2023年12月31日相同][134] - [于中国的投资物业2024年6月30日为564,232千港元，2023年12月31日为598,509千港元，预计相关价值为每平方米每月人民币113元至234元，相关增长为每年0%至3%，折现率为4.5%至5.25%][134] - [截至2024年6月30日止六个月，来自外来客户之收益总计30,033千港元，其中健康医疗相关业务为11,480千港元，贸易业务为10,327千港元，物业相关业务为8,226千港元][136] - [截至2024年6月30日止六个月，分部溢利总计8,306千港元，除税前溢利为8,025千港元][136] - [截至2024年6月30日止六个月，公司收益总额为3003.3万港元，较2023年的7483.8万港元下降59.87%][143] - [2024年上半年，健康医疗相关业务收益为1.9751亿千港元，贸易业务收益为4.3323亿千港元，物业相关业务收益为1.1764亿千港元，股本投资业务无收益][137] - [2024年上半年，公司除税前溢利为2.1146亿千港元][137] - [2024年6月30日，公司综合资产总值为16.97209亿千港元，较2023年12月31日的16.6493亿千港元增长1.94%][141] - [2024年6月30日，公司综合负债总额为4.45492亿千港元，较2023年12月31日的4.42888亿千港元增长0.59%][142] - [2024年上半年，销售健康医疗相关产品收益为566.8万港元，较2023年的1518.8万港元下降62.79%][143] - [2024年上半年，销售建筑材料收益为871.8万港元，较2023年的3308.7万港元下降73.66%][143] - [2024年上半年，新能源产品采购服务无收益，2023年为981.8万港元][143] - [2024年上半年，公司融资成本为615.1万港元，较2023年的579万港元增长6.24%][146] - [2024年上半年，公司利息收入为985.6万港元][137] - [公司2024年上半年中国企业所得税为3474千港元，2023年为3649千港元；澳洲利息收入预扣税为276千港元，2023年为466千港元；递延所得税抵免为3955千港元，2023年为701千港元][147] - [公司2024年上半年应付款项减值亏损拨回净额为4222千港元，2023年减值亏损净额为882千港元；

财务数据整体表现 - [截至2024年6月30日止六个月，公司收益为30,033千港元，较2023年同期的74,838千港元下降59.87%][2] - [2024年上半年毛利为15,393千港元，较2023年同期的36,949千港元下降58.34%][2] - [2024年上半年除税前溢利为8,025千港元，较2023年同期的21,146千港元下降62.05%][2] - [2024年上半年期内溢利为8,230千港元，较2023年同期的17,732千港元下降53.58%][2] - [2024年上半年每股盈利为0.21港仙，较2023年同期的0.44港仙下降52.27%][2] - [2024年上半年其他全面亏损为27,349千港元，较2023年同期的54,822千港元下降50.11%][3] - [2024年上半年全面亏损总额为19,119千港元，较2023年同期的37,090千港元下降48.45%][3] - [截至2024年6月30日止六个月，集团来自外来客户的收益为30033千港元，除税前溢利为8306千港元；2023年同期收益为74838千港元，除税前溢利为22496千港元][14][15][17] - [截至2024年6月30日止六个月，公司总收益为6.4544亿港元，其中健康医疗相关业务1975.1万港元、贸易业务4332.3万港元、物业相关业务147万港元；中国市场收益5845.8万港元，其他地区608.6万港元][19] - [2024年上半年银行贷款利息614.1万港元、租赁负债利息10万港元，融资成本总计615.1万港元，高于2023年的579万港元][19] - [2024年上半年所得税抵免20.5万港元，2023年开支341.4万港元；其中即期所得税开支方面，中国企业所得税2024年为347.4万港元、2023年为364.9万港元，澳洲利息收入预扣税2024年为27.6万港元、2023年为46.6万港元][20] - [2024年上半年应收款项减值亏损拨回422.2万港元，2023年减值亏损净额88.2万港元；存货减值亏损2023年为29.1万港元，2024年无此项亏损][21] - [2024年上半年按公允价值计入损益的投资公允价值收益1783.5万港元，2023年亏损180.9万港元；衍生金融工具公允价值亏损2023年为63.2万港元，2024年无此项亏损][21] - [2024年上半年每股基本及摊薄盈利为0.000207港元（846.5万港元÷40.92562636亿股），2023年为0.000442港元（1816万港元÷41.09387935亿股）][23] - [截至2024年6月30日止六个月，收益约为3000万港元，较2023年同期的7480万港元减少约59.9%][32] - [2024年上半年毛利率为51.3%，较2023年的49.4%有所提升][31] - [2024年上半年其他收入及收益净额为32,599千港元，较2023年的6,671千港元大幅增加][31] - [2024年上半年经营开支总额为15,889千港元，较2023年的15,577千港元略有增加][31] - [2024年上半年融资成本为6,151千港元，较2023年的5,790千港元有所增加][31] - [2024年上半年除税前溢利为8,025千港元，较2023年的21,146千港元大幅减少][31] - 截至2024年6月30日止六个月毛利约为1540万港元，较去年同期减少约58.3%，毛利率从约49.4%增至约51.3%[33] - 截至2024年6月30日止六个月其他收入及收益净额约为3260万港元，较去年同期增加约386.6%[34] - 截至2024年6月30日止六个月经营开支总额约为1590万港元，较去年同期增加约1.9%[35] - 截至2024年6月30日止六个月融资成本约为620万港元，较去年同期增加约6.9%[36] - 截至2024年6月30日止六个月除税后溢利约为820万港元，较去年同期减少约53.7%[37] 资产与负债情况 - [截至2024年6月30日，非流动资产为964,843千港元，较2023年12月31日的778,429千港元增长23.95%][4] - [截至2024年6月30日，流动资产为700,087千港元，较2023年12月31日的918,780千港元下降23.80%][4] - [2024年流动负债为236,054千港元，2023年为223,994千港元；流动资产净值2024年为464,033千港元，2023年为694,786千港元][6] - [2024年非流动负债为209,438千港元，2023年为218,894千港元；资产净值2024年为1,219,438千港元，2023年为1,254,321千港元][6] - [2024年6月30日，健康医疗相关业务资产为35392千港元，较2023年12月31日的63250千港元有所下降；贸易业务资产为442359千港元，较2023年的411093千港元有所上升][16] - [2024年6月30日，集团综合资产总值为1664930千港元，综合负债总额为445492千港元；2023年12月31日综合资产总值为1697209千港元，综合负债总额为442888千港元][16] - [2024年6月30日，可呈报分部之资产总值为1630745千港元，负债总额为338631千港元；2023年12月31日资产总值为1663589千港元，负债总额为344107千港元][16] - [投资物业账面价值2024年6月30日为5.64232亿港元，较2023年末的5.98509亿港元减少；2024年上半年公允价值亏损204.29万港元、汇兑差额亏损138.48万港元][24] - [截至2024年6月30日，贸易应收款项为60,019千港元，较2023年12月31日的101,533千港元有所减少][25] - [截至2024年6月30日，预付款项、按金及其他应收款项为578,826千港元，较2023年12月31日的449,774千港元有所增加][26] - [截至2024年6月30日，受限银行存款为11,826,000港元，较2023年12月31日的12,073,000港元略有减少][28] - [截至2024年6月30日，贸易应付款项为10千港元，较2023年12月31日的20千港元有所减少][29] - [截至2024年6月30日非流动资产总额约9.65亿港元，较2023年12月31日约7.78亿港元有所增加][42] - [截至2024年6月30日流动资产总额约7.00亿港元，较2023年12月31日约9.19亿港元有所减少][42] - [截至2024年6月30日资产总额约16.65亿港元，较2023年12月31日约16.97亿港元略有减少][42] - [截至2024年6月30日负债总额约4.45亿港元，较2023年12月31日约4.43亿港元略有增加][42] - [截至2024年6月30日资产净值约12.19亿港元，较2023年12月31日约12.54亿港元有所减少][42] - [2024年6月30日，集团非流动资产约为96480万港元，较2023年12月31日增加约18640万港元；流动资产约为70010万港元，较2023年12月31日减少约21870万港元][43] - [2024年6月30日，集团负债总额约为44550万港元，较2023年12月31日增加约260万港元][43] - [2024年6月30日，集团资产净值总额约为12.194亿港元，较2023年12月31日减少约3490万港元][44] - [2024年6月30日，集团现金及现金等价物总额约为660万港元，较2023年12月31日的1.063亿港元大幅减少，且货币列值结构变化较大][45] - [2024年6月30日，集团银行贷款总额约为2.899亿港元，较2023年12月31日的2.966亿港元略有减少][46] - [集团银行贷款包括浮息人民币银行贷款、浮息澳元银行贷款和定息人民币银行贷款，2024年6月30日分别为8058万港元、7391.3万港元和1.3545亿港元][46] - [集团银行贷款一年到期金额为1.61288亿港元，一年至两年到期金额为2992.1万港元，两年至五年到期金额为7093.4万港元，五年以上到期金额为2780万港元][47] - [截至2024年6月30日，集团资产负债比率约为21.7%，2023年12月31日为15.3%；债务净额约33720万港元，2023年12月31日为22740万港元；公司拥有人应占权益约为12.195亿港元，2023年12月31日为12.542亿港元][50] - [2024年6月30日，集团有关应付注资联营公司的资本承担约为1030万港元，2023年12月31日为1090万港元][52] - [2024年6月30日，为若干银行融资而质押资产的账面净值为6.26962亿港元，2023年12月31日为6.54321亿港元][53] - [2024年6月30日及2023年12月31日，集团并无任何重大或然负债][54] - [截至2024年6月30日，公司拥有流动资产净值约464.0百万港元][78] 现金流情况 - [截至2024年6月30日止六个月，经营活动所得现金净额为109,286千港元，2023年同期为 - 83,276千港元][8] - [截至2024年6月30日止六个月，投资活动所用现金净额为 - 201,295千港元，2023年同期为 - 44,969千港元][8] - [截至2024年6月30日止六个月，融资活动所用现金净额为 - 6,368千港元，2023年同期为 - 13,980千港元][8] - [截至2024年6月30日止六个月，现金及现金等价物减少净额为 - 98,377千港元，2023年同期为 - 142,225千港元][8] - [截至2024年6月30日止六个月，经营活动所得现金净额约为1.093亿港元，投资活动所用现金净额约为2.013亿港元，融资活动所用现金净额约为640万港元][45] 公司概况与业务结构 - [公司于百慕达注册成立，股份在联交所主板上市，主要从事健康医疗等多项业务][9] - [公司有四个可呈报分部，包括健康医疗、贸易、物业及股本投资业务][12] 财务报表编制 - [公司采用香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号编制中期简明综合财务报表][10] - [公司于2024年采纳新订及经修订香港财务报告准则，对财务报表无重大影响][11] 各业务板块情况 - [2024年上半年，销售健康医疗相关产品收益为5668千港元，较2023年同期的15188千港元下降；销售建筑材料收益为8718千港元，较2023年同期的33087千港元下降][17] - [2024年上半年，健康医疗管理服务收入为1933千港元，较2023年同期的1226千港元上升；医疗美容服务收入为3273千港元，较2023年同期的2717千港元上升][17] - [2024年上半年，新能源产品采购服务收入为0千港元，较2023年同期的9818千港元下降；健康医疗相关产品销售代理服务收入为1387千港元，2023年同期为0千港元][17] - [2024年上半年，健康医疗相关业务收益为11480千港元，贸易业务收益为10327千港元，物业相关业务收益为8226千港元，股本投资业务无外来客户收益][14] - [2024年上半年，健康医疗相关业务分部溢利为1100千港元，贸易业务分部溢利为6594千港元，物业相关业务分部亏损为16022千港元，股本投资业务分部溢利为16634千港元][14] - [2024年上半年，集团利息收入为9856千港元，融资成本为5790千港元，未分配开支为5670千港元][15] - 贸易业务毛利减少1150万港元，主要因国际贸易销售减少[33] - 健康医疗相关业务毛利减少720万港元，主要因相关产品销售减少[33] - 物业相关业务毛利减少280万港元，主要因租金收入减少[33] - 截至2024年6月30日止六个月健康医疗相关业务收益约为1150

财务收益与支出 - [2023年收益为1.293亿港元，2022年为1.199亿港元，主要来自销售健康医疗相关产品等多项业务][12] - [毛利增加1130万港元，主要因欧洲国际贸易业务扩张使新能源产品采购服务收入增加，部分被物业和健康医疗相关业务毛利减少抵销][13] - [2023年经营开支总额为3930万港元，2022年为3570万港元，增加360万港元或10.1%，主要因营销及运输开支增加，部分被行政开支减少抵销][15] - [2023年健康医疗相关业务收益为4810万港元，较2022年的5380万港元减少10.6%，溢利为1500万港元，较2022年的2580万港元减少41.9%][17] - [2023年股本投资业务亏损为440万港元，较2022年的3210万港元减少约86.3%，主要因股权投资实体收益及溢利增加等，部分被其他应收款项亏损拨备变动等抵销][18] 业务发展与布局 - [肌小简推出「60%轻医美 + 40%精简高效护肤」组合，产品入驻全国120家WOW COLOUR门店及联合丽格，还与部分头部主播合作][7] - [美艾康2022年与多家医院开展临床研究合作，完成17例病例入组，改进临床方案，已有一项回输注射器专利获批，细胞处理相关专利在申报审核中][5] - [公司拥有澳大利亚住宅发展项目100%权益，项目总占地面积约11488平方米，总建筑面积约18752平方米，将开发109个联排别墅住宅单位，截至年报日期土建工程已完成][17] - [公司分别于2019年战略入股茵冠生物，在细胞治疗领域持续布局][4] - [公司将持续加强国际化战略布局，加快拓展国际业务][8] 财务状况 - [2023年12月31日，集团债务净额为22740万港元，较2022年的7460万港元增加；公司拥有人应占权益为12.542亿港元，较2022年的13.246亿港元减少][23] - [2023年投资活动所得现金净额为5370万港元，主要因偿还短期计息贷款、金融产品投资现金流入净额及收取贷款利息，部分被垫付短期计息贷款及收购投资物业抵消][20] - [2023年12月31日，集团流动资产为9.188亿港元，较2022年减少320万港元，主要因银行及现金结余减少，部分被预付款项等增加抵消][38] - [2023年12月31日，集团负债总额为4.429亿港元，较2022年增加5870万港元，主要因银行贷款增加][38] - [2023年12月31日，集团现金及现金等价物总额为1.063亿港元，较2022年减少，人民币列值占比从62.3%升至91.8%][39] - [2023年12月31日，集团银行贷款总额为2.966亿港元，较2022年增加，用作营运资金，且无未动用银行融资][40] - [截至2023年12月31日止年度，处置物业、厂房及设备开支为82.7万港元，2022年购买无形资产及物业、厂房及设备开支分别为4万港元和478.7万港元][44] - [2023年12月31日，集团约有57名雇员，较2022年的97名减少；员工成本为1410万港元，较2022年的1890万港元减少][54] - [集团将通过内部资金及其他融资活动为未来收购提供资金][53] - [2023年，集团无重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业][27] 股息与股东权益 - [董事会建议宣派2023年末期股息每股0.4港仙，2022年为1.6港仙][63] - [待股东批准，建议末期股息将于2024年8月20日派付，登记股东为8月6日名列公司股东名册者，8月5 - 6日暂停股份过户登记，过户文件需8月2日前送达][64][80] - [2023年12月31日，公司可供分派予其拥有人储备总额为2.79717亿港元，2022年为3.41452亿港元][122] 购股计划 - [2019年购股计划旨在激励合资格人士，董事会可酌情授出购股期权，12个月内授出股份不得超授出日已发行股份总数1%，超上限需发通函并经股东批准][69][71] - [根据2019年购股计划及其他计划行使购股权时可发行股份总数上限为采纳决议案当日已发行股份总数的10%，即427,175,263股，占年报日期已发行股份总数约10.4%，已授出未行使购股权利可发行股份上限为已发行股份的30%][88] - [2020年5月12日，公司根据购股计划向若干合资格参与者授出61,248,000份购股，向周文川女士授出18,000,000份购股，所授购股分四批归属，每批25%][93] - [截至2023年12月31日，共504,000份购股授予集团管理顾问金磊先生][96] - [公司根据2019年购股计划采纳日期可发行股份总数为427,175,263股，占年报日期已发行股本约10%，报告期初及期末可授出购股数分别为14,749,500份及13,716,000份][99] - [购股行使价不得低于股份面值及授出日期联交所官方收市价中的较高者][90] - [购股可行使期间由董事会酌情厘定，但授出及接纳起计10年后不得行使，批准计划当日起计10年后不得授出购股，计划有效期10年][109] - [截至2023年12月31日，2019年购股权计划合计尚未行使购股数为29,631,000份，年内失效15,058,500份][110] - [所授出购股权限定条件达成后分批次归属，比例多为每批25%，归属时间从12个月到60个月不等][114] - [截至2023年12月31日，向两名非集团雇员承授人授出共7,008,000份购股，其中6,504,000份授予茵冠生物董事姜舒女士][114] - [截至2023年12月31日止年度，根据2019年购股权计划授出的购股可发行股份数目除以已发行股份加权平均数（4,093,234,915股）为零，该计划余下年期约为五年半][121] 公司运营与合规 - [公司业务由位于中国、香港、澳洲及瑞士的附属公司开展，2023年业务遵守相关地区法律法规][59] - [截至2023年12月31日止年度，集团未订立外汇远期合约，无未变现收益或亏损][74] - [公司认为招募及挽留劳工对增长发展重要，为雇员提供培训及和谐工作生活环境][75] - [集团致力于提高环境可持续发展，环境、社会及管治报告将与年报同时公布][78] - [公司无按比例向现有股东发售新股份的优先购股权规定][142] - [截至2023年12月31日，集团不存在涉及任何重大法律诉讼或仲裁][177] - [截至2023年12月31日，独立非执行董事确认持续关连交易符合相关条件及公司股东整体利益][189] - [截至2023年12月31日，集团关连人士交易遵守上市规则第14A章相关规定][191] - [公司致力于做到《企业管治守则》所着重的透明度、问责性及独立性，保障股东及持份者权利][180] - [2023年12月31日，无董事及主要行政人员或其联系人拥有公司相关权益及短仓][182] - [截至2023年12月31日止年度，无董事或董事关连实体在重大交易、安排或合约中拥有重大权益][197] - [截至2023年12月31日，公司未订立或现存关于管理及经营重大业务的合约][198] 公司会议与人事变动 - [公司2024年股东周年大会将于6月27日上午11时在香港中环中心举行，6月20日至27日暂停办理股份过户登记手续，过户文件需在6月19日下午4时30分前送交登记][81] - [曾文涛博士、陈实先生及吴鹏先生将在应届股东周年大会上退任，并合资格且愿意应选连任][126] - [周旭洲先生及周文川女士服务合约由2022年8月30日起计任期三年，可提前三个月书面通知终止][128] - [毛振华博士服务合约由2023年10月5日起计任期一年，可提前三个月书面通知终止][129] - [吴鹏先生委任函由2022年6月20日起计任期三年，可提前两个月书面通知终止][130] - [陈实先生委任函由2024年4月10日起计任期一年，可提前两个月书面通知终止，其于4月9日获法律意见并确认知悉董事职责][131] 股东持股情况 - [周旭洲先生持有公司股份长仓2,269,786,761股，占比55.45%；短仓978,785,130股，占比23.91%][152] - [曾文涛博士持有公司股份长仓75,000,000股，占比1.83%][152] - [周文川女士持有公司股份长仓31,938,000股，占比0.78%][152] - [毛振华博士持有公司股份长仓113,890,000股，占比2.78%][152] - [U - Home Group International Limited持有公司股份长仓964,172,530股，占比23.55%；短仓479,132,130股，占比11.70%][157] 关联交易与合作 - [截至2023年12月31日止三个年度，宇业集团有限公司就物业销售及顾问咨询服务须向公司支付的服务费最高年度总额分别不超过人民币40,000,000元（约45,268,000港元）][162] - [2023年11月27日，公司与光宇兆能订立融资协议，授予最多人民币200,000,000元的循环贷款融资，周旭洲先生提供个人担保][165] - [2020年9月15日，公司与宇业集团有限公司订立框架协议][186] 其他事项 - [截至2023年12月31日，集团对茵冠生物投资规模占集团总资产的3.1%，集团持有茵冠生物35.20%股份][114] - [截至2023年12月31日，公司维持上市规则所订明超过已发行股本25%的足够公众持股量][172] - [中汇安达会计师事务所有限公司于2020年6月24日获委任为公司核数师][178] - [最大客户总销售百分比为15%，五大客户合计为42%，最大供应商总采购百分比为49%，五大供应商合计为81%][192] - [宇业集团有限公司持有的投资物业年度租金收入约为人民币6150万元，账面价值约为人民币20.222亿元][195] - [公司2023年度综合财务报表由中汇安达会计师事务所有限公司审核，该公司将在应届股东周年大会上退任，续聘决议案将提呈][200] - [截至2023年12月31日止年度，公司于联交所按总代价334,290港元（扣除开支前）购回合共1,194,000股股份，2022年购回的792,000股股份于该年度注销][123]

财务表现 - 二零二三年度收入为129,304千港元，比二零二二年增长了7.8%[3] - 二零二三年度净利润为38,490千港元，比二零二二年增长了116.7%[3] - 二零二三年度每股盈利为1.00港仙，比二零二二年增长了132.6%[3] - 二零二三年度全面虧損總額为7,604千港元，比二零二二年减少了88.8%[4] 资产情况 - 非流动资产中，投资物业占比最大，为598,509千港元[5] - 流动资产中，发展中待售物业占比最大，为262,485千港元[5] - 流动负债中，银行贷款占比最大，为159,298千港元[5] - 非流动负债中，银行贷款占比最大，为137,315千港元[6] 业务范围 - 公司主要业务包括健康醫療相關業務、建築材料及新能源產品貿易、提供房地产销售代理服务、物业投资及租赁、住宅物业发展以及提供新能源产品采购服务[8] 公司架构 - 公司最终母公司为Shunda Investment Limited，最终控制方为周旭洲先生[9] 业务表现 - 健康医疗相关业务的分部溢利为14,991千港元，较上一年度的25,774千港元下降了41.8%[16] - 物业相关业务的分部溢利为11,125千港元，较上一年度的859千港元增长了1190.7%[16] - 股本投资业务的分部溢利为34,792千港元，较上一年度的31,464千港元增长了10.5%[16] 税务情况 - 中國企業所得稅按25%的稅率计提撥備，但符合小型微利企业资格的企业有不同的税率[24] - 澳洲企业所得税按30%的稅率计提撥備[25] - 一家集团实体需按10%的稅率向另一家集团实体支付利息收入的澳洲预扣税[26] - 其他司法管辖区的企业所得税根据当地现行税率计提撥備[27] 财务细节 - 二零二三年年内溢利中包括各种支出和收入，如物业折旧、出售收益等[28] - 建议二零二三年末期每股股息为0.4港仙，较二零二二年有所减少[29] - 每股基本及攤薄盈利基于本公司擁有人應佔溢利和普通股加权平均数计算[30] 健康产业发展 - 公司在健康產業領域持續佈局，成立美艾康，佈局細胞免疫療法領域[43] - 二零二四年政府工作报告对大健康部分领域新一年的工作任务进行了顶层规划[40] - 大健康产业作为新兴产业，具有巨大发展潜力，市场规模预计到二零三零年将达到人民幣16萬億元[41] 肌小简业务发展 - 肌小简推出了「60%轻医美+40%精简高效护肤」组合，为用户提供一体化的高性价比整体护肤解决方案[53] - 肌小简在欧洲市场推出CBD高端健康消费品牌AlpReleaf，获得欧盟和英国正式认证，可销售范围涵盖22个国家[56] - 肌小简在澳洲Yarrabend开发精品联排别墅项目，获得市场认可，销售工作稳步开展[57] - 肌小简海外业务稳步发展，将加强国际化战略布局，强化品牌深度，发力渠道拓展，为企业发展带来持续的内生活力[58]

财务表现 - 公司截至二零二三年六月三十日止六个月的收益为74.8百万港元，较去年同期增长15.8%[5] - 除税后溢利达到17.7百万港元，较去年同期增加70.2%[13] - 公司的經營開支總額为15.6百万港元，较去年同期减少9.3%[11] - 公司的其他收入及收益淨額为6.7百万港元，较去年同期增加0.2百万港元[10] - 公司的经营开支控制措施有效，导致經營開支總額减少1.6百万港元[11] - 按公允價值计入損益之投資公允價值虧損减少15.8百万港元，对除税后溢利有积极影响[13] - 公司的资产净值减少102.0百万港元，主要由于确认分派股息65.5百万港元，按公允价值计入其他全面收益之股本投资公允价值损失净额8.7百万港元[24] - 本集团资产负债比率为16.7%，较上年底增长[35] - 本集团擁有債務淨額246.0百万港元，本公司擁有人應佔權益为1,223.1百万港元[36] - 經營活動所用之現金淨額为83.3百万港元，主要归因于本集团用于日常经营的现金净额[26] - 投资活动所用现金净额为45.0百万港元，主要由于墊付予若干独立第三方之短期计息贷款254.4百万港元[27] - 本集团融资活动所用现金净额为14.0百万港元，主要用于償還銀行贷款和支付贷款利息[28] - 本集团银行贷款总额为225.3百万港元，主要用于營運資金，且未动用银行融资[29] - 公司截至二零二三年六月三十日止六个月购置的物业、厂房及设备成本为344,000港元[169] - 公司截至二零二三年六月三十日止六个月未出售任何物业、厂房及设备项目[170] 业务表现 - 健康醫療相關業務的毛利减少17.4百万港元，主要由于健康醫療相關產品銷售减少[8] - 贸易业务的毛利增加11.4百万港元，受益于中國及海外市场订单增加[9] - 健康医疗相关业务收入为19.7百万港元，较去年同期下降48.4%[16] - 贸易业务收入为43.3百万港元，较去年同期增加2.7倍，主要由于中、海外市场订单增加[17] - 物业相关业务收入为11.8百万港元，较去年同期下降19.2%，主要由于投资物业公允价值收益减少[18] 投资与资产 - 非流动资产中，投资物业减少24.8百万港元，按公允价值计入損益之投资减少16.4百万港元[22] - 流动资产中，预付款项、按金及其他应收款项增加242.0百万港元，银行及现金结余减少145.8百万港元[22] - 负债中，应付股息增加65.5百万港元，应付关联方款项增加37.9百万港元[23] - 公司截至二零二三年六月三十日止六个月内以股本结算的购股权开支撥回254,000港元，较去年同期的142,000港元有所增长[194] - 公司修订了预期最终归属的购股权数量估算，修订估算的影响已在损益中确认，并对购股权储备进行了相应调整[195] 公司治理 - 公司已遵守上市规则附录十四的《企业治理守则》，并遵守所有适用守则条文[107] - 全体董事确认在截至二零二三年六月三十日止六个月内一直遵守董事进行证券交易的标准守则[108] - 審核委員會包括两名独立非执行董事和一名非执行董事，分别为周志伟教授、杨毓博士和毛振华博士[109] - 周冠江先生已于二零二三年四月十一日辞任独立非执行董事，杨毓博士接替其职位[110] - 審核委員會已与公司管理层审阅了会计原则、内部控制和财务报告等事项，包括审阅了截至二零二三年六月三十日止六个月的未经审计的中期财务数据[111]

财务报告概述 - 董事会宣布集团截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩[19] - 中期简明综合财务报表根据香港会计师公会颁布的相关准则及上市规则编制[40] - 公司已采纳2023年1月1日开始生效的新订及经修订香港财务报告准则，对财务无重大影响[41] 资金运用与承担 - 截至2023年6月30日，未动用所得款项净额已悉数动用[3] - 2023年6月30日，集团应付注资一家联营公司的资本承担为970万港元，2022年12月31日为1040万港元[11] - 已订约但未拨备的注资联营公司为972.4万港元，较2022年12月31日的1017.6万港元减少；注资非上市长期投资为0，2022年12月31日为18.7万港元[98] - 2019年4月11日配售新股筹集所得款项净额为3.257亿港元，拟用作投资工业大麻CBD萃取及应用业务和集团一般营运资金[149] - 截至2023年6月30日，用作集团一般营运资金2230万港元，用作投资工业大麻CBD萃取及应用业务120万港元[156][157] 财务比率与指标 - 2023年6月30日，集团资产负债比率为16.7%，2022年12月31日为5.3%；集团债务净额为2.46亿港元，2022年12月31日为7460万港元；公司拥有人应占权益为12.231亿港元，2022年12月31日为13.246亿港元[4] 资本开支 - 截至2023年6月30日止六个月，购置物业、厂房及设备的资本开支为30万港元，截至2022年6月30日止六个月为440万港元[5] 重大收购与出售 - 截至2023年6月30日及直至公告日期，无重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[9] 业务策略与投资 - 集团向客户提供短期计息贷款以提高现金及现金等价物回报率、投资收入及溢利[10] - 集团管理投资组合主要目的是抓住大健康产业市场机遇[13] 贷款管理 - 企业财资部评估新客户背景及信誉，进行信贷评估及审查并厘定贷款条款，相关报告及条款交财务总监审阅后报行政总裁及执行董事批准[15][16] 股息政策 - 董事会不建议宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息[24] - 公司股东已批准截至2022年12月31日止财政年度末期股息每股1.6港仙，已确认分派股息约65500000港元，于2023年8月22日派付[87] 公司财务状况对比 - 截至2023年6月30日，公司流动负债为243,194千港元，较2022年12月31日的136,938千港元有所增加[27] - 截至2023年6月30日，公司流动净资产值为720,014千港元，较2022年12月31日的785,079千港元有所下降[27] - 截至2023年6月30日，公司资产净值为1,225,096千港元，较2022年12月31日的1,327,085千港元有所下降[27] - 2023年6月30日非流动资产为729,203千港元，2022年12月31日为789,244千港元[36] - 2023年6月30日流动资产为957,944千港元，2022年12月31日为916,508千港元[36] - 2023年6月30日，账面价值为2.56055亿港元的应收贷款以人民币列值，年利率3% - 6%；其余6098.8万港元以美元列值，年利率3% - 8%，本金及利息将于2024年上半年或之前收取[93] - 截至2023年6月30日，贸易应收款项账面值为535349千港元，较2022年12月31日的560149千港元有所下降[67] - 截至2023年6月30日，应收贷款为317043千港元，较2022年12月31日的239003千港元有所增加[68] - 截至2023年6月30日，预付款项与相关应收代价为229097千港元，较2022年12月31日的56540千港元大幅增加[68] - 截至2023年6月30日，已发行及缴足普通股为4093756636股，每股面值0.01港元[73] - 健康医疗相关业务资产从2022年12月31日的69630千港元增至2023年6月30日的74752千港元，负债从31376千港元增至52996千港元[59] - 贸易业务资产从2022年12月31日的388929千港元增至2023年6月30日的463337千港元，负债从126759千港元增至139757千港元[59] - 物业相关业务资产从2022年12月31日的923559千港元降至2023年6月30日的915023千港元，负债从130914千港元降至120920千港元[59] - 2023年6月30日，非流动资产为72920万港元，较2022年12月31日减少6000万港元[136] - 2023年6月30日，流动资产为96320万港元，较2022年12月31日增加4120万港元[136] - 2023年6月30日，资产总额为169241.1万港元，负债总额为46731.5万港元[113][114] - 2023年6月30日，资产净值为122509.6万港元，较2022年12月31日减少10198.9万港元[135] - 2023年6月30日集团负债总额为4.673亿港元，较2022年12月31日增加8310万港元[137] - 2023年6月30日集团资产净值总额为12.251亿港元，较2022年12月31日减少1.02亿港元[138] - 2023年6月30日集团银行贷款总额为2.253亿港元，较2022年12月31日的2.434亿港元减少[145] - 2023年6月30日投资物业为427,233千港元，2022年12月31日为452,828千港元；受限存款2023年6月30日为1,868千港元，2022年12月31日无[163] - 2023年6月30日集团拥有流动资产963.2百万港元、净流动资产720.0百万港元[165] 公司经营业绩 - 2023年上半年公司收益为74,838千港元，较2022年同期的64,614千港元增长约15.82%[34] - 2023年上半年公司毛利为36,949千港元，较2022年同期的44,068千港元有所下降[34] - 2023年上半年公司除税前溢利为21,146千港元，较2022年同期的13,715千港元增长约54.18%[34] - 2023年上半年公司期内溢利为17,732千港元，较2022年同期的10,383千港元增长约70.78%[34] - 2023年上半年公司每股盈利为0.44港仙，较2022年同期的0.26港仙增长约69.23%[34] - 2023年上半年中国企业所得税开支为3,649千港元，较2022年同期的5,885千港元有所下降[30] - 2023年上半年澳洲利息收入预扣税开支为466千港元，较2022年同期的663千港元有所下降[30] - 2023年上半年经营活动所用现金净额为83,276千港元，2022年同期所得现金净额为68,017千港元[38] - 2023年上半年投资活动所用现金净额为44,969千港元，2022年同期为242,652千港元[38] - 2023年上半年融资活动所用现金净额为13,980千港元，2022年同期所得现金净额为48,603千港元[38] - 2023年上半年现金及现金等价物减少净额为142,225千港元，2022年同期为126,032千港元[38] - 公司来自外来客户的总收益为7.4838亿港元，其中健康医疗相关业务1.9751亿港元、贸易业务4.3323亿港元、物业相关业务1.1764亿港元[58] - 公司各业务分部溢利总计2.2496亿港元，其中健康医疗相关业务5459万港元、贸易业务8850万港元、物业相关业务9827万港元，股本投资业务亏损1640万港元[58] - 公司利息收入及拨回以股本结算的购股权开支总计9856万港元[58] - 公司融资成本为5790万港元，未分配开支为5670万港元[58] - 公司除税前溢利为2.1146亿港元[58] - 健康医疗相关业务中，销售健康医疗相关产品收益为1.5188亿港元，医疗美容服务收益为2717万港元，健康医疗管理服务收益为1226万港元，销售CBD下游产品收益为620万港元[48] - 贸易业务中，销售建筑材料收益为3.3087亿港元，销售光伏组件收益为1.0236亿港元[48] - 物业相关业务中，物业销售及顾问咨询服务收益为1470万港元[48] - 按地区市场划分，中国市场收益为5.8458亿港元，其他地区市场收益为6086万港元[48] - 期内其他全面亏损为5.4822亿港元，全面亏损总额为3.709亿港元[52] - 2023年上半年，公司毛利减少720万港元，主要因健康医疗相关业务毛利减少1740万港元，部分被贸易业务毛利增加1140万港元抵销[77] - 其他收入及亏损净额从2022年上半年的650万港元转为2023年上半年的670万港元收益，主要因按公允价值计入损益之投资的公允价值亏损减少1580万港元及汇兑亏损减少160万港元，部分被政府补助减少210万港元抵销[78] - 2023年上半年健康医疗相关业务收益38232千港元，贸易业务11743千港元，物业相关业务3767千港元，总计53742千港元；2022年同期分别为33841千港元、11743千港元、3767千港元，总计53742千港元[86] - 2023年上半年银行贷款利息5697千港元，租赁负债利息93千港元，总计5790千港元；2022年同期分别为4739千港元、151千港元，总计4890千港元[86] - 2023年上半年应收账款减值亏损净额882千港元，存货减值亏损291千港元，出售部分投资收益 - 2427千港元等[87] - 2023年上半年按公允价值计入损益的投资公允价值亏损1809千港元，2022年同期为17595千港元[87] - 2023年上半年衍生金融工具公允价值亏损632千港元，2022年同期收益 - 869千港元[87] - 2023年上半年汇兑亏损净额1753千港元，2022年同期为3448千港元[87] - 2023年上半年撇销预付款项亏损261千港元，拨回以股份结算的购股权开支 - 254千港元[87] - 截至2023年6月30日止六个月，公司收益为7480万港元，较去年同期增加15.8%，主要因建筑材料和光伏组件销售增加，部分被健康医疗产品销售减少抵销[100] - 同期毛利为3690万港元，较去年同期减少16.3%，毛利率由68.2%降至49.4%[101] - 经营开支总额为1560万港元，较去年同期减少9.3%，主要因开支控制措施有效[103] - 融资成本为580万港元，较去年同期增加18.4%，主要因银行贷款平均余额增加[104] - 除税后溢利为1770万港元，较去年同期增加70.2%，主要因公允价值亏损减少，部分被健康医疗业务毛利和投资物业公允价值收益减少抵销[105] - 贸易业务收益为4330万港元，较去年同期增加2.7倍，溢利为880万港元，较去年同期增加4.9倍，主要因订单增加，部分被政府补助减少抵销[108] - 物业相关业务收益为1180万港元，较去年同期减少19.2%，溢利为980万港元，较去年同期减少40.6%，主要因投资物业公允价值收益减少[109] - 截至2023年6月30日止六个月，股本投资业务亏损160万港元，较去年同期的2570万港元减少93.8%[110] - 截至2023年6月30日止六个月，经营活动所用现金净额为8330万港元[118] - 截至2023年6月30日止六个月，收益为7480万港元，去年同期为6460万港元[120] - 截至2023年6月30日止六个月，毛利率为49.4%，去年同期为68.2%[120] - 截至2023年6月30日止六个月，健康医疗相关业务收益为1970万港元，较去年同期的3820万港元减少48.4%[126] - 截至2023年6月30日止六个月，健康医疗相关业务溢利为550万港元，较去年同期的2440万港元减少77.5%[126] - 投资活动所用现金净额为4500万港元，融资活动所用现金净额为1400万港元[141] - 2023年6月30日集团现金及现金等价物总额为6

健康管理和大健康产业发展 - 本集团在健康管理和皮肤管理领域持续深耕，以消费医疗为核心，发展細胞医疗和健康管理业务[7] - 中国健康产业规模将显著扩大，到2030年市场规模将达到16万亿元人民币[4] - 本集团看好大健康产业发展前景，坚持行稳致远的发展路径，致力于用科技和专业服务更多人的健康与美丽[6] - 茵冠生物连续第五年获得全国「科技型中小企业」认定、深圳市工业和信息化局的「深圳市专精特新中小企业」认定[10] - 茵冠生物自主研发的I类生物制品「人脐带间充质干细胞注射液」获得国家药品监督管理局药品临床试验默示许可[11] - 美艾康与多家医院开展临床研究合作，完成17例病例入组，正在申报相关专利集群[12] - 肌小简推出了护肤新品种「肌小简」精选医美+护肤组合品牌[16] 财务表现 - 本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度的收益为119.9百万港元，较二零二一年减少52.6%[29] - 本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度的毛利为66.8百万港元，较二零二一年减少33.8%，毛利率从39.9%增加至55.7%[31] - 本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度的除税后溢利为17.8百万港元，较二零二一年减少42.7百万港元或70.6%[37] - 贸易业务收入为37.1百万港元，较上一年减少75.1%；溢利为0.9百万港元，较上一年减少94.9%[40] - 物业相关业务收入为29.0百万港元，较上一年减少43.5%；溢利为31.4百万港元，较上一年减少40.2%[41] - 投资物业减值20.0百万港元，导致物业相关业务毛利减少[41] 资金状况和财务管理 - 本集团银行贷款的组成包括浮息人民币银行贷款和定息人民币银行贷款，总额为243,439千港元[54] - 本集团有足够的流动资金和财务资源，可以满足未来资本开支、日常营运和资金需求[54] - 本集团的资本架构包括公司拥有人权益，即已发行股本及储备[55] - 本集团在制定财政政策方面采取审慎的财务管理方法，以维持稳健的流动资金状况[56] - 本集团成功向六名承配人配售360,000,000股新股份，配售价格为每股0.91港元，净额为325.7百万港元[57] - 未动用的所得款项淨额主要用于本集团一般营运资金和投资工业大麻CBD萃取及应用业务[58] 股东权益和股票交易 - 公司在2022年年报中建议每股派发1.6港仙的末期股息[98] - 末期股息将于2023年8月22日派发给在2023年8月8日名单上的股东[99] - 公司将于2023年6月27日举行股东週年大会[100] - 为确保股东有权参加股东週年大会并投票，公司将暂停股份过户登记[101] - 公司建议在2023年8月8日下午4时30分營业结束后派发末期股息[102]

财务表现 - 公司2022年收益为119,894千港元，较2021年的253,031千港元下降52.6%[37] - 2022年毛利为66,761千港元，较2021年的100,929千港元下降33.8%[37] - 2022年年度溢利为17,780千港元，较2021年的60,456千港元下降70.6%[37] - 2022年每股基本盈利为0.43港仙，较2021年的1.42港仙下降69.7%[37] - 2022年除税后溢利为17,780千港元，较2021年的60,456千港元下降[143] - 2022年除税前溢利为25,385千港元，较2021年的85,704千港元下降70.4%[46][48] - 2022年全面亏损总额为67,739千港元，较2021年的65,473千港元收益大幅下降[11] - 2022年其他全面亏损为85,519千港元，较2021年的5,017千港元收益大幅下降[11] - 2022年公司中国地区收益为118,066千港元，较2021年的249,693千港元下降52.7%[78] - 2022年公司贸易业务收益为37,100千港元，较2021年的149,000千港元下降75.1%[174] - 2022年公司健康医疗相关业务收益为53,800千港元，较2021年的52,700千港元增加2.1%[173] - 2022年公司物业相关业务收益为29,000千港元，较2021年的51,300千港元减少43.5%[154] - 2022年公司毛利率为55.7%，较2021年的39.9%有所提升[118] - 2022年公司毛利为6680万港元，较2021年的1.009亿港元减少33.8%[118] - 2022年公司每股基本盈利為17,822千港元，較2021年的60,323千港元大幅下降[91] - 2022年公司除税后溢利为17.8百万港元，较2021年的60.5百万港元减少42.7百万港元或70.6%，主要由于物业相关业务及贸易业务的毛利分别减少20.0百万港元及18.1百万港元[149] - 公司收益从2021年的253.0百万港元减少52.6%至2022年的119.9百万港元，主要由于中国内地房地产市场低迷和化妆品工业大麻禁令[167] 资产与负债 - 2022年公司贸易业务资产为388,929千港元，较2021年的303,260千港元增长28.2%[74] - 2022年公司物业相关业务资产为923,559千港元，较2021年的1,048,071千港元下降11.9%[74] - 2022年公司健康医疗相关业务资产为69,630千港元，较2021年的60,855千港元增长14.4%[74] - 2022年公司贸易业务负债为126,759千港元，较2021年的42,045千港元增长201.5%[74] - 2022年公司资产净值为1,327,085千港元，较2021年的1,430,645千港元下降7.2%[22] - 2022年公司非流动资产总额为789,244千港元，较2021年的861,326千港元下降8.4%[39] - 2022年公司流动资产总额为922,017千港元，较2021年的875,668千港元增长5.3%[39] - 2022年公司权益总额为1,327,085千港元，较2021年的1,430,645千港元下降7.2%[40] - 2022年公司贸易应收款项为103,992千港元，较2021年的94,114千港元有所增加[93] - 2022年公司贸易应收款项为2844千港元，较2021年的4557千港元有所减少[126] - 2022年公司應收貸款為239,003千港元，其中199,003千港元以人民幣列值，年利率介於3%至8%[96] - 2022年公司非流动资产从2021年的861.3百万港元减少72.1百万港元至2022年的789.2百万港元，主要由于联营公司投资和投资物业减少[181] - 2022年公司流动资产从2021年的875.7百万港元增加46.3百万港元至2022年的922.0百万港元，主要由于预付款项、按金及其他应收款项增加[181] - 2022年公司负债总额为384.2百万港元，较2021年的306.3百万港元增加77.9百万港元，主要由于银行贷款增加74.7百万港元[157] - 2022年公司资产净值总额为1,327.1百万港元，较2021年的1,430.7百万港元减少103.6百万港元，主要由于汇兑亏损90.9百万港元及购回股份37.0百万港元[157] - 2022年公司资产负债比率为5.3%，较2021年的-4.5%有所上升[194] - 2022年公司资产抵押从2021年的355,583千港元增加至2022年的452,828千港元，主要由于投资物业抵押增加[197] 投资与融资 - 2022年公司银行贷款为165,204千港元，较2021年的110,362千港元增长49.7%[22] - 2022年公司银行贷款利息支出為11,113千港元，較2021年的8,277千港元有所增加[82] - 2022年公司融资成本为11.4百万港元，较2021年的8.4百万港元增加3.0百万港元或35.7%，主要由于银行贷款平均余额增加导致银行贷款利息增加2.8百万港元[148] - 2022年公司投资活动所用现金净额为134.8百万港元，主要由于垫付予独立第三方的短期计息贷款515.4百万港元[159] - 2022年公司经营活动所得现金净额为43.2百万港元，主要用于日常营运资金[185] - 2022年公司银行贷款总额从2021年的168.7百万港元增加至2022年的243.4百万港元，主要用于营运资金[186] - 公司已分配资金用于基金投资及多项金融产品投资，以提高未动用资金的回报[199] 业务发展 - 2022年公司健康医疗相关产品销售收益为44,647千港元，较2021年的11,889千港元增长275.6%[54] - 2022年公司销售建筑材料收益为33,518千港元，较2021年的146,763千港元下降77.2%[54] - 2022年公司销售光伏组件收益为2,221千港元，二零二一年无此项收益[54] - 2022年公司租金收入为21,709千港元，较2021年的19,434千港元增长11.7%[54] - 2022年公司健康医疗相关业务收入为主要收入来源之一[117] - 2022年公司海外业务稳步推进，成为重要业绩增长点[114] - 2022年公司推出护肤品牌“肌小简”，主打医美与护肤结合的产品组合[110] - 2022年公司持续布局细胞治疗领域，战略入股茵冠生物并成立美艾康[104] - 2022年公司健康医疗相关业务分部包括皮肤健康管理业务，提供高端健康管理服务[108] - 公司自主研发的I类生物制品「人脐带间充质干细胞注射液」获得国家药品监督管理局药物临床试验默示许可[134] - 公司已累计申请五十余项专利成果，包括近十项国际专利[134] - 公司与中国人民解放军总医院第五医学中心等机构合作完成十七例病例入组[135] - 公司旗下「肌小简」轻医美全球首家旗舰店开业，推出独家项目「肌小简×超光子」[139] - 公司与全球知名激光美容领导者科医人(Lumenis)达成战略合作关系[139] - 公司护肤品领域累计获得专利授权十三项，并取得国家高新技术企业称号[139] - 公司在澳洲Yarrabend的精品联排别墅项目首期开盘[141] - 公司实施国际化战略，组建海外本土化经营团队拓展业务，特别是在欧洲市场推出CBD高端健康消费品牌AlpReleaf，并积极拓展线下渠道[163] - 公司展望未来将继续深耕健康医疗领域，创新型皮肤健康管理产品和商业模式初显成效，预计贸易及租赁业务将持续改善，海外业务规模将稳步增长[165] 其他 - 2022年公司非控股权益为2,509千港元，较2021年的2,603千港元下降3.6%[5] - 2022年公司贸易应收款项减值亏损净额为239千港元，较2021年的919千港元下降74%[64] - 2022年公司其他应收款项减值亏损拨回为1,411千港元，而2021年为4,094千港元的减值亏损[64] - 2022年公司员工成本为18,929千港元，较2021年的30,352千港元下降37.6%[64] - 2022年公司推荐派发末期股息每股1.6港仙，总计约65,513,000港元[66] - 2022年公司按公允價值計入損益之投資的公允價值虧損為28,670千港元，而2021年為收益16,892千港元[81] - 2022年公司中國企業所得稅撥備為9,981千港元，較2021年的14,069千港元有所減少[84] - 2022年公司投資物業的公允價值收益為13,581千港元，較2021年的15,190千港元有所減少[92] - 2022年公司建議末期股息每股1.6港仙，總計65,513千港元，而2021年無末期股息[89] - 公司已发行及缴足的普通股数量为4,094,548,636股，面值为0.01港元[99] - 截至2022年12月31日止年度及公告日期，公司无重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[200]