Kwong Man Kee Group Limited 鄺文記集團有限公司 (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立之有限公司） (Stock Code: 8023) （股票代號：8023） NOTIFICATION LETTER 通知信函 2 December 2025 Dear Registered Shareholder, Kwong Man Kee Group Limited (the "Company") Notification of publication of Interim Report 2025/26 (the "Current Corporate Communication") The English and Chinese versions of the Company's Current Corporate Communication are now available on the Company's website at www.kmk.com.hk and the website ...

Kwong Man Kee Group Limited 鄺文記集團有限公司 (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立之有限公司） (Stock Code: 8023) （股票代號：8023） NOTIFICATION LETTER 通知信函 Should you have any queries relating to any of the above matters, please call the Branch Share Registrar's telephone hotline at (852) 2980 1333 from 9:00 a.m. to 6:00 p.m. Monday to Friday (excluding public holidays). By order of the Board Kwong Man Kee Group Limited Kwong Chi Man Chairman and Executive Director 2 December 2025 Dear Non-Re ...

收入和利润表现 - 收益从截至2024年9月30日止六个月的约7560万港元增至截至2025年9月30日止六个月的约8200万港元，增长约8.4%[11] - 公司总收益为8200万港元，较去年同期的7560万港元增长8.4%[106][112] - 公司截至2025年9月30日止六个月总收入为81,959,861港元，较2024年同期的75,638,773港元增长8.4%[44] - 本公司拥有人应占溢利从约610万港元微降至约600万港元[11] - 公司拥有人应占溢利为600万港元，较去年同期的610万港元略有下降[106] - 本公司拥有人应占溢利为5,986,396港元，较2024年同期的6,067,976港元略微下降1.3%[64] - 公司擁有人應佔溢利由6,100,000港元輕微下降至6,000,000港元，降幅約1.6%[125][127] - 经营溢利从约800万港元增至约871万港元[14] - 公司期间溢利为6.496亿港元，其中归属于公司所有者的利润为5.986亿港元[23] - 应占期间溢利中，本公司拥有人部分约为599万港元，非控股权益部分约为51万港元[16] - 每股基本及摊薄盈利为1.00港仙，去年同期为1.02港仙[11][16] - 每股基本盈利为1.00港仙，较2024年同期的1.02港仙下降2.0%[64] 毛利和毛利率 - 毛利从约2530万港元增至约2820万港元，增长约11.8%[11] - 毛利为2820万港元，同比增长11.8%，毛利率为34.4%，去年同期为33.4%[115] - 毛利率从截至2024年9月30日止六个月的约33.4%提升至截至2025年9月30日止六个月的约34.4%[11] 各业务线表现 - 地坪铺设业务收入为52,240,543港元，较2024年同期的58,506,693港元下降10.7%[44] - 配套服务业务收入为28,776,896港元，较2024年同期的16,464,070港元大幅增长74.8%[44] - 地坪铺设服务收益为5220万港元，较去年同期的5850万港元减少630万港元[108][114] - 配套服务收益为2880万港元，较去年同期的1650万港元大幅增加1230万港元[109][114] - 销售材料收益为94.2万港元，较去年同期的66.8万港元增长27.4万港元[110][114] 各地区表现 - 来自香港客户的收入为78,910,902港元，较2024年同期增长5.3%[45] - 来自其他亚洲地区客户的收入为3,048,959港元，较2024年同期的674,912港元激增351.9%[45] - 香港市场收益为7890万港元，其他亚洲地区收益为300万港元，去年同期分别为7500万港元和67.5万港元[105] 成本和费用 - 雇员福利开支为17,209,404港元，较2024年同期的14,684,779港元增长17.2%[53] - 截至2025年9月30日止六个月，员工成本约为1720万港元，较2024年同期的约1470万港元增长约17%[152][155] - 一般及行政开支为1610万港元，与去年同期持平[121] - 一般及行政開支保持穩定，兩期均約為16,100,000港元[123] - 所得税开支从约157万港元增至约211万港元[14] - 所得稅開支由1,600,000港元增加540,000港元至2,100,000港元，增幅為33.8%[124][126] - 财务成本净额为约10.8万港元，去年同期为财务收入净额约16.7万港元[14] - 公司财务成本净额为108,198港元，而2024年同期为财务收入净额166,597港元，主要由于银行借款利息增加[51] - 已付利息为30万港元，较去年同期的28万港元增加7.4%[26] - 利息收入为9941港元，较去年同期的26万港元大幅减少96.2%[26] - 其他收入及收益净额为20.2万港元，相比去年同期的其他收入及亏损净额31.7万港元有所改善[116] - 應收貿易賬款及合約資產減值虧損由886,000港元大幅增加至3,600,000港元，增幅約306%[122] - 贸易应收款项及合约资产减值亏损增至360万港元，去年同期为88.6万港元[119] 现金流表现 - 经营所用净现金流出为565万港元，较去年同期的864万港元改善34.5%[26] - 投资活动所用净现金流出大幅增至831万港元，主要由于购买物业、厂房及设备支出345万港元和使用权资产支付488万港元[26] - 融资活动所得净现金为843万港元，主要来自新增银行借贷1000万港元[26] - 现金及现金等价物期末余额为2778万港元，较期初的3345万港元减少16.9%[26] - 购买物业、厂房及设备的资本支出为345万港元，较去年同期的64万港元激增438%[26] - 公司首次支付使用权资产款项488万港元，去年同期无此项支出[26] 资产和负债变化 - 总资产从2025年3月31日的179.9亿港元增至2025年9月30日的207.0亿港元，增长15.1%[18][21] - 總資產由179,900,000港元增加至207,000,000港元，增幅約15.1%[134][135] - 现金及现金等价物由33.449亿港元减少至27.783亿港元，下降16.9%[18] - 現金及現金等價物由33,400,000港元減少至27,800,000港元，減幅約16.8%[133][135] - 银行借贷从6.975亿港元大幅增加至25.470亿港元，增长265.2%[21] - 银行借贷总额大幅增加至2547万港元，较期初697万港元增长约265%[92][93] - 計息借貸總額由9,100,000港元大幅增加至27,100,000港元，增幅約198%[133][135] - 使用权资产从23.947亿港元增至34.780亿港元，增长45.3%[18] - 存货从17.029亿港元增至20.986亿港元，增长23.2%[18] - 应收购贸易账款及应收保留金从70.288亿港元增至79.063亿港元，增长12.5%[18] - 应收贸易账款及保留金总额从81,743,556港元增至94,143,545港元，增幅约为15.2%[76] - 合约资产从7.324亿港元增至9.929亿港元，增长35.6%[18] - 合约资产净值为993万港元，较期初732万港元增长约36%[84] - 保留盈利从61.025亿港元增至67.012亿港元，增长9.8%[18][23] - 总权益由129.817亿港元增至136.238亿港元，增长4.9%[18][21] - 物业、厂房及设备和使用权资产的总账面净值从期初的35,682,925港元增加至期末的53,024,309港元，增幅约为48.6%[66] - 以公允价值计入损益的金融资产由5,254,459港元增至5,339,824港元，主要由于可转换承兑票据产生85,946港元的未变现公平值收益[71][74] - 应收款项减值拨备从11,455,780港元增至15,080,688港元，增幅约为31.6%[76] - 应收款项减值亏损拨备增加至1508万港元，较期初1146万港元增长约32%[83] - 账龄超过90天的应收贸易账款从29,549,717港元增至36,857,933港元，增幅约为24.7%[78] - 应付贸易账款总额为2928万港元，与期初2906万港元基本持平[91] - 超过90天的长期应付贸易账款增加至1371万港元，较期初1149万港元增长约19%[91] - 合约资产减值亏损拨备小幅增加至5.6万港元[87] - 1年内到期的应收款项为812万港元，较期初772万港元增长约5%[80] - 1至5年到期的应收款项为1773万港元，较期初1712万港元增长约4%[80] 财务比率和流动性 - 流動比率由2025年3月31日的2.8倍下降至2025年9月30日的2.1倍[133][135] - 資本負債比率由6.6%上升至16.6%[136][138] - 公司银行借贷的有效利率从每年2.68%上升至每年3.85%[93] - 未使用的银行信贷额度约为1760万港元，与期初1750万港元基本持平[94][97] - 公司在报告期内维持稳健的流动资金状况，并密切监控流动性风险[151][154] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息[11] - 董事会不建议派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息[59] - 董事会不建议派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息（2024年同期：无）[185] - 公司于2025年6月完成一項物業收購，代價為18,300,000港元[141][143][144] - 公司期内购置固定资产和使用权资产总代价为18,483,000港元，其中9,150,000港元通过抵押贷款融资[66][67] - 公司于联营公司的权益投资已全额减值，账面价值减至零[68][69] - 可转换承兑票据的面值为500,000美元，年利率6%，到期日已延长至2027年7月31日[71] - 公司没有外汇对冲安排，但会密切监控风险敞口并在必要时采取措施[147][150] - 公司认为澳门元和马来西亚令吉兑港元的汇率波动风险对其不重大[149] - 截至2025年9月30日及2024年同期，公司没有任何重大或然负债[156][159] - 董事会在报告期后不知悉有任何需要披露的事项[157][160] 员工和董事信息 - 截至2025年9月30日，公司员工总数为78人，较2025年3月31日的64人增加了14人[152][155] - 公司董事鄺志文先生被视为通过Sage City Investments Limited实益拥有公司392,886,000股股份，占公司股权约65.76%[162][163] - 公司董事叶港乐先生实益拥有Sage City Investments Limited的3,000股股份，相当于该公司30%的股权[167] - 截至2025年9月30日，主要股东Sage City持有公司股份392,886,000股，占已发行股份总额的65.76%[172] - 主要股东李存珍女士被视为拥有其配偶（公司主席鄺志文先生）的权益，同样持有392,886,000股，占已发行股份总额的65.76%[172] - Sage City由公司主席鄺志文先生及行政总裁叶港乐先生分别拥有70%及30%权益[177] - 除已披露者外，于2025年9月30日，公司董事或最高行政人员在公司或任何相联法团的股份、相关股份或债权证中，没有其他需要披露的权益及淡仓[168] 股息和股份信息 - 与截至2025年3月31日止年度相关的末期股息为每股0.5港仙，总额为2,987,220港元，已于2025年10月派付[185][189] - 公司于截至2025年9月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何股份[184][188] - 公司购股权计划项下可供授出的购股权数目在报告期初及期末均为60,000,000股[186][190] - 报告期内无任何购股权被授出、行使、注销或失效，亦无未行使的购股权[187][190]

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年11月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 鄺文記集團有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司） 呈交日期: 2025年12月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 08023 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 20,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 20,000,000 | 本月底法定 ...

中期业绩核心表现 - 报告期为截至2025年9月30日止的6个月 [1] - 收益达到约8200万港元，同比增长约8.4% [1] - 公司拥有人应占溢利约为598.64万港元，同比减少1.34% [1] - 每股盈利为1港仙 [1]

中期业绩核心数据 - 收益约为8200万港元，同比增加约8.4% [1] - 公司拥有人应占溢利约为598.64万港元，同比减少1.34% [1] - 每股盈利为1港仙 [1] 财务期间 - 业绩报告期为截至2025年9月30日止的6个月 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公 告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Kwong Man Kee Group Limited 鄺文記集團有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股票代號：8023） 截至二零二五年九月三十日止六個月之 中期業績公佈 鄺文記集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）之董事（「董事」） 會（「董事會」）欣然公佈本集團截至二零二五年九月三十日止六個月之未經審核綜 合財務業績。本公告列載本公司截至二零二五年九月三十日止六個月之中期業績 報告（「2025/26中期報告」）之全文，並符合聯交所之GEM證券上市規則（「GEM上 市規則」）有關中期業績初步公佈隨載的資料要求。本公司2025/26中期報告的印刷 版本將於適當時候按照GEM上市規則所規定的方式寄發予本公司股東，並將可在 聯交所網站 www.hkexnews.hk 及本公司的網站 www.kmk.com.hk 閱覽。 Given that the companie ...

公司信息 - 公司为鄺文記集團有限公司，股票代号8023[2] - 公告日期执行董事为鄺志文、葉港樂[4] - 公告日期独立非执行董事为余韻華、杜依雯、屈曉昕[4] 董事会会议 - 2025年11月27日举行董事会会议[3] - 会议将考虑通过截至2025年9月30日止6个月未经审核综合中期业绩[3] - 会议将考虑派付中期股息（如有）[3] 公告发布 - 公告将登载于联交所网站及公司网站[4]

股本与股份情况 - 截至2025年10月底，法定/注册股本总额2000万港元，股份20亿股，每股面值0.01港元[1] - 截至2025年10月底，已发行股份（不含库存）5.97444亿股，库存股份0，总数5.97444亿股[2] 购股权计划相关 - 截至2025年10月底，购股权计划股份期权0，本月发行新股0，转让库存股份0，月底可能发行或转让6000万股[3] - 2025年10月行使期权所得资金0港元[3] 股份增减情况 - 2025年10月，已发行股份（不含库存）增减0普通股，库存股份增减0普通股[5]

股本情况 - 截至2025年9月底，公司法定/注册股本总额为2000万港元，法定/注册股份数目为20亿股，每股面值0.01港元[1] 股份发行 - 截至2025年9月底，已发行股份（不包括库存股份）数目为5.97444亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为5.97444亿股[2] 购股权计划 - 截至2025年9月底，股份期权数目为0，本月发行新股数为0，库存转让数为0，月底可能发行或转让股份总数为6000万股[3] 资金与股份变动 - 本月行使期权所得资金总额为0港元[3] - 本月已发行股份和库存股份增减总额均为0股[5]