股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 本月底法定/註冊股本總額： HKD 100,000,000 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 FF301 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 太平洋酒吧集團控股有限公司 呈交日期: 2025年9月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 08432 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 ...

租赁协议签署 - 公司间接全资附属公司超时空国际有限公司与业主Tiu, Roger Chua就物业订立租赁协议 [1] - 租赁协议固定租期自2025年9月1日至2028年8月31日为期三年 [1] - 租户拥有可选择再续租两年的权利 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部份內 容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 BAR PACIFIC GROUP HOLDINGS LIMITED 太平洋酒吧集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：8432） 日期 ： 2025年9月1日 訂約方 ： （一） Tiu, Roger Chua （作為業主）；及 有關租賃協議的須予披露交易 於2025年9月1日，租戶與業主就有關物業訂立租賃協議，固定租期自2025年9月1日至 2028年8月31日（包括首尾兩天）為期三年，並且租戶可選擇再續租兩年。 根據香港財務報告準則第16號「租賃」，本公司於其綜合財務狀況表中確認該租賃協議 項下的一項與該租賃物業有關的使用權資產價值。因此，該租賃協議項下的交易被視 為本集團的一項使用權資產收購交易。 基於該租賃協議項下擬進行交易的物業有關的使用權資產價值的一項或多項適用百 分比率（定義見GEM上市規則）超過5%，但其所有適用百份比率均低於25%，故該租賃 協議項下擬進行的交易 ...

公司信息 - 公司为太平洋酒吧集团控股有限公司，股份代号8432[2] - 执行董事为陈静女士和陈枳曈女士[4] - 非执行董事为陈枳桥女士[4] - 独立非执行董事为陈振洋先生、钱雋永先生和邓荣林先生[4] 公告相关 - 2025年8月15日发布延迟举行股东周年大会等公告[3] - 股东须在2025年9月15日下午4时30分前办理登记手续[3] - 公告2025年8月21日发布，载于联交所和公司网站[4][5] - 公告中英文如有歧义以英文为准[6]

租赁信息 - 租户太平洋酒吧（第七十分店）2025年8月1日起租，租期至2028年7月31日[3][8] - 物业位于香港柴湾环翠道120号，拟议租金每月43,800港元[8] 公司业务 - 集团以“太平洋酒吧”等品牌在港及境内经营连锁酒吧餐厅，也从事物业投资[9] 公告发布 - 公告遵照联交所规则刊出，将在联交所及公司网站发布，中英文歧义以英文为准[14][15]

租赁协议 - 公司与业主凌昌有限公司就有关物业订立租赁协议，固定租期自2025年9月10日至2028年9月9日，为期三年 [1]

租赁协议 - 公司附属公司太平洋酒吧(第六十三分店)国际有限公司与业主凌昌有限公司签订租赁协议 [1] - 物业位于新界粉岭联和墟和泰街19号地铺及阁楼 [1] - 固定租期自2025年9月10日至2028年9月9日为期3年 [1] 战略扩张 - 物业地理位置有利于公司在香港扩张酒吧及餐饮业务 [1] - 董事认为该位置符合集团战略发展需求 [1]

租赁信息 - 租赁协议日期为2025年8月11日，租期三年[3][4][8] - 2026 - 2028年每年7月10日至9月9日为免租期[6] - 部分时段月租金49,920港元，应付对价不超1,497,600港元[6][7][8] 财务数据 - 公司确认使用权资产价值约1,456,000港元[9] 股权结构 - 业主江志雄及江俊豪分别持股90%及10%[10] - 租户为公司间接持80%权益附属公司[11][17] 其他 - 交易构成须披露交易[3][13] - 租户2012年成立，主营香港酒吧业务[11]

股东周年大会安排 - 延期至2025年9月19日下午二时三十分召开[3] - 地点为香港上环文咸东街35 - 45B号2楼[3] 代表委任表格 - 未交回的最迟须于大会指定时间48小时前交回[4] - 已交回的对经改期大会仍有效，无需另交[4] 股份过户登记 - 原暂停办理期间及记录日期取消[5] - 2025年9月16日至19日暂停办理[5] - 9月19日营业时在册股东有权出席并投票[5] 公告发布 - 公告将在GEM及公司网站载七天[7]

股本与股份 - 本月底法定/注册股本总额为1亿港元，股份数目为100亿股，面值0.01港元[1] - 本月底已发行股份（不含库存）数目为8.69632亿股，库存股份为0[2] 股份计划与奖励 - 上月底及本月底股份期权数目均为0，本月底可能发行或转让股份5710.4万股[3] - 根据授予股份奖励，将发行1926.4万股奖励股份[4] 期权资金 - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3]