深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2023-17 号 董事会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准 确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、会议召集、召开情况 本公司董事会于 2023 年 8 月 15 日以书面和电子邮件方式发 出召开第十届董事会第 19次会议的通知，会议于 2023 年8 月 25 日上午9:30以通讯表决方式在深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39 层会议室召开，会议召集和召开程序符合《公司法》、深圳证券 交易所《股票上市规则》、本公司《章程》、《董事会议事规则》 的有关规定。 会议由刘声向董事长主持。会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。公司监事及高管列席了会议。 二、议案表决情况 （一）审议通过公司 2023 年半年度报告及其摘要 详见公司同日刊登于《证券时报》《大公报》及巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）的《2023年半年度报告》全文及摘要。 议案表决结果如下： 9 票赞成、0票弃权、0 票反对。 （二）审议通过关于公司扬州瘦西湖生态健康谷项目 （GZ342 ...

营业收入与净利润 - 公司2023年第一季度营业收入为411,469,619.15元，同比下降67.23%[4] - 公司2023年第一季度营业总收入为411,469,619.15元，同比下降67.2%[12] - 归属于上市公司股东的净利润为13,216,750.95元，同比下降93.98%[4] - 公司2023年第一季度净利润为9,760,760.00元，同比下降95.5%[13] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-419,149,918.25元，同比增加45.02%[4] - 公司2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-419,149,918.25元，较上期的-762,389,016.83元有所改善[16] - 筹资活动产生的现金流量净额为196,357,157.11元，同比增加431.51%，主要由于本期新增银行借款[7] - 公司2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为196,357,157.11元，较上期的36,943,224.39元显著增加[16] - 公司2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-1,096,439.52元，较上期的-241,934,054.45元大幅减少[16] - 公司2023年第一季度现金及现金等价物净增加额为-224,856,333.67元，期末现金及现金等价物余额为1,284,837,523.81元[17] 资产与负债 - 公司总资产为15,779,473,033.85元，同比下降0.13%[4] - 公司2023年第一季度流动资产合计为13,710,792,490.53元，同比下降0.07%[11] - 公司2023年第一季度非流动资产合计为2,068,680,543.32元，同比下降0.57%[11] - 公司2023年第一季度负债合计为11,300,190,389.40元，同比下降0.28%[11] - 公司2023年第一季度所有者权益合计为4,479,282,644.45元，同比增长0.23%[11] - 归属于上市公司股东的所有者权益为4,426,728,112.94元，同比增长0.32%[4] 应收账款与存货 - 公司2023年第一季度应收账款为404,086,870.42元，同比下降3.8%[10] - 公司2023年第一季度存货为11,106,509,106.85元，同比增长1.2%[10] 应付账款与应交税费 - 应付账款期末余额为424,879,548.32元，同比下降30.15%，主要由于应支付工程款减少[7] - 公司2023年第一季度应付账款为424,879,548.32元，同比下降30.2%[11] - 公司2023年第一季度应交税费为3,872,677,504.17元，同比下降1.1%[11] 营业成本与预付款项 - 营业成本为310,287,854.20元，同比下降50.60%，主要由于本期房地产成本结转减少[7] - 预付款项期末余额为146,425,179.45元，同比增长45.93%，主要由于支付地价款[7] 其他流动资产与综合收益 - 其他流动资产期末余额为100,019,405.28元，同比增长52.34%，主要由于重分类的应交税金借方余额增加[7] - 公司2023年第一季度综合收益总额为10,716,574.02元，归属于母公司所有者的综合收益总额为14,172,564.97元[14] 每股收益 - 公司2023年第一季度基本每股收益为0.0222元，稀释每股收益为0.0222元[14] 现金收支 - 公司2023年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为477,368,068.71元，较上期的505,056,812.76元有所下降[15] - 公司2023年第一季度支付给职工以及为职工支付的现金为259,582,400.88元，与上期的258,508,367.52元基本持平[16] - 公司2023年第一季度支付的各项税费为100,157,319.11元，较上期的242,002,874.71元大幅减少[16] - 公司2023年第一季度取得借款收到的现金为250,100,000.00元，较上期的86,200,000.00元显著增加[16]

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告 证券代码：000011、200011 证券简称：深物业 A、深物业 B 公告编号：2022-42 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 □否 追溯调整或重述原因 同一控制下企业合并 | | 本报告期 | 上年同期 | | 本报告期 比上年同 | 年初至报 告期末 | 上年同期 | | 年初至报 告期末比 上年同期 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | -- ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2022 年半年度报告 （公告编号：2022-36） 2022 年 8 月 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人刘声向、主管会计工作负责人蔡丽莉及会计机构负责人（会计 主管人员）刘强声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事 房地产业务》的披露要求。 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第 三节管理层讨论与分析中"十、公司面临的风险和应对措施"的有关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 第一节 | 重要提示、目录和释义 | 2 | | --- | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 | 6 | | 第三节 | 管理层讨论与分析 | 9 | | 第四节 | 公司治理 | 23 | | 第五节 | 环境和社会责 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2021 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 证券代码：000011、200011 证券简称：深物业 A、深物业 B 公告编号：2021-41 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2021 年第三季度报告 | 单位：元 | | --- | | 项目 | 本报告期金额 | 年初至报告期期末 金额 | 说明 | | --- | --- | --- | --- | | 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备 | -10,950.00 | -25,398.90 | 零星资产报废处置 | | 的冲销部分） | | | | | 计入当期损益 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2021 年半年度报告 （公告编号：2021-25） 2021 年 08 月 1 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人刘声向、主管会计工作负责人蔡丽莉及会计机构负责人（会计 主管人员）刘强声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事 房地产业务》的披露要求。 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第 三节管理层讨论与分析中"十、公司面临的风险和应对措施"的有关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | P | 1 $ | | --- | --- | | | . | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 2 | | --- | -- ...

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2021 年第一季度报告全文 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2021 年第一季度报告 （公告编号：2021-21） 2021 年 04 月 2 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2021 年第一季度报告全文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 1 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2021 年第一季度报告全文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人刘声向、主管会计工作负责人蔡丽莉及会计机构负责人（会计 主管人员）刘强声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 891,026,732.66 | 861,546,080.08 | 3.42% | | 归属于上市公司股东 ...

（公告编号：2021-07） 2021 年 03 月 1 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2020 年年度报告全文 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2020 年年度报告全文 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2020 年年度报告 释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人刘声向、主管会计工作负责人蔡丽莉及会计机构负责人（会计 主管人员）刘强声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 第一节 重要提示、目录和释义 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事 房地产业务》的披露要求。 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第 四节经营情况讨论与分析中"公司未来发展的展望"的有关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 595,979,092 为基数，向 全体股东每 10 股派发现金红利 4.1 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积 金转增股本。 2 | 第一节 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2020 年第三季度报告 （公告编号：2020-49） 2020 年 10 月 1 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人刘声向、主管会计工作负责人蔡丽莉及会计机构负责人(会计主 管人员)刘强声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √ 是 □ 否 追溯调整或重述原因 同一控制下企业合并 | | 本报告期末 | | | 上年度末 | | | 本报告期末比上年度 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | ...