财务数据关键指标变化 - 2020年第一季度租金收入为280,402千美元，2019年同期为289,955千美元[22] - 2020年第一季度总收入为282,301千美元，2019年同期为291,139千美元[22] - 2020年第一季度总运营费用为183,432千美元，2019年同期为188,534千美元[22] - 2020年第一季度净收入为59,781千美元，2019年同期为62,900千美元[22] - 2020年第一季度基本每股净收入为0.20美元，2019年同期为0.21美元[22] - 2020年第一季度综合收入为36,082千美元，2019年同期为52,975千美元[24] - 2020年3月31日普通股数量为296,449千股，2019年同期为297,987千股[26] - 2020年第一季度支付的利息现金净额为47,023千美元，2019年同期为51,168千美元[29] - 2020年第一季度其他综合损失为23,699千美元，2019年同期为9,925千美元[24] - 2020年第一季度普通股股息为每股0.285美元，2019年同期为每股0.28美元[27] - 2020年第一季度净收入为59,781千美元，2019年同期为62,900千美元[30][34][36][39] - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为95,070千美元，2019年同期为96,838千美元[30] - 2020年第一季度投资活动使用的净现金为46,614千美元，2019年同期为31,834千美元[30] - 2020年第一季度融资活动提供的净现金为517,112千美元，2019年同期使用112,363千美元[30] - 截至2020年3月31日总资产为8,662,068千美元，2019年12月31日为8,142,480千美元[32] - 截至2020年3月31日总负债为5,992,730千美元，2019年12月31日为5,398,639千美元[32] - 2020年第一季度总营收为282,301千美元，2019年同期为291,139千美元[34] - 2020年第一季度综合收入为36,082千美元，2019年同期为52,975千美元[36] - 2020年第一季度支付的利息净额为47,023千美元，2019年同期为51,168千美元[41] - 2020年第一季度基本和摊薄后每股收益均为0.20美元，2019年同期均为0.21美元[34] - 2020年第一季度净收入为5978.1万美元，2019年同期为6290万美元[42] - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为9507万美元，2019年同期为9683.8万美元[42] - 2020年第一季度投资活动使用的净现金为4661.4万美元，2019年同期为3183.3万美元[42] - 2020年第一季度融资活动提供的净现金为5.17113亿美元，2019年同期使用的净现金为1.12488亿美元[42] - 2020年第一季度总营收2.82301亿美元，2019年同期为2.91139亿美元[34] - 2020年第一季度净收入5978.1万美元，2019年同期为6290万美元[34][36][42] - 2020年第一季度基本和摊薄后每普通股单位净收入均为0.20美元，2019年同期均为0.21美元[34] - 2020年第一季度综合收入3608.2万美元，2019年同期为5297.5万美元[36] - 2020年第一季度经营活动提供净现金9507万美元，2019年同期为9683.8万美元[42] - 2020年第一季度投资活动使用净现金4661.4万美元，2019年同期为3183.3万美元[42] - 2020年第一季度融资活动提供净现金5.17113亿美元，2019年同期使用净现金1.12488亿美元[42] - 2020年第一季度现金、现金等价物和受限现金净增加5.65569亿美元，2019年同期减少4748.3万美元[42] - 截至2020年3月31日，现金、现金等价物和受限现金为5.87076亿美元，2019年同期为315.6万美元[42] - 2020年第一季度其他费用总计为3908.8万美元，2019年同期为3970.5万美元[22] - 2019年1月1日普通股数量为298,489，股票金额为2,985美元，总股本为2,836,099美元；2020年1月1日普通股数量为297,857，股票金额为2,979美元，总股本为2,743,857美元[27] - 2019年3月31日普通股股息为每股0.28美元，总计83,839美元；2020年3月31日普通股股息为每股0.285美元，总计85,018美元[27] - 2019年第一季度净收入为62,900美元，2020年第一季度净收入为59,781美元[27][30] - 2019年3月31日现金支付利息净额为47,023美元，2020年为51,168美元[29] - 2019年经营活动净现金为96,838美元，2020年为95,070美元；投资活动净现金2019年为 - 31,834美元，2020年为 - 46,614美元；融资活动净现金2019年为 - 112,363美元，2020年为517,112美元[30] - 2020年3月31日现金及现金等价物为584,815美元，受限现金为2,261美元；2019年12月31日现金及现金等价物为19,081美元，受限现金为2,426美元[32] - 2020年3月31日房地产净值为7,622,572美元，2019年12月31日为7,642,350美元[32] - 2020年3月31日总负债为5,992,730美元，2019年12月31日为5,398,639美元[32] - 2020年3月31日总资本为2,669,338美元，2019年12月31日为2,743,841美元[32] - 2020年3月31日总资产为8,662,068美元，2019年12月31日为8,142,480美元[32] 业务线数据关键指标变化 - 房地产处置与收购 - 2020年第一季度公司收购一块位于迈阿密花园的土地，总价2020美元[62][66] - 2020年第一季度公司处置3个购物中心和2个部分购物中心，净收益4050万美元，收益750万美元，减值少于10万美元；还从先前处置资产获净收益90万美元，解决50万美元或有事项，收益140万美元[63] - 2019年第一季度公司处置3个购物中心，净收益4490万美元，收益730万美元；从先前处置资产获净收益30万美元，收益30万美元[64] - 截至2020年3月31日，公司有2处待售物业；截至2019年12月31日，有2处物业和2处部分物业待售[68] - 2020年第一季度公司确认减值4598美元，涉及Spring Mall和Parcel at Lakes Crossing；2019年第一季度确认减值3112美元，涉及Brice Park[75][76] - 2020年2月，公司以2020美元收购迈阿密花园的土地[66] - 截至2020年3月31日，公司有两项待售物业，资产464.9万美元，负债10.7万美元；截至2019年12月31日，有两项物业和两项部分物业待售，资产2217.1万美元，负债41.5万美元[68] 业务线数据关键指标变化 - 房地产相关资产与负债 - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司房地产净值分别为7622572美元和7642350美元[70] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司与低于市场租赁相关的无形资产负债分别为3.652亿美元和3.721亿美元，累计增值分别为2.651亿美元和2.671亿美元[71] - 2020年和2019年第一季度，低于市场租赁增值收入（扣除高于市场租赁摊销）分别为420万美元和490万美元；在位租赁价值摊销费用分别为550万美元和650万美元[73] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司利率互换现金流量套期工具数量均为7个，名义金额均为80万美元[81] - 2020年和2019年第一季度，公司利率互换未实现损失净额分别为23878美元和10057美元，预计未来12个月将有1060万美元从累计其他综合损失重分类为利息费用增加[84] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司净债务义务分别为5494199美元和4861185美元[88] - 2020年第一季度，公司偿还700万美元有担保贷款，在运营合伙公司12.5亿美元循环信贷安排下净借款6.385亿美元[89] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司应计利息分别为3550万美元和3690万美元[92] - 截至2020年3月31日，公司未偿债务义务的预定到期金额2022年为750000美元、2023年为1495500美元、2024年为800000美元，之后为2468453美元[92] - 截至2020年3月31日，公司有担保贷款账面价值为0，公允价值为0；2019年12月31日账面价值为7174美元，公允价值为7306美元[94] - 截至2020年3月31日，公司应付票据账面价值为4207028美元，公允价值为4145412美元；2019年12月31日账面价值为4205952美元，公允价值为4422513美元[94] - 截至2020年3月31日，公司无担保信贷安排和定期贷款账面价值为1287171美元，公允价值为1294803美元；2019年12月31日账面价值为648059美元，公允价值为658490美元[94] - 截至2020年3月31日，公司可交易证券余额为17550美元，其中一级市场为1054美元，二级市场为16496美元[100] - 截至2020年3月31日，公司利率衍生品余额为 - 33532美元，均为二级市场[100] - 2020年第一季度，公司对账面价值490万美元的房地产资产进行减值测试，减值4584美元，资本化率和折现率均为8.0%[102][103] - 截至2020年3月31日，未来五年不可撤销经营租赁的固定合同租赁付款额分别为2020年（剩余九个月）613,602美元、2021年747,547美元、2022年645,340美元、2023年548,777美元、2024年442,135美元[105][106] - 2020年和2019年第一季度，公司基于百分比租金确认的租赁收入分别为190万美元和290万美元[107] - 2020年和2019年第一季度，公司的总租赁成本分别为1,895美元和1,863美元[109] - 截至2020年3月31日，公司未来最低经营租赁付款总额为53,712美元，经营租赁负债为41,433美元[109] - 截至2020年3月31日，公司房地产净值76.22572亿美元；截至2019年12月31日，为76.4235亿美元[70] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司低于市场租赁的无形资产负债分别为3.652亿美元和3.721亿美元，累计增值分别为2.651亿美元和2.671亿美元[71] - 2020年和2019年3月31日止三个月，低于市场租赁增值收入（扣除高于市场租赁摊销）分别为420万美元和490万美元；在位租赁价值摊销费用分别为550万美元和650万美元[73] - 公司预计2020 - 2024年低于市场租赁增值收入（扣除高于市场租赁摊销费用）分别为 - 1009万美元、 - 1163.8万美元、 - 964.9万美元、 - 829万美元、 - 770.1万美元；在位租赁摊销费用分别为1287.4万美元、1326.6万美元、925.7万美元、673万美元、504.1万美元[73] - 管理层定期评估公司房地产资产是否存在减值迹象[74] - 2020年第一季度公司确认减值费用4598美元，2019年同期为3112美元[75][76] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，利率互换名义金额均为800000美元[81] - 截至2020年3月31日，利率互换公允价值：总衍生资产为0美元，总衍生负债为 - 3