门店数量情况 - 截至2021年9月30日，公司拥有或持有1227家运营门店权益，其中966家为全资拥有，4家在合并合资企业，257家在非合并合资企业，此外还为第三方管理827家门店，总计拥有和/或管理2054家门店[143] - 截至2021年9月30日，公司运营1227家门店，2020年同期为1188家[151] - 截至2021年9月30日，公司运营2054家门店，2020年同期为1906家[154] - 截至2021年9月30日，公司为合资企业和第三方管理1088家门店，2020年同期为971家[155] - 2021年9月30日公司运营2054家门店，2020年9月30日为1906家[158] 租户相关数据 - 截至2021年9月30日，约125.5万名租户在公司拥有和/或管理的运营门店租赁存储单元，主要为按月租赁[144] - 截至2021年9月30日已稳定运营的门店，租户平均停留时间约为15.3个月[144] 租金相关数据 - 2021年第三季度，稳定门店现有客户每平方英尺平均年租金（扣除折扣和坏账后）为18.44美元，2020年同期为15.74美元[145] - 2021年第三季度，新租约每平方英尺平均年租金为20.93美元，2020年同期为14.98美元[145] - 稳定物业在2021年和2020年同期的平均折扣分别占租赁收入的3.5%和3.6%[145] 门店稳定标准 - 公司认为门店达到稳定状态的标准为当前年份1月1日起全年入住率达到80%，或在当前年份1月1日前已开业三年[141] 公司业务板块 - 公司是一家完全整合、自我管理的房地产投资信托基金，主要收入来自存储运营和租户再保险两个业务板块[138] 公司运营影响因素 - 公司运营受竞争和季节性影响，夏季入住率通常较高[140] - 公司为应对新冠疫情实施多种措施，虽部分限制解除且门店入住率创新高，但业务仍可能受疫情及相关政府限制影响[142] 门店收购与出售情况 - 2021年前三季度公司收购36家全资门店，2020年全年收购23家[153] - 2021年3月公司将16家全资门店出售给非合并合资企业，2020年12月将4家全资门店出售给第三方[153] - 2021年前三季度公司收购36家全资门店，2020年全年收购23家门店[157,160] - 2021年前三季度公司出售16家门店给新成立的非合并合资企业，确认总收益64,804美元[162] 收入情况 - 2021年第三季度物业租金收入351355美元，2020年同期为290423美元，同比增长21.0%；前三季度收入976448美元，2020年同期为856438美元，同比增长14.0%[153] - 2021年第三季度租户再保险收入44258美元，2020年同期为39294美元，同比增长12.6%；前三季度收入126211美元，2020年同期为107985美元，同比增长16.9%[153] - 2021年第三季度管理费用和其他收入16879美元，2020年同期为13307美元，同比增长26.8%；前三季度收入47320美元，2020年同期为38299美元，同比增长23.6%[153] - 2021年第三季度总收入412492美元，2020年同期为343024美元，同比增长20.3%；前三季度收入1149979美元，2020年同期为1002722美元，同比增长14.7%[153] - 2021年第三季度同店租金收入318,448美元，较2020年同期的268,889美元增长18.4%；前九个月同店租金收入892,100美元，较2020年同期的795,207美元增长12.2%[174] 费用情况 - 2021年第三季度总费用为186,214美元，较2020年同期增加6,397美元，增幅3.6%；前三季度总费用为549,682美元，较2020年同期增加17,351美元，增幅3.3%[157] - 2021年前三季度利息费用为120,605美元，较2020年同期减少7,005美元，降幅5.5%[162] - 2021年前三季度利息收入为36,871美元，较2020年同期增加30,383美元，增幅468.3%[162] - 2021年前三季度来自非合并房地产实体的权益收益和股息收入为23,533美元，较2020年同期增加7,841美元，增幅50.0%[162] - 2021年前三季度所得税费用为16,330美元，较2020年同期增加6,317美元，增幅63.1%[162] - 2021年第三季度同店运营费用75,909美元，较2020年同期的79,090美元下降4.0%；前九个月同店运营费用228,691美元，较2020年同期的233,699美元下降2.1%[174] 资金运营与净运营收入情况 - 2021年第三季度归属于普通股股东的资金运营为261,738美元，2020年同期为179,717美元；前三季度为704,110美元，2020年同期为517,828美元[171] - 2021年第三季度同店净运营收入242,539美元，较2020年同期的189,799美元增长27.8%；前九个月同店净运营收入663,409美元，较2020年同期的561,508美元增长18.1%[174] 现金流量情况 - 2021年前九个月经营活动产生的净现金为729,268美元，较2020年同期的583,267美元增加；投资活动使用的净现金为417,792美元，较2020年同期的363,845美元增加；融资活动使用的净现金为358,204美元，较2020年同期的209,581美元增加[179] 现金及债务情况 - 截至2021年9月30日，公司现金及现金等价物为65,565美元[181] - 截至2021年9月30日，公司债务面值为5,614,222美元，债务与总企业价值比率为19.1%；固定利率债务占总债务的比例为80.4%，固定和浮动利率债务的加权平均利率为2.8%[182] - 截至2021年9月30日，公司有担保固定利率债务937,030美元，加权平均利率3.3%；有担保浮动利率债务587,192美元，加权平均利率1.5%；无担保固定利率债务3,575,000美元，加权平均利率3.1%；无担保浮动利率债务515,000美元，加权平均利率1.5%[186] - 截至2021年9月30日，未抵押门店总数为701家，未抵押资产总价值为12,131,905美元，总资产价值为17,432,073美元[186] 公司评级情况 - 公司目前拥有标准普尔的BBB/稳定评级和穆迪投资者服务公司的Baa2评级[185] 公司运营现金流预期 - 公司预计2021年运营将产生正现金流，若运营现金流显著恶化，可能增加对现有信贷额度的依赖、缩减资本支出计划或寻求其他融资来源[180] 新冠疫情对资本市场影响 - 新冠疫情对资本市场有负面影响，公司预计当前资本市场混乱对其满足义务、到期债务及年度增长计划无重大影响，但长期或加剧的负面趋势影响不确定[190] 公司风险情况 - 除已披露内容，公司目前无与非合并实体或金融伙伴关系，无重大融资、流动性、市场或信用风险[191] 自存业务季节性情况 - 自存业务有季节性波动，5 - 9月实现更多收入和利润，7月底入住率最高，2月底和3月初最低[192] 市场风险情况 - 市场风险指市场价格和利率不利变化导致损失的风险，公司未来收入、现金流和金融工具公允价值取决于市场利率[193] 利率风险情况 - 利率风险受多种不可控因素影响，截至2021年9月30日，公司债务总面值约56亿美元，约11亿美元受可变利率影响（不含利率互换债务）[194] - 若LIBOR增减100个基点，可变利率债务利息费用增减约1100万美元，将使未来收益和现金流每年增减约1100万美元[194] 同店池情况 - 公司同店池包含860家全资运营且在最早呈现日历年首日已稳定的门店[171] 物业面积情况 - 公司物业分布在多个州，共有970处物业，净可出租面积74617779平方英尺；合资企业拥有257处物业，净可出租面积19446081平方英尺；管理827处物业，净可出租面积64923357平方英尺；总计2054处物业，净可出租面积158987217平方英尺[149]