房产收购与租赁组合情况 - 2023年前9个月公司收购90处房产，总投资价值3.285亿美元，房产100%被占用，加权平均剩余租赁期限11.9年[213] - 截至2023年9月30日，公司租赁组合有1106处房产，分布在47个州，可租赁面积750万平方英尺，入住率99.8%，平均剩余租赁期限8.0年，平均年租金增长率1.4%，2023年前3个月合同基本租金收取率99.9%，投资级租户占比59%[213] 租金收入变化 - 2023年第三季度，公司租金收入增加850万美元，增幅17.5%，主要因收购131处租赁房产，部分被处置7处房产抵消[214] - 2023年前9个月，公司租金收入增加1870万美元，增幅13.1%，主要因收购131处租赁房产，部分被处置7处房产抵消[224] 一般及行政费用变化 - 2023年第三季度，公司一般及行政费用增加58.1万美元，增幅11.8%，主要因薪酬相关费用和非现金股票薪酬费用增加[216] - 2023年前9个月，公司一般及行政费用增加230万美元，增幅15.2%，主要因薪酬相关费用和非现金股票薪酬费用增加[226] 折旧和摊销费用变化 - 2023年第三季度，公司折旧和摊销费用增加约280万美元，增幅26.7%，因收购131处房产[217] - 2023年前9个月，公司折旧和摊销费用增加约700万美元，增幅23.0%，因收购131处房产[227] 利息费用变化 - 2023年第三季度，公司利息费用增加310万美元，主要因2023年7月发行1亿美元高级固定票据、2022年10月增加3000万美元定期贷款额度及定期贷款未对冲部分有效利率提高[219] - 2023年前九个月利息费用增加570万美元，主要因2022年3月发行1.25亿美元高级固定票据、2023年7月发行1亿美元高级固定票据等因素[229][230] 餐厅业务收支变化 - 2023年前9个月，公司餐厅收入增加30.7万美元，增幅4.2%，主要因净定价提高和注重客户服务；餐厅总费用增加43.9万美元，增幅6.5%，主要因商品销售成本和劳动力成本增加[223] - 2023年前九个月餐厅收入增加90万美元，增幅4.0%；总费用增加100万美元，增幅4.8%[233] 房产出售情况 - 2023年前九个月公司出售6处房产，账面价值2060万美元，实现销售收益210万美元；2022年同期出售7处，账面价值1240万美元，收益760万美元[231] 所得税费用与递延所得税资产变化 - 2023年和2022年前九个月所得税费用分别为5万美元和20.9万美元，2023年前九个月Kerrow餐厅运营业务的递延所得税资产净额增加23.2万美元[232] 公司资金状况 - 截至2023年9月30日，公司有570万美元现金及现金等价物，循环信贷额度下借款能力为2.2亿美元，已使用3000万美元，定期贷款加权平均利率为3.77%[236] 现金流套期收益 - 2023年前九个月公司终止四项现金流套期，获得约810万美元收益，将在未来10年摊销以减少利息费用[240] 票据发行情况 - 2023年7月12日公司发行1亿美元高级无担保票据，期限10年，固定利率6.44%[241][242] 股票发行情况 - 2023年前九个月公司通过ATM计划发行478.797万股，加权平均股价26.79美元，净收益1.282亿美元[245] - 截至2023年9月30日，当前ATM计划下有2.706亿美元额度可用于发行[247] 资金需求满足计划 - 公司计划通过经营活动现金、循环信贷额度借款等满足短期和长期资金需求[248][249][250] 净利润变化 - 2023年第三季度净利润为24192000美元，2022年同期为24552000美元；2023年前九个月净利润为71003000美元，2022年同期为75008000美元[254] 房地产投资折旧和摊销变化 - 2023年第三季度房地产投资折旧和摊销为13382000美元，2022年同期为10558000美元；2023年前九个月为37308000美元，2022年同期为30322000美元[254] 房地产销售收益变化 - 2023年第三季度房地产销售实现收益为 - 318000美元，2022年同期为 - 1828000美元；2023年前九个月为 - 2053000美元，2022年同期为 - 7584000美元[254] 资金营运能力（FFO）变化 - 2023年第三季度资金营运能力（FFO）为37256000美元，2022年同期为33282000美元；2023年前九个月为106258000美元，2022年同期为97746000美元[254] 调整后资金营运能力（AFFO）变化 - 2023年第三季度调整后资金营运能力（AFFO）为37979000美元，2022年同期为33791000美元；2023年前九个月为109799000美元，2022年同期为99647000美元[254] 摊薄后每股FFO变化 - 2023年第三季度摊薄后每股FFO为0.41美元，2022年同期为0.40美元；2023年前九个月为1.20美元，2022年同期为1.20美元[254] 摊薄后每股AFFO变化 - 2023年第三季度摊薄后每股AFFO为0.42美元，2022年同期为0.41美元；2023年前九个月为1.24美元，2022年同期为1.23美元[254] 完全摊薄流通股数量变化 - 2023年第三季度末完全摊薄流通股为90710431股，2022年同期为82234006股；2023年前九个月末为88219693股，2022年同期为81126296股[254] FFO指标说明 - FFO是公司业绩补充指标，计算依据NAREIT标准，排除房地产相关折旧、摊销及物业处置损益等[257] AFFO指标说明 - AFFO是非美国通用会计准则指标，用于比较年度间经营活动支付股息能力，计算时在FFO基础上调整多项内容[259]