业绩总结 - 2023年第三季度净收入为24,192千美元，同比下降1.5%（2022年为24,552千美元）[121] - 2023年第三季度EBITDA为49,797千美元，同比增长12.5%（2022年为44,294千美元）[121] - 2023年第三季度调整后的EBITDA为49,526千美元，同比增长16.4%（2022年为42,519千美元）[121] - 2023年9月30日的年化调整后EBITDA为198,105千美元，同比增长16.5%（2022年为170,026千美元）[121] - 2023年第三季度租金收入为54,882千美元，较2022年同期的47,188千美元增长约15.4%[139] - 2023年第三季度总租金收入为57,243千美元，较2022年同期的48,719千美元增长约17.4%[139] - 2023年截至9月30日的总租金收入为162,267千美元，较2022年同期的143,526千美元增长约12.9%[139] 用户数据 - 租户的EBITDAR覆盖率为4.8倍，显示出强劲的租金支付能力[17] - 99.8%的物业出租率，显示出高租户保留率[40] - 公司的投资组合中，52%的年基租金来自Darden品牌，显示出品牌集中度[56] - FCPT的医疗物业主要集中在低急性护理领域，53%的租金来自急诊、牙科和兽医服务[88] 财务状况 - 2023年第三季度的利息支出为12,276千美元，同比增加33%（2022年为9,177千美元）[121] - 2023年第三季度的折旧和摊销费用为13,418千美元，同比增长26.5%（2022年为10,588千美元）[121] - 净债务与调整后EBITDA的比率为5.6倍，显示出保守的财务杠杆水平[26] - 公司的固定费用覆盖率为4.2倍，表明财务稳定性[48] - 公司的流动性为2.37亿美元，未使用的信贷额度为2.2亿美元[25][93] - 90%的债务为固定利率，包括利率对冲的影响[129] 投资与扩张 - FCPT在2023年迄今的总租金收入为2.31亿美元，同比增长84%[87] - FCPT的年基础租金从2021年的9440万美元增长至2023年的2.153亿美元，增幅为128%[94] - FCPT的物业数量从418个增加至1106个，增幅为165%[94] - 资本部署总额为3.198亿美元，显示出积极的投资策略[40] - FCPT在2021年至2023年期间在医疗零售领域的投资总额达到2.31亿美元，涉及84个租约[102] 其他信息 - 平均初始现金收益率为6.7%[18] - FCPT的保守股息支付比率约为80%[93] - 2023年截至9月30日的总物业费用为2,916千美元，较2022年同期的1,999千美元增长约46%[139] - 2023年截至9月30日的物业费用总额为8,742千美元，较2022年同期的5,835千美元增长约49.5%[139] - 2023年截至9月30日的租户报销收入为2,361千美元，较2022年同期的1,531千美元增长约54%[139] - FCPT的企业价值从2021年的13亿美元增长至2023年的31亿美元，增幅为38%[94]