公司基本信息 - 公司本财年为第79个财年，始于2021年7月1日[4] - 公司成立于1943年，1991年起在阿根廷从事多元化房地产活动[47] - 公司成立于1943年，自1991年起主要从事阿根廷房地产资产的管理[179] - 公司主要子公司包括IRSA CP、Tyrus和Efanur，主要联营公司包括BHSA[196] 公司资本与股权结构 - 公司资本为658,707,201股，普通股认购、发行和实收面值为6.59亿阿根廷比索[10] - 母公司直接和间接持有的普通股为408,746,837股，在股东权益中的投票权占比为62.22%[13][14] - 截至财报发布日，公司直接和间接持有Condor 3191213股普通股，占总股本21.7%[66] 财务报表编制相关 - 财务报表编制需管理层进行估计和评估，实际结果可能与估计不同[59] - 财务报表应与年度财报附注5一起阅读，自年末以来集团风险管理及政策无变化[74] - 编制财务报表时采用的会计政策与2021年6月30日年度财务报表一致[189] 资产相关数据变化 - 截至2021年9月30日，非流动资产总计22.1796亿，较6月30日的22.8247亿有所减少[22] - 截至2021年9月30日，流动资产总计1.5308亿，较6月30日的1.5216亿略有增加[22] - 截至2021年9月30日，总资产为23.7104亿，较6月30日的24.3463亿有所下降[22] - 截至2021年9月30日，集团对关联公司和合资企业投资期末余额为13608，较期初增加321[82] - 截至2021年6月30日，集团对关联公司和合资企业投资期末余额为13287，较期初减少108807[82] - 截至2021年9月30日三个月及2021年6月30日年度，集团物业、厂房及设备成本分别为11208阿根廷比索和11111阿根廷比索，净账面价值分别为4521阿根廷比索和4531阿根廷比索[97] - 截至2021年9月30日三个月及2021年6月30日年度，集团交易性房地产期末总额分别为1928和1922[98] - 截至2021年9月30日三个月及2021年6月30日年度，集团无形资产净账面价值分别为2480和2623[99] - 截至2021年9月30日和6月30日，集团使用权资产分别为871和886[100] - 截至2021年9月30日，公司金融资产总计19,944，金融负债总计72,581；截至2021年6月30日，金融资产总计20,204，金融负债总计75,055[101][102] - 截至2021年9月30日，三级金融工具投资余额为54，6月30日为52[105] - 截至2021年9月30日，贸易应收款为4,466，其他应收款为8,175；6月30日贸易应收款为4,089，其他应收款为8,284[106] - 截至2021年9月30日，贸易应付款为5,333，其他应付款为2,121；6月30日贸易应付款为5,357，其他应付款为1,736[109] - 截至2021年9月30日和6月30日，集团借款总额分别为65,082和67,900[110] - 截至2021年9月30日和2021年6月30日，集团准备金分别为248和286[112] - 截至2021年9月30日和6月30日，关联方交易余额总计分别为2600和3494[124] - 截至2021年9月30日和6月30日，外币资产总计分别为10242和10795，外币负债总计分别为56745和58673[131] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产为119,967百万阿根廷比索，流动资产为2,122百万阿根廷比索，总资产为122,089百万阿根廷比索[158] - 截至2021年9月30日的三个月和2021年6月30日的年度，公司子公司、联营公司和合营企业投资期初金额分别为76,840和108,762，期末金额分别为75,941和76,840[199] 负债相关数据变化 - 截至2021年9月30日，非流动负债总计12.6629亿，较6月30日的12.8868亿有所减少[22] - 截至2021年9月30日，流动负债总计2.1251亿，较6月30日的2.4192亿有所减少[22] - 截至2021年9月30日，总负债为14.788亿，较6月30日的15.306亿有所下降[22] 股东权益相关数据变化 - 截至2021年9月30日，股东权益总计8.9224亿，较6月30日的9.0403亿有所减少[22] - 2021年7月1日股东权益总额90403百万，9月30日为89224百万[31] - 2020年7月1日至9月30日公司股东权益从20.1329亿变为14.2926亿[37] - 2021年6月30日股东权益为6.786亿美元，9月30日为6.7089亿美元[166] - 2020年6月30日股东权益为9.1919亿美元，9月30日为10.8153亿美元[171] - 2021年9月30日其他储备金为3.2337亿美元，2020年9月30日为1.4928亿美元[167][172] - 2021年第三季度其他储备金因其他综合亏损减少1620万美元，因非控股股东权益变动增加200万美元[167] - 2020年第三季度其他储备金因其他综合亏损减少5643万美元，因非控股股东权益变动增加9035万美元[172] - 2021年9月30日库藏股成本为2.79亿美元，2020年9月30日为2.79亿美元[167][172] - 截至2021年9月30日，公司股东权益为67,089百万阿根廷比索，负债为55,000百万阿根廷比索[158] 营收、利润及亏损相关数据变化 - 2021年9月30日三个月营收4382百万，2020年同期为2453百万[26] - 2021年9月30日三个月毛利润2628百万，2020年同期为780百万[26] - 2021年9月30日三个月运营亏损4689百万，2020年同期运营利润35856百万[26] - 2021年9月30日三个月所得税前亏损3480百万，2020年同期利润34601百万[26] - 2021年9月30日三个月持续经营业务亏损1014百万，2020年同期利润22468百万[26] - 2021年9月30日基本每股亏损0.91，2020年同期每股盈利17.53[27] - 2021年9月30日其他综合亏损164百万，2020年同期为13223百万[26] - 2021年9月30日归属于母公司股东的综合亏损762百万，2020年同期综合收入4443百万[26] - 2020年7 - 9月公司当期利润为1.2716亿，其他综合损失为1.3223亿[37] - 2021年第三季度，公司收入3430，成本745，毛利润2685，运营亏损4774，报告资产217894，报告负债0，净报告资产217894[76] - 2020年第三季度，公司收入1857，成本993，毛利润864，运营利润37158，报告资产282110，报告负债0，净报告资产282110[77] - 2021年第三季度阿根廷运营中心总营收3430，总成本745，总毛利润2685，运营亏损4774，部门亏损4854[79] - 2020年第三季度阿根廷运营中心总营收1857，总成本993，总毛利润864，运营利润37158，部门利润36438[81] - 2021年9月30日，租金和服务收入3909，直接运营费用1417，开发报销/费用32[91] - 2020年9月30日，租金和服务收入1989，直接运营费用996，开发报销/费用26[91] - 2021年9月30日，投资性房地产公允价值调整净实现收益122，净未实现收益 - 6616；2020年9月30日分别为8163和28565[91] - 2021年9月30日，Casona Hudson、Merlo Plot和Mariano Acosta Plot销售分别为18阿根廷比索、55阿根廷比索和49阿根廷比索；2020年9月30日，Boston Tower和Bouchard 710销售分别为2732阿根廷比索和5431阿根廷比索[96] - 2021年第三季度公司亏损1,014，2020年同期盈利12,716[107] - 2021年第三季度和2020年第三季度，集团收入分别为4,382和2,453[118] - 2021年9月30日和2020年9月30日，集团费用分别为2,829和3,341[120] - 2021年9月30日和2020年9月30日，集团销售商品和提供服务成本分别为1,754和35,230[121] - 2021年第三季度和2020年第三季度，集团其他经营净结果分别为252和16[122] - 2021年第三季度和2020年第三季度，集团财务净结果分别为1,364和 - 1,480[123] - 2021年和2020年第三季度终止经营业务亏损分别为0和9752[134] - 2020年第三季度终止经营业务收入为41357，成本为-33557，毛利润为7800[134] - 2020年第三季度终止经营业务归属于母公司股东的每股亏损基本和摊薄均为-13.39[134] - 2021年第三季度，公司收入为41百万阿根廷比索，成本为51百万阿根廷比索，净亏损604百万阿根廷比索[161] - 2021年第三季度，公司每股基本亏损为0.92阿根廷比索，使用656,700,315股计算，2020年9月30日每股收益为19.47阿根廷比索[161][162] - 2021年第三季度公司亏损6040万美元，其他综合亏损1620万美元[166] - 2020年第三季度公司盈利1.2789亿美元，其他综合亏损5643万美元[171] 现金流量相关数据变化 - 2021年和2020年9月30日止三个月持续经营活动产生的净现金分别为16.53亿和17.3亿[43] - 2021年和2020年9月30日止三个月投资活动产生的净现金分别为 - 2.05亿和63.187亿[43] - 2021年和2020年9月30日止三个月融资活动使用的净现金分别为1.048亿和41.387亿[43] - 2021年和2020年9月30日止三个月现金及现金等价物净增加分别为4000万和2.6925亿[43] - 2021年第三季度持续经营活动税前净现金为1,659，2020年同期为1,735；2020年第三季度已终止经营活动税前净现金为3,667，2021年无[107] - 2021年第三季度非现金交易中，股份分红575，因借款增加投资性房地产117；2020年相关交易涉及金额有增租使用权37等[108] - 2021年9月30日经营活动净现金流为-2300万美元，2020年同期为590500万美元[176] - 2021年9月30日投资活动净现金流为21800万美元，2020年同期为38000万美元[176] - 2021年9月30日融资活动净现金流为-18000万美元，2020年同期为-988100万美元[176] - 2021年9月30日现金及现金等价物净增加1500万美元，2020年同期为减少359600万美元[176] - 2021年9月30日现金及现金等价物期末余额为59500万美元，2020年同期为2100万美元[176] 公司重大事件 - 2021年9月17日至25日，30741份认股权证被行使并发行了相应股份[32] - 2020年9月25日法院裁定IDBD破产清算，其结果计入2020年9月30日的终止经营业务[48] - 2021年8月2日，子公司IRSA CP出售位于Hudson的房地产地块，交易价格为0.6美元[62] - 2021年8月9日，出售Mariano Acosta地块，总价0.7美元，签票时收到0.5美元，签契约时收0.2美元[63] - 2021年8月9日，出售Merlo地块，总价0.7美元，签票时收到0.5美元，签契约时收0.2美元[64] - IRSA与IRSA CP拟合并，吸收合并生效日期为2021年7月1日