公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年3月31日，公司总资产为41,852,813千美元，较2022年12月31日的37,575,826千美元增长约11.38%[20] - 截至2023年3月31日，公司总负债为18,178,278千美元，较2022年12月31日的15,285,713千美元增长约19%[20] - 2023年第一季度，公司总营收为877,647千美元，较2022年同期的416,625千美元增长约110.66%[22] - 2023年第一季度，公司总运营费用为150,629千美元，较2022年同期的105,488千美元增长约42.8%[22] - 2023年第一季度，公司净利润为527,861千美元，较2022年同期的242,688千美元增长约117.5%[22] - 2023年第一季度，归属于普通股股东的净利润为518,740千美元，较2022年同期的240,383千美元增长约115.8%[22] - 2023年第一季度，基本每股净收益为0.52美元，2022年同期为0.35美元[22] - 2023年第一季度，摊薄每股净收益为0.52美元，2022年同期为0.35美元[22] - 2023年第一季度，综合收入为512,767千美元，较2022年同期的351,299千美元增长约46%[22] - 2023年第一季度，归属于普通股股东的综合收入为503,828千美元，较2022年同期的348,994千美元增长约44.36%[22] - 2023年第一季度净收入为524,915,000美元，较2022年的240,652,000美元增长118.12%[35] - 2023年第一季度经营活动提供的净现金为522,033,000美元，较2022年的298,173,000美元增长75.08%[27] - 2023年第一季度投资活动使用的净现金为1,468,856,000美元，2022年为4,028,245,000美元[27] - 2023年第一季度融资活动提供的净现金为985,489,000美元，较2022年的3,559,160,000美元下降72.31%[27] - 截至2023年3月31日，公司总资产为41,724,165,000美元，较2022年12月31日的37,429,770,000美元增长11.47%[33] - 截至2023年3月31日，公司总负债为18,157,811,000美元，较2022年12月31日的15,264,554,000美元增长19.09%[33] - 2023年第一季度总营收为867,802,000美元，较2022年的407,999,000美元增长112.70%[35] - 2023年第一季度基本每股净收入为0.51美元，2022年为0.35美元[35] - 2023年第一季度综合收入归属于合伙人的为506,982,000美元，2022年为346,958,000美元[35] - 截至2023年3月31日，合伙人资本总额为23,566,354,000美元，较2022年12月31日的22,165,216,000美元增长6.32%[37] - 2023年第一季度净收入为524,915千美元，2022年同期为240,652千美元[40] - 2023年第一季度经营活动提供的净现金为514,273千美元，2022年同期为293,218千美元[40] - 2023年第一季度投资活动使用的净现金为1,467,868千美元，2022年同期为4,027,791千美元[40] - 2023年第一季度融资活动提供的净现金为1,011,923千美元，2022年同期为3,562,814千美元[40] - 2023年第一季度现金、现金等价物和受限现金净增加58,402千美元，2022年同期净减少171,759千美元[40] - 2023年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为201,002千美元，2022年同期末为533,807千美元[40] - 2023年第一季度现金支付的利息为178,047千美元，2022年同期为48,921千美元[42] - 2023年第一季度现金支付的所得税为0千美元，2022年同期为2千美元[42] - 2023年第一季度应付股利为396,410千美元，2022年同期为269,276千美元[42] 公司资产与负债相关情况 - 截至2023年3月31日和2022年12月31日，公司没有任何受限现金[85] - 截至2022年12月31日，公司有2.173亿美元的短期投资，截至2023年3月31日没有短期投资[87] - 截至2023年3月31日，公司房地产投资组合总额为4.0671091亿美元，2022年12月31日为3.6213223亿美元[141] - 截至2023年3月31日和2022年12月31日，租赁协议下租赁物业的估计残值分别为156亿美元和115亿美元[141] - 截至2023年3月31日，公司拥有49处物业，通过16份租赁协议出租，初始租赁期限为15 - 30年，有续租选项[149] - 截至2023年3月31日，贷款和证券投资本金余额为9.0462亿美元，账面价值为8.86524亿美元[158] - 截至2023年3月31日，高级担保贷款、夹层贷款等加权平均利率为8.7%，加权平均期限为4.0年[158] - 2023年5月1日，4亿美元的论坛会议中心抵押贷款已全额偿还[160] - 截至2023年3月31日，公司各类投资的信用损失准备金总计14.38801亿美元，占摊余成本的3.37%；截至2022年12月31日，总计13.23709亿美元，占摊余成本的3.61%[164] - 截至2023年3月31日和2022年12月31日，公司高级担保和夹层贷款未提取承诺的CECL准备金分别为4130万美元和4510万美元[164] - 2023年第一季度房地产投资组合信用损失准备金期末余额为1480.109万美元，2022年同期为615.146万美元[166] - 截至2023年3月31日，公司投资按信用质量指标分类的摊余成本总计427.23768亿美元；截至2022年3月31日，总计213.30419亿美元[168] - 截至2023年3月31日，公司其他资产总计9.34049亿美元；截至2022年12月31日，总计9.36328亿美元[172] - 截至2023年3月31日，公司运营用财产和设备净值为6738.3万美元；截至2022年12月31日，为6720.9万美元[173] - 2023年第一季度运营用财产和设备折旧费用为81.4万美元，2022年同期为77.6万美元[173] - 截至2023年3月31日，公司其他负债总计9.54543亿美元；截至2022年12月31日，总计9.52472亿美元[174] - 截至2023年3月31日和2022年12月31日，销售型转租租赁分别扣除信用损失准备金1700万美元和1980万美元[172] - 截至2023年3月31日，公司总债务本金为1.7053572亿美元，账面价值为1.660624亿美元，加权平均利率为4.340%[176] - 截至2022年12月31日，公司总债务本金为1.395亿美元，账面价值为1.3739675亿美元，加权平均利率为4.496%[178] 公司租赁业务相关情况 - 公司确定Caesars Leases（不包括Caesars Regional Master Lease的Harrah's Call Properties组件）等多个租赁的土地和建筑组件符合ASC 842下销售型租赁的定义[91] - 公司确定Foundation Master Lease等多个租赁的土地和建筑组件符合销售型租赁定义，因售后回租交易，按ASC 310作为租赁融资应收款核算[93] - 公司评估所有租赁协议，认为租赁期限包括所有延期选择权涵盖的期间，租户有经济动力续约[94] - 公司按有效利率法在适用租赁期限内确认销售型租赁和租赁融资应收款的相关收入[95] - 2023年第一季度，Caesars租赁收入占公司租赁收入的38%，2022年同期为76%；MGM租赁收入占2023年第一季度租赁收入的39%，2022年同期无此项收入；拉斯维加斯大道的物业在2023年和2022年第一季度分别产生约48%和38%的租赁收入[116] - 2023年1月6日，公司以约2.719亿加元（约2.008亿美元）收购加拿大PURE赌场相关房地产资产，融资方式为现金和1.4亿加元（约1.034亿美元）的循环信贷额度提款，PURE主租赁初始年租金约2180万加元（约1610万美元），初始期限25年，租金年增长率1.25%（后续为1.5%和加拿大CPI中较高者，上限2.5%），初始信贷损失备抵1960万美元[118] - 2023年1月9日，公司以12.619亿美元现金收购MGM Grand/Mandalay Bay JV剩余49.9%的权益，并承担14.97亿美元债务，该租赁目前年租金3.099亿美元，剩余初始租赁期限约27年，租金年增长率2.0%（2035年后为2.0%或CPI中较高者，上限3.0%），初始信贷损失备抵2.1亿美元[119][124] - 收购MGM Grand/Mandalay Bay JV时，公司合并该合资企业，净资产收购总额为27.35294亿美元，其中先前50.1%权益的账面价值为14.58782亿美元，收购权益的对价为12.61882亿美元，交易成本为1463万美元[120] - 合并MGM Grand/Mandalay Bay JV时，按相对公允价值分配的资产和负债中，销售型租赁投资为54.94351亿美元，现金及现金等价物为960.7万美元，净债务为 - 27.47877亿美元，应计费用和递延收入为 - 2078.7万美元[122] - 2023年2月15日，公司与CNB就Gold Strike的土地和房地产资产签订租赁协议，初始年基本租金为4000万美元，MGM主租赁年基本租金减少4000万美元[125] - 2023年第一季度销售型租赁和租赁融资应收款总收入为8.33232亿美元，2022年同期为3.89754亿美元[144] - 截至2023年3月31日，未来五年销售型租赁和融资应收款的最低租赁付款总额为181.27965亿美元[146] - 凯撒区域主租赁和乔利埃特租赁当前年租金调整后为6.946亿美元，凯撒拉斯维加斯主租赁为4.54478亿美元，米高梅大饭店/曼德勒海湾租赁分别为7.446亿美元和3.09873亿美元[150][151] - 部分租赁协议的年租金有1% - 2%的初始增长，后期为2%或CPI增长，部分有上限[149][150] - 部分租赁协议的可变租金部分一般为年租金的20%，根据底层资产收入调整[149] - 租户的资本支出要求：凯撒租赁为净收入的1%，米高梅大饭店/曼德勒海湾租赁为净收入的3.5%（基于5年滚动测试）等[155] 公司信用损失准备金相关情况 - 公司对多数投资按ASC 326计量和记录当前预期信用损失（CECL）[100] - 公司选择使用贴现现金流模型估计租赁、贷款和证券的信用损失备抵[101] - 公司需按季度更新CECL备抵，新投资资产时需记录初始CECL备抵[103] - 公司需估计与信贷承诺相关的CECL备抵，未使用承诺的CECL备抵按相同方法计算，记录为其他负债[104] - 2023年和2022年第一季度无冲销或收回情况[105] - 2023年第一季度公司信用损失准备金增加1.115亿美元，2022年同期增加8080万美元[162][163] 公司债务发行与融资安排情况 - 2022年4月29日，公司发行总本金为10.242亿美元的5.625%高级票据，到期日为2024年5月1日[185] - 2022年4月29日，公司发行总本金为7.994亿美元的4.625%高级票据，到期日为2025年6月15日[185] - 2022年4月29日，公司发行总本金为4.805亿美元的4.500%高级票据，到期日为2026年9月1日[185] - 2022年4月29日，公司发行总本金为7.295亿美元的5.750%高级票据，到期日为2027年2月1日[185] - 2022年4月29日，公司发行总本金为3.493亿美元的4.500%高级票据，到期日为2028年1月15日[185] - 截至2023年3月31日，M