公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日，公司总资产为44,157,873千美元，较2023年12月31日的44,059,841千美元增长0.22%[21] - 2024年第一季度，公司总营收为951,481千美元，较2023年同期的877,647千美元增长8.41%[23] - 2024年第一季度，公司净收入为599,803千美元，较2023年同期的527,861千美元增长13.63%[23] - 2024年第一季度，归属于普通股股东的净收入为590,016千美元，较2023年同期的518,740千美元增长13.74%[23] - 2024年第一季度，基本和摊薄后每股净收入均为0.57美元，2023年同期均为0.52美元，增长9.62%[23] - 截至2024年3月31日，公司总负债为18,339,315千美元，较2023年12月31日的18,402,067千美元下降0.34%[21] - 截至2024年3月31日，公司股东权益总额为25,818,558千美元，较2023年12月31日的25,657,774千美元增长0.63%[21] - 2024年第一季度，公司综合收入为602,595千美元，较2023年同期的512,767千美元增长17.52%[23] - 2024年第一季度，归属于普通股股东的综合收入为592,786千美元，较2023年同期的503,828千美元增长17.66%[23] - 2024年第一季度，公司宣布每股普通股股息和分配为0.4150美元，2023年同期为0.3900美元，增长6.41%[25] - 2024年第一季度净收入为599,803,000美元，2023年同期为527,861,000美元[28] - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为543,739,000美元，2023年同期为522,033,000美元[28] - 2024年第一季度投资活动使用的净现金为109,160,000美元，2023年同期为1,468,856,000美元[28] - 2024年第一季度融资活动使用的净现金为471,781,000美元，2023年同期提供的净现金为985,489,000美元[30] - 截至2024年3月31日，现金、现金等价物和受限现金期末余额为485,318,000美元，2023年同期为247,673,000美元[30] - 截至2024年3月31日，总资产为44,025,489,000美元，2023年12月31日为43,930,049,000美元[33] - 截至2024年3月31日，总负债为18,322,145,000美元，2023年12月31日为18,382,420,000美元[33] - 2024年第一季度总收入为941,385,000美元，2023年同期为867,802,000美元[36] - 2024年第一季度净收入为597,040,000美元，2023年同期为524,915,000美元[36] - 2024年第一季度归属于合伙人的综合收入为596,934,000美元，2023年同期为506,982,000美元[36] - 2024年第一季度净收入为597,040千美元，2023年同期为524,915千美元[41] - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为541,012千美元，2023年同期为514,273千美元[41] - 2024年第一季度投资活动使用的净现金为108,748千美元，2023年同期为1,467,868千美元[41] - 2024年第一季度融资活动使用的净现金为471,781千美元，2023年同期提供的净现金为1,011,923千美元[43] - 2024年第一季度现金、现金等价物和受限现金净减少39,571千美元，2023年同期净增加58,402千美元[43] 公司资产相关情况 - 截至2024年3月31日，公司拥有93项体验式资产，包括54处博彩物业和39处其他体验式物业[48] - 截至2024年3月31日，公司有2960万美元的短期投资，2023年12月31日没有短期投资[60] - 截至2024年3月31日，公司房地产投资组合总额为42628263千美元，2023年12月31日为42521937千美元[103] - 截至2024年3月31日，公司拥有93项资产，通过18份独立租赁协议出租，初始租赁期限为15至32年，有租户续租选项，租金年增长率为1% - 2%或与CPI挂钩[108] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，租赁协议下租赁物业的估计残值分别为158亿美元和159亿美元[103] - 截至2024年3月31日，投资贷款和证券的本金余额为12.48625亿美元，账面价值为12.24988亿美元，未来资金承诺为7.9866亿美元，加权平均利率为9.0%，加权平均期限为4.8年；截至2023年12月31日，对应数据分别为11.76111亿美元、11.44177亿美元、7.55243亿美元、9.0%、5.1年[116] - 截至2024年3月31日，各类投资的信用损失备抵情况为：销售型租赁投资2.2985837亿美元（备抵率3.37%）、融资租赁应收款投资1.8266712亿美元（备抵率3.75%）、贷款和证券投资1.224987亿美元（备抵率1.77%）、其他资产销售型转租844936美元（备抵率2.43%），总计43.322472亿美元（备抵率3.47%）；截至2023年12月31日，对应数据分别为2.3015931亿美元（2.96%）、1.8211102亿美元（3.72%）、1.144177亿美元（2.54%）、847330美元（2.16%）、43.21854亿美元（3.25%）[120] - 截至2024年3月31日，按信用质量指标划分的投资摊余成本基础为：Ba2级4.335345亿美元、Ba3级33.075168亿美元、B1级3.696857亿美元、B2级883345美元、B3级1.317042亿美元、N/A级1.570442亿美元，总计44.878199亿美元；截至2023年3月31日，对应数据分别为4.264385亿美元、33.078752亿美元、3.208259亿美元、877306美元、875296美元、419770美元、42.723768亿美元[125] - 截至2024年3月31日，其他资产总计1.014713亿美元，其中销售型转租净额844936美元；截至2023年12月31日，其他资产总计1.01533亿美元，其中销售型转租净额847330美元[129] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司投资性租赁融资应收款账面价值分别为182.66712亿美元和182.11102亿美元，公允价值分别为177.6942亿美元和177.17435亿美元[163] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司经营租赁和转租使用权资产分别为3660.8万美元和3834.5万美元，经营租赁和转租负债分别为3660.8万美元和3834.5万美元[169] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司销售型转租资产净额分别为8.44936亿美元和8.4733亿美元，融资转租负债分别为8.65945亿美元和8.66052亿美元[169] 公司负债与融资相关情况 - 截至2024年3月31日，公司总债务本金为1.712014亿美元，账面价值为1.6711739亿美元，加权平均利率为4.364%；截至2023年12月31日，总债务本金为1.7123804亿美元，账面价值为1.6724125亿美元，加权平均利率为4.351%[133][135] - 2024年3月31日，循环信贷安排中CAD借款本金为15.8778亿美元，GBP借款本金为1.1362亿美元；2023年12月31日，CAD借款本金为16.2346亿美元，GBP借款本金为1.1458亿美元[133][135] - MGM Grand/Mandalay Bay CMBS债务到期日为2032年3月5日，2024年3月31日本金为30亿美元，账面价值为27.80394亿美元；2023年12月31日本金为30亿美元，账面价值为27.73758亿美元[133][135] - 2024年剩余时间未来最低本金还款为0，2025 - 2029年分别为20.5亿美元、19.2014亿美元、15亿美元、16亿美元、17.5亿美元，之后为83亿美元，总计17.12014亿美元[140] - 2024年3月18日，VICI LP发行3月2024票据，包括5.5亿美元2034年到期的5.750%高级票据和5亿美元2054年到期的6.125%高级票据，所得款项用于赎回10.242亿美元2024年到期的5.625%高级票据和2580万美元2024年到期的5.625% MGP OP票据[142] - 公司未偿高级无抵押票据包括2019年11月发行的22.5亿美元、2020年2月发行的25亿美元、2022年4月发行的50亿美元、2022年4月发行的约31亿美元、约6420万美元MGP OP票据和2024年3月发行的10.5亿美元[141] - 循环信贷安排借款利率基于信用评级定价网格，利差范围为0.775% - 1.325%加上SOFR（或CDOR或SONIA），另加0.10%调整；承诺费范围为0.15% - 0.375%，2024年第一季度承诺费为0.250%[136] - 2024年3月31日，不包括远期利率互换和国债锁定影响的合同加权平均利率为4.51%[138] - 高级无抵押票据无VICI LP子公司担保，部分票据受益于VICI OP直接持有的VICI LP有限合伙权益质押[143] - 2022年4月18日起，若部分票据获至少两家评级机构投资级评级且无违约事件，VICI LP及其受限子公司不再受部分限制性契约约束，但需维持一定的无抵押资产与无担保债务比率[144] - 公司循环信贷额度为25亿美元，2026年3月31日到期，有两次6个月展期选项，可增加最高10亿美元承诺，可借最高12.5亿美元等值外币[148][149] - 公司在循环信贷额度下已提取2.15亿加元和900万英镑，截至2024年3月31日余额未偿还[152][159] - 公司收购MGM Grand/Mandalay Bay JV剩余49.9%权益后，合并30亿美元CMBS债务，2032年3月到期，2030年3月前年利率3.558% [153] 公司金融工具与衍生工具相关情况 - 截至2023年12月31日，公司有7份名义金额5亿美元的远期利率互换协议，固定利率3.6685% [156] - 2024年和2023年第一季度，公司远期衍生金融工具未实现收益分别为1248.2万美元和 - 739.3万美元，利息费用减少分别为 - 604.6万美元和 - 603.7万美元[158] - 2024年和2023年第一季度，公司净投资套期未实现收益分别为370万美元和240万美元[159] - 2024年3月，公司结算7份名义金额5亿美元的远期利率互换协议，净收益280万美元；2022年4月，结算名义金额25亿美元的5份远期利率互换协议和名义金额5亿美元的2份美国国债利率锁定协议，净收益2.068亿美元[159] 公司租赁业务相关情况 - 凯撒和米高梅国际酒店集团分别为公司租赁收入贡献36%和38%（2024年Q1）、38%和39%（2023年Q1），拉斯维加斯大道物业约占租赁收入48%（2024和2023年Q1）[92] - 公司租赁和租赁融资应收款收入按有效利率法在租赁期内确认[67] - 销售型租赁初始直接成本计入租赁净投资余额，在租赁期内冲减租赁投资收入[68] - 2024年第一季度销售型租赁和租赁融资应收款的总收入为893705千美元，2023年同期为833232千美元[104] - 截至2024年3月31日，销售型租赁和融资应收款未来五年及以后的最低租赁付款总额为182740325千美元[106] - 与凯撒和米高梅的租赁协议中，当前年租金分别为719000千美元、469219千美元和316070千美元，租金递增条款