公司物业资产情况 - 截至2021年3月31日，公司通过运营合伙企业拥有并运营59个零售购物中心和5个未开发物业[123] - 2021年3月25日，公司出售伯克利购物中心及地块，合同价格415万美元，收益17.6万美元，净收益393.7万美元，同时偿还322万美元贷款本金并支付68.7万美元解约金[126] - 截至2021年3月31日的三个月，公司拥有和租赁的物业数量为59处，较2020年的60处减少1处，降幅1.67%[140] 公司贷款与融资情况 - 2020年4月24日，公司收到55.2万美元薪资保护计划贷款，该款项于2021年第一季度全额免除[125] - 2021年3月12日，公司还清2500万美元Powerscourt融资协议款项[128] - 2021年3月12日，公司签订3500万美元Wilmington融资协议，利率8%，2026年3月到期，提前还款需支付5%溢价[130] 公司股权相关情况 - 公司发行Wilmington认股权证，可分三批购买共计1061719股普通股，行使价格分别为3.43美元、4.125美元和6.875美元[132] - 认股权证协议估值约296万美元，2021年和2020年第一季度非运营损失分别约为34.7万美元和0[133] - 公司通过“改良式荷兰式拍卖”要约收购387097股D系列优先股，总成本600万美元，账面价值1049万美元[135] 公司租赁业务数据 - 2021年第一季度续租总面积188005平方英尺，新租总面积112594平方英尺，续租加权平均租金变化率为4.22%，未来9个月到期可租赁面积占比4.43%[137] - 2020年第一季度续租总面积185157平方英尺，新租总面积27622平方英尺，续租加权平均租金变化率为8.60%，未来9个月到期可租赁面积占比9.33%[137] 公司财务数据关键指标变化 - 2021年第一季度总营收为1473万美元，较2020年同期的1557万美元下降5.43%[140][141] - 2021年第一季度总运营费用为1018万美元，较2020年同期的1199万美元下降15.11%[140][142] - 2021年第一季度物业处置收益增加20.2万美元，主要源于2021年出售伯克利购物中心和伯克利地块[140][144] - 2021年第一季度利息费用为896万美元，较2020年同期的440万美元增加456万美元，增幅103.71%[140][145] - 截至2021年3月31日，公司累积未宣告优先股股息3140万美元，其中318万美元归属于本季度[147] - 2021年第一季度同店物业收入为1461万美元，较2020年同期的1545万美元下降5.45%[152] - 2021年第一季度同店物业费用为482万美元，较2020年同期的464万美元增加3.94%[152] - 2021年第一季度物业净营业收入为983万美元，较2020年同期的1083万美元下降9.22%[154] - 2021年第一季度同店FFO减少340万美元，FFO同比减少404.2万美元，降幅113.92%[156] - 2021年第一季度AFFO为8.7万美元，2020年同期为84.3万美元[158] - 截至2021年3月31日，公司现金、现金等价物和受限现金总计4421万美元，较2020年12月31日的4277万美元有所增加[160] - 2021年第一季度经营活动现金流为474万美元，同比增加47.04%，即152万美元[161] - 2021年第一季度投资活动现金流为298万美元，同比增加122.18%，即164万美元[162] - 2021年第一季度融资活动现金流使用627万美元，同比减少115.20%，即336万美元[163] - 截至2021年3月31日，公司债务余额为3.59亿美元，其中固定利率票据为3.35亿美元，可调利率抵押贷款为2335.2万美元[163] - 公司未来一年有3819万美元债务到期，计划通过再融资、处置资产和经营现金流来偿还[164][165] - 董事会自2018年第四季度起暂停优先股股息支付，预计每季度可增加318万美元资金[169] - 公司在2021年第一季度和2020年第一季度分别为债务服务短缺提供了4.4万美元和0美元资金，未来总本金义务不超过218万美元[173] 公司网站相关情况 - 公司网站地址为www.whlr.us[177] - 公司会在向美国证券交易委员会（SEC）电子提交或提供相关材料后，尽快在网站免费提供最新的10 - K年度报告、10 - Q季度报告、8 - K当期报告及这些报告的修正案[177] - 公司在网站单独板块发布了审计委员会、薪酬委员会、提名与公司治理委员会的章程，以及员工、高管、代理人和代表的商业行为与道德准则、董事会成员的商业行为与道德准则、公司治理原则（包括董事独立性准则）和内幕交易政策[177] - 公司网站内容不会被纳入向SEC提交的10 - Q季度报告或其他报告文件中，提及网站仅为非活跃文本引用[178] 市场风险披露情况 - 关于市场风险的定量和定性披露不适用[179]