公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年6月30日和2019年12月31日，公司总资产分别为28.46282亿美元和27.90333亿美元[16] - 2020年6月30日和2019年12月31日，公司总负债分别为15.69794亿美元和14.96661亿美元[16] - 2020年6月30日和2019年12月31日，公司总权益分别为12.76488亿美元和12.93672亿美元[17] - 2020年第二季度和2019年同期，公司总营收分别为8210.9万美元和8411.3万美元[18] - 2020年上半年和2019年同期，公司总营收分别为1.78852亿美元和1.69432亿美元[18] - 2020年第二季度和2019年同期，公司净利润分别为982.6万美元和1194.1万美元[18] - 2020年上半年和2019年同期，公司净利润分别为2531万美元和2718.4万美元[18] - 2020年第二季度和2019年同期，公司基本每股收益分别为0.13美元和0.18美元[18] - 2020年上半年和2019年同期，公司基本每股收益分别为0.33美元和0.41美元[18] - 2020年第二季度和2019年同期，公司普通股每股股息分别为0.20美元和0.28美元[18] - 2020年上半年和2019年截至6月30日的现金及现金等价物分别为146,131,000美元和44,778,000美元[25] - 2020年和2019年运营性房地产成本分别为3,128,089,000美元和3,096,886,000美元[26] - 2020年和2019年累计折旧分别为710,795,000美元和665,222,000美元[26] - 2020年和2019年净房地产分别为2,512,073,000美元和2,523,475,000美元[26] - 2020年和2019年总资产分别为2,846,282,000美元和2,790,333,000美元[26] - 2020年和2019年总负债分别为1,569,794,000美元和1,496,661,000美元[26] - 2020年无担保信贷额度净额为98,948,000美元，2019年为0[26] - 2020年上半年净收入为2531万美元，2019年同期为2718.4万美元[36] - 2020年上半年经营活动提供的净现金为6912.2万美元，2019年同期为7016.9万美元[36] - 2020年上半年投资活动使用的净现金为3913.3万美元，2019年同期为5.5005亿美元[36] - 2020年上半年融资活动提供的净现金为1064.8万美元，2019年同期为4.77089亿美元[36] - 2020年上半年现金及现金等价物净增加4063.7万美元，2019年同期净减少279.2万美元[36] - 2020年上半年总利息成本为2732.7万美元，2019年同期为2680.8万美元[46] - 2020年6月30日和2019年12月31日坏账准备分别约为490万美元和170万美元[49] - 2020年6月30日收购租赁无形资产净值为2.8678亿美元，2019年12月31日为3.1407亿美元；收购租赁无形资产负债净值2020年6月30日为2.3512亿美元，2019年12月31日为2.5452亿美元[52] - 2020年6月30日递延补偿负债公允价值为183.5万美元，2019年12月31日为166.9万美元；利率互换资产2020年6月30日为43.4万美元，2019年12月31日为43.4万美元；利率互换负债2020年6月30日为698.4万美元，2019年12月31日为131.7万美元[58] - 2020年6月30日有担保应付票据账面价值为1.10902亿美元，公允价值为1.14333亿美元；2019年12月31日账面价值为1.61879亿美元，公允价值为1.66885亿美元[60] - 2020年6月30日无担保定期贷款账面价值为2.48493亿美元，公允价值为2.5亿美元；2019年12月31日账面价值为2.48864亿美元，公允价值为2.5亿美元[60] - 2020年6月30日无担保高级担保票据账面价值为9.47798亿美元，公允价值为10.36529亿美元；2019年12月31日账面价值为9.46916亿美元，公允价值为9.75291亿美元[60] - 2020年6月30日无担保信贷额度账面价值为989.48万美元，公允价值为100万美元；2019年12月31日无相关数据[60] - 2020年6月30日其他资产总计1.07363亿美元，2019年12月31日为9322万美元；其他负债和递延信贷净额2020年6月30日为9018.8万美元，2019年12月31日为6811万美元[67][68] - 截至2020年6月30日，有担保应付票据未偿还总额为110,902美元，2019年12月31日为161,879美元[70] - 截至2020年6月30日，无担保应付票据未偿还总额为1200,000千美元，2019年12月31日为1200,000千美元[73] - 截至2020年6月30日，循环信贷贷款余额为1亿美元，产生约110万美元债务发行成本[79] - 2020年上半年，循环信贷贷款加权平均利率为1.58%[80] - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，计算摊薄每股收益时分别不包含345,241和330,847个未归属运营合伙单位的加权平均数；2020年和2019年截至6月30日的六个月，分别不包含345,199和332,054个未归属运营合伙单位的加权平均数[88] - 2020年上半年，受限股奖励期初未归属345,153个，授予6,008个，归属(4,412)个，没收(318)个，期末未归属346,431个；2020年和2019年截至6月30日的三个月，非现金补偿费用分别为130万美元和110万美元；2020年和2019年截至6月30日的六个月，分别为250万美元和220万美元；2020年6月30日，未确认补偿费用为480万美元[95] - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，加权平均未归属股份分别为345,241和330,847；2020年和2019年截至6月30日的六个月，分别为345,199和332,054[97] - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，基本每股收益分别为0.13美元和0.18美元，摊薄每股收益分别为0.13美元和0.18美元；2020年和2019年截至6月30日的六个月，基本每股收益分别为0.33美元和0.41美元，摊薄每股收益分别为0.33美元和0.41美元[99] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，递延所得税负债均为30万美元[101] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，所得税收益为10万美元，所得税费用为10万美元；2019年截至6月30日的三个月和六个月，所得税费用分别为20万美元和40万美元[101] - 2020年第二季度和上半年，租赁成本分别为94.5万美元和179万美元，2019年同期分别为83.3万美元和166.7万美元[121] - 2020年第二季度和上半年，租赁（收入）成本分别为 - 12.8万美元和 - 15.1万美元，2019年同期分别为20万美元和40.9万美元[121] - 2020年上半年，经营租赁现金支付为169.2万美元，2019年同期为165.5万美元[122] - 2020年上半年，以经营租赁义务换取使用权资产为2218.8万美元，2019年同期为766.1万美元[122] - 2020年和2019年第二季度利息和投资收入分别为7.1万美元和15.6万美元，上半年分别为38.3万美元和16.3万美元[127] - 2020年和2019年上半年AAI租赁租金收入均为10万美元，AAIA飞机服务费用分别为0万美元和20万美元[128][129] - 2020年和2019年上半年WBW CHP LLC运营费用报销均为50万美元，公司对其投资占比47.7%[130] - 2020年和2019年第二季度各业务板块总利润分别为5616.7万美元和5301.2万美元，上半年分别为1.19297亿美元和1.08489亿美元[135] - 2020年和2019年第二季度净收入分别为982.6万美元和1194.1万美元，上半年分别为2531万美元和2718.4万美元[136] - 2020年6月30日和2019年12月31日各业务板块净房地产余额分别为25.12073亿美元和25.23475亿美元[138] - 2020年6月30日和2019年12月31日各业务板块担保票据应付余额分别为1110万美元和1.62003亿美元[138] - 2020年第二季度和上半年各业务板块资本支出分别为1520.8万美元和3913.3万美元，2019年分别为2802.4万美元和5046.1万美元[139] - 2020年第二季度总物业收入8210.9万美元，较2019年同期的8411.3万美元减少200.4万美元，降幅2%[173] - 2020年第二季度总物业费用2594.2万美元，较2019年同期的3110.1万美元减少515.9万美元，降幅17%[173] - 2020年第二季度净收入982.6万美元，较2019年同期的1194.1万美元减少211.5万美元，降幅18%[173] - 2020年第二季度末总物业费用较2019年同期减少520万美元，降幅为17%，降至2590万美元[186] - 2020年第二季度一般及行政费用较2019年同期增加70万美元，增幅12%，至670万美元[200] - 2020年第二季度折旧和摊销费用较2019年同期增加390万美元，增幅17%，至2650万美元[201] - 2020年上半年总物业收入较2019年同期增加940万美元，增幅6%，至1.789亿美元[206][207] - 2020年上半年总投资组合收入1.713亿美元，2019年6月30日为1.56487亿美元，增长1481.3万美元，增幅9%[210] - 2020年上半年同店投资组合收入1.25573亿美元，2019年6月30日为1.18687亿美元，增长688.6万美元，增幅6%[210] - 2020年上半年写字楼总租金收入较2019年同期增加3020万美元，主要因2019年6月20日收购La Jolla Commons带来约1970万美元增量租金收入[211] - 2020年上半年写字楼同店租金收入较2019年同期增加1200万美元，主要因多处物业年化基础租金提高[211] - 2020年上半年零售总租金收入较2019年同期减少370万美元，主要因坏账和租金可收回性问题及成本报销减少[212] - 写字楼2020年上半年收入8526.1万美元，2019年6月30日为5510万美元，增长3016.1万美元，增幅55%[210] - 写字楼2020年上半年同店收入6365.4万美元，2019年6月30日为5169.1万美元，增长1196.3万美元，增幅23%[210] - 零售2020年上半年收入4637.6万美元，2019年为5008万美元，减少370.4万美元，降幅7%[210] - 零售2020年上半年同店收入3821.5万美元，2019年为4292.8万美元，减少471.3万美元，降幅11%[210] - 多户住宅2020年上半年收入2370.4万美元，2019年为2406.8万美元，减少36.4万美元，降幅2%[210] 公司股权及融资相关情况 - 2018年12月31日普通股数量为47,335,409股，金额为474,000美元，额外实收资本为920,661,000美元[21] - 2019年3月31日至6月30日，发行普通股11,444,382股，金额为114,000美元[22] - 2019年6月20日公司与富国银行签订1亿美元国债锁定合约，固定支付利率为1.9925%，2019年7月17日结算获得约50万美元收益[62][63] - 2019年7月30日，公司发行1.5亿美元3.91%