公司人员与办公分布情况 - 截至2019年12月31日，Ares Management有超1200名员工，分布在超10个国家的超20个办公室[25] 公司杠杆债务权益比预期 - 公司预计杠杆的债务权益比不超4比1[29] 公司债务未偿还余额情况 - 截至2019年12月31日，公司在1.1亿美元的有担保定期贷款下的未偿还余额为1.1亿美元[31] - 截至2019年12月31日，公司在应付票据下的未偿还余额为5620万美元[31] - 截至2019年12月31日，公司在融资协议下的未偿还余额为8.947亿美元[31] - 截至2019年12月31日，公司的CLO证券化未偿还余额为4.456亿美元[34] 公司税收认定情况 - 公司自2012年12月31日起被认定为REIT，一般情况下，若每年向股东分配所有REIT应税收入并遵守其他要求，将无需缴纳美国联邦所得税[35] 公司竞争情况 - 公司面临来自其他REIT、金融机构等的竞争，部分竞争对手规模更大、资金成本更低、资源更多[37] 公司投资组合管理方式 - 公司通过与经理和Ares Management的互动过程管理投资组合，经理的投资委员会监督投资策略和融资策略的合规性[445] 公司资产融资策略 - 公司主要发起或收购浮动利率抵押资产，并用指数匹配的浮动利率负债为其融资，以降低利率风险[447] 利率变动对公司净收入的影响 - 30天LIBOR上升100个基点，公司净收入减少0.5百万美元；上升50个基点，净收入减少1.6百万美元；下降50个基点，净收入增加3.6百万美元；下降100个基点，净收入增加8.6百万美元；降至0个基点，净收入增加17.5百万美元[452] 利率变动对公司净利息利差和收益率的影响 - 公司经营成果很大程度取决于资产收益与借款成本的差异，利率上升借款成本增加，净利息利差和净利息收益率可能下降；利率下降借款成本降低，净利息利差和净利息收益率可能上升[451] 利率变动对公司净利息收入的影响 - 公司主要发放或收购浮动利率抵押资产，借款成本与资产利率限制不同，利率变动可能影响净利息收入甚至导致净亏损[453] 利率变动对公司投资公允价值的影响 - 公司投资的公允价值主要因利率和其他因素波动，利率上升固定利率证券公允价值预计下降，利率下降预计上升[454] 提前还款率对公司净收入和收益的影响 - 公司净收入和收益可能受现有CRE贷款提前还款率影响，提前还款或还款率降低都可能对经营结果产生负面影响[456] 金融市场波动对公司融资的影响 - 公司通过融资协议借款为目标资产融资，金融市场等的疲软或波动可能影响潜在贷款人提供融资的意愿和成本[457] 房地产投资影响因素 - 公司房地产投资受多种因素影响，包括经济、房地产、行业等状况，房产价值下降可能导致公司损失[458] 利率和其他因素对公司业绩的影响 - 公司资产和负债对利率敏感，利率和其他因素对业绩影响远大于通胀，利率变化与通胀率不一定相关[459]