公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司总资产分别为43.05138亿美元和43.09114亿美元[5] - 2020年第一季度和2019年第一季度，公司总营收分别为7.142亿美元和7.3985亿美元，同比下降3.47%[6] - 2020年第一季度和2019年第一季度，公司总运营费用分别为11.7763亿美元和5.9791亿美元，同比增长96.96%[6] - 2020年第一季度和2019年第一季度，公司运营（亏损）收入分别为 - 4634.3万美元和1620.8万美元[6] - 2020年第一季度和2019年第一季度，公司净（亏损）收入分别为 - 6003.9万美元和293.6万美元[6] - 2020年第一季度和2019年第一季度，归属于阿卡迪亚的净（亏损）收入分别为 - 841.4万美元和1219.7万美元[6] - 2020年第一季度和2019年第一季度，基本和摊薄（亏损）每股收益分别为 - 0.10美元和0.15美元[6] - 2020年第一季度和2019年第一季度，公司综合亏损分别为1.33836亿美元和1092.1万美元[8] - 2020年第一季度和2019年第一季度，归属于阿卡迪亚的综合（亏损）收入分别为 - 6295.4万美元和66万美元[8] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司总负债分别为22.93578亿美元和21.22149亿美元[5] - 2020年1月1日普通股数量为87,050股，总权益为2,186,965千美元；3月31日普通股数量为85,990股，总权益为2,011,560千美元[11] - 2019年1月1日普通股数量为81,557股，总权益为2,081,947千美元；3月31日普通股数量为82,708股，总权益为2,106,352千美元[11] - 2020年第一季度净亏损60,039千美元，2019年同期净利润为2,936千美元[13] - 2020年第一季度经营活动提供净现金27,735千美元，2019年同期为19,785千美元[13] - 2020年第一季度投资活动使用净现金90,485千美元，2019年同期为93,013千美元[13] - 2020年第一季度融资活动提供净现金70,356千美元，2019年同期为78,672千美元[13] - 2020年第一季度现金及受限现金增加7,606千美元，2019年同期增加5,444千美元[13] - 2020年第一季度折旧和摊销为33,377千美元，2019年同期为30,333千美元[13] - 2020年第一季度宣布每股0.29美元的股息/分配，2019年同期为每股0.28美元[11] - 2020年第一季度员工和受托人股票补偿净额为171千美元，2019年同期为94千美元[11] - 2020年第一季度现金支付利息净额1415.6万美元，2019年同期为1689.8万美元；现金支付所得税净额21.9万美元，2019年同期为11.3万美元[14] - 2020年第一季度持续经营业务税前亏损6099.1万美元，而2019年同期为盈利289万美元[6] - 2020年第一季度收购房地产支出19,088千美元，2019年同期为32,034千美元[13] - 2020年第一季度发行或预付应收票据支出59,000千美元，2019年同期无此项支出[13] - 2020年第一季度偿还抵押和其他票据本金1,488千美元，2019年同期为8,014千美元[13] - 2020年第一季度偿还无担保债务本金5,000千美元，2019年同期为124,140千美元[13] - 2020年第一季度回购普通股支出22,352千美元，2019年同期无此项支出[13] - 2020年第一季度通过收购房地产承担应付账款和应计费用为116000美元，2019年同期为159000美元[14] - 2020年第一季度累计其他综合损失期末余额为85,715,000美元，2019年同期为11,021,000美元[137] - 2020年3月31日非控股权益总额为577,096,000美元，2019年同期为640,421,000美元[138] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2020年3月31日，公司核心投资组合拥有131处物业，机会基金拥有57处物业，共计188处[17] - 运营合伙企业在基金II和Mervyns II的资本份额为28.33%，截至2020年3月31日已出资3.471亿美元，未出资承诺为1500万美元[19] - 运营合伙企业在基金III的资本份额为24.54%，截至2020年3月31日已出资4.403亿美元，未出资承诺为970万美元[19] - 运营合伙企业在基金IV的资本份额为23.12%，截至2020年3月31日已出资4.437亿美元，未出资承诺为8630万美元[19] - 运营合伙企业在基金V的资本份额为20.10%，截至2020年3月31日已出资2.133亿美元，未出资承诺为3.067亿美元[19] - 2020年第一季度，公司核心投资组合收入为3993.3万美元，基金收入为3148.7万美元，结构化融资收入为0，总收入为7142万美元[157] - 公司总收入为73,985美元，其中核心投资组合收入46,423美元，基金收入27,562美元[158] - 截至2020年第一季度，公司核心投资组合房地产成本为22.89449亿美元，基金为17.92667亿美元，总资产为43.05138亿美元[157] - 房地产成本为3,755,591美元，总资产为4,044,041美元[158] 公司资产相关数据变化 - 2020年1月至3月31日公司收购零售物业总价为1.9204亿美元，2019年收购总价为3.24339亿美元[41] - 2020年1月至3月31日和2019年公司分别资本化收购成本30万美元和260万美元[41] - 2020年3月31日公司合并房地产净资产投资为3.568874亿美元，2019年12月31日为3.609315亿美元[40] - 2019年公司处置物业总价为1.09326亿美元，总收益为3032.4万美元[45] - 2020年第一季度公司未进行物业处置[45] - 2020年第一季度公司处置物业相关的净收入分别为1万美元和839万美元[46] - 截至2020年3月31日公司房地产开发项目账面价值为2.37831亿美元，2019年12月31日为2.53402亿美元[48] - 2020年第一季度公司房地产开发项目资本化成本为456.6万美元[48] - 2020年第一季度公司房地产开发项目转出金额为2013.7万美元，其中包括基金IV项目146 Geary Street的670万美元减值费用[48] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司应收票据净额分别为173159美元和114943美元[51] - 2020年3月31日和2019年12月31日，来自OP单位持有人的两笔应收票据余额总计均为650万美元[53] - 2020年第一季度，公司记录信用损失准备金90万美元，新增5400万美元贷款和500万美元核心票据[54] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，一笔总计2100万美元的核心票据处于违约状态[55] - 2020年3月31日，非抵押依赖贷款的摊销成本总计9030万美元，已记录信用损失准备金90万美元[59] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司对非合并关联方的投资和预付款分别为294195美元和305097美元[62] - 截至2020年3月31日，公司对Fifth Wall Ventures Retail Fund, L.P.的投资为200万美元，总承诺为500万美元[65] - 2020年3月31日，可摊销无形资产资产净值为108,723千美元，可摊销无形资产负债净值为-81,288千美元；2019年12月31日，可摊销无形资产资产净值为116,820千美元，可摊销无形资产负债净值为-82,926千美元[88] - 2020年第一季度，公司收购了150万美元的在位租赁无形资产和140万美元的低于市场租金，加权平均使用寿命分别为3.4年和2.6年[88] - 2019年全年，公司收购了3610万美元的在位租赁无形资产、60万美元的高于市场租金和1040万美元的低于市场租金，加权平均使用寿命分别为7.9年、6.7年和21.7年[89] - 截至2020年3月31日，租赁无形资产和负债的预定摊销显示，2020 - 2024年及以后期间，净（费用）收入分别为-25,983千美元、-14,128千美元、-8,782千美元、-5,282千美元、-3,094千美元和29,834千美元，总计-27,435千美元[91] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，应收票据账面价值为174089000美元和114943000美元，公允价值为175462000美元和113422000美元[125] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，抵押及其他应付票据账面价值为1178705000美元和1179503000美元，公允价值为1183469000美元和1191281000美元[125] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，对非交易性权益证券的投资账面价值为2019000美元和1778000美元，公允价值为57866000美元和57964000美元[125] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，无担保应付票据和无担保信贷额度账面价值为655670000美元和538425000美元，公允价值为650323000美元和539362000美元[125] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司与总承包商签订的物业建设或开发协议金额分别约为37600000美元和41100000美元[128] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司未结清的信用证分别为14600000美元和19800000美元[129] 公司债务相关数据变化 - 2020年3月31日，公司应付抵押贷款总计1,170,622千美元，2019年12月31日为1,170,076千美元[93] - 2020年3月31日，公司应付无担保票据总计480,658千美元，2019年12月31日为477,320千美元[93] - 2020年3月31日，公司无担保信贷额度为174,700千美元，2019年12月31日为60,800千美元[93] - 2020年3月31日，公司固定利率债务总计1,422,627千美元，2019年12月31日为1,403,324千美元[93] - 2020年3月31日，公司可变利率债务总计411,748千美元，2019年12月31日为314,604千美元[93] - 2020年3月31日，公司总债务为1,834,375千美元，2019年12月31日为1,717,928千美元；总负债为1,825,980千美元，2019年12月31日为1,708,196千美元[93] - 2018年2月20日，公司签订5亿美元高级无担保信贷安排，包括1.5亿美元高级无担保循环信贷安排（利率为LIBOR+1.35%）和3.5亿美元高级无担保定期贷款（利率为LIBOR+1.25%）[95] - 2019年10月8日，公司修改信贷安排，循环信贷安排增加1亿美元，借款能力增至最高6亿美元，包括2.5亿美元循环信贷安排（2022年3月31日到期，有延期选项）和3.5亿美元定期贷款（2023年3月31日到期），还修订了可增加额度功能，最高本金不超7.5亿美元[96] - 2020年第一季度，公司延长两笔基金IV贷款至2021年2月和3月，签订两笔名义价值各5000万美元的掉期协议（2022年4月和2023年4月生效），进行了150万美元的定期本金还款[97] - 2019年，公司获得总额2.589亿美元的新贷款，加权平均利率为LIBOR+1.70%； refinanced总额7180万美元的新抵押贷款，加权平均利率为LIBOR+1.86%；转移一笔余额470万美元的基金III抵押贷款；偿还多笔贷款共计约7510万美元；修改三笔贷款，新承诺总额1.253亿美元，加权平均利率为LIBOR+2.96%；签订名义