公司基本信息 - 公司是一家专注于美国零售物业的完全整合型权益型房地产投资信托基金[18] 财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，公司总资产为4,089,612千美元，较2020年12月31日的4,186,882千美元有所下降[7] - 截至2021年6月30日，公司总负债为1,973,262千美元，较2020年12月31日的2,138,329千美元有所下降[7] - 截至2021年6月30日，公司总权益为2,116,350千美元，较2020年12月31日的2,048,553千美元有所上升[7] - 2021年第二季度，公司总营收为74,660千美元，较2020年同期的63,773千美元增长17.07%[8] - 2021年上半年，公司总营收为144,054千美元，较2020年同期的135,193千美元增长6.55%[8] - 2021年第二季度，公司净收入为1,231千美元，较2020年同期的64,906千美元大幅下降[8] - 2021年上半年，公司净收入为3,091千美元，较2020年同期的4,867千美元有所下降[8] - 2021年第二季度，公司基本和摊薄后每股收益为0.04美元，较2020年同期的0.22美元有所下降[8] - 2021年上半年，公司基本和摊薄后每股收益为0.10美元，较2020年同期的0.12美元有所下降[8] - 2021年第二季度净利润为123.1万美元，2020年同期为6490.6万美元[9] - 2021年上半年净利润为309.1万美元，2020年同期为486.7万美元[9] - 2021年第二季度综合亏损为351.8万美元，2020年同期综合收入为5940万美元[9] - 2021年上半年综合收入为3721.5万美元，2020年同期综合亏损为7443.6万美元[9] - 截至2021年6月30日，普通股数量为88419千股，2020年同期为86265千股[11] - 截至2021年6月30日，额外实收资本为1730686千美元，2020年同期为1693006千美元[11] - 截至2021年6月30日，累计其他综合损失为47909千美元，2020年同期为90209千美元[11] - 截至2021年6月30日，总普通股股东权益为1498691千美元，2020年同期为1455592千美元[11] - 截至2021年6月30日，非控股股东权益为617659千美元，2020年同期为637739千美元[11] - 截至2021年6月30日，总权益为2116350千美元，2020年同期为2093331千美元[11] - 2021年1月1日至6月30日，普通股数量从86,269增至88,419，总权益从2,048,553千美元增至2,116,350千美元[14] - 2020年1月1日至6月30日，普通股数量从87,050减至86,265，总权益从2,186,965千美元减至2,093,331千美元[14] - 2021年上半年净现金提供的经营活动为51,033千美元，2020年为59,060千美元[16] - 2021年上半年净现金提供的投资活动为30,947千美元，2020年使用87,243千美元[16] - 2021年上半年净现金使用的融资活动为66,165千美元，2020年提供46,520千美元[16] - 2021年上半年现金和受限现金增加15,815千美元，2020年增加18,337千美元[16] - 2021年上半年支付利息净额20,666千美元，2020年为26,558千美元[17] - 2021年上半年支付所得税净额344千美元，2020年为219千美元[17] - 2021年7月15日宣布并应支付的分配为14,314千美元，2020年为123千美元[17] - 2021年上半年和2020年，公司分别确认与限制性股票和单位相关的普通股和普通运营合伙单位薪酬费用470万美元和420万美元；2020年全年为840万美元[104][105] - 2021年上半年，公司通过ATM计划出售2,071,991股普通股，获得4630万美元毛收益和4570万美元净收益，ATM计划剩余可用额度约1.239亿美元[106] - 2021年3月15日和5月5日，公司分别宣布每股0.15美元的股息，2020年第二季度至第四季度暂停普通股和普通单位分红，优先股每季度支付0.1万美元分红[108] - 2021年上半年和2020年全年，公司分别向员工发行635,976和396,149个LTIP单位，以及11,244和13,766个受限股单位[140] - 2021年和2020年绩效股估值假设包括波动率48.0%和21.0%，无风险利率0.2%和1.4%[143] - 2021年上半年和2020年全年，受限股单位和LTIP单位授予日总价值分别为1260万美元和1040万美元[144] - 2021年上半年，公司向受托人发行30,321个LTIP单位和30,592股受限股[145] - 2021年和2020年上半年，员工通过员工股票购买计划分别购买4,651和1,604股普通股[150] - 2021年第二季度，归属阿卡迪亚的净收入为391.8万美元，2020年同期为1941万美元；2021年前六个月归属阿卡迪亚的净收入为908万美元，2020年同期为1099.6万美元[156] - 2021年第二季度，持续经营业务基本和摊薄后每股收益为0.04美元，2020年同期为0.22美元；2021年前六个月持续经营业务基本和摊薄后每股收益为0.10美元，2020年同期为0.12美元[156] - 截至2021年6月30日，公司总资产为40.89612亿美元，较2020年12月31日的41.86882亿美元下降2.32%[7] - 截至2021年6月30日，公司总负债为19.73262亿美元，较2020年12月31日的21.38329亿美元下降7.71%[7] - 2021年第二季度，公司总营收为7.466亿美元，较2020年同期的6.3773亿美元增长17.07%[8] - 2021年上半年，公司总营收为14.4054亿美元，较2020年同期的13.5193亿美元增长6.55%[8] - 2021年第二季度，公司净利润为123.1万美元，较2020年同期的6490.6万美元下降98.10%[8] - 2021年上半年，公司净利润为309.1万美元，较2020年同期的486.7万美元下降36.49%[8] - 2021年第二季度，归属于阿卡迪亚的净利润为391.8万美元，较2020年同期的1941万美元下降79.81%[8] - 2021年上半年，归属于阿卡迪亚的净利润为908万美元，较2020年同期的1099.6万美元下降17.42%[8] - 2021年第二季度，基本和摊薄后每股收益为0.04美元，较2020年同期的0.22美元下降81.82%[8] - 2021年上半年，基本和摊薄后每股收益为0.10美元，较2020年同期的0.12美元下降16.67%[8] - 2021年4月1日至6月30日，普通股数量从86,302千股增加到88,419千股，增幅约2.45%[11] - 2021年4月1日至6月30日，额外实收资本从1,683,552千美元增加到1,730,686千美元，增幅约2.79%[11] - 2021年4月1日至6月30日，累计其他综合损失从41,962千美元增加到47,909千美元，增幅约14.17%[11] - 2021年4月1日至6月30日，总普通股股东权益从1,466,847千美元增加到1,498,691千美元，增幅约2.17%[11] - 2020年4月1日至6月30日，普通股数量从85,990千股增加到86,265千股，增幅约0.32%[11] - 2020年4月1日至6月30日，额外实收资本从1,686,794千美元增加到1,693,006千美元，增幅约0.37%[11] - 2020年4月1日至6月30日，累计其他综合损失从85,715千美元增加到90,209千美元，增幅约5.24%[11] - 2020年4月1日至6月30日，总普通股股东权益从1,434,464千美元增加到1,455,592千美元，增幅约1.47%[11] - 2021年上半年，宣布的股息/分配为26,208千美元，每股0.30美元[14] - 2020年上半年，宣布的股息/分配为24,937千美元，每股0.29美元[14] - 2021年上半年净收入为309.1万美元，2020年同期为486.7万美元[16] - 2021年上半年折旧和摊销为6273.5万美元，2020年同期为6717万美元[16] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司作为唯一普通合伙人控制约95%的运营合伙企业[19] - 截至2021年6月30日，公司核心投资组合拥有130处房产，机会基金拥有50处房产[19] - 运营合伙企业在基金和Mervyns II获得收益后，剩余现金流分配比例为20%[20] - 基金II和Mervyns II运营合伙企业资本份额为28.33%，截至2021年6月30日资本调用为37340万美元，总分配为16980万美元[21] - 基金III运营合伙企业资本份额为24.54%，截至2021年6月30日资本调用为44810万美元，总分配为56880万美元[21] - 基金IV运营合伙企业资本份额为23.12%，截至2021年6月30日资本调用为48810万美元，总分配为19310万美元[21] - 基金V运营合伙企业资本份额为20.10%，截至2021年6月30日资本调用为21710万美元，总分配为3690万美元[21] - 2020年8月，Mervyns II向投资者进行1570万美元可召回分配，公司份额为450万美元；2021年上半年召回380万美元，公司份额为110万美元[21] - 截至2021年6月30日，公司有三个可报告运营部门：核心投资组合、基金和结构化融资[22] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司合并房地产净资产分别为3418792000美元和3507488000美元[36] - 2020年公司收购和转换房地产投资总价为172152000美元，其中核心项目158143000美元，基金IV项目14009000美元，资本化收购成本1300000美元[37] - 2021年上半年和2020年公司处置房地产投资总价分别为66325000美元和22413000美元[39] - 2021年上半年和2020年公司处置房地产相关的租金收入分别为3570000美元和5468000美元，税前收入分别为5908000美元和249000美元[40] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司房地产开发项目账面价值分别为217620000美元和247349000美元[41] - 2021年上半年公司核心项目资本化成本为1222000美元，基金II为984000美元，基金III为546000美元，基金IV为2094000美元[41] - 2020年公司核心项目资本化成本为3012000美元，基金II为3612000美元，基金III为70000美元，基金IV为1368000美元[41] - 2020年公司将33800000美元应收票据转换为基金II建设改进，基金IV两个开发项目确认减值费用16500000美元[41][44] - 2021年上半年公司将核心项目City Center部分、基金IV项目Paramus剩余部分投入使用，处置基金IV项目110 University Place相关建筑改进[43] - 2020年公司将基金III项目Cortlandt Crossing部分、基金IV项目146 Geary Street部分投入使用，基金II的City Point Phase II部分进入开发阶段[44] - 2021年6月30日应收票据净额为1.1728亿美元，2020年12月31日为1.0145亿美元[46] - 2021年4月20日，公司发行1600万美元核心投资组合票据，利率9%，2022年10月20日到期[47] -