公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年9月30日和2020年12月31日，公司总资产分别为42.44645亿美元和41.86882亿美元[6] - 截至2021年9月30日和2020年12月31日，公司总负债分别为21.03134亿美元和21.38329亿美元[6] - 2021年第三季度和2020年第三季度，公司总营收分别为7.3446亿美元和5.1281亿美元[8] - 2021年前三季度和2020年前三季度，公司总营收分别为21.75亿美元和18.6474亿美元[8] - 2021年第三季度和2020年第三季度，公司总运营费用分别为7.4787亿美元和6.533亿美元[8] - 2021年前三季度和2020年前三季度，公司总运营费用分别为20.7522亿美元和25.3109亿美元[8] - 2021年第三季度和2020年第三季度，公司净收入分别为3.1557亿美元和 - 3.8289亿美元[8] - 2021年前三季度和2020年前三季度，公司净收入分别为3.4648亿美元和 - 3.3422亿美元[8] - 2021年第三季度和2020年第三季度，归属于阿卡迪亚的净收入分别为1.2069亿美元和 - 0.903亿美元[8] - 2021年前三季度和2020年前三季度，归属于阿卡迪亚的净收入分别为2.1149亿美元和0.1966亿美元[8] - 2021年第三季度净利润为31,557千美元，2020年同期为亏损38,289千美元；2021年前九个月净利润为34,648千美元，2020年同期为亏损33,422千美元[9] - 2021年第三季度其他综合收益为6,573千美元，2020年同期为6,458千美元；2021年前九个月其他综合收益为40,697千美元，2020年同期为亏损72,846千美元[9] - 2021年第三季度综合收益为38,130千美元，2020年同期为亏损31,831千美元；2021年前九个月综合收益为75,345千美元，2020年同期为亏损106,268千美元[9] - 2021年第三季度归属于阿卡迪亚的综合收益为16,809千美元，2020年同期为亏损4,694千美元；2021年前九个月归属于阿卡迪亚的综合收益为52,871千美元，2020年同期为亏损52,732千美元[9] - 截至2021年9月30日，总权益为2,141,511千美元；截至2020年9月30日，总权益为2,052,100千美元[10][13] - 2021年前九个月净收入为3464.8万美元，2020年同期净亏损3342.2万美元[15] - 2021年前九个月经营活动提供的净现金为7239万美元，2020年同期为8250.6万美元[15] - 2021年前九个月投资活动使用的净现金为8362.7万美元，2020年同期为9429.3万美元[15] - 2021年前九个月融资活动提供的净现金为949.9万美元，2020年同期为1155.8万美元[15] - 2021年前九个月支付的利息现金净额为3180.7万美元，2020年同期为4047万美元[16] - 2021年支付所得税现金净额为253000美元，2020年为282000美元[16] - 2021年通过承担债务收购房地产金额为31802000美元，2020年无此项目[16] - 2021年10月15日宣布并应支付的分配金额为14314000美元，2020年为123000美元[16] - 截至2021年9月30日，公司运营性房地产净值为32.68573亿美元，2020年12月31日为32.60139亿美元[6] - 截至2021年9月30日，阿卡迪亚股东权益总额为15.04994亿美元，2020年12月31日为14.41314亿美元[7] - 截至2021年9月30日，公司总股本权益为21.41511亿美元，2020年12月31日为20.48553亿美元[7] - 2021年第三季度租金收入为7.1852亿美元，2020年同期为5.03亿美元；2021年前九个月租金收入为21.2723亿美元，2020年同期为18.3396亿美元[8] - 2021年第三季度运营亏损134.1万美元，2020年同期亏损1402.5万美元；2021年前九个月运营收入为2049.9万美元，2020年同期亏损6612.6万美元[8] 普通股相关数据关键指标变化 - 截至2021年7月1日，普通股数量为88,419千股，截至2021年9月30日为88,452千股；截至2020年7月1日为86,265千股，截至2020年9月30日为86,266千股[10] - 2021年第三季度宣布普通股股息为每股0.15美元；2020年第三季度宣布普通股股息为每股0美元[10] - 截至2021年1月1日，普通股数量为86,269千股，截至2021年9月30日为88,452千股；截至2020年1月1日为87,050千股，截至2020年9月30日为86,266千股[13] - 2021年前九个月宣布普通股股息为每股0.45美元；2020年前九个月宣布普通股股息为每股0.29美元[13] - 2021年3月、5月、8月宣布每股0.15美元的股息，分别于4月、7月、10月支付[105] - 2021年第三季度计算基本每股收益的加权平均股数为8848.0844万股，2020年同期为8630.85万股；2021年前九个月为8721.7422万股，2020年同期为8648.6017万股[157] - 2021年受限股为70827个，2020年为76394个[157] 非控股股东权益相关数据关键指标变化 - 2021年第三季度非控股股东权益分配为21,321千美元，2020年同期为27,137千美元；2021年前九个月非控股股东权益分配为22,474千美元，2020年同期为53,536千美元[9][10][13] - 2021年7月1日至9月30日，非控股权益中运营合伙企业余额从95,088千美元变为94,786千美元，部分拥有附属公司从522,571千美元变为541,731千美元，总计从617,659千美元变为636,517千美元[111] - 2020年7月1日至9月30日，非控股权益中运营合伙企业余额从90,321千美元变为90,173千美元，部分拥有附属公司从547,418千美元变为508,697千美元，总计从637,739千美元变为598,870千美元[111] - 2021年1月1日至9月30日，非控股权益中运营合伙企业余额从89,431千美元变为94,786千美元，部分拥有附属公司从517,808千美元变为541,731千美元，总计从607,239千美元变为636,517千美元[113] - 2020年1月1日至9月30日，非控股权益中运营合伙企业余额从97,670千美元变为90,173千美元，部分拥有附属公司从546,987千美元变为508,697千美元，总计从644,657千美元变为598,870千美元[113] 公司运营部门及相关业务数据关键指标变化 - 截至2021年9月30日，公司有三个可报告的经营部门：核心投资组合、基金和结构化融资[21] - 截至2021年9月30日和2020年12月31日，公司分别控制运营合伙企业约94%和95%的权益[18] - 截至2021年9月30日，公司核心投资组合中有130处房产，机会基金中有52处房产[18] - 运营合伙企业在基金II和Mervyns II的资本份额为28.33%，在基金III为24.54%，在基金IV为23.12%，在基金V为20.10%[20] - 2021年前九个月，Mervyn's II召回700万美元可召回分配款项，公司份额为200万美元[20] 房地产相关业务数据关键指标变化 - 截至2021年9月30日和2020年12月31日，公司合并房地产总值分别为3916291千美元和3846939千美元，净投资分别为3487610千美元和3507488千美元[35] - 2021年前九个月和2020年全年，公司分别收购了价值95750千美元和172152千美元的房地产，收购成本分别为120万美元和130万美元[36] - 2021年8月20日和9月9日，公司分别以50954千美元和44796千美元收购了Canton Marketplace和Monroe Marketplace，收购比例均为100%[36] - 2020年有多笔房地产收购和转换，如1月9日以15689千美元收购Soho Acquisitions等，全年收购和转换总值172152千美元[36] - 2021年前九个月收购Canton Marketplace时，公司承担了3180万美元的抵押贷款，2020年收购和转换未承担债务[36] - 2021年和2020年收购资产的购买价格分配中，2021年土地分配19609千美元，建筑物和改良分配70354千美元等[38] - 2020年收购资产购买价格分配中，土地分配25440千美元，建筑物和改良分配123459千美元等[38] - 2021年收购资产的总对价中，现金支付63425千美元，承担债务31802千美元等[38] - 2020年收购资产的总对价中，现金支付21208千美元，应收票据转换38674千美元等[38] - 2021年前九个月公司处置物业总价6.6325亿美元，收益9787万美元；2020年处置物业总价2.2413亿美元，收益683万美元[40] - 2021年前九个月持续经营业务中，相关物业和租赁的租金收入3522万美元，费用3868万美元，物业处置收益1.0521亿美元，归属阿卡迪亚净收入5894万美元；2020年全年租金收入7488万美元，费用7164万美元，物业处置收益509万美元，归属阿卡迪亚净收入358万美元[41] - 截至2021年9月30日，公司开发中房地产项目总账面价值2.19037亿美元，年初为2.47349亿美元[42] - 2020年公司将3380万美元应收票据转换为房地产权益，同时确认1650万美元减值损失[43][44] - 截至2021年9月30日，公司应收票据净额1.58468亿美元，年初为1.0145亿美元[46] - 2021年前九个月，公司新增核心投资组合票据5900万美元，信用损失准备增加约50万美元[47] - 2020年公司进行多笔应收票据交易，包括3870万美元票据换股权、3380万美元票据换房地产权益等，同时记录信用损失准备金70万美元[48] - 截至2021年9月30日和2020年12月31日，分别有一笔2160万美元核心投资组合票据和一笔1000万美元基金III应收票据违约[49] - 2021年第一、二季度，公司将一个核心项目部分投入使用；第一季度将一个基金IV项目剩余部分投入使用；第二季度处置一个基金IV项目建筑改良[44] - 2020年第一季度，公司将一个基金III项目部分和一个基金IV项目部分投入使用；第二季度将基金II项目部分投入开发[44] - 2021年9月30日，结构化融资部门有5笔非抵押依赖贷款，摊销成本总计1.409亿美元，含应计利息1040万美元，已记录信用损失拨备120万美元[51] - 截至2021年9月30日，公司对非合并关联方的投资和预付款总计3.05668亿美元，2020年12月31日为2.49807亿美元[53] - 2021年前9个月，公司从阿尔伯森公司投资分配中变现120万美元，记录净未实现持有收益5580万美元[54] - 2021年1月4日，基金V出售两块土地，总价1050万美元，偿还相关抵押贷款790万美元，实现收益320万美元，公司份额为60万美元[54] - 2021年前9个月，公司根据认购协议增加对第五墙的投资130万美元[55] - 2020年4月1日，公司用3870万美元的布兰迪万应收票据及200万美元应计利息交换城镇中心剩余24.78%的权益，获得100%控股权[55] - 2020年，公司在第二和第四季度分别记录来自阿尔伯森公司投资的实现收益约2280万美元和40万美元[55] - 2021年和2020年第三季度，公司从非合并合伙企业获得各项费用均为10万美元，前9个月均为30万美元[56] - 2021年和2020年前9个月，公司的合资企业分别向某些非关联方支付租赁佣金等费用100万美元和170万美元[57] - 2021年9月30日，非合并关联方的总资产为6.32121亿美元，总负债和合伙人权益为6.32121亿美元[58] 其他资产及负债相关数据关键指标变化 - 2021年9月30