财务数据关键指标变化 - 2020年第一季度净收入为457.2万美元，摊薄后每股0.89美元，上年同期为1786.5万美元，摊薄后每股3.49美元[81] - 2020年第一季度运营资金为2374.4万美元，摊薄后每股4.64美元，上年同期为2553.1万美元，摊薄后每股4.99美元[82] - 2020年第一季度租金收入为5411万美元，上年同期为5677.8万美元，减少266.8万美元[87] - 2020年第一季度运营费用为2175.3万美元，上年同期为2184.9万美元，减少9.6万美元[88] - 2020年第一季度折旧和摊销为790.9万美元，上年同期为782.8万美元，增加8.1万美元[89] - 2020年第一季度末现金及现金等价物和受限现金为4.54646亿美元，较2019年12月31日增加1406.69万美元[97] - 2020年第一季度FFO为2374.4万美元，摊薄后每股4.64美元，2019年同期为2553.1万美元，摊薄后每股4.99美元 [116] 公司投资组合情况 - 截至2020年3月31日，公司投资组合由七处物业组成，总面积244.9万平方英尺，其中223万平方英尺投入使用，投入使用面积的出租率为96.5%[84] 业务线收入占比情况 - 彭博社在2020年和2019年第一季度分别贡献收入2711.5万美元和2700.4万美元，分别约占公司总收入的50%和48%[85] 零售租户情况 - 约21%的零售租户关闭门店，约12%未支付2020年4月租金[79] 保险相关情况 - 公司一般责任险每次事故和每个财产的限额为3亿美元，全险财产和租金价值保险每次事故限额为17亿美元[104] - 子公司FNSIC对恐怖主义行为（包括NBCR行为）的承保每次事故和累计最高可达17亿美元，对于NBCR行为，FNSIC负责26.8万美元的免赔额和20%的承保损失余额，联邦政府负责剩余80% [105] 物业租赁及抵押情况 - 2001年公司将新泽西州帕拉默斯30.3英亩土地租给IKEA Property，2021年10月购买选择权价格为7500万美元，该物业有一笔6800万美元的只付利息抵押贷款，固定利率4.72% [108] 诉讼相关情况 - 西尔斯诉讼案中，西尔斯最初索赔不少于400万美元和未来估计不少于2500万美元的损失，2016年3月撤回未来损失索赔，剩余财产损失索赔公司估计约为65万美元 [109] 房地产转让税情况 - 公司因出售国王广场购物中心支付潜在额外房地产转让税2379.7万美元，其中房地产转让税1587.4万美元，利息792.3万美元 [111] 备用信用证情况 - 截至2020年3月31日，未偿还的备用信用证约为103万美元 [113] 债务相关情况 - 截至2020年3月31日，公司可变利率债务余额为10.52544亿美元，加权平均利率2.13%，固定利率债务余额为6800万美元，利率4.72% [120] - 截至2020年3月31日，公司有一份名义金额为5亿美元的利率上限合约，将LIBOR上限设定为6.0% [120] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司应付抵押贷款的估计公允价值分别为11.07亿美元和9.74亿美元 [121]