公司房产情况 - 公司为房地产投资信托，在纽约市大都会区有7处房产，总面积244.9万平方英尺，其中225.4万平方英尺已投入使用，使用率为97%[81][90] 租金收款率情况 - 2020年第二季度租金收款率约为89%（含租金递延协议则为92%），其中办公室租户为100%，零售租户为76%（含租金递延为83%），住宅租户为96%[86] - 2020年第二季度公司收取了约89%的租金账单（含租金递延协议为92%），其中办公租户为100%，零售租户为76%（含租金递延为83%），住宅租户为96%[109] 净收入情况 - 2020年第二季度净收入为1233.1万美元，摊薄后每股2.41美元，上年同期为1128.3万美元，摊薄后每股2.20美元；2020年上半年净收入为1690.3万美元，摊薄后每股3.30美元，上年同期为2914.8万美元，摊薄后每股5.70美元[89] 资金运营收益（FFO）情况 - 2020年第二季度资金运营收益（FFO）为1799.5万美元，摊薄后每股3.51美元，上年同期为2430.5万美元，摊薄后每股4.75美元；2020年上半年FFO为4173.9万美元，摊薄后每股8.15美元，上年同期为4983.6万美元，摊薄后每股9.74美元[89][90] - 2020年第二季度资金运营（FFO）为1799.5万美元，即每股摊薄3.51美元，上年同期为2430.5万美元，即每股摊薄4.75美元；2020年上半年FFO为4173.9万美元，即每股摊薄8.15美元，上年同期为4983.6万美元，即每股摊薄9.74美元[130] 彭博社收入贡献情况 - 彭博社在2020年和2019年上半年分别贡献收入5318万美元和5367.6万美元，分别占公司总收入的约53%和48%[91] 租金收入情况 - 2020年第二季度租金收入为4547.8万美元，上年同期为5593.2万美元，减少1045.4万美元[93] - 2020年上半年租金收入为9958.8万美元，上年同期为11271万美元，减少1312.2万美元[101] 运营费用情况 - 2020年第二季度运营费用为1977.8万美元，上年同期为2166.7万美元，减少188.9万美元；2020年上半年运营费用为4153.1万美元，上年同期为4351.6万美元，减少198.5万美元[94][102] 利息和债务费用情况 - 2020年第二季度利息和债务费用为617.2万美元，上年同期为1016.5万美元，减少399.3万美元；2020年上半年利息和债务费用为1474.5万美元，上年同期为2032.4万美元，减少557.9万美元[98][106] 可交易证券公允价值变动情况 - 2020年第二季度可交易证券公允价值变动收益为183.7万美元，上年同期为费用527.8万美元[99] - 2020年上半年可交易证券公允价值变动费用为955.8万美元，上年同期为524万美元[107] 公司流动性情况 - 截至2020年6月30日，公司流动性为4.5833亿美元，其中现金及现金等价物和受限现金为4.53265亿美元，可交易证券为506.5万美元[110] 现金及现金等价物和受限现金变化情况 - 2020年6月30日现金及现金等价物和受限现金为4.53265亿美元，较2019年12月31日增加1392.28万美元[111] 融资活动净现金情况 - 2020年上半年融资活动提供的净现金为9954.1万美元，主要来自Rego Park II抵押贷款参与减少所得款项1.45708亿美元，部分被支付的股息4606.8万美元抵消[112] 经营活动净现金情况 - 2020年上半年经营活动提供的净现金为5275.6万美元，包括净收入1690.3万美元和非现金项目调整3757.8万美元，部分被经营资产和负债的净变化172.5万美元抵消[113] 公司保险情况 - 公司维持一般责任保险，每次事故和每个物业限额为3亿美元，其中100万美元包括传染病保险；全风险财产和租金价值保险每次事故限额为17亿美元[119] 公司土地租赁及购买选择权情况 - 2001年公司将新泽西州帕拉默斯30.3英亩土地租给IKEA Property，2021年10月有7500万美元的购买选择权，该物业有6800万美元的仅付息抵押贷款，固定利率4.72%[123] 公司法律诉讼情况 - 2014年西尔斯起诉公司，最初索赔不少于400万美元和未来估计不少于2500万美元的损失，2016年撤回未来损失索赔，剩余财产损失索赔估计约65万美元[124] 公司债务情况 - 截至2020年6月30日，可变利率债务余额为1052544000美元，加权平均利率为1.33%；固定利率债务余额为68000000美元，加权平均利率为4.72%；总债务余额为1120544000美元，加权平均利率为1.54%[135] - 截至2019年12月31日，可变利率债务余额为906836000美元，加权平均利率为2.85%；固定利率债务余额为68000000美元，加权平均利率为4.72%；总债务余额为974836000美元，加权平均利率为2.98%[135] 基准利率对债务影响情况 - 基准利率变动1%对债务的影响金额为10525000美元[135] 公司利率上限合约情况 - 截至2020年6月30日，公司有一份名义金额为5亿美元的利率上限合约，将伦敦银行同业拆借利率上限设定为6.0%[135] 公司应付抵押贷款公允价值情况 - 截至2020年6月30日，公司应付抵押贷款的估计公允价值为1098000美元[136] - 截至2019年12月31日，公司应付抵押贷款的估计公允价值为974000000美元[136]