净利润相关 - 2020年第二季度归属于普通股股东的净利润为1.70828亿美元，较上年同期增加254.7万美元，增幅1.5%[116] - 截至2020年6月30日的三个月，公司净收入归属普通股股东增加254.7万美元，增幅1.5%，达1.70828亿美元；六个月增加15.2万美元，达3.38799亿美元[140][141] - 2020年6月30日止三个月和六个月，归属于普通股股东的净收入分别为1.70828亿美元和3.38799亿美元，2019年同期分别为1.68281亿美元和3.38647亿美元[173] 既定社区净营业收入相关 - 2020年第二季度既定社区的净营业收入为3.68191亿美元，较上年同期减少1422.5万美元，降幅3.7%[117] - 截至2020年6月30日的三个月，已建立社区的NOI减少142.25万美元；六个月减少29.17万美元[145] 租金收取率相关 - 2020年4 - 6月既定社区住宅租金及其他可租赁项目的月末收取率分别为93.9%、92.8%、93.6%，截至7月31日的收取率分别为97.7%、96.4%、95.5%[121] 零售收入相关 - 截至2020年6月30日，零售收入占2019年既定社区总收入的1.4%，2020年第二季度已收取56.5%的零售账单收入[121] 净租金应收款余额相关 - 截至2020年6月30日，住宅和零售租户的净租金应收款余额从2019年12月31日的1159.4万美元增至2019.7万美元[122] 在建社区相关 - 截至2020年6月30日，公司拥有或持有19个在建社区，预计包含6198套公寓，预计总资本化成本为23.99亿美元[123] - 截至2020年6月30日，公司拥有或持有19个在建开发社区权益，完工后将新增6198套公寓和64000平方英尺零售空间，总资本化成本约23.99亿美元[217] 预计开发社区相关 - 公司预计开发28个公寓社区，若按预期开发，将包含9786套公寓，总资本化成本为42.02亿美元[126] - 截至2020年6月30日，公司土地直接权益收购及相关资本化成本为3982.9万美元，开发权相关资本化成本为8139.5万美元，涉及28个开发权，预计新增9786套公寓[223] 社区出售相关 - 2020年第二季度，公司出售一个拥有216套公寓的运营社区，售价6490万美元，GAAP收益为3529.7万美元[127] - 2020年第二季度，公司出售16套住宅公寓，总收益6120.7万美元，GAAP收益为254.4万美元[127] - 2020年第二季度和上半年，出售社区的收益较上年同期有所增加[165] 公司社区总数及公寓数量相关 - 截至2020年6月30日，公司拥有或持有权益的社区总数为295个，包含86380套公寓[138] 租金及其他收入相关 - 截至2020年6月30日的三个月，租金及其他收入为5.75479亿美元，较去年同期减少67万美元，降幅0.1%；六个月为11.76123亿美元，较去年同期增加349.29万美元，增幅3.1%[140] - 租赁及其他收入在2020年第二季度减少67万美元，降幅0.1%，上半年增加3492.9万美元，增幅3.1%[147] 管理、开发及其他费用相关 - 截至2020年6月30日的三个月，管理、开发及其他费用为92.6万美元，较去年同期减少18.8万美元，降幅16.9%；六个月为193.3万美元，较去年同期减少31.9万美元，降幅14.2%[140] 直接物业运营费用（不包括物业税）相关 - 截至2020年6月30日的三个月，直接物业运营费用（不包括物业税）为1067.53万美元，较去年同期减少20.24万美元，降幅1.9%；六个月为2149.34万美元，较去年同期增加35.72万美元，增幅1.7%[140] - 直接物业运营费用（不包括物业税）在2020年第二季度减少202.4万美元，降幅1.9%，上半年增加357.2万美元，增幅1.7%[154] 物业税相关 - 截至2020年6月30日的三个月，物业税为670.13万美元，较去年同期增加48.26万美元，增幅7.8%；六个月为1340.39万美元，较去年同期增加105.23万美元，增幅8.5%[140] - 物业税在2020年第二季度增加482.6万美元，增幅7.8%，上半年增加1052.3万美元，增幅8.5%[156] 净利息支出相关 - 截至2020年6月30日的三个月，净利息支出为533.99万美元，较去年同期增加33.89万美元，增幅6.8%；六个月为1093.13万美元，较去年同期增加114.11万美元，增幅11.7%[140] - 利息费用净额在2020年第二季度增加338.9万美元，增幅6.8%，上半年增加1141.1万美元，增幅11.7%[160] 折旧费用相关 - 截至2020年6月30日的三个月，折旧费用为1762.49万美元，较去年同期增加135.56万美元，增幅8.3%；六个月为3541.6万美元，较去年同期增加294.11万美元，增幅9.1%[140] - 折旧费用在2020年第二季度增加1355.6万美元，增幅8.3%，上半年增加2941.1万美元，增幅9.1%[162] 其他稳定社区NOI相关 - 截至2020年6月30日的三个月，其他稳定社区的NOI增加58.71万美元；六个月增加146.38万美元[145] 开发/重建项目NOI相关 - 截至2020年6月30日的三个月，开发/重建项目的NOI增加96.32万美元；六个月增加191.76万美元[145] 综合社区入住情况相关 - 2020年上半年，综合社区加权平均入住公寓数量增至74079套，上年同期为72323套；加权平均每套入住公寓月收入增至2642美元，上年同期为2626美元[149] 成熟社区租赁收入相关 - 成熟社区租赁收入在2020年第二季度减少1567万美元，降幅2.9%，上半年增加54万美元，增幅0.1%[151] 公司层面物业管理及其他间接运营费用相关 - 公司层面物业管理及其他间接运营费用在2020年上半年增加313.3万美元，增幅7.0%[158] 已费用化的交易、开发及其他追求成本相关 - 已费用化的交易、开发及其他追求成本（扣除回收额）在2020年第二季度减少137.8万美元，降幅78.0%，上半年增加133.4万美元，增幅55.9%[159] 所得税收益相关 - 2020年3月和6月所得税收益分别为113.3万美元和104.2万美元，主要因《新冠病毒援助、救济和经济安全法案》允许净营业亏损进一步结转[167] FFO相关 - 2020年6月30日止三个月和六个月，归属于普通股股东的FFO分别为3.11103亿美元和6.32078亿美元，2019年同期分别为3.12593亿美元和6.32881亿美元[173] 核心FFO相关 - 2020年6月30日止三个月和六个月，归属于普通股股东的核心FFO分别为3.13259亿美元和6.49016亿美元，2019年同期分别为3.16522亿美元和6.36398亿美元[173] 经营活动净现金相关 - 2020年6月30日止三个月和六个月，经营活动提供的净现金分别为2.87213亿美元和6.28917亿美元，2019年同期分别为2.75946亿美元和6.37732亿美元[175] 投资活动净现金相关 - 2020年6月30日止六个月，投资活动使用的净现金为1.85128亿美元，主要用于社区开发和再开发投资3.83139亿美元及资本支出6631.9万美元[179] 融资活动净现金相关 - 2020年6月30日止六个月，融资活动使用的净现金为1.55709亿美元，主要用于偿还无担保票据9.5868亿美元、支付现金股息4.37326亿美元及偿还抵押贷款票据5685.2万美元[180] 现金及现金等价物和受限现金相关 - 2020年6月30日，公司现金及现金等价物和受限现金为4.15694亿美元，较2019年12月31日的1.27614亿美元增加2.8808亿美元[178] 循环可变利率无担保信贷安排相关 - 公司有17.5亿美元的循环可变利率无担保信贷安排，到期日为2024年2月，当前借款利率为伦敦银行同业拆借利率加0.775%（2020年7月31日为0.93%），年费为0.125%（约218.8万美元）[181][182] - 截至2020年7月31日，公司信贷安排下无未偿还借款，有485.2万美元未偿还信用证，另有3232.2万美元未偿还信用证在单独安排下[183] 股权计划相关 - 公司于2019年5月启动第五个连续股权计划（CEP V），可出售至多10亿美元普通股，销售代理最高获1.5%补偿，截至2020年7月31日，剩余授权发行额度为7.52878亿美元[187] 远期利率互换协议相关 - 2020年上半年，公司结算总计6亿美元远期利率互换协议，支付2513.5万美元，其中2.5亿美元是2020年签订的[188] - 2020年2月发行7亿美元2030年到期无担保票据时，结算3.5亿美元远期利率互换协议，支付2031.4万美元[189] - 2020年5月发行6亿美元2031年到期无担保票据时，结算2.5亿美元远期利率互换协议，支付482.1万美元[190] - 2020年上半年公司新签订1亿美元远期利率互换协议，7月又签订5000万美元，以降低2021年预期债务发行活动利率波动影响[190][191] 股票回购计划相关 - 2020年7月，公司董事会终止原5亿美元股票回购计划，批准新的5亿美元股票回购计划，尚无股票回购[193] 债券发行及再融资相关 - 2020年2月，公司公开发行7亿美元无担保票据，净收益约6.94701亿美元，利率2.30%，2030年3月到期[195] - 2020年2月，公司对Avalon San Bruno III的有担保借款进行再融资，本金5100万美元，利率从3.08%降至2.38%，2027年3月到期[196] - 2020年3月，公司提前偿还4亿美元3.625%无担保票据和2.5亿美元3.95%无担保票据，确认债务清偿损失917万美元[197] - 2020年5月，公司公开发行6亿美元无担保票据，净收益约5.9343亿美元，利率2.45%，2031年1月到期，同时提前偿还3亿美元可变利率无担保票据，确认费用26.8万美元[198] 固定利率免税债券相关 - 固定利率免税债券中，Avalon at Chestnut Hill利率为6.16%，2019年12月31日余额为36,995美元[201] - 固定利率免税债券中，Avalon Westbury利率为3.86%，2019年12月31日余额为62,200美元[201] 可变利率免税债券相关 - 可变利率免税债券中，Avalon Acton利率为1.13%，2019年12月31日余额为45,000美元[201] 常规贷款相关 - 常规贷款2019年12月31日余额为476,150美元[201] 无担保固定利率票据相关 - 25000万美元无担保固定利率票据利率为4.04%，到期日为2021年1月[201] - 45000万美元无担保票据利率为4.30%，到期日为2022年9月[201] - 25000万美元无担保票据利率为3.00%，到期日为2023年3月[201] - 40000万美元无担保票据利率为3.78%，到期日为2020年10月[201] - 35000万美元无担保票据利率为4.30%，到期日为2023年12月[201] 公司总负债相关 - 公司所有债券和票据2019年12月31日总余额为6,230,026美元[201] - 公司有1亿美元定期贷款，利率2.03%，到期日为2022年2月；1.5亿美元定期贷款，利率1.96%，到期日为2024年2月；3亿美元无担保票据，利率2.45%，到期日为2021年1月[202] - 截至2020年6月30日，不包括信贷安排的总负债为7355371美元，2019年12月31日为7699520美元[202] 流动性需求相关 - 2020年剩余时间，公司预计通过房地产处置、手头现金及经营活动产生的现金、信贷安排下的借款能力、有担保和无担保债务融资等满足流动性需求，还可能发行普通股和优先股[205] 未合并房地产实体投资相关 - 截至2020年6月30日，公司在未合并房地产实体的投资总额为1416425000美元，债务总额为780961000美元，加权平均利率4.03%[211] 联合企业相关 - 纽约联合企业公司所有权百分比为20.0%，公寓总数1301套，总资本化成本759661000美元，债务395939000美元，加权平均利率3.88%[211] - 美国基金公司所有权百分比为2