营收与利润情况 - 2019年总营收为643,915千美元，较2018年的597,944千美元增长约7.7%[242] - 2019年净收入为170,771千美元，较2018年的165,488千美元增长约3.2%[242] - 2019年归属于公司普通股股东的基本每股收益为0.89美元，摊薄后每股收益为0.88美元[242] - 2019年总营收为643,915千美元，净利润为170,771千美元[248] - 2019年加权平均基本流通单位为190,874，加权平均摊薄流通单位为191,576[248] - 2019年基本每股收益为0.89美元，摊薄每股收益为0.88美元[248] - 2019年归属于公司普通股股东的净收入为1.691亿美元，较2018年的1.639亿美元增加523万美元，增幅3.2%[279] - 2019年和2018年可分配给股东的净收入分别为16911.7万美元和16388.9万美元[302] - 2019年租金收入从2018年的5.175亿美元增至5.524亿美元，增长3490万美元，增幅6.7%[281] - 2019年其他物业相关收入从2018年的6020万美元增至6760万美元，增长740万美元，增幅12.3%[282] - 2019年物业管理费收入从2018年的2030万美元增至2400万美元，增长370万美元，增幅18.3%[283] - 2019年物业运营费用从2018年的1.969亿美元增至2.097亿美元，增长1290万美元，增幅6.5%[284] - 2019年折旧和摊销从2018年的1.434亿美元增至1.635亿美元，增长2020万美元，增幅14.1%[285] - 2019年利息费用从2018年的6210万美元增至7250万美元，增长1040万美元，增幅16.7%[286] - 2019年房地产投资收益权益较2018年增加1200万美元[287] - 2019年房地产销售净收益为150万美元，较2018年的1060万美元减少910万美元[288] - 2019年其他收入较2018年增加120万美元[288] 资产与负债情况 - 2019年存储物业净值为3,774,485千美元，总资产为4,029,545千美元[243] - 2019年总负债为2,160,121千美元，较2018年的1,980,704千美元增长约9.1%[243] - 截至2019年12月31日，公司约有5490万美元的现金及现金等价物，循环信贷额度下约有7.493亿美元的可用借款额度[317] - 截至2019年12月31日，无担保优先票据本金余额为18.5亿美元，净无担保优先票据为1.835725亿美元，较2018年增加6.922亿美元[320][334][336] - 2019年12月31日较2018年，净存储物业增加1.735亿美元，主要因收购29处存储物业等；其他资产增加5270万美元，主要因采用新会计准则[334][335] - 2019年12月31日较2018年，净无担保优先票据增加6.922亿美元，循环信贷额度减少1.955亿美元，净无担保定期贷款减少2.998亿美元[334][336][337] - 截至2019年12月31日，公司已知合同义务总计26.33287亿美元，包括抵押贷款、无担保优先票据、利息支付等[339] - 截至2019年12月31日，未摊销的折扣/溢价公允价值调整为180万美元，未摊销的贷款采购成本为30万美元[340] - 截至2019年12月31日，无担保优先票据发行的未摊销折扣为390万美元，未摊销的贷款采购成本为1040万美元[340] - 截至2019年12月31日，公司的合计存款为260万美元，与两个待收购物业相关[341] - 截至2019年12月31日，公司合并债务包括19.445亿美元的未偿还抵押贷款、应付票据和固定利率无担保优先票据[346] 门店情况 - 2019年门店数量为523家，较2018年的493家增加30家[243] - 2019年可出租总面积为36,604千平方英尺，较2018年的34,619千平方英尺增长约5.7%[243] - 2019年入住率为89.5%，较2018年的89.0%略有上升[243] - 截至2019年12月31日，公司拥有523个自存仓物业，可出租总面积约3660万平方英尺[249][253] - 2019年门店入住率为89.5%[249] - 截至2019年12月31日，公司在24个州和哥伦比亚特区拥有门店，为38个州和哥伦比亚特区的第三方管理门店[253] - 2019年佛罗里达、纽约、得克萨斯和加利福尼亚州的门店分别贡献约16%、16%、10%和8%的总收入[258] - 截至2019年12月31日，公司拥有466个同店物业和57个非同店物业[274] - 2019、2018和2017年底，公司分别拥有523、493和484个自存仓物业及相关资产[275] - 2017 - 2019年期间有多次门店收购、开发、合并和出售活动[277] - 2017年5月16日、10月2日和2019年5月24日，公司分别以约370万、410万和160万美元收购门店[278] - 截至2019年12月31日，无门店被归类为待售[271] - 2019年公司收购29家门店，总净购买价2.383亿美元；2018年收购10家门店，总购买价2.275亿美元[307] 股息情况 - 2019年普通股每股现金股息为1.29美元，较2018年的1.22美元增长约5.7%[243] - 2019年12月12日宣布普通股每股股息为0.33美元[244] - 2019年宣布普通股每股现金股息为1.29美元[249] 公司运营与业务情况 - 公司主要收入来源于自存仓物业的租金，运营结果取决于客户留存、新客户租赁及定价能力[254] - 公司门店入住率通常在夏季因搬家活动增加而略高[255] - 公司通过集中营销、收益管理和本地运营团队结合的方式管理运营门店[254] - 公司业务受整体经济状况影响，不利经济条件或影响增长和盈利能力[256] - 公司专注内部增长，有选择性地进行自存仓物业收购和开发[257] 现金流情况 - 2019年和2018年经营活动提供的现金分别为3.318亿美元和3.043亿美元，增加了2740万美元[304] - 2019年和2018年投资活动使用的现金分别为3.757亿美元和3.223亿美元，增加了5340万美元[307] - 2019年和2018年融资活动提供的现金分别为9590万美元和1520万美元，增加了8060万美元[308] 未来计划与预算 - 2020财年，预计经常性资本支出约为1400万 - 1900万美元，计划资本改进和门店升级约为2400万 - 2900万美元，新门店开发成本约为3900万 - 5400万美元[312] - 2020年公司目前计划的债务本金还款约为1280万美元[312] 融资与债务发行情况 - 2019年1月30日，公司发行了3.5亿美元2029年到期的无担保优先票据，年利率4.375% [318] - 2019年10月11日，公司发行了3.5亿美元2030年到期的无担保优先票据，年利率3.000% [319] - 2019年6月19日，公司修订并重述信贷安排，包括7.5亿美元无担保循环信贷额度，到期日为2024年6月19日，截至2019年12月31日，有效加权平均利率为2.86%，可用借款额度为7.493亿美元[325][326] - 2019年，公司使用2029年票据发行所得款项偿还信贷安排下无担保定期贷款，使用修订后信贷安排初始预付款偿还定期贷款安排下无担保定期贷款[328][329] 股权发售情况 - 公司维持股权发售计划，可发售最多5000万股普通股，2019 - 2017年分别出售589.9万、429.1万和103.6万股，净收益分别为1.96304亿、1.31835亿和0.29642亿美元[333] - 截至2019年12月31日、2018年和2017年，股权发售协议下分别剩余460万、1050万和470万股可供发行[333] 财务契约遵守情况 - 优先票据契约限制公司及其子公司举债，要求杠杆比率不超60%，利息覆盖率超1.5:1，有担保债务杠杆比率不超40%，截至2019年12月31日，公司遵守所有财务契约[324] - 修订后信贷安排下，循环信贷额度借款需遵守财务契约，包括总负债与总资产价值比不超60%，固定费用覆盖率不低于1.5:1，截至2019年12月31日，公司遵守所有财务契约[330][332] 市场利率影响情况 - 公司未来收入、现金流和金融工具公允价值取决于市场利率[343] - 债务组合固定部分的市场利率变化影响净金融工具头寸，但不影响利息支出或现金流[347] - 债务组合可变部分的市场利率变化影响利息支出和现金流，但不影响净金融工具头寸[347] - 市场利率上升100个基点，未偿还固定利率抵押贷款和无担保优先票据的公允价值将减少约1.102亿美元[349] - 市场利率下降100个基点，未偿还固定利率抵押贷款和无担保优先票据的公允价值将增加约1.225亿美元[349] 物业会计处理情况 - 自存仓物业按成本减累计折旧记录，折旧按直线法计算，使用寿命5 - 39年[264] - 2017 - 2019年未确认自存仓物业和非合并房地产投资的减值损失[267][272]