业绩总结 - 2019年第四季度每股收益（EPS）为0.22美元，同比下降15.4%[10] - 2019年第四季度净收入为4200万美元，同比下降12.5%[10] - 2019年第四季度总收入为165,506千美元，较2018年同期的153,882千美元增长7.9%[55] - 2019年全年同店收入增长1.9%，同店运营费用增长4.0%[22] - 2019年第四季度调整后的每股运营资金（FFO）为0.42美元，与2018年持平[71] 用户数据 - 同店（466家商店）净运营收入（NOI）同比增长0.4%[9] - 同店平均入住率为91.7%，季度末为91.2%[9] - 2019年第四季度，持续运营的收入为165,506千美元，较2019年第三季度的166,547千美元下降0.6%[51] - 2019年第四季度，归属于普通股股东的净收入为48,156千美元，同比增长14.4%[71] - 2019年第四季度，CUBE的平均入住率为83.4%，较2018年的85.6%下降2.2个百分点[93] 未来展望 - 2020年第一季度每股稀释收益预期在0.19至0.20美元之间，调整后的每股FFO预期在0.40至0.41美元之间[31] - 公司预计2020年每股稀释收益将在0.89至0.93美元之间，调整后的每股FFO将在1.67至1.71美元之间[31] - 2020年同店收入增长预期为0.00%至1.00%，同店费用增长预期为4.00%至5.00%[32] - 2020年同店NOI增长预期为(1.50)%至0.00%[32] 新产品和新技术研发 - 2019年第四季度关闭了五项物业收购，总金额为5790万美元[9] - 2019年公司通过市场股权计划共售出590万股，平均售价为每股33.64美元，净筹资额为1.963亿美元[28] 市场扩张和并购 - 2019年第四季度发行了3.5亿美元的无担保高级票据，利率为3.00%，到期日为2030年2月15日[27] - 2019年第四季度，来自未担保物业的净运营收入（NOI）占总收入的97.2%[77] 负面信息 - 2019年第四季度关闭了五项物业收购，总金额为5790万美元[9] - 2019年第四季度，出售房地产的净收益为-1,508千美元，较2018年下降85.8%[71] 其他新策略和有价值的信息 - 每季度股息增加3.1%，年化股息率从1.28美元提高至1.32美元[9] - 2019年第四季度，未担保债务总额为1,850,000千美元，平均利率为3.91%[81] - 2019年第四季度，股息每股为0.33美元，派息比率为78.6%[71]