物业资产情况 - 截至2019年6月30日，公司拥有22处物业，总面积约170万可出租平方英尺，出租率100%，加权平均剩余租期约15.3年，总投资2.294亿美元，另有5740万美元用于建设和租户改进[96] - 公司于2019年上半年收购多处物业，可出租总面积57.6万平方英尺，购买价格总计6.1589亿美元，交易成本57.4万美元，总花费6.2163亿美元[105] - 2019年6月，公司与Green Peak Industries, LLC的租约修订，额外提供1800万美元用于物业扩张，总投资将达3100万美元[106] - 截至2019年6月30日，公司在物业再开发和建设方面已产生费用，如额外购买价格约410万美元（已资助约370万美元）、开发成本约870万美元（已资助约580万美元）等[108] - 2019年6月30日后，公司收购四处物业，总价约2510万美元，并承诺额外支付最多6280万美元用于租户建设和改进[128] - 截至2019年6月30日，公司拥有的22处房产的平均当前投资资本收益率约为14.7%，初始基本租金、补充租金和物业管理费约为4220万美元，总投资约为2.868亿美元[136] 新兴成长型公司状态 - 公司预计在2019年12月31日起不再作为新兴成长型公司，触发条件可能为年收入超10.7亿美元、非关联方持有的普通股市值超7亿美元或三年内发行超10亿美元非可转换债券[97] - 公司将在2019年12月31日不再是新兴成长型公司，届时将不再有资格推迟采用适用于上市公司的新会计准则或修订后的会计准则[147] REIT资格相关 - 公司为符合美国联邦所得税REIT资格，规定任何人或实体不得拥有超过9.8%的已发行股票或优先股[103] - 公司需向股东支付至少等于其应纳税所得额90%的股息以维持REIT资格[126] - 公司将继续评估2019年的股息分配水平是否足以满足REIT分配要求[146] 收入与净收入情况 - 2019年第二季度，公司租金收入828万美元，租户报销33.7万美元，总收入861.7万美元，净收入341.2万美元[107] - 2019年上半年，公司租金收入1485.6万美元，租户报销58.4万美元，总收入1544万美元，净收入705.3万美元[107] - 2019年第二季度与2018年同期相比，租金收入从324.6万美元增至828万美元，净收入从154.2万美元增至341.2万美元[107] - 2019年上半年与2018年同期相比，租金收入从592.3万美元增至1485.6万美元，净收入从248.7万美元增至705.3万美元[107] - 2019年第二季度租赁收入约830万美元，较2018年同期的约320万美元增加约500万美元，增幅155%；2019年上半年租赁收入约1490万美元，较2018年同期的约590万美元增加约890万美元，增幅151%[109] - 2019年3月和6月，归属于普通股股东的净收入分别为307.4万美元和637.7万美元，2018年同期分别为120.4万美元和181.1万美元[134] 费用情况 - 2019年第二季度一般及行政费用约260万美元，较2018年同期的150万美元增加约110万美元；2019年上半年约450万美元，较2018年同期的300万美元增加约150万美元[112] 现金流量情况 - 2019年上半年经营活动提供的现金流量约1460万美元，2018年同期约370万美元；投资活动使用的现金流量2019年约9920万美元，2018年约7000万美元；融资活动提供的现金流量2019年约1.291亿美元，2018年约7570万美元[115] 融资情况 - 2019年2月，公司运营合伙企业发行本金总额1.4375亿美元的可交换优先票据，净收益约1.385亿美元[122] - 2019年7月，公司发行149.5万股普通股，总收益约1.884亿美元[123] 未偿还承诺情况 - 截至2019年6月30日，公司在租户改进津贴、建设资金等方面的未偿还承诺约3290万美元，另有办公室和设备租赁承诺约12.1万美元[127] 票据情况 - 公司可交换优先票据年利率3.75%，半年付息一次，2024年2月21日到期[129] - 截至2019年6月30日，公司有大约14375万美元的可交换高级票据未偿还，固定利率[150] FFO与AFFO情况 - 2019年3月和6月，可供普通股股东使用的FFO分别为468.9万美元和921万美元，2018年同期分别为174万美元和282.3万美元[134] - 2019年3月和6月，可供普通股股东使用的AFFO分别为579.6万美元和1108.8万美元，2018年同期分别为210.3万美元和351.6万美元[134] 运营影响因素 - 公司运营受租赁收入、市场条件、监管环境、竞争环境和运营费用等因素影响[98] 租赁核算与收入确认 - 公司现有和未来的租户租赁一般为三净租赁，按经营租赁核算，租金收入按直线法确认[142] - 公司按现金基础记录每个物业的收入，因租户经营历史有限和美国医用大麻行业监管环境不确定[143] 资产负债表外安排 - 公司没有非合并投资或其他资产负债表外安排[149]