财务数据和关键指标变化 - 公司第二季度租金收入为830万美元，同比增长155% [49] - 第二季度净收入为310万美元，资金运营（FFO）为470万美元，调整后资金运营（AFFO）为580万美元，同比增长176% [50][51] - 上半年净收入为640万美元，FFO为920万美元，AFFO为1110万美元，同比增长215% [51] - 公司支付了每股0.60美元的季度股息，同比增长140% [52] 各条业务线数据和关键指标变化 - 公司在2019年前七个月收购了15处物业，总投资超过1.67亿美元 [8] - 目前公司拥有26处物业，总面积超过200万平方英尺，100%长期租赁给高质量的持牌大麻运营商 [9] - 当前物业的混合收益率为14.6%，加权平均剩余租期为15.5年 [9] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司在12个州拥有物业，包括纽约、加利福尼亚、马萨诸塞州等 [19] - 纽约的医疗大麻患者数量已超过10.4万人 [20] - 加利福尼亚的医疗大麻市场预计在未来几年将达到整个大麻市场的规模 [23] - 马萨诸塞州的成人使用大麻销售额在2019年前五个月达到5000万美元 [25] - 宾夕法尼亚州的医疗大麻患者数量超过11万人 [27] - 俄亥俄州的医疗大麻市场预计到2022年将达到近3亿美元 [29] - 密歇根州的监管大麻市场预计到2022年将达到近14亿美元 [30] - 伊利诺伊州在2019年6月成为第11个将大麻合法化的州 [31] - 马里兰州的医疗大麻患者数量超过6万人 [32] - 科罗拉多州的大麻市场预计到2022年将达到20亿美元 [33] - 亚利桑那州的医疗大麻销售额在2018年增长了41% [34] - 内华达州的监管大麻市场从2016年的1.17亿美元增长到2018年的5.8亿美元 [35] - 明尼苏达州的医疗大麻患者数量从2016年的不到2000人增长到2019年的1.7万人 [36] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司专注于为大麻运营商提供定制化的房地产解决方案，以满足其关键运营和资本需求 [11] - 公司通过收购和租赁物业来支持大麻运营商的扩展 [37] - 公司计划在未来六到九个月内部署新募集的1.88亿美元资金 [60] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司对医疗大麻行业的未来非常乐观，认为这是一个充满活力的增长行业 [11] - 公司认为联邦监管环境正在迅速演变，并密切关注相关发展 [16] - 公司预计大麻行业将继续成为美国就业和税收收入的主要驱动力 [17] 其他重要信息 - 公司在2019年7月完成了1.88亿美元的普通股公开发行 [53] - 公司计划将募集资金用于投资最佳租户 [53] 问答环节所有的提问和回答 问题: 公司未来的收购管道和驱动因素 - 公司对收购管道非常兴奋，预计在未来六到九个月内可以部署新募集的1.88亿美元资金 [60] - 收购加速的主要原因是公司计划被更多成熟公司认可，加拿大资本市场的放缓也促使这些公司寻求其他资金来源 [61] 问题: Trulieve交易的具体情况 - Trulieve交易的低资本化率是由于Trulieve作为成熟公司的财务实力和市场地位 [69] - 公司在交易中为Trulieve提供了灵活性，允许其在六个月内根据项目成本调整资金使用 [72] 问题: 零售业务的投资机会 - 公司对零售机会持开放态度，但会根据每个项目的收益率和租期进行单独评估 [65] 问题: 未来交易的类型 - 公司预计大部分交易将与现有租户进行，而不是一次性交易 [67] 问题: 债务融资的可能性 - 公司有额外的债务融资能力，但更倾向于通过股权融资来支持增长 [76]