公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年3月31日，公司总资产为15.24785亿美元，较2019年12月31日的15.14209亿美元增长0.7%[10] - 2020年第一季度，公司总营收为4.641亿美元，较2019年同期的4.5456亿美元增长2.1%[13] - 2020年第一季度，公司总费用为2.6773亿美元，较2019年同期的2.6114亿美元增长2.5%[13] - 2020年第一季度，公司净收入为6372.2万美元，较2019年同期的2042.7万美元增长212%[13] - 2020年第一季度，公司归属于普通股股东的净收入为6337万美元，较2019年同期的2025.4万美元增长213%[13] - 2020年第一季度，公司基本每股收益为1.6美元，较2019年同期的0.51美元增长214%[13] - 2020年第一季度，公司摊薄每股收益为1.6美元，较2019年同期的0.51美元增长214%[13] - 截至2020年3月31日，公司普通股发行和流通股数为3921.8万股，较2019年12月31日的3975.2万股减少1.3%[10] - 2020年第一季度，公司宣布并支付的普通股每股股息为0.57美元，与2019年同期持平[13] - 截至2020年3月31日，公司总负债为7.1873亿美元，较2019年12月31日的7.28783亿美元减少1.4%[10] - 2020年第一季度净收入为63,722美元，2019年同期为20,427美元[18] - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为23,854美元，2019年同期为26,787美元[18] - 2020年第一季度投资活动提供的净现金为51,660美元，2019年同期使用的净现金为28,416美元[18] - 2020年第一季度融资活动使用的净现金为48,870美元，2019年同期提供的净现金为5,688美元[18] - 2020年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为30,888美元，2019年同期为8,823美元[18] - 2020年第一季度净收入为6372.2万美元，较2019年第一季度的2042.7万美元增加4329.5万美元[128][132] - 2020年第一季度调整后EBITDAre为3724.7万美元，2019年第一季度为3807.7万美元[128] - 2020年第一季度利息覆盖率和固定费用覆盖率均为4.7倍，2019年第一季度为4.9倍[128] - 2020年第一季度总营收为4641万美元，较2019年第一季度的4545.6万美元增加95.4万美元[132] - 2020年第一季度总费用为2677.3万美元，较2019年第一季度的2611.4万美元增加65.9万美元[132] - 2020年第一季度NAREIT FFO归属于普通股股东为2918.5万美元，2019年第一季度为2986.1万美元[138] - 2020年第一季度经营活动提供现金2385.4万美元，较2019年第一季度的2678.7万美元减少293.3万美元[146] - 2020年第一季度投资活动提供现金5166万美元，2019年第一季度使用现金2841.6万美元[146] - 截至2020年3月31日，公司有3090万美元现金及现金等价物，5.101亿美元无担保循环信贷额度，还有通过股权分配协议发行2亿美元普通股的潜在能力[140] - 截至2020年3月31日，银行借款余额8990万美元，利率2.22%；高级无抵押票据净额5.99527亿美元，利率4.39%；总债务余额6.89427亿美元，加权平均利率4.10%[149] - 2020年第一季度，银行借款2400万美元，还款2800万美元[150] - 截至2020年3月31日，公司有39217848股普通股流通在外，资产负债表上的权益总额为8.061亿美元，权益证券市值为12亿美元；第一季度宣布并支付了2320万美元现金股息[151] - 2020年4 - 6月，公司宣布每月每股0.19美元的普通股现金股息[152] - 2020年第一季度，董事会授权回购至多500万股普通股；截至3月31日，已购买615827股，平均每股29.25美元，总价约1800万美元；3月25日，董事会终止股票回购计划[153] - 截至2020年3月31日，公司根据股权分配协议有2亿美元可用于发售普通股，但尚未发行[155] - 2020年第一季度，公司授予限制性股票和基于绩效的股票单位：76464股，每股48.95美元，3年分期归属；66027股，每股49.98美元，基于4年总股东回报目标归属，3年有加速机会[157] - 截至2020年3月31日，公司总资产15.24785亿美元，总负债7.1873亿美元，总权益8.06055亿美元[10] - 2020年第一季度，公司总收入4641万美元，总费用2677.3万美元，净收入6372.2万美元[13] - 2020年第一季度，基本每股收益1.60美元，摊薄每股收益1.60美元；每股股息0.57美元[13] - 2020年3月31日结束的三个月净收入为63722000美元，2019年同期为20427000美元[18] - 2020年折旧和摊销为9669000美元，2019年为9607000美元[18] - 2020年股票薪酬费用为1777000美元，2019年为1689000美元[18] - 2020年出售房地产净收益为43854000美元，2019年无此项收益[18] - 2020年经营活动提供的净现金为23854000美元，2019年为26787000美元[18] - 2020年投资活动提供的净现金为51660000美元，2019年使用28416000美元[18] - 2020年融资活动使用的净现金为48870000美元，2019年提供5688000美元[18] - 2020年现金、现金等价物和受限现金增加26644000美元，2019年增加4059000美元[18] - 2020年支付利息8935000美元，2019年为7202000美元[18] 会计政策变更影响 - 2019年1月1日采用ASU 2016 - 02，确认对权益的累计影响调整为42,808,000美元[23] - 2020年1月1日采用ASU 2016 - 13，对财务报表无重大影响[25] - 公司于2019年1月1日采用ASU 2016 - 02，确认了4280.8万美元的权益累计影响调整[23] - 公司于2020年1月1日采用ASU 2016 - 13，认为该标准对2020年3月31日的财务报表无重大影响[25] 信用损失相关 - 截至2020年3月31日，抵押贷款应收款预期信用损失为2,563,000美元，应收票据预期信用损失为179,000美元[28] - 截至2020年3月31日，应计利息应收款总额2809.7万美元未纳入预期信用损失计量[28] - 截至2020年3月31日，抵押贷款应收款预期信用损失为256.3万美元，应收票据预期信用损失为17.9万美元[28] 物业投资相关 - 截至2020年3月31日，公司拥有物业投资总计1,438,177,000美元，其中辅助生活物业占比60.9%，专业护理物业占比37.8%[33] - 截至2020年3月31日，公司不动产投资为14.38177亿美元，应收贷款为2.56959亿美元[123] - 截至2020年3月31日，公司专业护理中心投资为8.00773亿美元，辅助生活社区投资为8.76319亿美元，在建项目投资为66.84万美元[123] - 截至2020年3月31日，公司前五大运营商中，Prestige Healthcare投资为2.70091亿美元，Senior Lifestyle Corporation为1.91622亿美元等[123] - 截至2020年3月31日，公司前五大州投资中，密歇根州为2.77063亿美元，得克萨斯州为2.73075亿美元等[123] - 截至2020年3月31日，公司房地产投资组合净账面价值为14亿美元，其中11亿美元（占比81.5%）投资于自有和租赁物业，3000万美元（占比18.5%）投资于以第一抵押权担保的抵押贷款[100] - 2020年3月31日，公司拥有的物业投资总额为14.38177亿美元，其中辅助生活物业占比60.9%，专业护理物业占比37.8%[33] 租金相关 - 未来最低基本租金应收款2020 - 2024年分别为101,584,000美元、127,050,000美元、128,250,000美元、129,900,000美元、126,374,000美元，之后为625,531,000美元[34] - 预计Anthem 2020年支付990万美元的年度现金租金[35] - Preferred Care每月合同义务约为100万美元，2019年第三季度开始每月仅支付5.5万美元租金[37] - 2020年第一季度租金收入为3803.5万美元，2019年为3762.4万美元[40] - 2020年4月为部分运营商提供77.2万美元的租金延期，其中13.7万美元已收回，占4月合同租金的约7%[43] - 未来最低基本租金应收款2020年为1.01584亿美元，2021年为1.2705亿美元，2022年为1.2825亿美元，2023年为1.299亿美元，2024年为1.26374亿美元，之后为6.25531亿美元[34] - 公司预计Anthem 2020年支付990万美元的年度现金租金，但COVID - 19可能产生不利影响[35] - 2020年第一季度，公司记录直线租金收入80万美元，租赁激励成本摊销10万美元，收到现金租金收入3730万美元，其中包括运营商偿还的房地产税420万美元[102] - 预计Anthem 2020年支付年度现金租金990万美元，但COVID - 19可能产生不利影响[104] - Preferred Care原每月合同租金约100万美元，2019年第三季度起每月仅支付5.5万美元，2020年第一季度出售其租赁的21处房产，净收益约7190万美元，总收益约4390万美元[105][106] - 公司同意为部分运营商延期支付4月租金共计80万美元，其中10万美元已收回，80万美元约占4月合同租金的7%[95] 房产交易相关 - 2020年第一季度出售房产的净收益约为7190万美元，总收益约为4390万美元[38] - 2019年收到Senior Care法院命令的159.6万美元的租金、滞纳金和法律费用补偿[39] - 2020年第一季度出售21处房产，总售价7480万美元，总收益4385.4万美元[47] - 2020年第一季度，公司出售21处房产，净收益约7190万美元，总收益约4390万美元[38] - 2020年第一季度公司出售多个州的熟练护理设施，共计21处，销售总价7480万美元，账面价值2908.4万美元，净收益4385.4万美元；2019年第一季度无房产出售[47] 项目投资相关 - 2020年收购一处价值1350万美元的熟练护理设施，2019年参与合资购买一处价值1671.9万美元的辅助生活社区[44] - 2020年第一季度在开发和改善项目上投资597.3万美元，2019年为721.6万美元[46] - 2020年第一季度收购一处位于得克萨斯州的熟练护理设施，购买价格1350万美元，交易成本8.1万美元，共计1358.1万美元；2019年第一季度通过合资企业收购一处74单元的辅助生活设施，公司现金出资1597.1万美元，占比约95%[44][45] - 2020年第一季度公司在开发和改进项目上投资分别为485.4万美元和111.9万美元，2019年同期分别为695.7万美元和25.9万美元[46] - 2020年第一季度完成一个位于俄勒冈州的78单元辅助生活设施开发项目，投资1634.1万美元；2019年第一季度完成一个位于肯塔基州的143单元熟练护理中心开发项目，投资2497.4万美元[46] - 2020年第一季度，公司在德克萨斯州投资1处SNF物业，初始现金购买价格1350万美元，交易总成本1358.1万美元[108] 抵押贷款投资相关 - 截至2020年3月31日，抵押贷款投资总额为2.56959亿美元[49] - 2020年第一季度抵押业务净增29.7万美元，2019年同期净增137.5万美元[50] - 截至2020年3月31日，公司抵押投资总额2.56959亿美元，涉及4处房产，22笔贷款，2804张床位，平均每张床位投资91.64美元[49] 非合并合资企业投资相关 - 截至2020年3月31