公司物业资产情况 - 截至2020年9月30日，公司拥有约135处合并房地产物业，总面积约5630万平方英尺，出租率约98.9%[117] - 截至2020年9月30日，工业资产毛账面价值占比增至88.5%[119] 租金减免与应收款处理 - 2020年前九个月，公司给予租户租金减免0.1百万美元，核销或预留递延租金应收款1.4百万美元[121] 租赁业务数据 - 2020年第三季度，公司新签和续租面积达130万平方英尺，续租后平均固定租金为每平方英尺2.86美元，此前为2.69美元[125] 物业收购、开发与处置 - 2020年第三季度，公司收购两处物业，成本7010万美元；投资四个开发项目，金额1400万美元；处置三处物业，总价6650万美元[128] - 2020年前九个月，公司完成工业交易，收购物业总面积5227594平方英尺，资本化成本4.298亿美元；处置八处物业和一块土地，总价1.406亿美元[129] 票据发行 - 2020年第三季度，公司发行4亿美元2.70%的2030年到期优先票据，发行价格为面值的99.233%[128] - 2020年公司公开发行1725万股普通股，发行价9.6美元/股，净收益约1.64亿美元[139] 现金流情况 - 2020年9月30日，公司运营现金流为1.525亿美元，2019年同期为1.429亿美元[134] - 2020年前九个月，公司投资活动净现金使用量为3.706亿美元，2019年同期为1.147亿美元[135] - 2020年前九个月，公司融资活动净现金流入为3.785亿美元，2019年同期净现金使用量为7170万美元[136] 股息支付情况 - 2020年和2019年前九个月，公司向普通股和优先股股东支付的股息分别为8800万美元和9610万美元[141] 运营合伙企业权益情况 - 截至2020年9月30日，公司运营合伙企业LCIF有271.1万有限合伙权益单位（OP单位）未兑现，估计公允价值为3190万美元[142] 未偿还高级票据情况 - 截至2020年9月30日，公司未偿还高级票据总额为7.87688亿美元，包括2020年8月发行的4亿美元2.7%利率的2030年到期高级票据[143] 票据回购与债务清偿费用 - 2020年前九个月，公司用2030年高级票据发行所得资金回购2023年和2024年高级票据，本金分别为6120万美元和5110万美元，产生1010万美元债务清偿费用[145] 净收入变化情况 - 2020年第三季度与2019年同期相比，归属于普通股股东的净收入减少1.013亿美元[148] - 2020年前九个月与2019年同期相比，归属于普通股股东的净收入减少1.156亿美元[155] - 2020年和2019年前九个月，公司净收入分别为8116.9万美元和1.9987亿美元[167] 综合同店净营业收入变化 - 2020年前九个月与2019年同期相比，公司综合同店净营业收入（NOI）从1.60901亿美元增至1.62834亿美元，增长1.2%[166] 运营资金指标说明 - 公司认为运营资金（FFO）是评估权益型房地产投资信托基金（REIT）业绩的广泛认可和合适的指标[168] 净利润与FFO数据 - 2020年和2019年第三季度，归属于普通股股东的净利润分别为40285千美元和141560千美元；前九个月分别为74088千美元和189657千美元[171] - 2020年和2019年第三季度，可用于普通股股东和单位持有人的基本FFO分别为69741千美元和42236千美元；前九个月分别为168481千美元和134402千美元[171] - 2020年和2019年第三季度，可用于所有股权持有人和单位持有人的摊薄FFO分别为71360千美元和43995千美元；前九个月分别为173317千美元和139424千美元[171] - 2020年和2019年第三季度，调整后公司可用于所有股权持有人和单位持有人的摊薄FFO分别为53839千美元和48674千美元；前九个月分别为154504千美元和144206千美元[171] 债务本金与利率情况 - 截至2020年和2019年9月30日，公司未进行利率互换的综合可变利率债务本金均为1.291亿美元，分别占综合债务本金的8.3%和9.9%[175] - 2020年和2019年第三季度，可变利率债务的加权平均利率分别为2.0%和3.6%；若加权平均利率提高100个基点，利息费用将分别增加392千美元和745千美元[175] - 2020年和2019年前九个月，可变利率为2.5%和3.8%；若加权平均利率提高100个基点，利息费用将分别增加140万美元和280万美元[175] - 截至2020年和2019年9月30日，公司综合固定利率债务本金分别为14亿美元和12亿美元，分别占综合债务本金的91.7%和90.1%[175] 固定利率债务公允价值 - 截至2020年9月30日，公司估计固定利率债务的公允价值为15亿美元[176] 利率互换协议情况 - 截至2020年9月30日，公司有四份利率互换协议[177]