公司运营模式 - 公司自2004年4月6日起作为房地产投资信托基金运营[37] 财务数据关键指标变化 - 截至2019年3月31日，公司总资产为92.31453亿美元，较2018年12月31日的88.43643亿美元增长4.38%[12] - 截至2019年3月31日，公司总负债为43.40977亿美元，较2018年12月31日的42.82705亿美元增长1.36%[12] - 2019年第一季度，公司总营收为1.80454亿美元，较2018年同期的2.05046亿美元下降12%[15] - 2019年第一季度，公司总费用为1.1042亿美元，较2018年同期的1.12827亿美元下降2.13%[15] - 2019年第一季度，公司净收入为7629.1万美元，较2018年同期的9104.3万美元下降16.2%[15] - 2019年第一季度，归属于MPT普通股股东的净收入为7582.2万美元，较2018年同期的9060.1万美元下降16.31%[15] - 2019年第一季度，基本和摊薄后每股收益为0.2美元，较2018年同期的0.25美元下降20%[15] - 2019年第一季度，公司宣布普通股每股股息为0.25美元，与2018年同期持平[15] - 2019年第一季度，公司综合收入为6660.1万美元，较2018年同期的1.07131亿美元下降37.83%[17] - 2019年第一季度，归属于MPT普通股股东的综合收入为6613.2万美元，较2018年同期的1.06689亿美元下降37.92%[17] - 2019年3月31日公司普通股数量为391,839股，较2018年12月31日的370,637股增加21,202股[19] - 2019年第一季度净收入为76,291,000美元，较2018年同期的91,043,000美元下降16.2%[22] - 2019年第一季度经营活动提供的净现金为86,924,000美元，较2018年同期的94,797,000美元下降8.3%[22] - 2019年第一季度投资活动使用的净现金为167,993,000美元，而2018年同期为6,936,000美元[22] - 2019年第一季度融资活动提供的净现金为270,708,000美元，而2018年同期使用的净现金为123,337,000美元[22] - 2019年3月31日现金、现金等价物和受限现金期末余额为1,000,614,000美元，较期初的822,425,000美元增加21.7%[22] - 2019年3月31日公司总资产为9,231,453,000美元，较2018年12月31日的8,843,643,000美元增加4.4%[24] - 2019年3月31日公司总负债为4,340,587,000美元，较2018年12月31日的4,282,315,000美元增加1.4%[24] - 2019年3月31日公司总资本为4,890,866,000美元，较2018年12月31日的4,561,328,000美元增加7.2%[24] - 2019年第一季度宣布但未支付的股息为97,163,000美元，较2018年同期的91,411,000美元增加6.3%[22] - 2019年第一季度总营收1.80454亿美元，较2018年的2.05046亿美元下降12%[26] - 2019年第一季度总费用1.1042亿美元，较2018年的1.12827亿美元下降2%[26] - 2019年第一季度净收入7629.1万美元，较2018年的9104.3万美元下降16%[26] - 2019年第一季度全面收入6660.1万美元，较2018年的1.07131亿美元下降38%[29] - 2019年3月31日总资本4.890866亿美元，较2018年的3.853579亿美元增长27%[32] - 2019年第一季度经营活动净现金为8692.4万美元，较2018年的9479.7万美元下降8%[35] - 2019年第一季度投资活动净现金使用为1.67993亿美元，而2018年为693.6万美元[35] - 2019年第一季度融资活动净现金为2.70708亿美元，而2018年使用1.23337亿美元[35] - 2019年3月底现金及等价物和受限现金为10.00614亿美元，较2018年的1.39545亿美元增长617%[35] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司债务总额分别为4023568000美元和4037389000美元[58] - 2019年第一季度和2018年第一季度，股份支付费用分别为670万美元和190万美元[64] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司债务的公允价值分别为 - 4170310000美元和 - 3947795000美元[66] - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司每股收益分别为75346000美元和90406000美元[70] 租赁相关数据 - 公司采用ASU 2016 - 02标准，作为承租人记录了约8400万美元的使用权资产和租赁负债[40][42] - 截至2019年3月31日，公司未来最低租赁付款总额为13.635216亿美元，其中经营租赁11.763444亿美元，直接融资租赁1.871772亿美元[50] - 2019年第一季度，公司租赁费用总计1230000美元[76] - 截至2019年3月31日，不可撤销租赁的未折现最低租赁付款总额为121327000美元[77] - 2019年3月31日，房地产使用权资产净额为66934千美元，总使用权资产净额为78353千美元[79] - 2019年3月31日，总租赁负债为83445千美元，其中经营租赁负债为81516千美元，融资租赁负债为1929千美元[79] - 2019年第一季度，公司经营租赁的加权平均剩余租赁期限为32.2年，融资租赁为37.7年；经营租赁加权平均折现率为6.3%，融资租赁为6.6%[79] - 2019年第一季度，经营租赁的经营现金流为1459千美元，融资租赁的经营现金流为10千美元，融资现金流为21千美元[79] - 2019年第一季度，经营租赁以租赁义务换取的使用权资产为1042千美元[79] 资产收购与出售 - 2019年第一季度收购资产总计649.2万美元，包括土地16.9万美元、建筑532.7万美元、无形资产租赁资产99.6万美元[45] - 2019年2月8日，公司以570万欧元收购德国一家住院康复医院，该医院是总价2300万欧元的四医院组合的一部分[45] - 2018年第一季度，公司完成亚利桑那州弗拉格斯塔夫2550万美元的住院康复设施建设[46] - 2018年3月1日，公司出售休斯顿圣约瑟夫医疗中心房地产获1.48亿美元，交易产生150万美元收益，冲销170万美元非现金收入[48] - 2019年1月31日，公司签订协议以约8.59亿美元收购澳大利亚11家医院组合，预计二季度完成收购[72] - 2019年4月3日，公司以约3450万英镑收购英格兰普尔一家急症护理医院[80] - 2019年4月12日，公司以2600万美元收购德克萨斯州大斯普林一家急症护理医院[81] 开发项目情况 - 截至2019年3月31日，公司当前开发项目承诺成本总计1.79688亿美元，已发生成本1.02239亿美元[47] 业务线收入情况 - 2019年第一季度，Steward和Prime的收入分别为8660万美元和3200万美元，超过公司总收入的10%[57] 投资分布情况 - 截至2019年3月31日，公司在美国和欧洲的投资分别约占总资产的80%和20%[57] 股权与收益权情况 - 2019年第一季度，公司通过市价发行计划出售2010万股普通股，净收益约3.54亿美元；3月31日后又出售250万股，净收益约4500万美元[61][62] - 截至2019年3月31日，公司对运营合伙企业的所有权权益为99.9%[63] 贷款承诺情况 - 2019年4月，公司达成12亿澳元的澳大利亚定期贷款承诺，前提是成功完成Healthscope交易[72] 续租情况 - 2019年4月11日，公司将Twelve Oaks设施续租给Advanced Diagnostics Health System, LLC，租期10年，有四个5年的续租选择权[81]