公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日，公司总资产为154.4807亿美元，较2019年12月31日的144.67331亿美元增长约6.8%[14] - 截至2020年6月30日，公司总负债为83.80793亿美元，较2019年12月31日的74.39177亿美元增长约12.66%[14] - 2020年第二季度，公司总营收为2.91842亿美元，较2019年同期的1.92549亿美元增长约51.57%[17] - 2020年上半年，公司总营收为5.85974亿美元，较2019年同期的3.73003亿美元增长约57.1%[17] - 2020年第二季度，公司净利润为1.09652亿美元，较2019年同期的7992万美元增长约37.2%[17] - 2020年上半年，公司净利润为1.90809亿美元，较2019年同期的1.56211亿美元增长约22.15%[17] - 2020年第二季度，公司每股基本和摊薄收益为0.21美元，2019年同期为0.20美元[17] - 2020年上半年，公司每股基本和摊薄收益为0.36美元，2019年同期为0.40美元[17] - 2020年第二季度，公司宣布每股普通股股息为0.27美元，2019年同期为0.25美元[17] - 2020年上半年，公司宣布每股普通股股息为0.54美元，2019年同期为0.50美元[17] - 2020年上半年净收入为190,809,000美元，2019年为156,211,000美元[25] - 2020年6月30日净投资房地产资产为12,723,883,000美元，2019年12月31日为10,868,036,000美元[27] - 2020年上半年总营收为585,974,000美元，2019年为373,003,000美元[30] - 2020年上半年总费用为364,619,000美元，2019年为227,284,000美元[30] - 2020年上半年净利润为190,809,000美元，2019年为156,211,000美元[30] - 2020年上半年归属于MPT运营合伙企业合伙人的净利润为190,460,000美元，2019年为155,260,000美元[30] - 2020年上半年基本和摊薄后每股收益为0.36美元，2019年为0.40美元[30] - 2020年上半年宣布每股股息为0.54美元，2019年为0.50美元[30] - 2020年上半年综合收入为140,701,000美元，2019年为147,883,000美元[33] - 2020年6月30日总负债为8,380,403,000美元，2019年12月31日为7,438,787,000美元[27] - 2019年12月31日总资本为7028544千美元，2020年3月31日为6982900千美元，2020年6月30日为7067667千美元[35] - 2019年12月31日至2020年3月31日净收入为81157千美元，2020年3月31日至2020年6月30日为109652千美元[35] - 2020年上半年净收入为190,809千美元，2019年同期为156,211千美元[38] - 2020年上半年经营活动提供的净现金为289,066千美元，2019年同期为198,106千美元[38] - 2020年上半年投资活动使用的净现金为2,180,280千美元，2019年同期为1,606,911千美元[38] - 2020年上半年融资活动提供的净现金为803,992千美元，2019年同期为1,051,040千美元[38] - 2020年上半年现金、现金等价物和受限现金减少1,087,222千美元，2019年同期减少357,765千美元[38] - 2020年上半年新投资净资产总计2,226,302千美元，2019年同期为1,402,315千美元[51] - 2020年上半年，公司通过市价发行普通股计划出售860万股，净收益约1.7亿美元；2019年上半年出售2260万股，净收益约3.99亿美元[77] - 2020年和2019年第二季度，公司每股收益计算中，净利润分别为1.09652亿美元和0.7992亿美元，扣除非控股权益和参与证券份额后收益分别为1.08981亿美元和0.78992亿美元；2020年和2019年上半年，净利润分别为1.90809亿美元和1.56211亿美元，扣除非控股权益和参与证券份额后收益分别为1.89509亿美元和1.54338亿美元[82][83] - 2020年和2019年第二季度，MPT运营合伙企业每普通股单位收益计算中，净利润分别为1.09652亿美元和0.7992亿美元，扣除非控股权益和参与证券份额后收益分别为1.08981亿美元和0.78992亿美元；2020年和2019年上半年，净利润分别为1.90809亿美元和1.56211亿美元，扣除非控股权益和参与证券份额后收益分别为1.89509亿美元和1.54338亿美元[84] - 2020年第二季度净收入为1.095亿美元，2019年同期为7940万美元[106] - 2020年第二季度调整后的运营资金为1.996亿美元，2019年同期为1.209亿美元[106] - 2020年第二季度总营收为2.91842亿美元，较上一年增长9930万美元，增幅52%[107] - 2020年第二季度利息费用为8040万美元，2019年同期为5230万美元，加权平均利率从2019年的4.7%降至2020年的3.9%[109] - 2020年上半年利息费用为1.613亿美元，2019年同期为1.029亿美元，加权平均利率从2019年的4.7%降至2020年的4.0%[119] - 2020年第二季度房地产折旧和摊销增至6150万美元，2019年为3400万美元[110] - 2020年上半年房地产折旧和摊销增至1.224亿美元，2019年同期为6730万美元[120] - 2020年第二季度一般及行政费用占收入的11.0%，低于上一年的11.6%，金额为3200万美元，较上一年增加970万美元[111] - 2020年上半年一般及行政费用占收入的11.2%，低于上一年同期的12.3%，金额为6540万美元，较上一年同期增加1970万美元[122] - 2020年上半年净收入为1.905亿美元，2019年同期为1.553亿美元，资金运营调整后为3.908亿美元，2019年同期为2.387亿美元[116] - 2020年上半年总收入为5.85974亿美元，较上一年增加2.13亿美元，增幅57%，其中租金收入、融资租赁收入、利息及其他收入均有增长[117] - 2020年上半年所得税费用为880万美元，2019年同期为260万美元的所得税收益[126] - 2020年上半年运营活动现金流2.89亿美元，用于支付2.8亿美元股息，投资23亿美元于房地产等资产[135] - 2019年上半年运营活动现金流1.981亿美元，用于支付1.926亿美元股息[136] - 2020年上半年调整后收入6.36464亿美元，2019年同期为4.0989亿美元[134] - 2020年6月30日资金运营为3.52616亿美元，2019年同期为2.34746亿美元[131] - 2020年6月30日正常化资金运营为3.9079亿美元，2019年同期为2.38662亿美元[131] - 2020年6月30日总预估总资产为17.277872亿美元，2019年12月31日为16.529274亿美元[133] 普通股及权益相关数据变化 - 2019年12月31日普通股股份数为517,522千股，总权益为7,028,154千美元[23] - 2020年3月31日普通股股份数为522,435千股，总权益为6,982,510千美元[23] - 2020年6月30日普通股股份数为528,641千股，总权益为7,067,277千美元[23] - 截至2020年6月30日，公司对运营合伙企业的所有权权益为99.9% [78] - 2020年上半年和2019年上半年，运营合伙企业分别发行约860万个和2260万个单位[78] - 2019年二季度公司采用股权激励计划，预留1290万股普通股用于奖励，截至2020年6月30日，840万股仍可用于未来股票奖励，2020年和2019年上半年股份支付费用分别为2220万美元和1300万美元[79] 公司投资与收购业务数据 - 2020年1月8日以约15亿英镑收购英国30家急症医院组合[52] - 2019年6月10日以约1.454亿美元收购堪萨斯州7家社区医院[55] - 2020年5月15日，公司同意出资4790万美元开发并租赁加利福尼亚州贝克斯菲尔德的一家住院康复设施[59] - 公司签订协议投资3亿美元用于收购加利福尼亚州林伍德市圣弗朗西斯医疗中心的房地产[85] - 2020年7月7日，公司以减少对Steward的抵押贷款和2亿美元现金对价收购犹他州盐湖城地区两家医院的永久产权，约9.5亿美元投资受Steward主租赁协议约束[87] - 2020年7月24日，公司位于得克萨斯州圣安东尼奥的五家独立急诊设施（总投资约3000万美元）重新租给圣安东尼奥卫理公会医疗系统[88] - 2020年8月5日，公司以1250万欧元收购德国达伦一家 inpatient rehabilitation hospital；8月7日，以2940万英镑收购英国达灵顿一家 general acute care hospital [89] 公司资产处置业务数据 - 2020年上半年，公司完成5个设施和4个附属物业的处置，交易金额约7900万美元，房地产净亏损180万美元[62] 公司受疫情影响业务数据 - 截至2020年6月30日，公司因COVID - 19同意递延约2%的租金，金额约700万美元[66] - 因COVID - 19等因素，公司与Adeptus Health终止剩余租赁协议，2020年上半年记录约2000万美元净费用和990万美元房地产减值费用[67] - 2020年第一季度，公司捐赠惠灵设施给当地市政当局，造成910万美元房地产减值费用[68] 公司债务相关数据变化 - 截至2020年6月30日，公司贷款总额为21.31269亿美元，较2019年12月31日的18.19854亿美元有所增加[69] - 截至2020年6月30日，公司债务总额为77.9589亿美元，较2019年12月31日的70.23679亿美元有所增加[71] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，利息和租金应收款账面价值分别为4.1321亿美元和3.1357亿美元，公允价值分别为4.0496亿美元和3.0472亿美元；贷款账面价值分别为18.11269亿美元和17.04854亿美元，公允价值分别为18.79511亿美元和17.42153亿美元；净债务账面价值分别为 -77.9589亿美元和 -70.23679亿美元，公允价值分别为 -79.35142亿美元和 -73.31816亿美元[81] - 截至2020年6月30日，公司未偿债务总计78亿美元，其中固定利率债务约76亿美元，可变利率债务0.2亿美元[151] - 若市场利率在2020年6月30日上涨1%，公司债务公允价值将下降920万美元[151] - 若公司可变利率债务市场利率上涨1%，每年可变利率债务利息费用增加将使未来收益和现金流减少不到10万美元；若下降1%，利息费用减少将使未来收益和现金流增加不到10万美元[152] 公司汇率影响相关数据 - 基于2020年运营结果，欧元兑美元汇率变动5%，将使净收入变动9.6万美元，使资金从运营中产生的现金流（FFO）变动174.5万美元[153] - 基于2020年运营结果，英镑兑美元汇率变动5%，将使净收入变动95.8万美元，使FFO变动388.5万美元[153] - 基于2020年运营结果，瑞士法郎兑美元汇率变动5%，将使净收入变动17.9万美元，使FFO变动77.4万美元[153] - 基于2020年运营结果，澳元兑美元汇率变动5%，将使净收入变动59.6万美元，使FFO变动153.6万美元[153] 公司内部控制与风险相关数据 - 公司首席执行官和首席财务官认为披露控制和程序有效，能合理保证按规定时间记录、处理、汇总和报告信息[155] - 公司最近一个财季财务报告内部控制无重大影响变化[156] - 公司需参考2019年年度报告、2020年4月8日8 - K表格报告和2020