公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日，公司总资产为159.78415亿美元，较2019年12月31日的144.67331亿美元增长约10.44%[13] - 2020年9月30日，公司净债务为81.90669亿美元，较2019年12月31日的70.23679亿美元增长约16.61%[13] - 2020年前三季度，公司总营收为9.15432亿美元，较2019年同期的5.97759亿美元增长约53.14%[16] - 2020年前三季度，公司总费用为5.51886亿美元，较2019年同期的3.5996亿美元增长约53.32%[16] - 2020年前三季度，公司净利润为3.22166亿美元，较2019年同期的2.46478亿美元增长约30.71%[16] - 2020年前三季度，归属于MPT普通股股东的净利润为3.21566亿美元，较2019年同期的2.45046亿美元增长约31.22%[16] - 2020年前三季度，基本和摊薄后每股收益分别为0.61美元和0.61美元，2019年同期分别为0.60美元和0.60美元[16] - 2020年前三季度，普通股每股股息为0.81美元，较2019年同期的0.76美元增长约6.58%[16] - 2020年前三季度，公司综合收入为2.89417亿美元，较2019年同期的2.14661亿美元增长约34.82%[19] - 2020年前三季度，归属于MPT普通股股东的综合收入为2.88817亿美元，较2019年同期的2.13229亿美元增长约35.45%[19] - 2019年12月31日公司权益总额为7028154千美元[22] - 2020年第一季度净收入为81157千美元[22] - 2020年第一季度因会计原则变更累计影响为 - 8399千美元[22] - 2020年3月31日公司权益总额为6982510千美元[22] - 2020年第二季度净收入为109652千美元[22] - 2020年第二季度外汇翻译收益为6175千美元[22] - 2020年6月30日公司权益总额为7067277千美元[22] - 2020年第三季度净收入为131357千美元[22] - 2020年第三季度外汇翻译收益为19983千美元[22] - 2020年9月30日公司权益总额为7212877千美元[22] - 2018年12月31日公司普通股权益总额为4560938千美元，2019年9月30日增至5986818千美元[24] - 2020年前九个月净收入为322166千美元，2019年同期为246478千美元[27] - 2020年前九个月折旧和摊销为200807千美元，2019年同期为111067千美元[27] - 2020年前九个月经营活动提供的净现金为442218千美元，2019年同期为327377千美元[27] - 2020年前九个月投资活动使用的净现金为2747007千美元，2019年同期为3999726千美元[27] - 2020年前九个月融资活动提供的净现金为1017760千美元，2019年同期为3332981千美元[27] - 2020年前九个月现金、现金等价物和受限现金减少1287029千美元，2019年同期减少339368千美元[27] - 2020年前九个月利息支付为231257千美元，2019年同期为158259千美元[27] - 2020年前九个月宣告但未支付的股息为144954千美元，2019年同期为120023千美元[27] - 2020年期末现金、现金等价物和受限现金为190078千美元，2019年期末为466412千美元[27] - 截至2020年9月30日，公司总资产为15978415千美元，较2019年12月31日的14467331千美元增长约10.44%[29] - 2020年前三季度总营收为915432千美元，较2019年同期的597759千美元增长约53.14%[32] - 2020年前三季度总费用为551886千美元，较2019年同期的359960千美元增长约53.32%[32] - 2020年前三季度净利润为322166千美元，较2019年同期的246478千美元增长约30.71%[32] - 2020年前三季度归属于MPT运营合伙企业合伙人的净利润为321566千美元，较2019年同期的245046千美元增长约31.22%[32] - 2020年前三季度基本和摊薄后每股收益分别为0.61美元和0.61美元，2019年同期分别为0.60美元和0.60美元[32] - 2020年前三季度每股股息为0.81美元，较2019年同期的0.76美元增长约6.58%[32] - 截至2020年9月30日，公司总负债为8765148千美元，较2019年12月31日的7438787千美元增长约17.83%[29] - 2020年前三季度综合收入为289417千美元，较2019年同期的214661千美元增长约34.82%[35] - 截至2020年9月30日，普通合伙人发行并流通的单位为5356个，较2019年12月31日的5176个增长约3.48%[29] - 2019年12月31日总资本为7028544千美元[37] - 2020年3月31日总资本为6982900千美元[37] - 2020年6月30日总资本为7067667千美元[37] - 2020年9月30日总资本为7213267千美元[37] - 2020年第一季度净收入为81157千美元[37] - 2020年第二季度净收入为109652千美元[37] - 2020年第三季度净收入为131357千美元[37] - 2020年第一季度宣布每股分配0.27美元，共分配141580千美元[37] - 2020年第二季度宣布每股分配0.27美元，共分配143264千美元[37] - 2020年第三季度宣布每股分配0.27美元，共分配144954千美元[37] - 2019年12月31日至2019年9月30日，普通合伙人单位从3706增至4598，价值从46084千美元增至60666千美元；普通股单位从366931增至455180，价值从4559616千美元增至6003283千美元[39] - 2020年前九个月净收入为322166千美元，2019年同期为246478千美元[42] - 2020年前九个月折旧和摊销为200807千美元，2019年同期为111067千美元[42] - 2020年前九个月净现金用于投资活动为2747007千美元，2019年同期为3999726千美元[42] - 2020年前九个月净现金由融资活动提供为1017760千美元，2019年同期为3332981千美元[42] - 2020年期末现金、现金等价物和受限现金为190078千美元，2019年期末为466412千美元[42] - 2020年第三季度净收入为1.311亿美元，较2019年同期的8980万美元增长46%[123] - 2020年第三季度调整后的运营资金为2.207亿美元，较2019年同期的1.475亿美元增长50%[123] - 2020年第三季度总营收为3.29458亿美元，较2019年同期的2.24756亿美元增长46.6%[124] - 2020年第三季度利息费用为8230万美元，2019年同期为6450万美元，加权平均利率从4.3%降至3.8%[125] - 2020年第三季度房地产折旧和摊销增加至6970万美元，2019年为4080万美元[126] - 2020年第三季度处置四个设施和两个附属物业，净亏损90万美元[128] - 2020年前三季度净收入为3.216亿美元，较2019年同期的2.45亿美元增长31%[133] - 2020年前三季度总营收为9.15432亿美元，较2019年同期的5.97759亿美元增长53%[134] - 2020年前三季度运营租赁收入增加2.213亿美元，其中约2.475亿美元来自2019年9月30日后的收购[135] - 2020年前三季度融资租赁收入增加9020万美元，主要源于2019年第三季度对Prospect的收购[135] - 2020年前三季度利息及其他收入增加610万美元，其中贷款利息增加590万美元[135] - 2020年前三季度利息费用为2.435亿美元，2019年同期为1.674亿美元，加权平均利率从4.6%降至3.9%[136] - 2020年前三季度房地产折旧和摊销从1.082亿美元增至1.92亿美元[137] - 2020年前三季度一般及行政费用占收入的10.6%，较2019年同期的11.5%有所下降，但金额增加2810万美元[139] - 2020年前三季度所得税费用为2480万美元，主要来自英国和其他国际投资，2019年同期为340万美元所得税收益[143] - 截至2020年9月30日，总调整后收入为9.93421亿美元，2019年同期为6.58178亿美元[152] - 截至2020年9月30日，总预估总资产为176.45175亿美元，2019年12月31日为165.29274亿美元[149] - 2020年前三季度，资金运营所得为5.65055亿美元，2019年同期为3.74054亿美元；正常化资金运营所得为6.11455亿美元，2019年同期为3.86159亿美元[148] - 2020年公司宣布的每股股息在0.25 - 0.27美元之间，2019年在0.25 - 0.26美元之间[163] - 2020年9月30日，公司未偿还债务总额为82亿美元，其中固定利率债务约78亿美元，可变利率债务为4亿美元[168] 公司业务运营相关情况 - 公司自2004年4月6日起作为房地产投资信托基金（REIT）运营[44] - 公司主要业务策略是收购和开发房地产，长期租赁给医疗服务提供商，也向类似设施运营商提供贷款[45] - 截至2020年9月30日，公司在33个美国州、6个欧洲国家和澳大利亚投资了385个设施[46] - 公司是一家自管REIT，自2004年4月6日起运营，主要通过MPT运营合伙企业开展业务[117] - 公司收购和开发医疗设施并长期净租赁给医疗运营公司，还提供抵押贷款和选择性贷款，有时获取租户利润或股权[117] - 公司在承保潜在租户和借款人以及监测现有租户和借款人表现时，会考虑多项关键因素，如入院水平、运营利润率等[116] - 公司关键会计政策在2020年前九个月除附注2所述外无重大变化[115] - 截至2020年9月30日，公司投资组合包含385处房产，租借给46个运营商，其中2处正在开发，11处为抵押贷款形式[118] - 2020年9月30日，按运营商划分，Steward的总预估总资产为4.169482亿美元，占比23.7%；2019年12月31日为4.052162亿美元，占比24.5%[119] - 2020年前九个月，按运营商划分，Steward的调整后总收入为2.76419亿美元，占比27.8%；2019年为2.6506亿美元，占比40.2%[121] 公司资产收购与处置情况 - 2020年前九个月净收购资产27.87668亿美元，2019年为37.03092亿美元[53] - 2020年1月8日以约15亿英镑收购英国30家急症医院组合[54] - 2020年8月13日以约3亿美元收购加利福尼亚州一家综合急症医院[57] - 2020年7月8日以约9.5亿美元收购犹他州两家综合急症医院[58] - 2020年5月13日成立合资企业并发放2.05亿美元收购贷款，持股49%[60] - 2019年8月23日以约15.5亿美元投资14家急症医院和2家行为健康设施组合[62] - 2020年5月15日同意为加利福尼亚州一家住院康复设施提供4790万美元融资[70] - 2020年前九个月处置9家设施和6家附属物业，约9300万美元，净亏损270万美元[73] - 公司同意投资约1.35亿美元用于哥伦比亚的三个综合急性护理设施，预计2020年第四季度完成交易[105] 公司租赁与贷款业务数据变化 - 截至202