公司物业资产情况 - 截至2020年6月30日，公司拥有并运营60个零售购物中心、1座办公楼和6处未开发物业[156] - 截至2020年6月30日，公司拥有和租赁的物业数量为60处，较2019年同期的62处减少2处，降幅3.23%[175] 公司投资组合出租情况 - 截至2020年6月30日，公司投资组合的出租率约为90.1%，东南部、中大西洋和东北部市场分别占总年化基础租金的61%、35%和4%，杂货店约占总年化基础租金的27%[160] 公司租约修改及租金减免情况 - 截至2020年7月30日，公司批准了102项租金减免，截至2020年6月30日，修改了46份租约，加权平均租金增长率为5.77%，加权平均延期期限为4.9年[161] 公司资金获取情况 - 公司根据《新冠病毒援助、救济和经济安全法案》的薪资保护计划获得了55.2万美元的资金，该资金以本票形式发放，年利率为1%，到期日为2022年4月24日[164][165] 公司租金收取情况 - 公司在2020年3 - 6月收到了约83%的合同基础租金和租户报销费用账单，在拖欠租金的租户中，62%为全国和地区零售商[165] 公司应收账款情况 - 截至2020年6月30日，35.5万美元的应收账款与租金短期延期有关[165] 公司现金及股息情况 - 公司目前拥有约766万美元的现金及现金等价物和1528万美元的受限现金，并暂停了股息分配[165] 公司物业出售情况 - 2020年1月21日，公司出售了圣马修斯的一处物业，合同价格为177.5万美元，净收益为166.5万美元，亏损2.6万美元[166] - 2020年，公司计划出售哥伦比亚消防站，截至2020年6月30日的三个月和六个月分别计提了0和60万美元的减值费用[167] 公司信贷协议余额及还款情况 - 截至2020年6月30日，KeyBank信贷协议的余额为540万美元，公司在2020年1 - 6月除每月支付245万美元本金外，还进行了多次还款[169] 公司续租和新租面积情况 - 2020年Q2和H1续租面积分别为307,763平方英尺和492,920平方英尺，较2019年同期的98,796平方英尺和219,710平方英尺有显著增长[172] - 2020年Q2和H1新租面积分别为81,780平方英尺和109,402平方英尺，高于2019年同期的16,018平方英尺和47,218平方英尺[172] 公司营收情况 - 2020年Q2和H1总营收分别为1517万美元和3074万美元，较2019年同期的1553万美元和3153万美元分别下降2.34%和2.49%[175][176] 公司运营费用情况 - 2020年Q2和H1总运营费用分别为1063万美元和2263万美元，较2019年同期的1741万美元和2979万美元分别下降38.92%和24.04%[175][177] 公司一般及行政费用情况 - 2020年Q2和H1公司一般及行政费用分别为162万美元和349万美元，较2019年同期的138万美元和319万美元分别增长17.03%和9.17%[175][179] 公司利息费用情况 - 2020年Q2和H1利息费用分别为427万美元和867万美元，较2019年同期的495万美元和974万美元分别下降13.62%和10.95%[175][180] 公司其他费用情况 - 2020年Q2和H1其他费用分别为0万美元和102万美元，其中包括58.5万美元法律和解费用和43.9万美元代理征集费用报销[181] 公司累积未宣告优先股股息情况 - 截至2020年6月30日，公司累积未宣告优先股股息为2396万美元，其中Q2和H1分别为349万美元和697万美元[182] 公司处置物业损益情况 - 2020年Q2处置物业损失33.1万美元，H1处置物业收益减少153万美元[175][179] 公司各项成本费用增减情况 - 专业费用分别增加59.1万美元和102万美元，主要因诉讼和公司法律顾问成本增加，部分被税务咨询费减少抵消[183] - 薪酬和福利分别减少5.6万美元和32.5万美元，主要因人员减少和董事薪酬降低[183] - 租赁活动广告成本分别减少9.3万美元和11.1万美元，因新冠疫情取消会议[183] - 其他成本分别减少19.8万美元和30.6万美元，主要因税费、许可证及资本和债务融资活动减少[183] 公司同店物业收入情况 - 截至2020年6月30日的三个月和六个月，同店物业收入分别降至1495万美元和3049万美元，较2019年同期分别下降1.89%和1.04%[189] 公司同店物业费用情况 - 截至2020年6月30日的三个月和六个月，同店物业费用分别增至457万美元和928万美元，较2019年同期分别增长1.47%和1.60%[189] 公司物业净营业收入情况 - 截至2020年6月30日的三个月和六个月，物业净营业收入分别为1038万美元和2120万美元，较2019年同期分别下降4.98%和4.20%[191] - 同店物业净营业收入分别减少35.4万美元和46.7万美元，非同店物业净营业收入分别减少19万美元和46.2万美元[192] 公司信用损失拨备情况 - 信用损失拨备分别增加31.9万美元和41.1万美元，因新冠疫情影响导致应收账款增加[191] 公司一处物业租金收入情况 - 一处有空置主力店空间的物业租金收入分别减少15.3万美元和4.6万美元[191] 公司同店FFO情况 - 2020年3个月和6个月同店FFO分别增加519万美元和420万美元，主要因应收票据减值分别减少500万美元和500万美元[194] 公司AFFO情况 - 2020年6月30日止3个月和6个月，AFFO分别为78万美元和162.3万美元，2019年同期分别为157.6万美元和264万美元[196] 公司合并现金情况 - 2020年6月30日，公司合并现金、现金等价物和受限现金总计2294万美元，2019年12月31日为2159万美元[199] 公司现金流情况 - 2020年6月30日止6个月，经营活动现金流为749万美元，2019年同期为781万美元，减少4.01%即31.3万美元[200][201] - 2020年6月30日止6个月，投资活动现金流为112万美元，2019年同期为263万美元，减少151万美元[200][202] - 2020年6月30日止6个月，融资活动现金流使用727万美元，2019年同期为808万美元，增加81万美元[200][203] 公司债务余额情况 - 2020年6月30日，公司债务余额总计3.39564亿美元，2019年12月31日为3.47059亿美元[203] 公司固定利率债务情况 - 2020年6月30日，固定利率债务加权平均利率为4.68%，期限为4.39年，2020年12月31日止6个月有4105万美元债务到期[204] 公司未来债务到期及支付计划情况 - 2021年6月30日止12个月，公司有4985万美元债务到期和本金支付，计划通过再融资、处置资产和经营现金支付[205] 新冠疫情对公司影响情况 - 新冠疫情对公司财务状况、经营成果和现金流可能产生重大不利影响[207] 公司优先股股息支付情况 - 董事会自2018年第四季度起暂停A、B、D系列优先股股息支付，预计每季度增加约349万美元资金[208] 公司税收增量收入票据情况 - 2011年9月1日，格罗夫经济发展局发行242万美元税收增量收入票据，可变利率2.29%，不超14%，分50期半年支付[211] 公司海港角协议义务情况 - 截至2020年6月30日，公司根据海港角协议的未来总本金义务不超221万美元[212] 公司债务服务短缺资金提供情况 - 2019年6月30日止三个月和六个月，公司为债务服务短缺提供4.4万美元资金；2020年同期未提供[212] 公司现金及储备金情况 - 截至2020年6月30日，公司现金及现金等价物为766万美元[212] - 截至2020年6月30日，公司有1528万美元存于贷款人储备金，用于租户改善等[212] 公司资金使用计划情况 - 公司计划在2021年6月30日止十二个月使用运营产生的现金[212] 公司业务发展计划情况 - 公司计划通过填补空置空间、更换违约租户等措施扩大业务和增加流动性[209] 公司关键会计政策情况 - 公司2020年上半年关键会计政策无重大变化[215] 公司网站及报告发布情况 - 公司网站为www.whlr.us，会免费发布相关报告[216]