前瞻性陈述风险 - 公司财报中除纯历史信息外存在“前瞻性陈述”，实际财务结果可能与陈述有重大差异[12] - 影响公司实际财务结果与前瞻性陈述差异的因素包括经济不确定性、通胀、供应链中断等[13][14] 市场数据来源 - 市场数据和统计信息基于独立行业出版物等，STR是第三方市场数据主要来源[20] 术语定义 - “ADR”指平均每日房价，“occupancy”指入住率，“RevPAR”指每间可售房收入等[29] 可变利率债务利息影响 - 若2024年12月31日所有可变利率债务市场利率永久增减1%，可变利率债务利息费用增减约0.1百万美元/年[431] - 2023年12月31日所有可变利率债务通过利率互换固定，至2025年2月中旬利率变动不影响利息费用等[431] 利率风险管理 - 公司通过多种技术监控利率风险，采取措施减少可变利率债务敞口[433] - 公司可能使用衍生品对冲利率风险，面临信用风险和市场风险[434] - 公司针对衍生品交易对手方有信用政策以降低信用风险[434] - 公司通过建立和监控参数管理利率合约的市场风险[435] 债务本金还款及利率情况 - 截至2024年12月31日，公司债务本金还款总额为1349278千美元，公允价值为1314837千美元[436] - 2025 - 2029年及以后各年固定利率债务本金还款分别为4431千美元、55381千美元、101386千美元、无、500000千美元、400000千美元[436] - 2027 - 2028年可变利率债务本金还款分别为1002千美元、277078千美元，总额278080千美元[436] - 2028年循环信贷安排本金还款为10000千美元[436] - 固定利率债务加权平均利率在2025 - 2029年及以后分别为4.83%、4.56%、4.63%、无、4.88%、6.63%，总体为5.49%和5.82%[436] - 可变利率债务加权平均利率在2027 - 2028年为5.72%、5.69%，总体为5.69%和7.04%[436] - 循环信贷安排加权平均利率在2028年为6.39%，总体为6.39%和7.04%[436] - 截至2024年12月31日，债务到期排除了1460万美元的净抵押贷款折扣、溢价和未摊销递延贷款成本[436] 固定利率债务范围 - 固定利率债务包含截至2024年12月31日所有固定利率债务和所有互换为固定利率的可变利率债务[437]