房产资产情况 - 截至2025年3月31日，公司拥有110处房产，总面积900万平方英尺，分布于19个州，总投资25亿美元，另有2740万美元用于房产改善，其中900万美元已发生但未支付[139] - 截至2025年3月31日，公司拥有110处房产，租给31个租户，最大房产位于纽约，占投资性净房地产的5.5%[159] 房产运营指标 - 截至2025年3月31日，公司运营组合中的107处房产出租率为98.4%，加权平均剩余租期为13.5年[140] - 截至2025年3月31日，运营组合中的107处房产出租率为98.4%，加权平均剩余租期为13.5年[182] 租户违约情况 - 2025年3月，公司宣布部分租户违约，包括4Front、Gold Flora、TILT，欠款分别为900万美元、170万美元、240万美元[146] - 2025年3月，公司宣布MIH Note违约，本金1610万美元，借款人未支付约80万美元利息和税款[147] - 2025年3月14日，PharmaCann在9处房产租约违约，欠款270万美元，占该季度总租金收入的9.1%[148] - 2025年2月1日起，PharmaCann另外2处房产月租金130万美元全额减免[148] 租户租约占比 - 4Front租约占公司2025年3月31日合同租金的5.8%[142] - Gold Flora租约占公司2025年3月31日合同租金的2.9%[143] - TILT租约占公司2025年3月31日合同租金的2.2%[145] 员工数量 - 截至2025年3月31日，公司有21名全职员工[138] 第一季度财务数据关键指标变化 - 2025年第一季度租金收入为7170万美元，较2024年同期减少320万美元，降幅4%[165][166] - 2025年第一季度其他收入为2.5万美元，较2024年同期减少50万美元[165][168] - 2025年第一季度物业费用为740万美元，较2024年同期增加70万美元[165][169] - 2025年第一季度一般及行政费用为850万美元，较2024年同期减少110万美元[165][171] - 2025年第一季度折旧和摊销费用为1840万美元，较2024年同期增加120万美元[165][172] - 2025年第一季度利息收入为160万美元，较2024年同期减少20万美元[165][174] - 2025年第一季度利息费用为450万美元，较2024年同期增加10万美元[165][175] - 2025年第一季度经营活动现金流为5420万美元，较2024年同期减少1730万美元[176][177] - 2025年第一季度归属于普通股股东的净利润为30296美元，2024年同期为39090美元[210] - 2025年第一季度房地产折旧和摊销为18391美元，2024年同期为17150美元[210] - 2025年第一季度房地产减值损失为3527美元，2024年同期无此项损失[210] - 2025年第一季度稀释后每股FFO为1.83美元，2024年同期为1.98美元[210] - 2025年第一季度稀释后每股AFFO为1.94美元，2024年同期为2.21美元[210] 第一季度物业费用情况 - 2025年第一季度，物业费用包含70万美元未报销的未出租运营物业相关费用[183] 票据发行情况 - 2021年5月，运营合伙企业发行3亿美元2026年到期票据，若评级下调或撤销，利率将升至6.0% - 6.5%[185] - 2024年2月，公司发行28,408股普通股，支付430万美元现金用于交换可交换优先票据，并偿还剩余10万美元本金[186] 股份出售情况 - 2025年第一季度，公司通过ATM计划出售385,147股A系列优先股，净收益920万美元，截至3月31日，约4.803亿美元的普通股和A系列优先股仍可出售[188] 信贷额度情况 - 2024年11月，运营合伙企业将循环信贷额度增至8750万美元，截至2025年3月31日无未偿还金额[189] 借款规定 - 公司投资指引规定，新借款时总借款（有担保和无担保）不超过有形资产成本的50%[190] 股息支付规定及宣布情况 - 公司需至少将90%的应税收入作为股息支付给股东以维持REIT资格[193] - 2025年第一季度，公司宣布普通股股息5446.3万美元，每股1.90美元；A系列优先股股息78.1万美元，每股0.5625美元[195] 合同义务情况 - 截至2025年3月31日，公司合同义务总计3.10662亿美元，另有2620万美元改善津贴承诺、120万美元供应商合同承诺和20万美元建设贷款承诺[196] 指标计算说明 - 公司计算FFO、Normalized FFO和AFFO的方法可能与其他REIT不同，这些指标仅作为GAAP净收入的补充[205] 房产减值情况 - 若2025年第一季度末公司房产估计的未担保残值降低5%，不会改变新租赁或修改后租赁的分类[212] - 2025年第一季度，公司位于加州棕榈泉的一处房产的房地产资产被认定发生减值，确认减值损失350万美元[220] 票据未偿还情况 - 截至2025年3月31日，公司有2.912亿美元2026年到期的票据未偿还，固定利率为5.50%[222] 循环信贷安排情况 - 截至2025年3月31日，公司循环信贷安排无未偿还借款[222] 利率影响情况 - 公司认为利率的重大变化不会对合并财务报表产生重大影响[227]