收入和利润（同比环比） - 2025年第二季度Real Estate Management Services部门收入为48.94亿美元，同比增长12%[42] - 2025年第二季度Leasing Advisory部门收入为6.768亿美元，同比增长5.4%[43] - 2025年上半年Capital Markets Services部门非ASC Topic 606范围收入为1.529亿美元，同比增长13.4%[30] - 2025年第二季度Workplace Management业务收入33.491亿美元，同比增长10.9%[42] - 2025年第二季度Project Management业务收入9.716亿美元，同比增长23.3%[42] - 2025年第二季度Property Management业务收入4.544亿美元，同比增长4.1%[42] - 资本市场服务部门2025年第二季度收入为5.203亿美元，同比增长13.7%（2024年为4.576亿美元）[44][46] - 公司2025年上半年总收入达119.965亿美元，同比增长11.6%（2024年为107.532亿美元）[46] - 2025年上半年公司净收入1.676亿美元，同比增长11.4%（2024年为1.505亿美元）[47] - 抵押贷款发放额从2024年上半年的30.211亿美元增至2025年上半年的43.249亿美元，增长43.1%[101] 成本和费用（同比环比） - 2025年第二季度Real Estate Management Services部门Adjusted EBITDA为1.066亿美元，同比增长20.3%[42] - 2025年第二季度Leasing Advisory部门Adjusted EBITDA为1.204亿美元，同比增长7.4%[43] - 投资管理部门2025年上半年调整后EBITDA为3210万美元，同比下降26.5%（2024年为4370万美元）[44][47] - 软件与技术解决方案部门2025年上半年净亏损920万美元，较2024年同期1600万美元亏损有所改善[44][47] - 2025年上半年公司摊销费用净额为8940万美元，其中MSRs摊销占5540万美元[57] - 2025年二季度重组和收购费用总计2130万美元，同比增长85.2%，其中遣散费和相关就业费用为1800万美元[111] - 若2025年短期利率上升50个基点，公司将增加320万美元的利息支出[209] 各条业务线表现 - 2025年上半年Capital Markets Services部门非ASC Topic 606范围收入为1.529亿美元，同比增长13.4%[30] - 资本市场服务部门2025年第二季度收入为5.203亿美元，同比增长13.7%（2024年为4.576亿美元）[44][46] - 投资管理部门2025年上半年调整后EBITDA为3210万美元，同比下降26.5%（2024年为4370万美元）[44][47] - 软件与技术解决方案部门2025年上半年净亏损920万美元，较2024年同期1600万美元亏损有所改善[44][47] 资产和债务变化 - 公司合同资产净额为3.68亿美元，较2024年底下降4.3%[32] - 公司合同负债从2024年底的1.547亿美元增至2025年6月的1.788亿美元，增幅15.6%[32] - 截至2025年6月30日，公司商誉总额达47.158亿美元，其中房地产管理服务部门增加1650万美元[51][55] - 公司无形资产净账面价值2025年6月30日为6.82亿美元，其中抵押服务权（MSRs）占4.563亿美元[57] - 截至2024年6月30日，公司无形资产净账面价值为7.439亿美元，其中抵押服务权(MSRs)净值为4.708亿美元，其他无形资产净值为2.731亿美元[58] - 2025年上半年公司投资组合总额从2024年底的8.127亿美元增至8.788亿美元，其中投资管理共同投资增长25.3%至5.087亿美元[60] - 公司未履行投资承诺总额达2.195亿美元，其中投资管理业务占2.114亿美元，软件与技术解决方案业务占810万美元[61] - 按公允价值计量的投资组合从2024年底的7.42亿美元增至2025年6月的8.337亿美元，公允价值净减少5430万美元[65] - 长期债务公允价值从2024年底的7.852亿美元增至2025年6月的8.38亿美元，同期账面净值从7.567亿美元增至8.053亿美元[68] - 使用资产净值(NAV)估值的投资从2024年底的3.679亿美元增至2025年6月的4.951亿美元[70] - 仓库应收账款公允价值从2024年底的7.707亿美元大幅增至2025年6月的12.286亿美元[73] - 递延薪酬计划资产从2024年底的6.64亿美元增至2025年6月的6.749亿美元，对应负债稳定在6.585亿美元[83] - 投资资产从2025年3月31日的3.11亿美元下降至2025年6月30日的2.931亿美元，净减少2530万美元（8.1%）[86] - 抵押银行衍生资产和负债净额从2025年3月31日的1670万美元增至2025年6月30日的1990万美元，净增加970万美元（58.1%）[86] - 短期债务从2024年12月31日的3.531亿美元增至2025年6月30日的7.964亿美元，增长125.3%[91] - 商业票据余额从2024年12月31日的1.993亿美元增至2025年6月30日的6.892亿美元，增长245.8%[91] - 长期高级票据（1.96%利率）从2024年12月31日的1.812亿美元增至2025年6月30日的2.051亿美元，增长13.2%[91] - 仓库设施未偿还余额从2024年12月31日的8.419亿美元增至2025年6月30日的12.237亿美元，增长45.4%[102] 管理层讨论和指引 - 公司预计未来五年将支付最高7820万美元的或有对价（earn-out payments）[49][50] - DUS计划下公司承担的贷款损失份额约为三分之一，上限为抵押贷款原始本金的20%[107] - 截至2025年6月30日，DUS计划下已出售贷款的未偿还本金余额为240亿美元，较2024年12月31日的230亿美元增长4.3%[107] - 公司记录的损失分担担保义务在2025年6月30日为3020万美元，2024年12月31日为3000万美元[108] - 贷款损失担保储备从2024年12月31日的2850万美元降至2025年6月30日的2410万美元，降幅15.4%[109] 其他财务数据 - 2025年上半年公司支付1870万美元用于业务收购，较2024年同期4420万美元大幅减少[48] - 2025年上半年确认220万美元投资减值损失，计入综合收益表的权益收益项目[62] - 外汇远期合约名义总价值保持稳定，2025年6月为22亿美元，净头寸从10.8亿美元增至11.7亿美元[78] - 专业赔偿准备金从2024年12月31日的420万美元增至2025年6月30日的500万美元，增长19.0%[106] - 平均未偿还借款从2024年上半年的13.813亿美元增至2025年上半年的12.9亿美元，下降6.6%[96] - 平均有效利率从2024年上半年的6.2%下降至2025年上半年的5.0%[96] - 2025年上半年累计其他综合亏损从2024年12月31日的6.469亿美元改善至5.242亿美元，主要得益于外币折算调整增加1.232亿美元[114] - 2025年上半年37%的收入面临外汇风险，主要涉及英镑(7%)、欧元(6%)和澳元(5%)[211]