根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组。归类结果如下： 收入和利润表现 - 2025年第三季度租金收入为6,650.8万美元，同比增长720万美元或12%，主要由于从2024年10月1日至2025年9月30日期间收购了120处租赁房产[204][206] - 2025年第三季度总营收为7,414.9万美元，去年同期为6,679.1万美元；九个月总营收为2.18467亿美元，去年同期为1.99737亿美元[204] - 2025年第三季度餐厅收入为764.1万美元，同比增长13.8万美元，主要由于净定价提高[204][215] - 2025年九个月租金收入为1.94804亿美元，同比增长1,840万美元或10%，主要由于同期收购了120处租赁房产[204][218] - 截至2025年9月30日的九个月内，餐厅收入增加32.6万美元（增长1%），总餐厅费用增加22.1万美元[226] - 2025年第三季度公司净收入为2887.7万美元，同比增长12.7%[252] - 2025年第三季度公司FFO为4386.5万美元，同比增长11.9%[252] - 2025年第三季度公司AFFO为4644.8万美元，同比增长13.1%[252] - 2025年第三季度公司AFFO每股摊薄收益为0.45美元，2024年同期为0.43美元[252] 成本和费用 - 2025年第三季度一般及行政费用为651.6万美元，同比增长66.9万美元或11%，主要由于股权激励费用增加[204][208] - 2025年第三季度折旧与摊销费用为1,505.1万美元，同比增长144.5万美元或11%，主要由于房产收购[204][210] - 2025年第三季度利息支出为1,295.5万美元，同比增长63.1万美元或5%，主要由于2025年1月定期贷款净增7,500万美元[204][212] - 截至2025年9月30日的九个月内，公司记录的物业费用为1030万美元，其中840万美元由租户报销；2024年同期为850万美元，其中710万美元由租户报销[222] - 截至2025年9月30日的九个月内，利息费用较2024年同期增加180万美元，主要由于2024年3月新增8500万美元定期贷款及2025年1月定期贷款净增加[223] - 截至2025年9月30日的九个月内，公司所得税费用为23.5万美元，2024年同期为20.7万美元[225] - Kerrow餐厅运营业务在截至2025年9月30日的九个月内记录所得税收益3万美元，2024年同期为0.4万美元[227] 投资组合与运营指标 - 截至2025年9月30日的九个月内，FCPT收购了75处房产，总投资价值为2.282亿美元，加权平均剩余租期为13.5年[203] - 截至2025年9月30日，FCPT拥有1,273处房产，可租赁总面积850万平方英尺，入住率为99.5%（基于可租赁平方英尺）[203] - 投资组合加权平均剩余租期为7.1年，加权平均年租金 escalations 为1.4%，截至2025年9月30日的三个月内合同基本租金收取率为99.8%，投资级租户占比为53%（按年化基本租金加权）[209] 融资与资本活动 - 截至2025年9月30日，公司拥有现金及现金等价物670万美元，循环信贷额度可用借款能力为3.39亿美元[231] - 截至2025年9月30日，循环信贷设施下有1100万美元未偿还借款，定期贷款加权平均利率（考虑利率对冲后）为3.75%[231] - 信贷协议提供总额高达9.4亿美元的借款能力，包括3.5亿美元的循环信贷额度和5.9亿美元的定期贷款[233] - 2025年8月19日，公司修订信贷协议，将循环信贷和定期贷款的信用利差调整从0.10%降至0.00%[234] - 公司已发行6.25亿美元的高级无担保固定利率票据[239] - 截至2025年9月30日，公司高级无抵押固定利率票据的未偿还本金总额为6.25亿美元[240] - 公司拥有3.5亿美元的循环信贷额度，用于为收购和投资提供资金[241] - 公司于2024年9月17日启动了新的ATM计划，总发行规模上限为5亿美元，取代了之前规模为4.5亿美元的ATM计划[242] - 在截至2025年9月30日的九个月内，公司通过ATM计划实际结算了4,474,793股股票，净收益为1.22786亿美元[246] - 截至2025年9月30日，公司有未结清的远期销售协议，涉及5,163,790股普通股，加权平均销售价格为28.30美元[246] - 截至2025年9月30日，公司ATM计划下仍有1.944亿美元的可用发行额度[247]