Centerspace(CSR) - 2025 Q4 - Annual Report

人力资源与团队构成 - 截至2025年12月31日,公司员工总数为349人,其中全职334人,兼职15人[43] - 截至2025年12月31日,公司员工平均任期为4.7年[44] - 截至2025年12月31日,公司员工种族构成为:白人79.7%,西班牙裔和/或拉丁裔7.7%,黑人或非裔美国人2.9%,其他种族9.7%[48] - 截至2025年12月31日,公司总员工中47.0%为女性,高级管理层中57.0%为女性,董事会中57.1%为女性[48] 员工发展与社区参与 - 截至2025年12月31日,公司团队完成了超过2700个志愿者小时[45] - 截至2025年12月31日,公司团队完成了约14,800个培训课程,并参加了近6,600次在线培训活动[46] 债务与借款情况 - 截至2025年12月31日,公司拥有1.549亿美元的可变利率信贷额度借款[253] - 截至2025年12月31日,公司抵押贷款债务为4.001亿美元(2024年12月31日为4.204亿美元),加权平均利率为3.88%(2024年为4.02%)[254] - 公司固定利率债务未来本金偿付(截至2025年12月31日)为:2026年5650.7万美元,2027年4967.9万美元,2028年1.14224亿美元,2029年9723.7万美元,2030年415.9万美元,此后5.77178亿美元,总计8.98984亿美元[256] 利率风险敏感性 - 30天SOFR上升100个基点将导致公司年净收入减少150万美元,下降100个基点则增加类似金额[253]

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