Green Brick Partners(GRBK) - 2025 Q4 - Annual Report

收入和利润表现 - 新房交付量同比增长4.2%至3,943套[156][158] - 房屋结算收入同比增长1.0%至20.91亿美元[156][158] - 已交付房屋平均售价同比下降3.1%至53.04万美元[156][158] - 新屋净订单量同比增长3.1%至3,795套[156][159] - 未交付订单(Backlog)收入同比下降28.5%至3.54亿美元,未交付订单单元数下降22.2%至520套[159][161] - 土地和地块收入同比下降75.7%至699.4万美元[166] - 联营企业权益收入下降80.3%至100万美元[171] - 其他净收入下降至2,770万美元[172] 成本和费用表现 - 住宅单元毛利率下降330个基点至30.5%[156][164][165] - 销售、一般及行政费用占收入比例微升至11.0%[168] 现金流表现 - 2025年经营活动产生的净现金流入为2.132亿美元,远高于2024年的2590万美元,主要来自3.435亿美元的业务运营,部分被1.603亿美元的库存增加所抵消[188] - 2025年投资活动净现金流出4360万美元,主要用于对非合并实体的投资3880万美元[194] - 2025年融资活动净现金流出1.384亿美元,主要用于股票回购8380万美元和信贷额度净偿还2100万美元[194] - 公司现金及现金等价物从2024年底的1.415亿美元增至2025年底的1.546亿美元[178] 债务和资本结构 - 2025年房屋建筑债务与总资本化比率约为12.8%,净债务与总资本化比率(非GAAP指标)为8.2%,公司目标比率约为20%[183][184] - 截至2025年底,高级无担保票据总额为2.62亿美元,较2024年底的2.991亿美元有所减少[192] - 截至2025年底,信贷额度借款净额为4393万美元,其中仓库设施借款4639.8万美元[190] - 截至2025年12月31日,公司高级无抵押票据本金还款总额为26.25亿美元,加权平均利率为3.30%[223] - 截至2025年12月31日,公司高级无抵押票据的估计公允价值为25.73亿美元[223] - 截至2025年12月31日,公司在循环信贷额度下无未偿还金额[222] 土地储备情况 - 截至2025年12月31日,公司总土地储备(拥有及签约)为48,828块,其中自有土地37,023块(占75.8%),签约土地11,805块[176] - 在总签约土地中,16.6%的合同附有可退还的定金[181] - 截至2025年12月31日,公司有1480万美元的诚意金存款面临风险,涉及购买9633块地块的合同,总购买价格约为3.776亿美元[207] 财务契约与合规 - 截至2025年12月31日,公司利息保障倍数(过去12个月)为32.8倍,远高于不低于2.0倍的契约要求[202] - 截至2025年12月31日,公司合并有形净资产为18.581亿美元,高于不低于约11.69亿美元的契约要求[202] - 截至2025年12月31日,公司滚动平均债务与总资本化比率为15.0%,低于不高于40.0%的契约上限[202] 优先股情况 - 截至2025年12月31日,公司拥有200万份存托股发行在外,每份代表1/1000股5.75%系列A累积永久优先股[200] - 系列A优先股每股清算优先权为2.5万美元,按5.75%的利率支付累积现金股息[200] - 在截至2025年、2024年和2023年12月31日的每一年,公司为系列A优先股支付的股息均为290万美元[200] 融资安排 - 公司拥有两项仓库融资安排,总承诺额度为8000万美元,截至2025年底的使用余额为4639.8万美元[196]

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