公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司总资产分别为2.0464346亿美元和2.0286891亿美元[15] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司总负债分别为9382.176万美元和9184.454万美元[17] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司总权益分别为1.0642047亿美元和1.0763486亿美元[18] - 2021年上半年和2020年上半年，公司总费用分别为9069.52万美元和9091.06万美元[20] - 2021年上半年和2020年上半年，公司净收入分别为3884.04万美元和6041.52万美元[20] - 2021年上半年和2020年上半年，归属于控股股东的净收入分别为3739.25万美元和5694.94万美元[20] - 2021年上半年和2020年上半年，普通股基本每股收益分别为1.00美元和1.53美元[20] - 2021年上半年和2020年上半年，公司综合收入分别为3930.41万美元和6143.60万美元[22] - 2021年上半年和2020年上半年，归属于控股股东的综合收入分别为3784.00万美元和5793.34万美元[22] - 2021年上半年净收入为388,404,000美元，2020年同期为604,152,000美元[25] - 2021年上半年折旧为400,635,000美元，2020年同期为418,398,000美元[25] - 2021年上半年经营活动提供的净现金为576,125,000美元，2020年同期为635,086,000美元[25] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为55,355,000美元，2020年同期提供净现金565,347,000美元[25] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为227,997,000美元，2020年同期为1,071,899,000美元[29] - 2021年上半年现金及现金等价物和受限存款净增加292,773,000美元，2020年同期为128,534,000美元[29] - 2021年上半年末现金及现金等价物和受限存款为392,501,000美元，2020年同期为245,533,000美元[29] - 2021年上半年支付的利息净额为126,742,000美元，2020年同期为148,164,000美元[32] - 2021年上半年支付的所得税和其他税净额为888,000美元，2020年同期为428,000美元[32] - 2021年上半年投资房地产净额为 - 100,000美元，2020年同期为 - 120,000美元[32] - 截至2021年6月30日六个月末，优先股余额为37,280美元，与期初和2020年同期相同[36] - 截至2021年6月30日六个月末，普通股期末余额为3,744美元，较期初3,723美元有所增加[36] - 截至2021年6月30日六个月末，实缴资本期末余额为9,110,121美元，较期初9,128,599美元略有减少[36] - 截至2021年6月30日六个月末，留存收益期末余额为1,321,875美元，较期初1,399,715美元有所减少[36] - 截至2021年6月30日六个月末，累计其他综合收益（损失）期末余额为 - 39,029美元，较期初 - 43,666美元有所改善[36] - 截至2021年6月30日六个月末，已宣布的每股普通股流通股股息为1.205美元，与2020年同期相同[36] - 截至2021年6月30日六个月末，运营合伙企业非控股权益期末余额为205,691美元，较期初233,162美元有所减少[39] - 截至2021年6月30日六个月末，部分拥有物业的非控股权益期末余额为2,365美元，较期初4,673美元有所减少[39] - 2021年上半年，归属于控股权益的净收入为373,925美元，2020年同期为569,494美元[36] - 2021年上半年，归属于非控股权益的净收入运营合伙企业为13,056美元，部分拥有物业为1,423美元[39] - 截至2021年6月30日，公司总资产为2.0464346亿美元，较2020年12月31日的2.0286891亿美元增长0.87%[42] - 2021年上半年，公司租金收入为11.95661亿美元，较2020年同期的13.35837亿美元下降10.5%[44] - 2021年上半年，公司总费用为9.06952亿美元，较2020年同期的9.09106亿美元下降0.24%[44] - 2021年上半年，公司净收入为3.88404亿美元，较2020年同期的6.04152亿美元下降35.71%[44] - 2021年上半年，归属于控股股东的净收入为3.86981亿美元，较2020年同期的5.90742亿美元下降34.49%[44] - 2021年上半年，公司综合收入为3.93041亿美元，较2020年同期的6.1436亿美元下降36.02%[46] - 2021年上半年，归属于控股股东的综合收入为3.91618亿美元，较2020年同期的6.0095亿美元下降34.83%[46] - 截至2021年6月30日，公司总负债为9382.176万美元，较2020年12月31日的9184.454万美元增长2.15%[42] - 截至2021年6月30日，公司总资本为1.0642047亿美元，较2020年12月31日的1.0763486亿美元下降1.13%[42] - 2021年上半年，公司基本每股收益为1.00美元，较2020年同期的1.53美元下降34.64%[44] - 2021年上半年净收入为388,404,000美元，2020年同期为604,152,000美元[49] - 2021年上半年经营活动提供的净现金为576,125,000美元，2020年同期为635,086,000美元[49] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为55,355,000美元，2020年同期提供净现金565,347,000美元[49] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为227,997,000美元，2020年同期为1,071,899,000美元[53] - 2021年上半年现金及现金等价物和受限存款净增加292,773,000美元，2020年同期为128,534,000美元[53] - 2021年上半年末现金及现金等价物和受限存款为392,501,000美元，2020年同期为245,533,000美元[53] - 2021年上半年现金支付的利息净额为126,742,000美元，2020年同期为148,164,000美元[56] - 2021年上半年净支付的收入和其他税为888,000美元，2020年同期为428,000美元[56] - 2021年上半年投资房地产净额为 - 100,000美元，2020年同期为 - 120,000美元[56] - 2021年上半年使用权资产为11,308,000美元，2020年同期为0[56] - 2021年上半年运营收入为512,404美元，2020年同期为778,974美元[183] - 2021年上半年总租金收入为1,195,661美元，2020年同期为1,335,837美元[183] - 2021年6月30日止六个月和季度摊薄每股收益/单位分别为1.00美元和0.84美元，2020年同期分别为1.53美元和0.70美元[208] - 2021年6月30日止六个月和季度，综合租赁收入分别下降10.5%和8.5%[209] - 2021年6月30日止六个月和季度，综合运营费用分别增长3.1%和2.8%[209] - 2021年6月30日止六个月和季度，综合NOI分别下降16.6%和13.5%[209] 公司业务结构及权益相关情况 - 截至2021年6月30日，公司直接或间接拥有303处房产，包含78,107套公寓单元，其中全资拥有286处共74,468套，主租赁物业1处共162套，部分拥有物业16处共3,477套[67][68] - 截至2021年6月30日，EQR作为普通合伙人，拥有ERPOP约96.7%的所有权权益[66] - 2021年上半年，普通合伙人期初余额为10,532,037美元，期末余额为10,435,740美元；有限合伙人期初余额为233,162美元，期末余额为205,691美元[59] - 2021年上半年，非控股权益期初余额为4,673美元，净收入为1,423美元，分配为(3,731)美元，期末余额为2,365美元[62] - 2021年上半年和2020年同期，优先股单位期初和期末余额均为37,280美元[59] - 2021年上半年，累计其他综合收益（损失）期初为(43,666)美元，期末为(39,029)美元[59] - 2021年上半年和2020年同期，每股已宣告分配金额均为1.205美元，季度为0.6025美元[59] - 截至2021年6月30日和2020年6月30日，公司发行和流通的普通股和单位总数分别为387,284,518和386,088,963，单位在运营合伙企业中的所有权权益分别为3.3%和3.6%[81] - 截至2021年6月30日和2020年6月30日，运营合伙企业发行和流通的普通合伙人和有限合伙人单位总数分别为387,284,518和386,088,963，有限合伙人单位在运营合伙企业中的所有权权益分别为3.3%和3.6%[84] - 截至2021年6月30日和2020年6月30日，可赎回非控股权益 - 运营合伙企业/可赎回有限合伙人的赎回价值分别约为4.401亿美元和3.367亿美元[87] - 2021年和2020年上半年，可赎回非控股权益 - 运营合伙企业/可赎回有限合伙人赎回价值的期初余额分别为338,951,000美元和463,400,000美元，期末余额分别为440,123,000美元和336,695,000美元[89] - 公司信托声明授权其发行最多1亿股面值0.01美元的优先股，截至2021年6月30日和2020年12月31日，8.29%系列K累积可赎回优先股/偏好单位发行和流通数量均为745,600股，金额均为37,280,000美元[90][91] - 截至2021年6月30日，公司持有ERPOP约96.7%的所有权权益[168] 公司税务及政策相关情况 - EQR选择作为REIT纳税，ERPOP一般无需缴纳联邦所得税，公司部分子公司选择TRS身份需缴纳联邦和州所得税[73] - 2020年8月FASB发布债务和权益金融工具标准修正案，2022年1月1日起对公司生效，公司正评估影响[75] - 《CARES法案》的税收条款对公司应税收入或纳税义务无重大影响[74] - 2020年1月1日起公司采用FASB于2016年6月发布的估计金融工具信用损失的新标准，对合并经营成果和财务状况无重大影响[79] - 2020年4月FASB发布问答文件，公司选择不评估因疫情提供的租赁优惠是否为租赁修改[78] - 2020年3月FASB发布参考利率改革标准修正案，公司正在评估现有合同和套期关系的选择及采用该更新的影响[76] 公司房地产投资及物业交易情况 - 2021年6月30日公司房地产投资净额为1924.1091万美元，2020年12月31日为1934.3668万美元[97] - 2021年上半年公司从非关联方收购3处租赁物业，含813个公寓单元，购买价格为2.802亿美元，其中土地分配约3080万美元，可折旧财产约2.506亿美元[98] - 2021年上半年公司向非关联方处置5处租赁物业，含795个公寓单元，确认房地产销售净收益约2.237亿美元[99] - 公司已签订协议处置2处租赁物业，含454个公寓单元，销售价格为2.75亿美元，2021年6月30日账面价值为9803.3万美元[101][102] - 2021年6月30日公司对合并可变利益实体（VIEs）的相关资产和负债分别约为7.786亿美元和2.42亿美元，2020年12月31日分别约为7.841亿美元和2.24亿美元[106] - 202