公司业务战略 - 公司核心业务战略KB Edge旨在在当前地理范围内扩大规模，在各服务市场基于房屋交付量跻身前五[16] - 公司聚焦长期经济和人口增长前景良好、每年至少能交付800套房屋的大都市地区获取土地，目标地块规模通常在50 - 200块土地[19] - 基于当前战略计划，公司寻求拥有或控制足以满足未来三到五年预测生产目标的土地[39] - 2021年公司打算继续投资和开发有吸引力的次级市场土地，并选择性获取或控制符合投资回报标准的额外土地[39] 公司客户群体 - 十多年来约75%的年度交付房屋给首次和首次改善型购房者，2020年这一比例达78%[37] 公司管理架构 - 公司通过各部门运营房屋建筑业务，部门管理团队在土地收购、社区开发等方面有较大自主权[37] - 公司企业管理和支持人员负责制定和监督全公司战略计划、运营政策和内部控制标准等[38] 公司土地运营 - 公司可能会定期出售某些土地权益或变现先前为未来开发持有的土地[39] 公司社区开发与建设 - 西海岸房屋建设报告板块社区开发过程通常为12 - 18个月，其他板块稍短[40] - 单户住宅社区每个产品线通常有50 - 200个地块，地块面积1900 - 9000平方英尺，一般提供3 - 15种房屋设计选择，每个社区建1 - 3个样板房[41] 公司库存地块数据 - 截至2020年11月30日和2019年11月30日，公司拥有、开发中或控制的库存地块总数分别为67038个和64910个[46] 公司房屋交付周期 - 房屋从销售到交付的周期通常为6 - 7个月[48] 公司员工情况 - 截至2020年12月31日和2019年12月31日，公司全职员工分别约为1776人和2140人[55] - 2020年员工共完成超17000门课程，平均每人超8门[56] - 截至2020年12月31日，女性占员工总数约42%，占管理人员约33%；少数族裔占员工总数约33%，占管理人员约21%[57] - 公司高层领导平均任期近11年，土地相关本地领导约10年，高管平均约16年且在房屋建设领域超20年[58] 公司面临的问题 - 2020年公司面临建筑材料成本压力，特别是木材，部分主要产品供应商存在产能问题[62] - 2020年新冠疫情打乱公司通常的季节性模式，二季度净订单活动受限，三季度和四季度大幅反弹[64] 公司各季度业务数据 - 2020年各季度净订单占比分别为26%、13%、32%、29%，2019年为21%、32%、26%、21%，2018年为25%、32%、25%、18%[65] - 2020年各季度交付房屋占比分别为26%、23%、24%、27%，2019年为18%、23%、26%、33%，2018年为20%、24%、26%、30%[65] - 2020年各季度住房收入占比分别为26%、22%、23%、29%，2019年为18%、23%、25%、34%，2018年为19%、24%、27%、30%[65] 公司绿色建筑成果 - 自2000年以来公司建造近150,000套ENERGY STAR认证新房，累计为房主节省约7.8亿美元电费，减少约50亿磅碳排放[68] - 公司建造超16,000套WaterSense®认证和WaterSmart房屋，安装700,000个WaterSense认证装置，每年为房主节省约15亿加仑水[68] - 公司交付超11,000套带太阳能板电力系统房屋，产生约4.28亿千瓦时电力，减少约6.68亿磅二氧化碳排放[68] 公司获得的荣誉 - 2020年公司在第三方调查中获房屋建筑商客户满意度排名第一[28] - 2020年公司连续第10年获ENERGY STAR年度合作伙伴 - 持续卓越奖，连续第6年获WaterSense持续卓越奖[70] 公司长期固定利率债务数据 - 截至2020年11月30日，公司长期固定利率债务本金现金流总计17.5亿美元，公允价值为19.2425亿美元，加权平均有效利率为7.0%[301] - 截至2019年11月30日，公司长期固定利率债务本金现金流总计17.5亿美元，公允价值为19.21563亿美元，加权平均有效利率为7.0%[302] 公司合规情况 - 公司运营受土地开发、房屋建造、就业条件和工地健康安全等法律和监管要求约束，合规成本显著且各期不同[72] 公司投资计划 - 公司计划在2021年对数字销售和营销工具进行额外投资[33]